Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bagneux - 6 annonces

GROUP BABYLONE vous propose à la location des surfaces modernes et modulables, pensées pour accueillir aussi bien des bureaux que des activités légères, au coeur du parc technologique GREEN SQUARE.

Ce programme récent, certifié HQE et BBC, développe près de 10 500 m² répartis sur cinq bâtiments entourés d'un jardin paysager de 4 500 m². Il offre un cadre de travail agréable, avec un espace de restauration pouvant recevoir 250 personnes et un stationnement confortable comprenant 121 places en sous-sol et 38 en extérieur.

Les surfaces disponibles débutent à 692 m² et peuvent atteindre 1 484 m² pour un bâtiment entier. Chaque lot est modulable et bénéficie de prestations soignées : climatisation double flux, éclairage LED, moquette et terrasses privatives. Les rez-de-chaussée, conçus pour les activités, profitent d'un accès livraison dédié, d'une hauteur de 4 mètres sous plafond, d'un sol PVC et d'une résistance de 500 kg/m².

La localisation constitue un atout majeur : le site se situe à moins de dix minutes du métro ligne 4 « Bagneux Lucie Aubrac » et du RER B (« Bagneux » et « Arcueil-Cachan »), permettant de rejoindre rapidement Paris en moins de 30 minutes. L'arrivée prochaine du Grand Paris Express renforcera encore cette desserte stratégique.

Les loyers sont attractifs : 170 euros / m² / an HT HC pour les surfaces d'activités en rez-de-chaussée et 230 euros / m² / an HT HC pour les bureaux en étage.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez Hugo KRIEF - GROUP BABYLONE.

SCAMAC IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :

Un bâtiment récent est disponible à la location d'une surface de 1485 m2 sur la commune de Bagneux.
A proximité du prochain métro et de la gare de Bagneux, locaux en très bon état, terrasse, ascenseur...
En excellent état, climatisation réversible sur chaque niveau.
RER et Métro ligne 4 à proximité.

SURFACES

RDC : 820 m² d'Entrepôt
R+1 : 665 m² de Bureaux

CONDITIONS FINANCIÈRES

A la location :

170€/m²/an - HT/HC pour la partie Entrepôt.
230€/m²/an - HT/HC pour la partie Bureaux.

Pour davantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

EVOLIS vous propose à Bagneux, aux portes de Paris, plusieurs surfaces de bureaux et locaux d'activités sont proposées à la location au sein d'un parc tertiaire moderne et paysager. Idéalement situé à 400 mètres de la gare RER B et 500 mètres de la ligne 4 du métro, le site bénéficiera également de la future desserte du Grand Paris Express. Composé de cinq bâtiments en R+1 dans un environnement arboré et sécurisé, il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les locaux d'activités en rez-de-chaussée disposent d'un accès livraison indépendant, d'une hauteur libre de 4 mètres, d'un sol PVC résistant avec une capacité de charge de 500 kg/m² et d'une organisation souple adaptée à divers usages. Les bureaux en étage, lumineux et modulables, sont équipés de moquette, de climatisation double flux, de VMC, d'un ascenseur et pour certains de terrasses privatives. Le bâtiment E a fait l'objet d'une rénovation complète et peut être divisé en 4 lots selon les besoins. Les charges au sol sont identiques au rez-de-chaussée comme à l'étage (500 kg/m²), permettant une exploitation optimisée. Des stationnements sont disponibles en extérieur et en sous-sol pour compléter l'offre. Les loyers débutent à partir de 170 euros/m²/an HT HC pour les surfaces en rez-de-chaussée et 230 euros/m²/an HT HC pour les bureaux en étage, offrant ainsi une solution compétitive et qualitative pour implanter ou développer votre activité.

. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès
. Gardienne
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode / Interphone / Visiophone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Chauffage électrique
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Hauteur libre : 4 mètres
Immeuble indépendant
Surface RDC : 465,4 m²

Situation/Transports :
Bus Pasteur - Meuniers (162, 188, 388), Albert Petit (391), Marcel Bonnet (197, N14)
RER Bagneux (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Métro Bagneux - Lucie Aubrac
Route N20

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose différentes cellules à usage d'activités légères et de bureaux à la location au sein de l'ensemble GREEN SQUARE.

Le parc technologique GREEN SQUARE est un ensemble immobilier de 10 500 m² certifié Haute Qualité Environnementale et Bâtiment Basse Consommation, édifié en 2010 par le promoteur Pitch et imaginé par les architectes AAAB. Il se compose de 5 bâtiments pour un total de 5 617 m² de locaux d'activités en rez-de-chaussée et 4 495 m² d'espaces de bureaux en R+1. Le parc est organisé autour d'un grand jardin planté et arboré de 4 500 m².

Le parc dispose d'un espace de restauration dédié pouvant accueillir de 250 personnes ainsi qu'un parking extérieur de 38 places et d'un parking en sous-sol de 121 places.

Nous vous proposons des locaux à louer à partir de 692,10 m² jusqu'à un bâtiment entier d'une surface de 1 484,40 m². Chaque bâtiment est modulable en 4 lots et disposent de prestations de qualité : climatisation double flux, faux plafond avec éclairage LED, moquette et terrasses.

Les locaux en rez-de-chaussée à usage d'activités légères bénéficient d'un accès livraison dédié par double porte, une charge au sol de 500 kg/m², une hauteur sous plafond de 4 mètres et un sol en PVC.

L'ensemble met à la disposition des locataires un parking en sous-sol de 121 places ainsi qu'un parking en extérieur de 38 places. Des places extérieures sont dédiées aux Personnes à Mobilité Réduite.

Le parc technologique bénéficie d'une excellente accessibilité depuis le coeur de Paris. Il se situe à moins de 10 minutes de la nouvelle station « Bagneux ? Lucie Aubrac » sur la ligne 4 du métro et les stations « Bagneux » ou « Arcueil ? Cachan » sur la ligne B du RER. Le centre de Paris se trouve à moins de 30 minutes du site en liaison directe. Future gare multimodale du Grand Paris Express, la station de Bagneux prévoit d'accueillir, à horizon 2025, plus de 60 000 voyageurs par jour et impactera à terme plus de 22 000 habitants d'un rayon d'1 kilomètre autour de la gare.

Les loyers proposés pour le site varient selon la nature du lot : 170 Euros / m² / an pour les locaux en rez-de-chaussée et 230 Euros / m² / an pour les bureaux en étage. Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :

Un local d'activité d'une surface d'environ 769 m2.
Situé dans un parc d'activité, à moins de 3 km du périphérique parisien.

Accès camion, places de stationnement, hauteur sous plafond, bureau en excellent état...
Futur métro (Grand Paris) à proximité.
 
SURFACES :
RDC : Environ 444 m²
R+1 : Environ 325 m²

Pas d'activité automobile.

CONDITIONS FINANCIERES :

A la LOCATION : 125€/m2/an HC/HT

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous  directement au bureau

EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 384 m² à Bagneux (92), dans un environnement arboré.

Spécificités techniques :
- Accessibilité petit camion
- Stockage léger
- Double porte
- Ascenseur sur la zone
- Terrasse
- Climatisation double flux dans les bureaux uniquement
- Dans les locaux d'activités, chauffage par panneau rayonnant électrique en faux plafond
- VMC
- Moquette dans les bureaux
- Dalles PVC dans les locaux d'activités
Charges au sol 500 kg/m² en Rdc et 1er étage
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Au pied de l'arrêt de bus
- Restaurant sur la zone

Situé dans un environnement arboré et végétalisé avec assesseurs à l'extérieur et intérieur.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.