Ce bâtiment est idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement calme et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un emplacement central, aux portes de Paris.
IMMPROVE vous propose à la vente, en plein coeur de Montrouge et à moins de 500 mètres du métro M4 « Mairie de Montrouge », un bâtiment indépendant d'environ 473 m² répartis sur deux niveaux, avec six places de stationnement inclus et 3 places supplémentaire en sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace d'accueil, d'un open space, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'une cuisine équipée.
À l'étage, vous trouverez un grand open space agrémenté de quelques bureaux fermés. Ce bâtiment est idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement calme et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un emplacement central, aux portes de Paris.

Bureaux à vendre à proximité du centre commercial « Les Passages » et du métro ligne 4.
Au sein d'un immeuble de standing disposant d'un bel accueil, d'une cafétéria avec espace extérieur, de plusieurs places de parkings ainsi que de box et salles d'archives.
Groupe Babylone vous propose de découvrir un magnifique plateau de bureau intégralement rénové en étage élevé.
Les bureaux disposent de prestations de qualités : faux plafond avec climatisation double flux (chaud et froid), parquet au sol et vue sur la tour Eiffel.
Pour plus d'informations, vous pouvez prendre contact avec notre cabinet.

À VENDRE - BUREAUX de standing À MONTROUGE
A proximité immédiate de la porte d'Orléans et proche du métro ligne 4, EVOLIS vous propose une surface de 130 m² environ de bureaux et une surface louée de 36 m² environ, soit une surface totale à vendre de 166 m². 6 emplacements de parking accompagnent les bureaux (dont un emplacement loué) et surface d'archives de 15 m².

Les bureaux sont situés dans un immeuble entièrement rénové de standing, offrant des prestations de qualité : climatisation double flux, espaces déjà aménagés, archives et parkings en sous-sol.
Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche de locaux flexibles, fonctionnels et idéalement situés proche de la Vache Noire et de son centre commercial.

. Site clos
. Interphone
. Digicode
. Ascenseurs
. Accueil
. Bureaux en Open space
. Salle de réunion
. Phone box
. Climatisation double flux
. Dalles PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Baie de brassage
. Local d'archives : 15 m² (sous-sol)
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Ligne 4
RER Laplace (B)
Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
Route RN20
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)

Surface Carrez : 166 m²

Ce prix de vente intègre un revenu locatif de 18800 euros HT (36 m² environ) et une surface globale de 166 m² (surface carrez).

À vendre, plateaux de bureaux rénovés à Montrouge (92120), au sein d'un immeuble tertiaire de standing entièrement réhabilité en 2023. Situés sur la Nationale 20, à proximité immédiate du métro ligne 4 (Mairie de Montrouge) et du RER B (Laplace), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Les espaces sont livrés en open space, lumineux, climatisés (double flux), avec double exposition, faux plafonds, sols en PVC, et sanitaires privatifs à chaque demi-niveau. L'immeuble, accessible PMR et sécurisé par badge et interphone, offre également des parkings et des archives en sous-sol. En rez-de-jardin, les occupants profitent d'un espace FOODLES avec frigos connectés et d'une terrasse végétalisée. Vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel à partir du 6e étage. Une solution idéale pour les entreprises en quête de bureaux fonctionnels, modernes et bien desservis aux portes de Paris.

À VENDRE - BUREAUX de standing À MONTROUGE
A proximité immédiate de la porte d'Orléans et proche du métro ligne 4, EVOLIS vous propose une surface de 130 m² environ de bureaux et une surface louée de 36 m² environ, soit une surface totale à vendre de 166 m². 6 emplacements de parking accompagnent les bureaux (dont un emplacement loué) et surface d'archives de 15 m².

Les bureaux sont situés dans un immeuble entièrement rénové de standing, offrant des prestations de qualité : climatisation double flux, espaces déjà aménagés, archives et parkings en sous-sol.
Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche de locaux flexibles, fonctionnels et idéalement situés proche de la Vache Noire et de son centre commercial.

. Site clos
. Interphone
. Digicode
. Ascenseurs
. Accueil
. Bureaux en Open space
. Salle de réunion
. Phone box
. Climatisation double flux
. Dalles PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Baie de brassage
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Surface Carrez
. Revenu locatif : 18800 euros HT HC /an (surface locative louée : 44 m² + 1 place de parking en sous-sol)
. Surface disponible : 130 m² environ

Situation/Transports :
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Ligne 4
RER Laplace (B)
Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
Route RN20
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)

. Surface Carrez

. Revenu locatif : 18800 euros HT HC /an (surface locative louée : 44 m² + 1 place de parking en sous-sol)
. Surface disponible : 130 m² environ

METRO 4 MAIRIE DE MONTROUGE.
SURFACES DE BUREAUX À VENDRE.

GROUPE BABYLONE vous propose en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte à seulement 5min à pied du métro 4 "Mairie de Montrouge", une surface de bureaux neuve brut de béton.
La surface en duplex sera livrée rénovée par le propriétaire. L'actif est ERPéable et peut accueillir tout type d'activités. Des emplacements de parking sont disponibles.

GROUPE BABYLONE offers you on the ground floor of a mixed-use building just 5 minutes walk from metro 4 "Mairie de Montrouge", a new raw concrete office space.
The duplex surface will be delivered renovated by the owner. The asset is ERPable and can accommodate all types of activities. Parking spaces are available.

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente ou à la location un local commercial à usage de bureau ou commerces sans nuisances.
Le local proposé se situe en plein coeur de Montrouge à seulement 2 minutes à pied de la station de métro « Barbara » (ligne 4) et à 12 minutes à pied du célèbre centre commercial « La Vache Noire ».
Au sein d'un immeuble récent construit en 2008, ces bureaux à vendre ou à louer bénéficient d'un double accès indépendant sur rue et depuis les parties communes de l'immeuble.
Les locaux sont en très bon état et peuvent être adaptés aux entreprises recevant du public.
Pour compléter l'ensemble, deux emplacements de parkings sont disponibles en sous-sol de l'immeuble sécurisé.
Pour plus d'informations ou pour visiter Le Groupe Babylone spécialisé en immobilier d'entreprise depuis 2007 est à votre disposition.
Notre consultant en charge de ce dossier vous rappellera en moins de 24h.

IMMPROVE vous propose dans un immeuble détenant une forte identité, situé sur la Nationale 20, à quelques mètres de la Porte d'Orléans et de ses différentes dessertes autoroutières, des surfaces de bureaux A VENDRE à partir de 80 m².

Le métro « Mairie de Montrouge » Ligne 4, se trouve à moins de 10 minutes à pied, et le RER B « Arcueil-Laplace » à quelques pas de plus. De nombreuses lignes de bus sont accessibles depuis l'arrêt se trouvant au pied de l'immeuble.
L'immeuble sécurisé a entièrement été rénové avec goût et modernisme.
Les surfaces de bureaux par niveau complet ou demi-niveau sont livrées rénovées, en open space, avec sanitaires privatifs et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les plateaux sont équipés d'un système de climatisation neuf et réversible. De par leur double exposition, les plateaux sont très lumineux.
Petit plus, à partir du 6ème étage vous pourrez profiter d'une belle vue sur la Tour Eiffel et à la nuit tombée profiter de ses jeux de lumière.
Pour déjeuner, de nombreux commerces de bouche à proximité de l'immeuble, mais également en rez de jardin de l'immeuble, une surface partagée à l'immeuble disposera d'une cafétéria équipée de frigos connectés FOODLES avec un accès direct à un extérieur aménagé.
Batterie de 3 ascenseurs. Fibre optique, Archives en sous-sol possibles et parkings intérieurs en sus du prix de vente.
Pour la surface de 80 m², prix de vente à confirmer.

Venez rejoindre notre copropriété !
Notre équipe de la 1ère couronne sud, se fera le plaisir de vous faire découvrir l'immeuble dans lequel elle a choisi d'installer ses bureaux !

Montrouge - Au sein d'un immeuble moderne de bureaux de bon standing, nous vous proposons un plateau de 348 m² en excellent état , en étage élevé. Des surfaces de bureaux additionnelles à la vente sont disponibles.

Le plateaux est en double exposition sur rue et jardin et dispose d'un double accès.

En excellent état d'usage, ils bénéficient d'une climatisation réversible, de goulottes périphériques (courant fort et câblage informatique), et d'une belle hauteur sous faux plafond.

L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Prestations immeuble:
- Accès sécurisés
- Hôtesse d'accueil
- plusieurs ascenseurs

Emplacements de parkings disponibles dans l'immeuble

IMMPROVE vous propose dans un immeuble détenant une forte identité, situé sur la Nationale 20, à quelques mètres de la Porte d'Orléans et de ses différentes dessertes autoroutières, un plateau de bureau de 224 m² en rez de jardin avec une très belle hauteur sous plafond, et un espace extérieur privatif !

Le métro « Mairie de Montrouge » Ligne 4, se trouve à moins de 10 minutes à pied, et le RER B « Arcueil-Laplace » à quelques pas de plus. De nombreuses lignes de bus sont accessibles depuis l'arrêt se trouvant au pied de l'immeuble.
L'immeuble sécurisé a entièrement été rénové avec goût et modernisme.
Les surfaces de bureaux par niveau complet ou demi-niveau sont livrées rénovées, en open space, avec sanitaires privatifs et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les plateaux sont équipés d'un système de climatisation neuf et réversible. De par leur double exposition, les plateaux sont très lumineux.
Petit plus, à partir du 6ème étage vous pourrez profiter d'une belle vue sur la Tour Eiffel et à la nuit tombée profiter de ses jeux de lumière.
Pour déjeuner, de nombreux commerces de bouche à proximité de l'immeuble, mais également en rez de jardin de l'immeuble, une surface partagée à l'immeuble disposera d'une cafétéria équipée de frigos connectés FOODLES avec un accès direct à un extérieur aménagé.
Batterie de 3 ascenseurs. Fibre optique, Archives en sous-sol possibles et parkings intérieurs en sus du prix de vente.
Pour la surface de 80 m², prix de vente à confirmer.

Venez rejoindre notre copropriété !
Notre équipe de la 1ère couronne sud, se fera le plaisir de vous faire découvrir l'immeuble dans lequel elle a choisi d'installer ses bureaux !

Montrouge - Au sein d'un immeuble moderne de bureaux de bon standing, nous vous proposons 758 m² de bureaux divisibles à partir de 348 m² (4e étage divisible en deux parties).

Les plateaux sont en double exposition sur rue et jardin et disposent de deux accès. En excellent état d'usage, ils bénéficient d'une climatisation réversible, de goulottes périphériques (courant fort et câblage informatique), et d'une belle hauteur sous faux plafond.

L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Prestations immeuble:
- Accès sécurisés
- Hôtesse d'accueil
- plusieurs ascenseurs

Emplacements de parkings disponibles dans l'immeuble

IMMPROVE vous propose à la vente ou location, sous bail dérogatoire, un bureau de standing d'environ 170 m² en excellent état, agrémenté d'un jardin privatif d'environ 200 m².

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la ligne 4, ce bureau bénéficie d'un accès direct depuis la rue, avec une issue de secours permettant une mise en conformité ERP et une accessibilité PMR.

L'espace se compose de plusieurs bureaux privatifs, d'une salle informatique, d'une cuisine indépendante ainsi que de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Le site est entièrement sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance, une alarme et un contrôle d'accès.

Une opportunité rare, alliant confort, accessibilité et sécurité - contactez-nous pour organiser une visite !

Advenis Conseil vous propose à la vente une belle surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 170 m², située dans le quartier recherché de Mairie de Montrouge, à seulement 500 mètres du métro ligne 4. Ces bureaux en très bon état bénéficient d'un jardin privé de 200 m², véritable havre de paix, rare en milieu urbain.

Idéal pour une crèche, une start-up ou toute activité tertiaire ou libérale souhaitant s'implanter dans un environnement calme, agréable et parfaitement connecté aux portes de Paris.

L'accès aux locaux est direct depuis la rue et depuis le hall de l'immeuble, avec un système de sécurité complet : caméra, alarme et contrôle d'accès. Une large vitrine donne sur la rue, idéale pour un espace d'accueil ou showroom.

Les bureaux sont accessibles PMR avec sanitaires adaptés, et peuvent être configurés en ERP pour accueillir du public. Très bien équipés, ils disposent de la fibre optique, d'une baie de brassage, du câblage RJ45, de climatisation réversible, de faux plafonds avec dalles LED, et d'un agencement rationnel facilement modulable selon vos besoins.

L'espace comprend 4 grands bureaux fermés, une kitchenette, une salle d'archives et un espace sanitaire privatif. Tous les bureaux profitent d'une belle lumière naturelle et d'un cadre de travail apaisant, avec un accès à une terrasse et un grand jardin exposé au calme à l'arrière de l'immeuble.
Deux emplacements de stationnement privatif en sous-sol complètent ce bien.

Le quartier Mairie de Montrouge séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Facile d'accès, animé par de nombreux commerces, services et restaurants, il attire de plus en plus d'entreprises en quête d'un cadre professionnel moderne et agréable, à seulement quelques minutes de Paris.

Possibilité de location provisoire à 5 500 Euros HT/mois.

Pour toute information ou visite, votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier emplacement stratégique, cadre verdoyant et bureaux clés en main.

IMMPROVE vous propose dans un immeuble détenant une forte identité, situé sur la Nationale 20, à quelques mètres de la Porte d'Orléans et de ses différentes dessertes autoroutières, une surface de bureaux de 269 m².

Le métro « Mairie de Montrouge » Ligne 4, se trouve à moins de 10 minutes à pied, et le RER B « Arcueil-Laplace » à quelques pas de plus. De nombreuses lignes de bus sont accessibles depuis l'arrêt se trouvant au pied de l'immeuble.
L'immeuble sécurisé a entièrement été rénové avec goût et modernisme.
Les surfaces de bureaux par niveau complet ou demi-niveau sont livrées rénovées, en open space, avec sanitaires privatifs et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les plateaux sont équipés d'un système de climatisation neuf et réversible. De par leur double exposition, les plateaux sont très lumineux.
Petit plus, à partir du 6ème étage vous pourrez profiter d'une belle vue sur la Tour Eiffel et à la nuit tombée profiter de ses jeux de lumière.
Pour déjeuner, de nombreux commerces de bouche à proximité de l'immeuble, mais également en rez de jardin de l'immeuble, une surface partagée à l'immeuble disposera d'une cafétéria équipée de frigos connectés FOODLES avec un accès direct à un extérieur aménagé.
Batterie de 3 ascenseurs. Fibre optique, Archives en sous-sol possibles et parkings intérieurs en sus du prix de vente.
Pour la surface de 80 m², prix de vente à confirmer.

Venez rejoindre notre copropriété !
Notre équipe de la 1ère couronne sud, se fera le plaisir de vous faire découvrir l'immeuble dans lequel elle a choisi d'installer ses bureaux !

Au coeur de Montrouge, à seulement 500 mètres de la station de métro ligne 4 "Mairie de Montrouge", Immprove vous propose à la vente un bureau en rez-de-chaussée, situé au pied d'un immeuble d'habitation au centre-ville de Montrouge. Ces locaux sont adaptés aux ERP (Établissements Recevant du Public) et disposent de deux entrées indépendantes, permettant de diviser l'espace en deux pour une éventuelle sous-location. Avec 6 bureaux modulables, une salle de réunion, trois sanitaires, une climatisation réversible, et 4 places de stationnement disponibles en sous-sol, cet espace offre également un magnifique jardin extérieur privatif. Idéal pour des bureaux professionnels ou un cabinet médical