Vente commerces Châtenay-Malabry

IMMPROVE vous propose le long de l'A86, au pied du Tramway T10, dans un ensemble immobilier de standing, des bureaux labellisés RT2012, et de haute qualité environnementale (HQE), à la location.
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A86, N118, et N20.

Cet ensemble immobilier est situé au pied de commerces de bouche, salle de sport, centre commercial et Parc de Sceaux.

Une surface de bureaux de 598 m² située au 2ème étage du bâtiment B, cloisonné, climatisé, et bénéficiant d'un balcon et d'une grande et belle terrasse privative.

Immeuble sécurisé par interphone / digicode. Etages accessibles par ascenseur.

Nombreux parkings disponibles.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial d'angle idéalement situé à proximité immédiate du Parc de Sceaux, offrant une surface totale d'environ 231m² sur un seul plateau.

Toutes activités autorisées, EXTRACTION DE 50X50cm.

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

IMMPROVE vous propose le long de l'A86, au pied du Tramway T10, dans un ensemble immobilier de standing, des bureaux labellisés RT2012, et de haute qualité environnementale (HQE), à la location.
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A86, N118, et N20.

Cet ensemble immobilier est situé au pied de commerces de bouche, salle de sport, centre commercial et Parc de Sceaux.

Plusieurs surfaces de bureaux en très bon état, climatisées, cloisonnées et diposant pour plusieurs lots de belles terrasses privatives à partir de 376 m².

Immeuble sécurisé par interphone / digicode. Etages accessibles par ascenseur.

Nombreux parkings disponibles.

A proximité du Parc de Sceaux, BNP PARIBAS vous propose à la location à Châtenay-Malabry 1 480 m² au sein d'immeubles de bureaux neufs à taille humaine (R+2 ou R+3) avec des façades en béton blanc poli, dotés de grandes terrasses d'agrément et organisés autour d'une vaste place arborée et d'un hôtel.

Ces immeubles, labellisés RT 2012 et Haute Qualité Environnementale (HQE), disposent de nombreux commerces en rez-de-chaussée.

Possibilité de bâtiment indépendant.

Divisibilité à partir de 375 m² de bureaux.

Equipements et services:

- Belle hauteur sous plafond

- Plateaux rationnels d'une profondeur de 15 m

- Trame de 1,35 m

- Ventilation double-flux

- Contrôle d'accès par badge et vidéophone

- Nombreuses terrasses aménagées

- Nombreux parkings en extérieur et couverts

- Air neuf traité par 4 centrales de traitement d'air en toiture

- Eclairage LED avec commande par programmation horaire

- Radar de commande en sanitaires et en parties communes

- Niveau d'éclairement moyen des bureaux : 300 lux

Immprove vous propose des locaux commerciaux de plain pied avec un linéaire de vitrine , ces cellules commerciale bénéficient d'un emplacement de premier ordre à l'entrée du quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
. 2200 logements neufs
. 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
. 15 000 m² de commerces (30 cellules)
. Un parking public de 280 places

. 2200 logements neufs
. 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
. 15 000 m² de commerces (30 cellules)
. Un collège de 700 élèves
. Un groupe scolaire de 19 classes
. Une crèche de 60 berceaux
. Un parking public de 280 places
. Un centre aquatique
. Espaces verts, aires de jeux et accès direct au Parc de Sceaux
. Station de tramway - T10 - La Vallée
Activités interdites : Différentes en fonction des lots. Nous consulter.
Surface RDC : 4554,88 m²

Situation/Transports :
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité du Parc de Sceaux, BNP PARIBAS vous propose à la location à Châtenay-Malabry 1 480 m² au sein d'immeubles de bureaux neufs à taille humaine (R+2 ou R+3) avec des façades en béton blanc poli, dotés de grandes terrasses d'agrément et organisés autour d'une vaste place arborée et d'un hôtel.

Ces immeubles, labellisés RT 2012 et Haute Qualité Environnementale (HQE), disposent de nombreux commerces en rez-de-chaussée.

Possibilité de bâtiment indépendant.

Divisibilité à partir de 375 m² de bureaux.

Equipements et services:

- Belle hauteur sous plafond

- Plateaux rationnels d'une profondeur de 15 m

- Trame de 1,35 m

- Ventilation double-flux

- Contrôle d'accès par badge et vidéophone

- Nombreuses terrasses aménagées

- Nombreux parkings en extérieur et couverts

- Air neuf traité par 4 centrales de traitement d'air en toiture

- Eclairage LED avec commande par programmation horaire

- Radar de commande en sanitaires et en parties communes

- Niveau d'éclairement moyen des bureaux : 300 lux

Opportunité d'acquisition d'une surface de bureaux d'environ 150 m² bénéficiant de 2 emplacements de parking en sous-sol, à proximité immédiate de l'A86

Immeuble sécurisé
Interphone
Ascenseurs
Chauffage électrique
Éclairage LED
Cloisons amovibles
Courant fort faible
Fibre optique
Moquette
Faux plafond
Archives
Sanitaires PMR en partie commune
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A86
Route N118
RER La Croix de Berny (B)
Bus Vallée aux Loups (412, 195, N62, 415, 6177)
Tram Vallée aux Loups (T10)

Situés dans un immeuble exclusivement tertiaire et idéalement placé à proximité immédiate du tramway, EVOLIS vous propose des bureaux de 88 m² à vendre ou à louer. Situés au 1er étage, ces espaces bénéficient d'une très belle luminosité naturelle et comprennent des bureaux cloisonnés offrant un aménagement fonctionnel et confortable. Les volumes restent modulables afin de s'adapter facilement à l'organisation et aux besoins de votre activité.
Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un environnement de travail agréable, pratique et parfaitement connecté.

. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux à rafraîchir
. Locaux traversants et lumineux
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique et prises RJ45
. Chauffage électrique

Situation/Transports :
Bus (179, 194, 412, 415, 418 et N62)
Tram Vallée aux Loups (T10)
A 86, N 385 (Entrée), A 86 (Sortie A 6, A 10), N 385 (Sortie D 63)
RER Robinson et La croix de Berny (B)

A 200 mètres de l'arrêt du tramway T10 « Le petit chatenay », IMMPROVE vous présente à la vente un bien mixte et rare sur le marché !
Après avoir ouvert le portail d'accès, vous découvrirez au fond de la cour un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 403m² Carrez, dont 202,32 m² en rez de chaussée, à usage soit petite activité / soit bureaux bénéficiant de deux accès et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, et un étage de 200,75 m² environ à usage d'habitation pouvant parfaitement convenir pour des bureaux.
Accès petits véhicules légers sur le rez de chaussée, aménagé en espace ouvert, double sanitaires, le tout avec parquet au sol et un accès extérieur à une petite cour privative.
A l'étage, via un escalier, vous rentrerez dans une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle avec une cuisine neuve et entièrement aménagée donnant sur une terrasse. Un couloir desservira 5 pièces et des salles d'eau.
En voiture, l'Autoroute 86 est à proximité immédiate et en transports, le tramway T10 relie en deux stations au RER B « Croix de berny » d'un côté et rejoint le Tramway 6 station « Hôpital Beclere » à clamart. Depuis le T6 vous pourrez rejoindre la ligne du métro 13 « chatillon Montrouge » ou bientôt le métro 15.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux à vendre à Châtenay-Malabry, parfaitement adaptés pour dynamiser votre activité professionnelle. Situés dans un environnement stratégique, ces espaces modernes vous offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité des principaux axes de transport, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier qui saura répondre à toutes vos exigences professionnelles. Contactez dès maintenant EVOLIS pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces bureaux d'exception.

. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45

Situation/Transports :
Bus lignes 194, 179, 195, 294, 412
Tram ligne T10 arrêt proche "Cité-Jardin" ou "Belvédère "
RER station RER B arrêt « Robinson »

Situés dans un immeuble récent, ces bureaux offrent des espaces modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés à l'installation de votre activité. Les locaux, en excellent état, sont cloisonnés. Profitez d'une terrasse accessible ainsi que de balcons filants au 5ème étage. L'immeuble est certifié BEPOS (bâtiment énergie positive). La proximité immédiate du tramway vous permet de rejoindre le RER Croix de Berny en seulement 7 minutes.

Transports en commun à proximité
Environnement dynamique
Accès rapide aux axes routiers principaux
Immeuble récent 2015
Ascenseurs
Brise-soleil motorisés
Sondes géothermiques chaud et froid
Eclairage basse luminance
Hauteur libre 3 m
Vestiaires et douches
Coin repas aménagé
Cloisonnement

Situation/Transports :
Aéroport Orly
TGV Massy
Autoroute A6 à 300 m
N118
N20
RER Antony (B)
RER La Croix de Berny (B)
Tram Théâtre de la Piscine (T10)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose dans l'immeuble le GREEN OFFICE de très grande qualité, immeuble de bureaux à énergie positive, certifié HQE, BREEAM, BEPOS, situé au sein d'un écho quartier mixte de CHATENAY MALABRY au pied de l'arrêt « Théâtre- La piscine » du Tramway 10 reliant d'un côté la croix de Berny, son RER B, le TVM en moins de 10 minutes, et de l'autre le T6 descendant vers paris, vers le métro ligne 13, et la future ligne 15 du projet paris grand express.

Grâce à son concept Green, l'immeuble utilise les énergies photovoltaïques, et énergies du sol, pour optimiser au mieux les consommations électriques de ses occupants.

L'immeuble et ses plateaux de bureaux bénéficient d'un éclairage naturel, d'une belle hauteur sous plafond, de faux planchers techniques, d'appareils lumineux à basse luminance, des huisseries ouvrantes, des brises soleils extérieurs motorisés, de plafonds rayonnants assurant le confort thermique et acoustique dans les plateaux, de vestiaires avec douches en rez de chaussée proche du local à vélos. L'intégralité des équipements techniques sont gérés par une Gestion Technique du bâtiment, avec une forte maitrise des énergies et consommations.
L'accès à l'immeuble est sécurisé par vidéophone.

Les plateaux des 3ème, 4ème et 5ème étage sont proposés à la location à partir de 524,5 m² et sont en excellent état, climatisés, cloisonnés avec de beaux matériaux. Equipements de dernières générations !
Le 5ème étage bénéficie d'une belle terrasse privative et d'un grand balcon filant.

Des places de parkings en sous-sol accompagnent les bureaux, dont des places électriques.

Pour les visiter rapidement n'hésitez pas à nous contacter !

A 200 mètres de l'arrêt du tramway T10 « Le petit chatenay », IMMPROVE vous présente à la vente un bien mixte et rare sur le marché !
Après avoir ouvert le portail d'accès, vous découvrirez au fond de la cour un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 403m² Carrez, dont 202,32 m² en rez de chaussée, à usage soit petite activité / soit bureaux bénéficiant de deux accès et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, et un étage de 200,75 m² environ à usage d'habitation pouvant parfaitement convenir pour des bureaux.
Accès petits véhicules légers sur le rez de chaussée, aménagé en espace ouvert, double sanitaires, le tout avec parquet au sol et un accès extérieur à une petite cour privative.
A l'étage, via un escalier, vous rentrerez dans une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle avec une cuisine neuve et entièrement aménagée donnant sur une terrasse. Un couloir desservira 5 pièces et des salles d'eau.
En voiture, l'Autoroute 86 est à proximité immédiate et en transports, le tramway T10 relie en deux stations au RER B « Croix de berny » d'un côté et rejoint le Tramway 6 station « Hôpital Beclere » à clamart. Depuis le T6 vous pourrez rejoindre la ligne du métro 13 « chatillon Montrouge » ou bientôt le métro 15.

Immprove vous propose des locaux commerciaux de plain pied avec un linéaire de vitrine , ces cellules commerciale bénéficient d'un emplacement de premier ordre à l'entrée du quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
. 2200 logements neufs
. 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
. 15 000 m² de commerces (30 cellules)
. Un parking public de 280 places

. 2200 logements neufs
. 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
. 15 000 m² de commerces (30 cellules)
. Un collège de 700 élèves
. Un groupe scolaire de 19 classes
. Une crèche de 60 berceaux
. Un parking public de 280 places
. Un centre aquatique
. Espaces verts, aires de jeux et accès direct au Parc de Sceaux
. Station de tramway - T10 - La Vallée
Activités interdites : Différentes en fonction des lots. Nous consulter.
Surface RDC : 4210,88 m²

Situation/Transports :
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose des locaux commerciaux de plain pied avec un grand linéaire de vitrine exposé plein sud. Cette cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre et permet d'accueillir une activité de restauration. Les vitrines sont posées. Nombreuses Enseignes déjà présentes.
. 2200 logements neufs
. 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
. 15 000 m² de commerces (30 cellules)
. Un parking public de 280 places

. 2200 logements neufs
. 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
. 15 000 m² de commerces (30 cellules)
. Un groupe scolaire de 19 classes
. Une crèche de 60 berceaux
. Un parking public de 280 places
. Un centre aquatique
. Espaces verts, aires de jeux et accès direct au Parc de Sceaux
. Station de tramway - T10 - La Vallée
. Beau linéaire
. Exposé plein sud
. Droit de terrasse à demander
Activités autorisées : Uniquement restauration
Surface RDC : 333,3 m²

Situation/Transports :
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à Châtenay-Malabry dans un immeuble récent de très belle facture : un plateau de bureaux lumineux de 345 m² au 3ème étage.
Cet actif bénéficie de belles prestations, d'un espace cuisine aménagé, ainsi que 8 parkings en sous-sol. L'immeuble est situé au pied du tramway T10 et à proximité immédiate des grands axes. Bail ferme de 6 ans concomitant à la vente.

Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Léon Jouhaux (402, 319), Saussaye - Mirabeau (197, N21), Périgord - Languedoc (J)
RER Fontaine Michalon (B)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE pour des bureaux d'entreprise à vendre à Châtenay-Malabry, idéalement situés au pied du tram 10. Ces espaces de travail de 129 m², non divisibles, se nichent dans un immeuble moderne et offrent un cadre lumineux et traversant, garantissant une ambiance de travail des plus agréables. C'est l'emplacement parfait pour toute société recherchant des bureaux privatifs alliant accessibilité et confort. Profitez d'un environnement professionnel qui inspire la productivité et favorise le bien-être de vos équipes. Avec IMMPROVE, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour saisir cette opportunité rare sur un marché dynamique. Faites le choix d'un espace qui reflète votre ambition et stimule la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un environnement qui saura répondre à toutes vos exigences. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique !