Location Local d'activités 1 236 m²9 Rue De La Litte, 92390 Villeneuve-la-Garenne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
16 480 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

A louer à Villeneuve la Garenne, local d'activités de 1236 m², disponible immédiatement

RG Conseil, vous propose à la location un local d'activités de 1236 m² divisible en deux lots, disponible immédiatement, disposnat d'une hauteur libre de 7,50 m
Accès camions
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Eclairage leds
Porte sectionnelle normale
. Immeuble moderne
. Immeuble mixte
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. 2 Portes sectionnelles de plain pied :
. Hauteur libre : 7,5 m
Surface RDC : 840 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2211480-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux396Immédiate160 m²/an/ HT/HC15% HT HC du loyer annuelT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités810Immédiate160 m²/an/ HT/HC15% HT HC du loyer annuelT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux30Immédiate160 m²/an/ HT/HC15% HT HC du loyer annuelT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 236 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 396
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 810
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 30
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 236 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

9 Rue De La LitteVilleneuve-la-Garenne 92390

Transports

Chemin Des Reniers

1 km (soit 12 min à pied)

Parc Des Chanteraines

1 km (soit 16 min à pied)

La Noue

2 km (soit 17 min à pied)

Les Grésillons

2 km (soit 20 min à pied)

Gennevilliers

2 km (soit 3 min en voiture)

Mairie De Villeneuve-La-Garenne

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Maubuisson
95150 Taverny
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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