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Location Commerce 405 m²92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 000 € HT/an

Taxe foncière : 8 500 €/an

4 000 € HT-HC/mois

119 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

NANTERRE 92 - Local commercial de 405 m² à louer, loyer attractif pour la surface
Local commercial de 405 m² en rez-de-chaussée situé au 186 Avenue Georges Clemenceau, sur un axe structurant de Nanterre. Implanté en léger enfoncement, le local offre une visibilité réduite depuis la voie, ce qui se traduit par un loyer particulièrement compétitif au regard de la surface disponible (environ 118 Euros/m²/an). Il convient donc aux activités qui ne dépendent pas du flux piéton : salle de sport, activité de formation, showroom, atelier, cabinet, activité associative ou tout projet nécessitant un grand plateau à coût maîtrisé.
Surface : 405 m² RDC
Loyer : 48.000 Euros par an HT HC
Charges : 4.000 Euros/an
Taxe foncière : 8.500 Euros
Type de bail : 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : Selon dossier
Honoraires : 30% du loyer annuel HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 92_0078

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
RDC	Commerce	405 m²	48.000 €	4.000 €	Oui	Immédiate

Etage RDC

Type Commerce

Surface 405 m²

Loyer annuel 48.000 €

Charges annuelles 4.000 €

Parkings Oui

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 405 m²

Emplacement

Nanterre 92000

Transports

Nanterre Université

1 km (soit 11 min à pied)

Nanterre Ville

1 km (soit 12 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

3 km (soit 9 min en voiture)

Puteaux

3 km (soit 8 min en voiture)

Les Fauvelles

3 km (soit 6 min en voiture)

Faubourg De L'arche

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 39 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ERCINEA

5(15 Avis)

62 Boulevard Jean Jaurès

92100 Boulogne-Billancourt

Ercinea est une société spécialisée dans l'immobilier commercial basée à Boulgne-Billancourt. La société a été fondée en 2013, ils ont une expérience dans la gestion de grands complexes immobiliers (bureaux, entrepôts, magasins) en pleine propriété, ce qui leur permet de fournir une évaluation et des conseils techniques lors des négociations.

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