Vente de Bureaux Montrouge - 11 annonces
Achat Bureaux Montrouge
Vente de bureaux à Montrouge (92120) : tendances du marché en 2025
En 2025, le marché de la vente de bureaux à Montrouge connaît une croissance stable avec une augmentation des transactions de +5,8 % par rapport à 2024, selon les données de l’observatoire immobilier d’Île-de-France.
Prix moyen des bureaux à Montrouge en 2025
Le prix moyen au mètre carré atteint 5 400 €/m², reflétant l’attractivité du secteur proche de Paris et des transports en commun, notamment la ligne 4 du métro.
Quartiers attractifs pour l’achat de bureaux
Les quartiers autour de la mairie et de la Porte de Châtillon sont particulièrement prisés pour leurs infrastructures modernes et leur accessibilité.
Typologie des biens recherchés
Les entreprises privilégient les surfaces entre 100 et 400 m², souvent dans des immeubles rénovés avec des espaces flexibles adaptés au télétravail.
Perspectives d’investissement et dynamique locale
Avec un taux de vacance inférieur à 7 % et une rentabilité locative moyenne de 4,8 %, Montrouge reste un marché attractif pour les investisseurs.
Conclusion : investir dans les bureaux à Montrouge en 2025
Grâce à sa proximité immédiate de Paris, son cadre urbain dynamique et ses prix compétitifs, Montrouge s’impose comme une opportunité majeure pour l’achat de bureaux en Île-de-France.
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