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Vente Bureaux 320 m²
Résidence Alsace-Lorraine III
86-98 Avenue Albert 1Er, 92500 Rueil-Malmaison

1 540 000 €

Vente Bureau Rueil-Malmaison 92500

  • Secteur Péri-Défense
  • Proche des axes majeurs
Au sein de la Résidence Alsace-Lorraine III, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel établi au cœur du secteur Péri-Défense de Rueil-Malmaison. Les locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux, adapté aux entreprises recherchant une implantation dans l’ouest parisien. Leur configuration permet une grande souplesse d’aménagement afin de répondre aux besoins d’organisations de tailles variées. L’adresse bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement mêlant activités tertiaires, commerces de proximité et services du quotidien. Les utilisateurs profitent d’un cadre agréable et d’une desserte efficace vers les principaux pôles économiques de l’ouest francilien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC320 m²1540000 €Bureau

Description

À vendre à Rueil-Malmaison, bureaux en rez-de-chaussée d’un immeuble fonctionnel et lumineux offrant une surface totale de 320 m², complétée par 43 m² d’archives en sous-sol. Les espaces, modulables, s’adaptent à tout type d’activité professionnelle et le bien est ERPable (possibilité d’aménagement conforme aux normes ERP). Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée ERPable avec double entrée 320 m² de bureaux + 43 m² d’archives en sous-sol Accès PMR Climatisation réversible Espaces open space et bureaux cloisonnés 5 emplacements de parking extérieurs + 2 box fermés au sous-sol Conditions financières : Prix de vente : 1 540 000 € HT/HD (parkings inclus) Disponibilité : après accord Taxe bureaux : 6 533 €/an Impôt foncier : 7 621 €/an

Espace / Lot RDC
Surface 320 m²
Prix 1540000 €
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1975

Emplacement

86-98 Avenue Albert 1ErRueil-Malmaison 92500

Transports

Rueil-Malmaison

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DÔME REAL ESTATE

1 Cours Valmy
92800 Puteaux
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