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Vente Bureaux 1 441 m²171 Bis Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

Taxes bureaux : 8 €/m²/an
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Vente Bureaux Neuilly-sur-seine 92200

Nous vous proposons en exclusivité un immeuble indépendant à Neuilly de 1 441 m² idéalement situé sur l'axe de l'avenue Charles de Gaulle, à 2 minutes à pied du métro ligne 1 Pont de Neuilly.
Il bénéficie d'un très beau roof top avec des vues sur La Défense et sur la Tour Eiffel.
L'immeuble est composé de plateaux lumineux et fonctionnels en forme de rectangle permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Son environnement lui apporte une qualité de vie très agréable : la proximité du Bois de Boulogne, une centralité avec de nombreux restaurants, commerces et une situation en retrait qui lui apporte un certain calme au milieu de la verdure, ainsi que les nombreux sieges sociaux de l'avenue.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29545-vBL-31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Total
Surface 1441 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrixCharges
Total1441 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Rooftop aménagé
Vue dégagée sur la Défense et la Tour Eiffel
Plateaux fonctionnels
Proximité immédiate du métro

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 34 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur /acquéreur

Emplacement

171 Bis Avenue Charles De GaulleNeuilly-sur-Seine 92200

Transports

Pont De Neuilly

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
28 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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