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    Vente de Bureaux Montrouge - 11 annonces

    Vente Bureaux 348 m² à 758 m²

    Vente Bureaux 348 m² à 758 m²

    92120 Montrouge

    Montrouge - Au sein d'un immeuble moderne de bureaux de bon standing, nous vous proposons 758 m² de bureaux divisibles à partir de 348 m² (4e étage divisible en deux parties).



    Les plateaux sont en double exposition sur rue et jardin et disposent de deux accès. En excellent état d'usage, ils bénéficient d'une climatisation réversible, de goulottes périphériques (courant fort et câblage informatique), et d'une belle hauteur sous faux plafond.



    L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).



    Prestations immeuble:
    - Accès sécurisés
    - Hôtesse d'accueil
    - plusieurs ascenseurs



    Emplacements de parkings disponibles dans l'immeuble

    CUSHMAN & WAKEFIELD VENTES
    1 114 880 €

    Vente Bureaux 312 m²

    99 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge
    Dôme Real Estate vous propose dans un immeuble de bureaux des plateaux à la vente à la découpe.
    Nous avons d'autres surfaces à commercialiser dans l'immeuble.
    Dôme Real Estate
    1 497 600 €

    Vente Bureaux 348 m²

    92120 Montrouge

    Montrouge - Au sein d'un immeuble moderne de bureaux de bon standing, nous vous proposons un plateau de 348 m² en excellent état , en étage élevé. Des surfaces de bureaux additionnelles à la vente sont disponibles.



    Le plateaux est en double exposition sur rue et jardin et dispose d'un double accès.



    En excellent état d'usage, ils bénéficient d'une climatisation réversible, de goulottes périphériques (courant fort et câblage informatique), et d'une belle hauteur sous faux plafond.



    L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).



    Prestations immeuble:
    - Accès sécurisés
    - Hôtesse d'accueil
    - plusieurs ascenseurs



    Emplacements de parkings disponibles dans l'immeuble

    CUSHMAN & WAKEFIELD VENTES
    1 114 880 €

    Vente Bureaux 209 m²

    91 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge
    Dôme Real Estate vous propose dans un immeuble de bureaux des plateaux à la vente à la découpe.
    Nous avons plusieurs autres surfaces !
    Dôme Real Estate
    940 500 €

    Vente Bureaux 184 m²

    RUE GUILLOT, 92120 Montrouge

    METRO 4 MAIRIE DE MONTROUGE.
    SURFACES DE BUREAUX À VENDRE.



    GROUPE BABYLONE vous propose en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte à seulement 5min à pied du métro 4 "Mairie de Montrouge", une surface de bureaux neuve brut de béton.
    La surface en duplex sera livrée rénovée par le propriétaire. L'actif est ERPéable et peut accueillir tout type d'activités. Des emplacements de parking sont disponibles.



    GROUPE BABYLONE offers you on the ground floor of a mixed-use building just 5 minutes walk from metro 4 "Mairie de Montrouge", a new raw concrete office space.
    The duplex surface will be delivered renovated by the owner. The asset is ERPable and can accommodate all types of activities. Parking spaces are available.

    GROUPE BABYLONE
    976 260 €

    Vente Bureaux 80 m² à 2 068 m²

    91-99 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 92120 Montrouge

    IMMPROVE vous propose dans un immeuble détenant une forte identité, situé sur la Nationale 20, à quelques mètres de la Porte d'Orléans et de ses différentes dessertes autoroutières, des surfaces de bureaux A VENDRE à partir de 80 m².



    Le métro « Mairie de Montrouge » Ligne 4, se trouve à moins de 10 minutes à pied, et le RER B « Arcueil-Laplace » à quelques pas de plus. De nombreuses lignes de bus sont accessibles depuis l'arrêt se trouvant au pied de l'immeuble.
    L'immeuble sécurisé a entièrement été rénové avec goût et modernisme.
    Les surfaces de bureaux par niveau complet ou demi-niveau sont livrées rénovées, en open space, avec sanitaires privatifs et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les plateaux sont équipés d'un système de climatisation neuf et réversible. De par leur double exposition, les plateaux sont très lumineux.
    Petit plus, à partir du 6ème étage vous pourrez profiter d'une belle vue sur la Tour Eiffel et à la nuit tombée profiter de ses jeux de lumière.
    Pour déjeuner, de nombreux commerces de bouche à proximité de l'immeuble, mais également en rez de jardin de l'immeuble, une surface partagée à l'immeuble disposera d'une cafétéria équipée de frigos connectés FOODLES avec un accès direct à un extérieur aménagé.
    Batterie de 3 ascenseurs. Fibre optique, Archives en sous-sol possibles et parkings intérieurs en sus du prix de vente.
    Pour la surface de 80 m², prix de vente à confirmer.



    Venez rejoindre notre copropriété !
    Notre équipe de la 1ère couronne sud, se fera le plaisir de vous faire découvrir l'immeuble dans lequel elle a choisi d'installer ses bureaux !

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    940 500 €

    Vente Bureaux 170 m²

    92120 Montrouge

    GROUPE BABYLONE vous propose à la vente ou à la location un local commercial à usage de bureau ou commerces sans nuisances.
    Le local proposé se situe en plein coeur de Montrouge à seulement 2 minutes à pied de la station de métro « Barbara » (ligne 4) et à 12 minutes à pied du célèbre centre commercial « La Vache Noire ».
    Au sein d'un immeuble récent construit en 2008, ces bureaux à vendre ou à louer bénéficient d'un double accès indépendant sur rue et depuis les parties communes de l'immeuble.
    Les locaux sont en très bon état et peuvent être adaptés aux entreprises recevant du public.
    Pour compléter l'ensemble, deux emplacements de parkings sont disponibles en sous-sol de l'immeuble sécurisé.
    Pour plus d'informations ou pour visiter Le Groupe Babylone spécialisé en immobilier d'entreprise depuis 2007 est à votre disposition.
    Notre consultant en charge de ce dossier vous rappellera en moins de 24h.

    GROUPE BABYLONE
    5 301 €/mois

    Vente Bureaux 170 m²

    92120 Montrouge

    IMMPROVE vous propose à la vente ou location, sous bail dérogatoire, un bureau de standing d'environ 170 m² en excellent état, agrémenté d'un jardin privatif d'environ 200 m².



    Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la ligne 4, ce bureau bénéficie d'un accès direct depuis la rue, avec une issue de secours permettant une mise en conformité ERP et une accessibilité PMR.



    L'espace se compose de plusieurs bureaux privatifs, d'une salle informatique, d'une cuisine indépendante ainsi que de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite.



    Le site est entièrement sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance, une alarme et un contrôle d'accès.



    Une opportunité rare, alliant confort, accessibilité et sécurité - contactez-nous pour organiser une visite !

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    5 500 €/mois

    Vente Bureaux 295 m²

    28 Rue d'Estienne d'Orves, 92120 Montrouge
    Vente d'un plateau de bureaux au pied d'un immeuble d'habitation dans le centre ville de Montrouge. Les locaux se situent à 500 m du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge". Le local ERPable possède 2 entrées indépendantes. 4 emplacements de stationnement sont disponibles en sous-sol.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    REB CORP
    1 650 000 €

    Vente Bureaux 170 m²

    92120 Montrouge

    Advenis Conseil vous propose à la vente une belle surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 170 m², située dans le quartier recherché de Mairie de Montrouge, à seulement 500 mètres du métro ligne 4. Ces bureaux en très bon état bénéficient d'un jardin privé de 200 m², véritable havre de paix, rare en milieu urbain.



    Idéal pour une crèche, une start-up ou toute activité tertiaire ou libérale souhaitant s'implanter dans un environnement calme, agréable et parfaitement connecté aux portes de Paris.



    L'accès aux locaux est direct depuis la rue et depuis le hall de l'immeuble, avec un système de sécurité complet : caméra, alarme et contrôle d'accès. Une large vitrine donne sur la rue, idéale pour un espace d'accueil ou showroom.



    Les bureaux sont accessibles PMR avec sanitaires adaptés, et peuvent être configurés en ERP pour accueillir du public. Très bien équipés, ils disposent de la fibre optique, d'une baie de brassage, du câblage RJ45, de climatisation réversible, de faux plafonds avec dalles LED, et d'un agencement rationnel facilement modulable selon vos besoins.



    L'espace comprend 4 grands bureaux fermés, une kitchenette, une salle d'archives et un espace sanitaire privatif. Tous les bureaux profitent d'une belle lumière naturelle et d'un cadre de travail apaisant, avec un accès à une terrasse et un grand jardin exposé au calme à l'arrière de l'immeuble.
    Deux emplacements de stationnement privatif en sous-sol complètent ce bien.



    Le quartier Mairie de Montrouge séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Facile d'accès, animé par de nombreux commerces, services et restaurants, il attire de plus en plus d'entreprises en quête d'un cadre professionnel moderne et agréable, à seulement quelques minutes de Paris.



    Possibilité de location provisoire à 5 500 Euros HT/mois.



    Pour toute information ou visite, votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier emplacement stratégique, cadre verdoyant et bureaux clés en main.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
    1 299 990 €

    Vente Bureaux 637 m²

    92120 MONTROUGE
    L'agence FLAGSHIP vous propose un local indépendant sur plusieurs niveaux de 637m² environ.
    1er local de 104m² environ: Plusieurs bureaux et une kitchenette. Une mezzanine. Bail 3/6/9 en cours. 2ème local de 534m² : Libre de toute occupation.
    Le tout sur une parcelle de 411m².
    Locaux à usage d’entrepôt avec bureaux d︎ ’accompagnement et stationnements.

    Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
    *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
    FLAGSHIP Immobilier Commercial
    2 500 000 €

    Achat Bureaux Montrouge

    Vente de bureaux à Montrouge : marché immobilier 2025

    Vente de bureaux à Montrouge (92120) : tendances du marché en 2025

    En 2025, le marché de la vente de bureaux à Montrouge connaît une croissance stable avec une augmentation des transactions de +5,8 % par rapport à 2024, selon les données de l’observatoire immobilier d’Île-de-France.

    Prix moyen des bureaux à Montrouge en 2025

    Le prix moyen au mètre carré atteint 5 400 €/m², reflétant l’attractivité du secteur proche de Paris et des transports en commun, notamment la ligne 4 du métro.

    Quartiers attractifs pour l’achat de bureaux

    Les quartiers autour de la mairie et de la Porte de Châtillon sont particulièrement prisés pour leurs infrastructures modernes et leur accessibilité.

    Typologie des biens recherchés

    Les entreprises privilégient les surfaces entre 100 et 400 m², souvent dans des immeubles rénovés avec des espaces flexibles adaptés au télétravail.

    Perspectives d’investissement et dynamique locale

    Avec un taux de vacance inférieur à 7 % et une rentabilité locative moyenne de 4,8 %, Montrouge reste un marché attractif pour les investisseurs.

    Conclusion : investir dans les bureaux à Montrouge en 2025

    Grâce à sa proximité immédiate de Paris, son cadre urbain dynamique et ses prix compétitifs, Montrouge s’impose comme une opportunité majeure pour l’achat de bureaux en Île-de-France.

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