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Vente Bureaux 295 m²92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 650 000 €
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Vente Bureau Montrouge 92120

Au coeur de Montrouge, à seulement 500 mètres de la station de métro ligne 4 "Mairie de Montrouge", Immprove vous propose à la vente un bureau en rez-de-chaussée, situé au pied d'un immeuble d'habitation au centre-ville de Montrouge. Ces locaux sont adaptés aux ERP (Établissements Recevant du Public) et disposent de deux entrées indépendantes, permettant de diviser l'espace en deux pour une éventuelle sous-location. Avec 6 bureaux modulables, une salle de réunion, trois sanitaires, une climatisation réversible, et 4 places de stationnement disponibles en sous-sol, cet espace offre également un magnifique jardin extérieur privatif. Idéal pour des bureaux professionnels ou un cabinet médical
. Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Jardin privatif
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
. Douche
. Sanitaires
Situation/Transports :
Bus JULES FERRY (MONTMAR), LEON GAMBETTA (187, 188, 197, 297), VERDIER (128)
RER Laplace (B)
Metro Mairie de Montrouge (4)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12653350-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux295Immédiate5 593,22 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Parkings-5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total295 m²
4 en sous-sol
Type Bureaux
Surfaces 295
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 295 m²
Étage 4 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Montrouge 92120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAO SUD

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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