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Vente Bureaux 1 441 m²171Bis Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

Taxes bureaux : 25 €/m²/an
13 689 500 €
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Vente Bureaux Neuilly-sur-seine 92200

Nous vous proposons un immeuble indépendant à Neuilly sur Seine à louer ou à vendre de 1 441 m² idéalement situé sur l'axe de l'avenue Charles de Gaulle, à 2 minutes à pied du métro ligne 1 Pont de Neuilly.
Il bénéficie d'un très beau roof top avec des vues dégagées.
L'immeuble est composé de plateaux lumineux et fonctionnels en forme de rectangle permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Son environnement lui apporte une qualité de vie très agréable : la proximité du Bois de Boulogne, une centralité avec de nombreux restaurants, commerces et une situation en retrait qui lui apporte un certain calme au milieu de la verdure, ainsi que les nombreux sieges sociaux emblématiques de l'avenue.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29545-vBL-43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrixCharges
Total1441 m²
Etage Total
Surface 1441 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Espace meublé
Rooftop
Plateaux fonctionnels
Proximité immédiate du métro

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 34 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur /acquéreur

Emplacement

171Bis Avenue Charles De GaulleNeuilly-sur-Seine 92200

Transports

Pont De Neuilly

700 m (soit 7 min à pied)

Les Sablons

1 km (soit 13 min à pied)

Esplanade De La Défense

2 km (soit 18 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

2 km (soit 3 min en voiture)

Anna De Noailles

2 km (soit 3 min en voiture)

Avenue Foch

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
27 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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