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Vente Bureaux 706 m² à 1 411 m²85/87 Rue Gabriel Péri, 92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
6 208 400 €

A VENDRE OU A LOUER

Au sein d'un immeuble tertiaire activités/ bureaux, en plein coeur de Montrouge, secteur Mairie, nous vous vous proposons un plateau de 1 411 m². L'immeuble est accessible par le métro ligne 4 "Mairie de Montrouge" à moins de 300 m. Le plateau est doublement exposé, climatisé et prêt à l'emploi (cloisonné/ câblé).
Le site convient aussi bien à des activités industrielles légères (charge au sol renforcée, Monte-charge et HSP supérieur à 3 m) qu'à des activités de formation puisque le plateau a déjà fait l'objet d'une classification ERP de type R. Le plateau est divisible en deux parties égales pouvant bénéficier d'un accès dédié.
Parkings disponibles dans la copropriété.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1015032-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 1 411
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 411 m²
Étage 8 emplacement dans la cour
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux1 411Immédiate250 HT/HC/m²/an
Total1 411 m²
8 emplacement dans la cour

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Immeuble en copropriété
- Contrôle d'accès extérieur
- Contrôle d'accès intérieur
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Open space
- Hauteur sous Plafond supérieure à 3m
- Chauffage collectif
- Câblage informatique
- Câblage RJ45
- 1 monte-charge 1500 kgs
- 2 ascenseurs

Emplacement

85/87 Rue Gabriel PériMontrouge 92120

Transports

Mairie De Montrouge

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
7 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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