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Vente Bureaux 287 m²92120 Montrouge

1 435 000 €
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Vente Bureau Montrouge 92120

  • Entrée indépendante sur rue
  • Terrasse et jardin privatif
  • 5 parkings en sous-sol
  • Proche métro ligne 4
  • Au cœur de Montrouge
  • Accès rapide Porte d'Orléans
Frais d’agence : 5 % HT du prix de vente HD, à la charge de l’acquéreur
EVOLIS vous propose en plein coeur de Montrouge, proche métro ligne 4 et commerces, une surface de bureaux en RDC de 287 m² ainsi que 5 emplacements de parking en sous sol. La surface a son entrée indépendante. Climatisation réversible, cuisine aménagée, cloisonnement amovible de qualité.
Prestations
. Entrée indépendante sur rue
. Vestiaire / sanitaires
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafond
. Luminaires LED
. Climatisation réversible en faux plafond
. Au centre un espace cuisine / détente aménagé
. Espaces stocks / bureaux / open space
. Parquet au sol
. Accessibilité Pmr
. Cloisonnement amovible vitré
. Terrasse et jardin de 22 m² environ
Surface RDC : 287 m²
Conditions
#HD HH (PARKINGS INCLUS)#
Régime fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
Bus Boileau (128), Place Jules Ferry (MONTBUS)
Métro Barbara (4)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montrouge - Jules Ferry (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC287 m²1435000 €Bureau

Description

Surface de bureaux située en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une entrée indépendante sur rue. Les espaces proposent un aménagement fonctionnel comprenant bureaux, open space, zones de stockage ainsi qu’un espace cuisine et détente aménagé. Le lot dispose d’un cloisonnement amovible vitré, d’un parquet au sol, d’un faux plafond avec luminaires LED et d’une climatisation réversible. Il bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond, de sanitaires, d’un vestiaire, d’un accès PMR ainsi que d’une terrasse avec jardin. Cinq emplacements de parking en sous-sol complètent le lot.

Notes sur la vente

Frais d’agence : 5 % HT du prix de vente HD, à la charge de l’acquéreur

Espace / Lot RDC
Surface 287 m²
Prix 1435000 €
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé

Services

  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

Montrouge 92120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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