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Vente Bureaux 513 m²92210 Saint-Cloud

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 14 364 €/an

1 200 000 €

Bureaux occupés à vendre de 513 m² en excellent état avec belle vue sur Paris

A Vendre à Saint Cloud, dans le complexe tertiaire des bureaux de la Colline, une surface de bureaux de 513 m² au 7ème étage vendue occupée.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Commerces et restauration à proximité
Accueil
Locaux en excellent état, rénovés très récemmment
Climatisation réversible
Cloisonnement amovible
Surface traversante et lumineuse
Salles de réunions
Cuisine equipée
Doucheanitaires
Archives de 58 m² en sus du P.V
10 places de parkings en sous-sol disponible
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente net vendeur : 1 200 000 € HD
Prix de Vente Archives : 550 €/m² HD
Prix de vente des parkings en sus : 7 000 €/U HD,
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez à confirmer
Revenu annuel locatif au 30/09/26 : 157 K€ ( 12% brut de rentabilité)

Référence : 10312224

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage 7ème

Surface 513

Type de surface Bureaux

Loyer / m² / an 2339.18

Charges / m² / an 75

Etage TOTAL

Surface 513

Type de surface Bureaux

Loyer / m² / an 2339,18

Charges / m² / an 75

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an	Disponibilité
7ème	513	Bureaux	2339.18	75
TOTAL	513	Bureaux	2339,18	75

Caractéristiques

État du bien : Bon état
Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles

Accueil

Climatisation réversible;Accueil;Archives;;Cloisons amovibles;Cuisine;Douche;Lumineux;Parking;Salle de réunion;Sanitaires

Emplacement

Saint-Cloud 92210

Transports

Saint-Cloud

900 m (soit 12 min à pied)

Parc De Saint-Cloud

1 km (soit 13 min à pied)

Les Milons

2 km (soit 18 min à pied)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

2 km (soit 20 min à pied)

Le Val D'or

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Coteaux

2 km (soit 5 min en voiture)

Musée De Sèvres

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

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Vente Bureaux 513 m²92210 Saint-Cloud

Bureaux occupés à vendre de 513 m² en excellent état avec belle vue sur Paris

Caractéristiques

Immeuble

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Equipements

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