Vente Local d'activités 150 m²11 Rue Gabriel Péri, 92130 Issy-les-Moulineaux

Description

RDC/ 150m2 /Issy-les-Moulineaux – Rue Gabriel-Péri Issy-les-Moulineaux – Rue Gabriel-Péri RDC sur rue + souplex modulable – Usage habitation ou professions libérales. À vendre, spacieux plateau de 150,14 m² Carrez (RDC de 99,31 m² + souplex de 50,85m² – hauteur sous plafond 2,45 m). Un bien rare et modulable, offrant de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour un projet résidentiel que pour une activité professionnelle. Configuration actuelle: Plateau nu, sans cloison ni équipement — aménagement intégral à créer selon vos besoins. Accès indépendant depuis la rue, avec interphone et possibilité d’installation d’une plaque professionnelle. Copropriété et prestations: ravalement et Isolation par l’extérieur réalisée en 2024 Parties communes entièrement rénovées Porte d’entrée et interphone neufs DPE : C Charges mensuelles : 175 € Options d’aménagement: ?? Version habitation : Au RDC – grand espace de vie avec cuisine ouverte et îlot possible, deux chambres/bureaux, salle de bains et WC à créer. Au souplex – grande salle polyvalente (TV, atelier, bureau), chambre avec dressing et rangements, salle de bains et WC à créer. ?? Version professions libérales : Entrée indépendante sur rue. Au RDC – open-space + quatre bureaux privatifs et espace sanitaire/rangement. Au souplex – grande salle de réunion, espace archives/bureau d’appoint, local technique et rangements. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports (métro ligne 12 à 8 min à pied). -Pas d’accès PMR. Photos et visuels 3D disponibles sur demande – fort potentiel d’aménagement.