Location Local d'activités 2 050 m²54 Rue De La Bongarde, 92390 Villeneuve-la-Garenne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 888 €/an
Loyer/mois : Nous consulter

Locaux d'activité en location à Villeneuve la Garenne avec vitrines

Implantés dans un parc d'activité sécurisé de Villeneuve-la-Garenne, ces locaux à louer offrent 2 050 m² modulables, à proximité du centre commercial QWARTZ. Les espaces disposent d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à différents besoins professionnels. L'accès est facilité par deux portes sectionnelles électriques, particulièrement adaptées aux livraisons par camion. Deux vitrines de 4 mètres contribuent à une visibilité importante. L'ensemble bénéficie d'équipements adaptés à une activité professionnelle, dont des bureaux aménagés et un sol en PVC. L'environnement immédiat propose un accès rapide à l'autoroute A86, à seulement 150 mètres, et à l'A15 en 5 minutes. Les transports en commun sont accessibles avec la gare RER Les Grésillons (RER C) à moins de 15 minutes à pied, ainsi que la gare de Gennevilliers (RER A). Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, dont les lignes 261, 137 et 177. Ce site constitue ainsi une solution pratique pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalités.
Parc d'activité sécurisé
Proximité immédiate du centre commercial QWARTZ
Environnement desservi par plusieurs lignes de bus
Accès rapide à l'autoroute A86
Accès rapide à l'autoroute A15
Proximité des gares RER Les Grésillons et Gennevilliers
Bureaux aménagés
Sol PVC
Faux-plafond
ERP 5ème catégorie
Surface RDC 186 m²
Hauteur sous plafond 6 m
Sol carrelage
2 portes sectionnelles électriques
2 vitrines de 4 m
Rideau métallique électrique
2 toilettes
Parking possible
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
A86 à 150 m
A15 à 5 minutes
RER Les Grésillons ligne C à moins de 15 minutes à pied
Gare de Gennevilliers RER A
Bus 261, 137, 177
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-1297361-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MEZBAT 54Bureaux6420% HT du loyer annuel HT/HCTVAselon indice INSEE du coût de la constructionTrimestriel d'avance
RdcBAT 54Activités18620% HT du loyer annuel HT/HCTVAselon indice INSEE du coût de la constructionTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4BAT 54 Lot 4Activités250Immédiate20% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansselon indice INSEE du coût de la constructionTrimestriel d'avanceLot 4
R+2BAT 54Bureaux1 80020% HT du loyer annuel HT/HCTVAselon indice INSEE du coût de la constructionTrimestriel d'avance
Total2 050 m²
Étage MEZ
Bâtiment BAT 54
Type Bureaux
Surfaces 64
Étage Rdc
Bâtiment BAT 54
Type Activités
Surfaces 186
Étage Total Cellule Lot 4
Bâtiment BAT 54 Lot 4
Type Activités
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Étage R+2
Bâtiment BAT 54
Type Bureaux
Surfaces 1 800
Étage Total
Surfaces 2 050 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Charges: 6% du loyer annuel HT HC

Emplacement

54 Rue De La BongardeVilleneuve-la-Garenne 92390

Transports

Les Grésillons

1 km (soit 14 min à pied)

Chemin Des Reniers

1 km (soit 16 min à pied)

Mairie De Villeneuve-La-Garenne

2 km (soit 18 min à pied)

La Noue

2 km (soit 19 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 19 min à pied)

Carrefour Pleyel

2 km (soit 3 min en voiture)

Gennevilliers

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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