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Location Commerce 157 m² à 404 m²
Sceaux
2 Avenue Jules Guesde, 92330 Sceaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
5 429 € HT-HC/mois
415 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Sceaux 92330

Locaux commerciaux de 157m² et 247,17m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, disposant d'un conduit d'extraction et d'un Tarif Jaune situés au 2 Avenue Jules Guesde 92330 Sceaux à proximité immédiate de la Gare Robinson (RER B).
Livraison prévisionnelle : 31/12/2026
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel de base HT-HC
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
Type de contrat : 3/10 ans
Disponibilité : 31/12/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 247 m²
Loyer 300 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 31/12/2026
Espace / Lot RDC
Surface 157 m²
Loyer 415 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 31/12/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC247 m²300 € HT-HC/m²/anCommerce31/12/2026

Local commercial de 247,17m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, disposant d'un conduit d'extraction et d'un Tarif Jaune 96kVA situé au 2 Avenue Jules Guesde 92330 Sceaux à proximité immédiate de la Gare Robinson (RER B). Activité ciblée : restauration qualitative assise avec consommation sur place ou épicerie/alimentaire de type bio/circuits courts Livraison prévisionnelle : 31/12/2026 Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel de base HT-HC Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/10 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC157 m²415 € HT-HC/m²/anCommerce31/12/2026

Local commercial de 157m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, disposant d'un conduit d'extraction et d'un Tarif Jaune 84kVA situé au 2 Avenue Jules Guesde 92330 Sceaux à proximité immédiate de la Gare Robinson (RER B). Activité ciblée : Petite restauration qualitative, traiteur, coffee shop, etc. Livraison prévisionnelle : 31/12/2026 Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel de base HT-HC Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/10 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement

2 Avenue Jules GuesdeSceaux 92330

Transports

Robinson

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

49 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

4 Banques

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOFINCAL IMMO

21 Rue Casimir Périer
75007 Paris
La location et la gestion de locaux commerciaux nécessitent une expertise spécifique. Sofincal Conseil gère actuellement plus de 1 200 locaux commerciaux à Paris et en Île-de-France. Leur solide expérience sur ce marché, nourrie par les nombreuses transactions réalisées par notre société depuis 1989, permet à Sofincal de vous accompagner dans la location de locaux commerciaux, l'achat et la vente de locaux commerciaux et la gestion locative.
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Stanislas Goupil

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