Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 240 m²92220 Bagneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
14 467 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activité 1 240 m² - Bagneux (92)

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un parc mixte de bureaux et d'activités situé dans la commune de BAGNEUX, un bâtiment indépendant mixte d'une superficie globale de 1 240 m², dont 620 m² en rez de chaussée avec deux portes sectionnelles de plain pied.
L'étage étant à usage de bureaux d'accompagnement, vestiaires, salle de détente et au moins 300 m² de l'espace est destinée à du stockage lourd relié au rez de chaussée par un monte charge.
Une cour privative et sécurisée destinée aux livraisons ou au parking.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites confiance à EVOLIS pour concrétiser vos projets immobiliers professionnels avec succès.
. Immeuble mixte Bureaux / activité en étage et locaux d'activités en rez de chaussée
. Portail privatif
. Zone de livraison
Rez de chaussée : Locaux d'activités
. Accès de plain pied
. 2 portes sectionnelles
. HSP : 3,5 m
. Chauffage aérotherme gaz
. WC
Etage : Mixte bureaux et local de stockage
. accessible par monte charge
. Sanitaires
. Salle de repos
. Vestiaires
Parkings privatifs dans la cour
Surface RDC : 620 m²
Situation/Transports :
Bus Rue de l'Egalité (128)
SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge WAAT/s373997 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 2189212-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux62015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités62015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleBureaux1 2401er décembre 2026140 m²/an HT HC4,74 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 240 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 620
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 620
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 1 240
Disponibilité 1er décembre 2026
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 240 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Parking

Prestations

  • Monte charge
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Bagneux 92220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Bagneux

Hauts-de-Seine - Location Local d'activités

Bagneux - Autres recherches