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Location Commerce 88 m² à 4 554 m²92290 Chatenay Malabry

À partir de
2 159 € HT-HC/mois
294 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 91 098 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Chatenay Malabry 92290

Immprove vous propose des locaux commerciaux de plain pied avec un linéaire de vitrine , ces cellules commerciale bénéficient d'un emplacement de premier ordre à l'entrée du quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
. 2200 logements neufs
. 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
. 15 000 m² de commerces (30 cellules)
. Un parking public de 280 places
. 2200 logements neufs
. 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
. 15 000 m² de commerces (30 cellules)
. Un collège de 700 élèves
. Un groupe scolaire de 19 classes
. Une crèche de 60 berceaux
. Un parking public de 280 places
. Un centre aquatique
. Espaces verts, aires de jeux et accès direct au Parc de Sceaux
. Station de tramway - T10 - La Vallée
Activités interdites : Différentes en fonction des lots. Nous consulter.
Surface RDC : 4554,88 m²
Situation/Transports :
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21432540X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux167Immédiate
RDCLocaux Commerciaux143Immédiate
RDCLocaux Commerciaux114Immédiate
RDCLocaux Commerciaux88Immédiate
RDCLocaux Commerciaux444Immédiate
RDCLocaux Commerciaux340Immédiate
RDCLocaux Commerciaux235Immédiate
RDCLocaux Commerciaux230,7Immédiate
RDCLocaux Commerciaux228,5Immédiate
RDCLocaux Commerciaux206,4Immédiate
RDCLocaux Commerciaux133Immédiate
RDCLocaux Commerciaux277,5Immédiate
RDCLocaux Commerciaux196,5Immédiate
RDCLocaux Commerciaux195,5Immédiate
RDCLocaux Commerciaux181,4Immédiate
RDCLocaux Commerciaux168,9Immédiate
RDCLocaux Commerciaux176,98Immédiate
RDCLocaux Commerciaux99Immédiate
RDCLocaux Commerciaux321,8Immédiate
RDCLocaux Commerciaux280,8Immédiate
RDCLocaux Commerciaux167,9Immédiate
RDCLocaux Commerciaux159Immédiate
Total4 554,88 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 4554.88 m²
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : GAPD 6 mois pour société en création
. Les Lots I : Provision pour fiscalité : à minima 10 euros HT/m²/an (en cours de finalisation en attente montant TF 2025)

Emplacement

Chatenay Malabry 92290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE COMMERCE

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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