Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hauts-de-Seine (92) - 89 annonces - Page 3

Advenis Conseil vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées à Nanterre, au sein d'un ensemble tertiaire composé de trois bâtiments.
Les surfaces disponibles débutent à 114,30 m² et peuvent atteindre 930 m² pour l'un des bâtiments intégrant 343,30 m² de locaux d'activités.
Idéalement implanté à proximité des axes A86 et A14 ainsi que du pôle d'affaires de La Défense, le site est également desservi par le RER A et plusieurs lignes de bus, offrant une accessibilité optimale depuis Paris et sa proche couronne.

Je vous propose la vente d'un bâtiment qui comporte 3 niveaux exploités par un restaurateur, que l'on peut décrire ainsi :
Prix FAI : 954 000 euros
Loyer annuel : 69 145,87 euros
Dépôt de garantie : 17 286,48 euros
Belle enseigne aux normes , clientèle fidélisée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AMARA F., au 0612275212 ou par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 111B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Advenis Conseil vous propose à la vente un local d'activité de 343 m² en rez-de-chaussée avec la possibilité d'acquérir des bureaux d'accompagnement en étage.
Idéalement implanté à proximité des axes A86 et A14 ainsi que du pôle d'affaires de La Défense, le site est également desservi par le RER A et plusieurs lignes de bus, offrant une accessibilité optimale depuis Paris et sa proche couronne.

EVOLIS vous invite à découvrir un bâtiment indépendant et polyvalent d'une superficie totale de 403 m² non divisibles à Châtenay-Malabry, idéalement situé au calme, à proximité immédiate des commerces. Ce bien mixte d'exception réunit un espace d'activités de 201 m² en rez-de-chaussée et un plateau de 202 m² au 1er étage, aménagé dans un superbe esprit de type loft baigné de lumière et parfaitement configurable en bureaux.
L'ensemble propose des prestations de grande qualité : une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, du parquet en bois, une cuisine ouverte, un espace détente, un local technique et la fibre optique. Vous profiterez également d'un accès privatif direct sur rue (compatible véhicules légers), d'une agréable terrasse/cour privative de 20 m², ainsi que de 4 places de parking extérieures. L'immeuble est équipé d'un chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur.
Sa localisation stratégique offre un cadre d'accessibilité remarquable pour vos équipes et partenaires. Le site est desservi au pied direct par le Tramway T10 (station Petit-Châtenay) et plusieurs lignes de bus (294, 412, N62). Côté axes routiers, l'A86 et la N385 sont accessibles en seulement quelques minutes, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles à proximité.
Une opportunité très rare sur le secteur, offrant une flexibilité totale d'aménagement et un cadre de travail privilégié pour concrétiser votre projet professionnel ou réaliser un investissement stratégique. À visiter rapidement !
. Cour / terrasse privative
. Parquet en bois
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. 4 places de parking extérieur
. Terrasse de 20 m²
. Chauffage immeuble gaz
. Chauffage pompe à chaleur
. Hauteur sous plafond : 4m
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Local technique
. Espace type loft avec cuisine ouverte
. Espace détente
. Cuisine
Immeuble indépendant
Surface RDC : 200,75 m²
Situation/Transports :
Bus Carrefour du 19 Mars 1962 (412), Petit-Châtenay (294, N62)
Tram Petit-Châtenay (T10)
A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Entrée Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre), N 385 (Sortie Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre)
Borne de recharge Metropolis - Proximité - Châtenay-Malabry - Roger Salengro (Bornes de recharge)

Vente de murs occupés en bloc d'un immeuble situé à Colombes - 92 hauts de Seine - d'une surface totale approximative de 3778 m². le bâtiment récent se trouve au nord du quartier du Stade , le long de la A86, dans un quartier qui a été entièrement rénové dont l'accès se fait aisément par la rocade de la A86, la gare SNCF station Stade, nombreux bus. Le bâtiment est composé de : rez-de-chaussée / R+1/ R+2 une terrasse. Les locataires, avec baux commerciaux: MONOPRIX, BISCORNU(traiteur gastronomie inclusive avec talents atypiques), NUTREETS(Plus grand ferme aquaponique innovante d'Europe).
Réf AAL 841197

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
A la vente à Gennevilliers un local d'activité d'une superficie totale de 1 820 m², divisible à partir de 652 m², avec accès poids lourds.
Implanté à proximité immédiate de l'A86, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage.
Une opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049497)

Advenis Conseil vous propose un local industriel à la vente situé à Gennevilliers, à proximité directe de la future station de métro Grand Paris Express Ligne 15 « Les Grésillons ».
Cet ensemble immobilier, élevé sur une assiette foncière d'environ 3 100 m², est composé de plusieurs bâtiments indépendants totalisant une surface totale d'environ 4 000 m².
L'ensemble dispose de locaux d'activités en rez-de-chaussée avec portes sectionnelles, d'un showroom, de bureaux cloisonnés, ainsi que de cours privatives et de parkings.
L'ensemble offre des prestations complètes :
Monte-charge (4T)
Atelier et Showroom
Portes sectionnelles
Cours privatives
Parkings
Situé sur la commune de Gennevilliers (92), dans le département des Hauts-de-Seine, à seulement 4 km de Paris. Excellente localisation à proximité immédiate de l'autoroute A86 et desservi par la ligne C du RER Île-de-France.

EOL vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 787 m² à Malakoff (92).
Caractéristiques techniques :
- RDC activité + bureaux
- Bureaux en R+1
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accès camions
- Pont roulant
- Tarif jaune
- Fibre
- Chauffage électrique
- Hauteur sous poutre : 3,8 m
- Au pied du Bd Périphérique
- Aux portes de Paris (75)
- Vente de SCI comprenant uniquement ce bâtiment
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein de l'ensemble immobilier "LA CANOPEE" (composée de 108 appartements répartis sur 4 bâtiments), un local d'activité de 600 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment B (local "crèche" du plan).
Ref : FG-92_0005

Courbevoie
Locaux d'activité
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à Courbevoie une offre d’environ 390 m². Ces locaux d'activités pourront répondre à vos différents besoins de stockage. Accès via une rampe de livraison qui permet l'accès aux véhicules allant jusqu'à 20m³, une hauteur libre de 3.50 mètres, Parking et coin cuisine.
Nous proposons à la vente des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnements d'une surface de 390 m². Ces locaux sont en bon état d'usage et répondront parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Idéalement situé à Gennevilliers, à la frontière immédiate d'Asnières-sur-Seine, NEXIM CONSEIL vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux divisibles au sein d'un immeuble moderne, à taille humaine, de très bon standing (cf. tableau des surfaces).
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du RER C - station Les Grésillons (future correspondance avec la Ligne 15 du Grand Paris Express) - ainsi que du métro Ligne 13 du métro de Paris, station Asnières - Gabriel Péri.
Ces surfaces offrent une configuration flexible, idéale pour un usage de bureaux répondant parfaitement aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité.
Location avec option d'achat possible à partir de 145 Euros/HT/HC

Nanterre
VENTE - Bâtiment indépendant
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'environ 1 660 m² d'activité. Situé à Nanterre, proche des axes routiers A86 et A14.
Ce bâtiment est composé d'un rez-de-chaussée et un 1er étage avec rampe d'accès pour de l'activité/stockage ainsi que de 2 portes d'accès.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité immédiate du centre-ville de Courbevoie, un local d'activité de 1000m² avec porte sectionnelle dont 610m² vendus occupés
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Grands volumes, espaces bureaux et activités
Lot de 610m² : 2 entrées dont une pour véhicule avec 1 rampe d'accès
Lot de 390m² :2 entrées dont une pour vehicule avec 2 rampes d'accès
Surface 390m² vendue vide de toute occupation
Surface de 610m² vendue occupée - Loyer annuel 85 252€ CC HT
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente net vendeur :
1 400 000,00€ HD
Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HD soit 70 000€ HT
Disponibilité : Immédiate

Courbevoie
Bâtiment indépendant
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Courbevoie, proche des axes routiers et transports en commun.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 735 m². Le bâtiment est situé à Courbevoie (92), à proximité du Métro Ligne 1.
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques techniques
Surface activité RDC : 417 m²
Surface activité R+1 : 231 m²
Surface bureaux R+1 : 87 m²
Hauteur libre : 5,5 mètres, sous charpente métallique
Hauteur sous-porte plain-pied : 3,65 mètres
Porte de plain-pied : 1
Charges au sol : 3 tonnes / m²
Accessibilité types véhicules : Moyens porteurs
Parking : 6 places VL
Accessibilité
Dessertes routières : D9 / A14 / N13 / N1013 / A86
Métro Ligne 1 : Esplanade de la Défense
Métro Ligne 3 : Pont de Levallois Bécon
Transilien Ligne L : Gare de Courbevoie
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

CSI vous propose, à la vente, un local commercial d'angle de 210,08 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle au coeur de Levallois-Perret. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété mixte, ce bien rare profite d'un emplacement premium offrant un fort potentiel de valorisation et une excellente identification pour toute activité recevant du public.
Accessible de plain-pied, ce local répond aux normes PMR et dispose d'un classement ERP 5, permettant l'accueil du public dans des conditions optimales. Son accès indépendant renforce son autonomie et sa facilité d'exploitation au quotidien.
Traversant et particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, ce bien offre un environnement de travail agréable et valorisant. Sa configuration d'angle lui confère une visibilité maximale depuis l'espace public ainsi qu'un apport important de lumière naturelle. Les occupants bénéficieront également d'un espace extérieur privatif d'environ 10 m² en jouissance exclusive, un atout rare sur le marché de Levallois-Perret.
Réparti sur un seul niveau, le local présente très peu de contraintes structurelles ou d'aménagement, offrant une grande souplesse d'organisation des espaces. Il pourra ainsi convenir à de nombreuses activités telles que des bureaux, un cabinet médical ou paramédical, un centre de formation, un showroom, une activité de services, un espace de coworking ou encore une profession libérale.
Le bien est vendu avec cinq emplacements de stationnement en sous-sol, apportant un confort supplémentaire pour les collaborateurs, clients et visiteurs.
Situé à Levallois-Perret, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine, ce local bénéficie d'un environnement économique dynamique à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et grands axes routiers. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une adresse reconnue tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale.
Surface située en RDC d'angle.
Local très lumineux, nombreux ouvrants.
Accès indépendants.
Peu de contraintes d'aménagement intérieur.
Espace extérieur de 10 m²
Surface RDC : 210,08 m²
Situation/Transports :
Bus Aristide Briand (94, 165, 174), Jules Guesde (274), Mairie de Levallois (N52, N16)
Métro Anatole France (3)
SNCF Clichy-Levallois (Gare SNCF)
Transilien Asnières-sur-Seine (TER)
Transilien Clichy - Levallois (L)
A 13 (Entrée), A 13 (Sortie), A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 86 (Sortie Porte de Clichy)
Charges copro annuelles : 10 699.27 euros
5 parkings en sous-sol inclus dans prix.

Nanterre
VENTE
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la vente des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Possibilité de fusionner les lots. Location possible sur le lot 4. Situé à Nanterre, proche des axes routiers A86 et A14.

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein de l'ensemble immobilier "LES SOUS BOIS" (composée de 40 logements répartis sur 2 bâtiments), un local d'activité de 165.73 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment E.
Ref : FG-92_0006

Situé à Clamart, nous vous proposons un bâtiment mixte activités/bureaux indépendant, détenu en pleine propriété. L'actif d'une surface de 580m² est entièrement loué. L'immeuble se prête à une transformation en habitation.
Rendement actuel : 5,43%
. Pleine propriété
. R+2
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus LA CAVEE (390), SOLEIL LEVANT (190, 195, 295), SOLEIL LEVANT - RD 906 (190, 295), JARDIN PARISIEN - COQUELICOTS (189)
Tram SOLEIL LEVANT (T6)

Ght immo vous propose une opportunité unique à Bourg-La-Reine : la mise en vente d'un fond de commerce.
Il s'agit d'une boutique de prêt-à-porter solidement ancrée dans la ville, jouissant d'une excellente réputation depuis plus de 30 ans
Situé sur une avenue passante et commerçante
Il se compose d'un local commercial d'une surface de 40m² ainsi qu'un box de stockage de 50m²
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046936)

MyLocaux vous propose des locaux d'activités à la vente à Gennevilliers dans la ZAC des Louvresses à
proximité immédiate de l'A86.
Bureaux :
- climatisation
- livraison en open space
- faux plafond avec éclairage LED
Activités :
- hauteur sous plafond : 8m
- résistance au sol : 3T/m²
- 1 accès livraison de plain-pied
- Porte sectionnelle manuelle de 4m10 (h) x 3m50 (l)
- Aérotherme à gaz ou électrique
- tarif jaune : 48 KVA
Sur site :
- site clos
- accès moyens et gros porteurs
- 12 parkings / lot
MyLocaux vous propose des locaux d'activités à la vente à Gennevilliers dans la ZAC des Louvresses à
proximité immédiate de l'A86.
Bureaux :
- climatisation
- livraison en open space
- faux plafond avec éclairage LED
Activités :
- hauteur sous plafond : 8m
- résistance au sol : 3T/m²
- 1 accès livraison de plain-pied
- Porte sectionnelle manuelle de 4m10 (h) x 3m50 (l)
- Aérotherme à gaz ou électrique
- tarif jaune : 48 KVA
Sur site :
- site clos
- accès moyens et gros porteurs
- 12 parkings / lot

MyLocaux vous propose des locaux d'activités à la vente à Gennevilliers dans la ZAC des Louvresses à
proximité immédiate de l'A86.
Bureaux :
- climatisation
- livraison en open space
- faux plafond avec éclairage LED
Activités :
- hauteur sous plafond : 8m
- résistance au sol : 3T/m²
- 1 accès livraison de plain-pied
- Porte sectionnelle manuelle de 4m10 (h) x 3m50 (l)
- Aérotherme à gaz ou électrique
- tarif jaune : 48 KVA
Sur site :
- site clos
- accès moyens et gros porteurs
- 12 parkings / lot
- 8 parkings en sous sol pour le bâtiment C : 12 000 € HT/U
MyLocaux vous propose des locaux d'activités à la vente à Gennevilliers dans la ZAC des Louvresses à
proximité immédiate de l'A86.
Bureaux :
- climatisation
- livraison en open space
- faux plafond avec éclairage LED
Activités :
- hauteur sous plafond : 8m
- résistance au sol : 3T/m²
- 1 accès livraison de plain-pied
- Porte sectionnelle manuelle de 4m10 (h) x 3m50 (l)
- Aérotherme à gaz ou électrique
- tarif jaune : 48 KVA
Sur site :
- site clos
- accès moyens et gros porteurs
- 12 parkings / lot
- 8 parkings en sous sol pour le bâtiment C : 12 000 € HT/U

MyLocaux vous propose des locaux d'activités à la vente à Gennevilliers dans la ZAC des Louvresses à
proximité immédiate de l'A86.
Bureaux :
- climatisation
- livraison en open space
- faux plafond avec éclairage LED
Activités :
- hauteur sous plafond : 8m
- résistance au sol : 3T/m²
- 2 accès livraison de plain-pied
- Porte sectionnelle manuelle de 4m10 (h) x 3m50 (l)
- Aérotherme à gaz ou électrique
- tarif jaune : 48 KVA
Sur site :
- site clos
- accès moyens et gros porteurs
- 12 parkings / lot
- 8 parkings en sous sol pour le bâtiment C : 12 000 € HT/U
MyLocaux vous propose des locaux d'activités à la vente à Gennevilliers dans la ZAC des Louvresses à
proximité immédiate de l'A86.
Bureaux :
- climatisation
- livraison en open space
- faux plafond avec éclairage LED
Activités :
- hauteur sous plafond : 8m
- résistance au sol : 3T/m²
- 2 accès livraison de plain-pied
- Porte sectionnelle manuelle de 4m10 (h) x 3m50 (l)
- Aérotherme à gaz ou électrique
- tarif jaune : 48 KVA
Sur site :
- site clos
- accès moyens et gros porteurs
- 12 parkings / lot
- 8 parkings en sous sol pour le bâtiment C : 12 000 € HT/U

GROUPE BABYLONE vous propose à la location deux locaux d'activité neufs, pour un total de 2 270 m², situés dans le parc Carré 92, au sein de la ZAC des Louvresses à Gennevilliers. Disponibles immédiatement, ils sont divisibles en deux cellules de 784 m² et 1 486 m² en rez-de-chaussée. Les locaux sont proposés en bail commercial 3/6/9 au loyer de 170 euros/m²/an, avec des charges de 35 euros/m²/an. Le bâtiment bénéficie d'un contrôle d'accès, de la climatisation réversible, d'une aire de chargement accessible aux gros porteurs et d'une excellente desserte : métro et tramway Les Courtilles, RER C, A86 et A15.

IMMPROVE vous propose à la location ainsi qu'à la vente, un bâtiment d'activités et ses bureaux de plus de 8600 m² sur 3 niveaux. Une rampe accessible aux véhicules utilitaires légers dessert le 1er étage et des monte-charges permettent l'accès jusqu'au 2ème. Il offre une localisation stratégique dans l'ouest parisien à 15 mins de Paris et un accès rapide aux autoroutes A14 et A86. Site sécurisé avec contrôle d'accès via le portail principal et accès piétons.
. Certification BREEAM "Excellent"
. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Accès VL / PL
. Site entièrement clos et sécurisé
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Toiture terrasse accessible et aménagé
. Hauteur libre : 3.4 à 6.3 mètres
. Charge au sol : 1.5t/m²
. Accès plain pied : 6
. Accès quais : 2
. Monte-charge
. Climatisation
. Eclairage LED
Surface RDC : 3743 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Les Champs Pierreux (BUS-259), Liberté (BUS-159)
RER NANTERRE-PREFECTURE (RER A)
Transilien Nanterre Préfecture (TRAIN)
Autoroute A14/A86 à 10mins
Aéroport Aéroport de Paris-Orly à 30mins
Route Boulevard Périphérique à 15mins

GROUPE BABYLONE vous propose à la location deux locaux d'activité neufs, pour un total de 2 270 m², situés dans le parc Carré 92, au sein de la ZAC des Louvresses à Gennevilliers. Disponibles immédiatement, ils sont divisibles en deux cellules de 784 m² et 1 486 m² en rez-de-chaussée. Les locaux sont proposés en bail commercial 3/6/9 au loyer de 170 euros/m²/an, avec des charges de 35 euros/m²/an. Le bâtiment bénéficie d'un contrôle d'accès, de la climatisation réversible, d'une aire de chargement accessible aux gros porteurs et d'une excellente desserte : métro et tramway Les Courtilles, RER C, A86 et A15.

À seulement 15 minutes de Paris, découvrez un parc d'activités nouvelle génération certifié BREEAM Excellent proposant jusqu'à 8 169 m² de surfaces divisibles à partir de 683 m² Ce site sécurisé et qualitatif accueille des activités, de l'artisanat et des bureaux dans un environnement moderne et fonctionnel au coeur de l'Ouest parisien
Les bureaux sont aménagés et disposent de faux plafonds, de revêtements de sol, d'un éclairage LED, de plinthes périphériques pour le câblage ainsi que d'un chauffage dédié aux espaces de bureaux Un monte-charge complète les prestations
Les surfaces bénéficient d'une charge au sol de 1,5 tonne/m² au rez-de-chaussée et au R+1, et de 500 kg/m² à 1 tonne/m² au R+2 La hauteur libre varie de 3,40 m à 6,30 m pour les espaces d'activités et atteint 2,50 m dans les bureaux
Le bâtiment est équipé de 2 portes à quai au rez-de-chaussée, de 2 portes de plain-pied au rez-de-chaussée et de 4 portes de plain-pied au R+1, offrant des conditions de livraison et d'exploitation optimales pour de nombreuses activités professionnelles.
. Certification BREEAM Excellent
. Site neuf
. Site clos et sécurisé
. Contrôle d'accès
. Accès poids lourds
. Hall commun
. Espaces végétalisés
. Toiture terrasse aménagée
. Bornes de recharge véhicules électrique
. Parking vélos
. Parking deux-roues
. Faux plafonds
. Revêtements de sol
. Éclairage LED
. Plinthes périphériques pour câblage
. Bureaux aménagés
. Chauffage bureaux
Charge au sol :
. RDC et R+1 : 1,5 T/m²
. R+2 : de 500 kg/m² à 1 T/m²
Hauteur :
. Activités : de 3,40 m à 6,30 m
. Bureaux : 2,50 m
. 2 portes à quai au RDC
. 2 portes de plain-pied au RDC
. 4 portes de plain-pied au R+1
. Monte-charge
Surface RDC : 3249 m²
Situation/Transports :
Bus Les Champs Pierreux (259), Liberté (159, 163)
RER Nanterre Préfecture (A)
Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030)
A 14, N 1014 (Entrée), A 14 (Sortie La Défense centre), A 86 (Entrée A 14), A 86 (Sortie A 14), N 1014 (Sortie)
Rocade Porte Dauphine (Périphérique Paris)
Borne de recharge NANTERRE - Avenue des Champs Pierreux (Bornes de recharge)

À seulement 15 minutes de Paris, découvrez un parc d'activités nouvelle génération certifié BREEAM Excellent proposant jusqu'à 8 169 m² de surfaces divisibles à partir de 683 m² Ce site sécurisé et qualitatif accueille des activités, de l'artisanat et des bureaux dans un environnement moderne et fonctionnel au coeur de l'Ouest parisien
Les bureaux sont aménagés et disposent de faux plafonds, de revêtements de sol, d'un éclairage LED, de plinthes périphériques pour le câblage ainsi que d'un chauffage dédié aux espaces de bureaux Un monte-charge complète les prestations
Les surfaces bénéficient d'une charge au sol de 1,5 tonne/m² au rez-de-chaussée et au R+1, et de 500 kg/m² à 1 tonne/m² au R+2 La hauteur libre varie de 3,40 m à 6,30 m pour les espaces d'activités et atteint 2,50 m dans les bureaux
Le bâtiment est équipé de 2 portes à quai au rez-de-chaussée, de 2 portes de plain-pied au rez-de-chaussée et de 4 portes de plain-pied au R+1, offrant des conditions de livraison et d'exploitation optimales pour de nombreuses activités professionnelles.
. Certification BREEAM Excellent
. Site neuf
. Site clos et sécurisé
. Contrôle d'accès
. Accès poids lourds
. Hall commun
. Espaces végétalisés
. Toiture terrasse aménagée
. Bornes de recharge véhicules électrique
. Parking vélos
. Parking deux-roues
. Faux plafonds
. Revêtements de sol
. Éclairage LED
. Plinthes périphériques pour câblage
. Bureaux aménagés
. Chauffage bureaux
Charge au sol :
. RDC et R+1 : 1,5 T/m²
. R+2 : de 500 kg/m² à 1 T/m²
Hauteur :
. Activités : de 3,40 m à 6,30 m
. Bureaux : 2,50 m
. 2 portes à quai au RDC
. 2 portes de plain-pied au RDC
. 4 portes de plain-pied au R+1
. Monte-charge
Surface RDC : 3249 m²
Situation/Transports :
Bus Les Champs Pierreux (259), Liberté (159, 163)
RER Nanterre Préfecture (A)
Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030)
A 14, N 1014 (Entrée), A 14 (Sortie La Défense centre), A 86 (Entrée A 14), A 86 (Sortie A 14), N 1014 (Sortie)
Rocade Porte Dauphine (Périphérique Paris)
Borne de recharge NANTERRE - Avenue des Champs Pierreux (Bornes de recharge)

IMMPROVE vous propose à la vente, dans un ensemble immobilier en cours de construction, prévu pour le T4 2027, environ 1 170 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 240 m². Ces locaux neufs sont situés dans une toute nouvelle zone d'habitation, à proximité immédiate de l'A86.
ERP : ERP possible
. Immeuble neuf
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Fibre optique
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Possibilité de normes E.R.P.
. Rampe de plain-pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 680 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Avenue Galilée (179), Galilée (179,395, 290, 595)
Tram Noveos (T10)
Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A 6, A 10)
Honoraires de commercialisation : 5 %

Le Cabinet GHT IMMO vous propose un immeuble indépendant en R+2, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Asnières-sur-Seine. Ce bien rare allie volume, cachet et potentiel, parfait pour implanter un siège social, des bureaux atypiques, un showroom ou un atelier créatif.
D'une surface cadastrale de 400m², le bâtiment offre de beaux volumes :
•Hauteur sous plafond de 4,10 m au RDC et 3,70 m au 1er étage
•Hauteur totale sous faîtage de 12 m
•Accès direct sur rue et accès véhicules légers
•Parquet, fibre optique, câblage informatique et alarme
•Sanitaires privatifs
•Décloisonnement possible pour adapter les espaces à vos besoins
•Travaux à prévoir, permettant une personnalisation complète
Transports à proximité :
Métro Gabriel Péri (Ligne 13), Gare de Bois-Colombes, Gare d'Asnières-sur-Seine.
Honoraire en sus.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049966)