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    Vente commerces Hauts-de-Seine (92) - 102 annonces - Page 4

    Vente Commerce

    Vente Commerce

    92220 Bagneux
    PRÉSENTATION DE L'ACTIF : Rare opportunité d'acquérir une unité foncière stratégique composée de 3 parcelles attenantes. Cet ensemble immobilier combine la stabilité sécurisée du commerce de proximité et la haute performance du résidentiel géré.
    COMPOSITION :
    • Pôle Commercial : 3 locaux en rez-de-chaussée avec locataires.
    • Pôle Résidentiel : 3 maisons d'habitation louées à un opérateur unique spécialisé en courte durée (type AirBnb professionnel).
    • Synergie : Gestion simplifiée, revenus mutualisés et un seul ensemble foncier cohérent.
    ACCESSIBILITÉ ET FLUX : L'actif bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, facteur clé de valorisation patrimoniale :
    • RER B : À 5 minutes à pied (accès direct Paris Centre).
    • Ligne 4 : À proximité immédiate.
    • Grand Paris Express (Ligne 15) : Arrivée prévue mi-2026, garantissant un fort potentiel de plus-value à moyen terme.
    INDICATEURS FINANCIERS :
    • Loyer Global Annuel : 231 600 € HT/HC.
    • Prix de vente : 3 900 000 €.
    • Rentabilité Nette : 6 %.
    • Type de Bail : Double Net (Taxe Foncière 100% remboursée par les preneurs).
    • Potentiel de valorisation : Emprise au sol offrant des perspectives de surélévation ou de construction (réserve foncière en zone urbaine dense).
    CONFIDENTIALITÉ : Arbitrage en mode "Off-Market". Informations transmises après un premier échange qualifié et signature d'un engagement de confidentialité (NDA).
    Investissement 92 SUD
    3 900 000 €

    Vente Commerce 300 m²

    92390 Villeneuve-la-Garenne
    Le cabinet GHT Immo vous propose :
    À la vente, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un plateau de 300 m² situé au R+1 à Villeneuve-la-Garenne, destiné à une activité médicale ou au bien être .
    Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 2 minutes du centre commercialQuartz, dans un secteur dynamique et en plein développement. Ce plateau est parfaitement adapté pour un centre médical pluridisciplinaire, une clinique de santé ou un regroupement de praticiens.
    La vente peut se faire en lots séparés, selon vos besoins.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048786)
    779 100 €

    Vente Commerce 375 m²

    92200 Neuilly-sur-Seine
    RARE SUR LE MARCHÉ ! CSI vous propose, à la vente, un local bénéficiant d'un emplacement privilégié à Neuilly-sur-Seine, au sein d'un environnement particulièrement recherché. Situé en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble de qualité, ce bien dispose d'un accès indépendant directement depuis la rue, offrant à ses occupants autonomie, praticité et discrétion au quotidien.
    Calme et lumineux, ce local profite d'un cadre de travail agréable, à l'écart des nuisances urbaines, tout en bénéficiant d'une adresse prestigieuse. Son implantation sur cour permet de conjuguer sérénité et confort d'utilisation, des qualités particulièrement appréciées pour les activités nécessitant concentration, confidentialité et réception de clientèle.
    Présentant très peu de contraintes techniques ou structurelles, les espaces peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques de leur futur utilisateur. Cette modularité permet d'envisager de nombreuses destinations professionnelles.
    Situé rue Perronet à Neuilly-sur-Seine, le bien bénéficie d'un emplacement ++ au coeur d'une commune parmi les plus attractives de l'ouest parisien. À proximité immédiate des commerces, des services, des transports en commun et des principaux axes de circulation, cette adresse offre une excellente accessibilité tout en profitant d'un environnement économique et résidentiel de grande qualité.
    RDC accès indépendant sur rue
    Surface RDC : 375,17 m²
    Situation/Transports :
    Bus Perronet (BUS-82), Château (BUS-93), Bineau - Château (BUS-163, BUS-164)
    4PLACES DE PARKING INTERIEURES (Incluses dans prix vente).
    2 900 000 €

    Vente Commerce 148 m²

    92500 Rueil-Malmaison
    Isare Immobilier vous propose à la vente INVESTISSEUR, des murs commerciaux LOUES de 148m² situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison à, une activité de PILAT (bail signé janvier 2025)
    Ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement à Rueil-Malmaison, sur un axe passant, avec un beau linéaire de vitrine de 15 mètres offrant une belle visibilité.
    Atouts :
    Emplacement stratégique sur une avenue dynamique
    Belle surface commerciale en excellent état
    Surface de vente : Environ 125 m²
    Réserve : 20 m²
    Kitchenette et WC privatifs
    Chauffage électrique
    Locaux entièrement rénovés en 2024
    1 place de parking en sous-sol sécurisé
    Conditions financières :
    VENTE :
    Prix : 854 430 € FAI TTC
    Net vendeur : 795 000€
    Honoraires de vente : 6,23% HT du prix de vente TTC
    Taxe foncière 2024 : Environ 2000 €
    RENTABILITE BRUTE : 6%
    LOUE à une activité de Pilat : (bail signé janvier 2025)
    Loyer annuel : 48 000 € HT HC
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (transfert à prévoir)
    Paiement des loyers : Mensuel, d'avance
    Charges annuelles (provision) : Environ 2000 €
    Taxe foncière 2024 : Environ 2000 €
    Bail commercial 3/6/9
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.
    ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.
    Honoraires inclus de 7.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    854 430 €

    Vente Commerce 100 m² à 265 m²

    92400 Courbevoie
    CSI vous propose, à la vente, ce très beau local avec espace extérieur privatif, lumineux et calme.
    EMPLACEMENT PRIME !
    Local brut de 265,20 m²
    + 95 m² de patio privatif
    + 25 m² de jardin clos.
    RDC avec deux accès privatifs sur Bd Clémenceau.
    Neuf brut de béton
    Vitrine posées
    Fluides en attente.
    Surface RDC : 265,2 m²
    Situation/Transports :
    Bus Place de Belgique (BUS-275, BUS-167, BUS-N52)
    Transilien Bécon les Bruyères (TRAIN-L)
    SNCF Bécon-les-Bruyères (France)
    À partir de
    1 099 999 €

    Vente Commerce 60 m²

    92270 Bois-Colombes
    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
    UN LOCAL COMMERCIAL DE 35 M² AVEC UNE RESERVE EN SOUS SOL
    A PROXIMITE DU MARCHE COMMUNALE ET D'UN PARKING PUBLIC
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044783)
    214 000 €

    Vente Entrepôt 90 m²

    92340 Bourg-la-Reine
    Ght immo vous propose une opportunité unique à Bourg-La-Reine : la mise en vente d'un fond de commerce.
    Il s'agit d'une boutique de prêt-à-porter solidement ancrée dans la ville, jouissant d'une excellente réputation depuis plus de 30 ans
    Situé sur une avenue passante et commerçante
    Il se compose d'un local commercial d'une surface de 40m² ainsi qu'un box de stockage de 50m²
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046936)
    192 750 €

    Vente Commerce 72 m²

    92800 Puteaux
    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    À la vente, un local commercial de 72 m², idéalement situé sur un axe passant.
    Le bien est équipé d'une extraction.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048966)
    415 000 €

    Vente Commerce 118 m²

    92800 Puteaux
    En centre-ville de Puteaux, à proximité de la mairie, GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial, à usage de commerce et de bureaux, en rez-de-chaussée à la vente.
    L'actif dispose d'un espace de vente ainsi que d'une partie à usage de bureaux. Les bureaux donnent sur une terrasse privative. Deux places de parking complète l'offre.
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 118 m²

    92800 Puteaux
    En centre-ville de Puteaux, à proximité de la mairie, GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial, à usage de commerce et de bureaux, en rez-de-chaussée à la vente.
    L'actif dispose d'un espace de vente ainsi que d'une partie à usage de bureaux. Les bureaux donnent sur une terrasse privative. Deux places de parking complète l'offre.
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 114 m²

    92800 Puteaux
    En centre-ville de Puteaux, à proximité de la mairie, GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial, à usage de commerce et de bureaux, en rez-de-chaussée à la vente.
    L'actif dispose d'un espace de vente ainsi que d'une partie à usage de bureaux. Les bureaux donnent sur une terrasse privative. Deux places de parking complète l'offre.
    PRESTATIONS LOT(S) :
    Locaux avec vitrine sur rue.
    Plusieurs accès (accès sur rue, accès livraisons légéres).
    Chauffage électrique.
    CONFIGURATION LOT(S) :
    Espace d'accueil
    Open space,
    2 bureaux fermés (donnant sur terrasse).
    Une terrasse privative donnant sur l'arrière du bâtiment.
    Une réserve accessible depuis une coursive (accès véhicule).
    Cuisine et sanitaire privatif.
    Cave.
    2 emplacements de parking en sus.
    Surface RDC : 114 m²
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 125 m²

    92600 Asnières-sur-Seine
    Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'Asnières-sur-Seine avec IMMPROVE : un local commercial de 125 m², non divisible, idéal pour dynamiser votre activité. Profitez d'un emplacement stratégique pour maximiser votre visibilité et votre succès. Ne manquez pas cette offre exclusive à la vente, contactez-nous dès aujourd'hui !
    600 000 €

    91 – 102 sur 102 Ventes

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    Hauts-de-Seine - Vente Locaux commerciaux

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