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Vente Bureaux 513 m²
Les Bureaux de la Colline
1 Rue Royale, 92210 Saint-Cloud

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 200 000 €

Bureaux à vendre pour investisseur !

Groupe Babylon vous propose d'investir dans des bureaux vendus loués.
Au 7ème étage avec ascenseur, un plateau de 513 m² vendu loué en contrat de prestation de services à différents locataires.
Avantage :
- Très bon rendement : environ 13 % brut
Point d'attentions :
- Turn over important
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir à bon rendement.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204072-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage SS
Bâtiment G2
Type Archives
Surfaces 59
Disponibilité Immédiate
Étage 7
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 513
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 1SS
Bâtiment G2
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 572 m²
Étage 10
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
SSG2Archives59Immédiate
7Bâtiment CBureaux513Immédiate170 HT/HC/m²/an
1SSG2Parkings-Immédiate1 000 HT/HC/place/an
Total572 m²
10

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 7
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Hall d'entrée
PC Sécurité
Gardien
Contrôle d'accès
Alarme
Ascenseur
Espace restauration au RDC
Cafétéria
Conciergerie
Fitness
Galerie marchande
PRESTATIONS LOT(S) :
Locaux en très bon état vendus loués en contrat de prestations de services à différents locataires
Bureaux en étage élevé
Cloisons amovibles
Fibre optique
Câblage RJ45
Climatisation immeuble
Néon LED
Moquette en bon état
CONFIGURATION LOT(S) :
Plusieurs bureaux loués à différentes sociétés
10 emplacements de parkings
1 réserve de 59 m²

Emplacement

1 Rue RoyaleSaint-Cloud 92210

Transports

Parc De Saint-Cloud

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
17 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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