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Vente Bureaux 706 m² à 1 411 m²92120 Montrouge

À partir de
6 208 400 €

A VENDRE OU A LOUER

Au sein d'un immeuble tertiaire activités/ bureaux, en plein coeur de Montrouge, secteur Mairie, nous vous vous proposons un plateau de 1 411 m². L'immeuble est accessible par le métro ligne 4 "Mairie de Montrouge" à moins de 300 m. Le plateau est doublement exposé, climatisé et prêt à l'emploi (cloisonné/ câblé).
Le site convient aussi bien à des activités industrielles légères (charge au sol renforcée, Monte-charge et HSP supérieur à 3 m) qu'à des activités de formation puisque le plateau a déjà fait l'objet d'une classification ERP de type R. Le plateau est divisible en deux parties égales pouvant bénéficier d'un accès dédié.
Parkings disponibles dans la copropriété.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1015032-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux1 411Immédiate250 HT/HC/m²/an13 794 an HTT.V.A.3-6-9 ans4 400 m² HDA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total1 411 m²
8 emplacement dans la cour
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 1 411
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 411 m²
Étage 8 emplacement dans la cour

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Immeuble en copropriété
- Contrôle d'accès extérieur
- Contrôle d'accès intérieur
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Open space
- Hauteur sous Plafond supérieure à 3m
- Chauffage collectif
- Câblage informatique
- Câblage RJ45
- 1 monte-charge 1500 kgs
- 2 ascenseurs

Emplacement

Montrouge 92120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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