Location Bureaux Montrouge - 100 annonces - Page 2

IMMPROVE vous propose dans un ensemble immobilier de standing et à taille humaine, proche de la porte d'Orléans, du centre commercial de la Vache Noire, du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » Ou « Barbara » et du RER B « Laplace »,
Une surface de bureaux de 335,1 m² au 3ème étage du bâtiment A sur rue, avec une terrasse privative de 50 m² environ. le plateau est en excellent état et bénéficie d'un cloisonnement optimisé, une cuisine aménagée.
Vous pouvez louer 7 parkings avec deux bornes de recharge électrique, en option deux emplacements en sous-sol fermés et sécurisés (double sas).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite
Immeuble restructuré de bureaux indépendants
. Façade en pierre de taille
. Parkings sous sol
. Fibre optique
. Interphone / Digicode.
Bâtiment D : RDC / 1er étage et Sous- sol de 493m² de surface utile pondérée
. Entrée privative et sécurisée
. Rez de chaussée à usage d'activité tertiaire
. Accès livraisons de plain pied par porte sectionnelle
. Cuisine et espace détente aménagé
. Cloisonnement amovible
. Sanitaires privatifs, dont un accessible aux PMR en rez de chaussée
. Sol PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Pré- câblage informatique
Bâtiment A sur rue : 335,1m² de bureaux au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur
. Bureaux en excellent état
. Climatisation réversible en faux plafond
. Cloisonnement amovible de type loft
. Sanitaires en parties privatives.
. Sol parquet
. terrasse privative d'une cinquantaine m²
. Cuisine aménagée
Immeuble indépendant

Surfaces de bureaux à louer à proximité de la Porte d'Orléans.
Construction :
Parking intérieur : 148
Parkings (commentaires) : Local vélo
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-01
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 20 % À la charge du preneur

EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 72 m², accompagnée de deux emplacements de parking en sous-sol, à deux pas de la porte d'Orléans et à proximité immédiate du métro ligne 4.
Nichés dans un immeuble de standing entièrement rénové, ces bureaux bénéficient de prestations haut de gamme, incluant une climatisation double flux et des espaces déjà aménagés. Idéalement situés à Montrouge, à proximité de la Vache Noire et de son centre commercial, ces locaux offrent une flexibilité rare grâce à la possibilité d'un bail dérogatoire. Que vous soyez une entreprise en quête de locaux fonctionnels ou un investisseur avisé, cette offre unique répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
. Site clos
. Interphone
. Digicode
. Ascenseurs
. Accueil
. Bureaux en Open-space
. Salle de réunion
. Phone box
. Climatisation double flux
. Dalles PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Les charges inclues l'électricité privative
. Kitchenette
. Sanitaires
Situation/Transports :
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Ligne 4
RER Laplace (B)
Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
Route RN20
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

31 av Léon Gambetta à Montrouge
>> Atypique 366m², espace extérieur, proche transports et commerces
Magnifique bien atypique sur plusieurs étages de 366m².
Sous-sol : 2 salles de réunion // RdC : Accueil et salle de réunion // R+1 : bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette // R+ 2 : open space
Espace extérieur. Proche transports.
Une belle opportunité locative sur plusieurs étages avec :
Locaux rénovés de 366 m² Kitchenette Espace extérieur Une bonne ambiance de travail avec : Bureaux aménagés en open-space Salles de réunion Espaces de détente Une forte accessibilité en transports en communs: Métro ligne 4, station « Mairie de Montrouge » Métro ligne 13, station « Châtillon-Montrouge » RER B, station « Laplace » De nombreuses lignes de bus Un environnement agréable à vivre avec : Parcs et jardins Commerces, restaurants, hôtels Lieux culturels et de loisirs.

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels au sein de l'ensemble Frame.
Ce complexe immobilier de bureaux de 6 000 m² a récemment bénéficié d'une rénovation complète des services, offrant désormais un cadre de travail haut de gamme et modernisé avec accueil avec hôtesse/hôte, salles de réunion mutualisées, agora de 30 places, salle de sport, restaurant inter-entreprises, cafétéria et espaces de détente/lounge, ainsi qu'un local à vélos sécurisé. Avec cette lourde rénovation, les bureaux sont conformes aux normes du décret tertiaire et certifiés BREEAM Good, garantissant le respect des standards environnementaux. Des places de parking en sous-sol complètent cette offre.
L'immeuble bénéficie d'une double adresse stratégique à la frontière entre Paris 14e et Montrouge (92120), au carrefour de la Porte d'Orléans et du boulevard périphérique, dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en exclusivité une surface de 144 m² rénovée, ERP PMR. Très bon état général, partiellement cloisonné, lumineux et traversants. Les locaux se situent à proximité de la ligne 4 du métro Mairie de Montrouge et Porte d'Orléans.
Les bureaux sont idéalement situés à proximité de la ligne 4 du métro, de nombreuses lignes de bus et du périphérique. Vous trouverez aux pieds de l'immeuble de nombreux points de restauration.
Bureaux lumineux et fonctionnels.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter !

Immprove vous propose à la location en plein coeur du centre ville de Montrouge, proche commerces, en BAIL DEROGATOIRE DE 36 MOIS un bâtiment semi-indépendant de bureaux.
Magnifique immeuble atypique en pierres de tailles, en excellent état et climatisé , à moins de 7 minutes à pied du métro ligne 4, station "Mairie de Montrouge". La surface de près de 367 m² est répartie sur 2 bâtiments reliés entre eux par une terrasse/passerelle de 10 m² accessible et privative.
. Bâtiment indépendant
. Ascenseur
. Interphone
. Equipé de VMC
. Immeuble indépendant et atypique
. Contrôle d'accès extérieur et intérieur
. Câblage informatique via plinthes périphériques
. Climatisation double flux
. Cloisons fixes et amovibles
. Aménagements intérieurs : selon les étages :
RDC : Accueil et grande salle de réunion ou grand bureau
1er étage : bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette
2ème étage sous poutres : Open space
. Cloisons fixes
. Sous - sol : 2 salles de réunions, espaces de rangement.
. Sanitaire à chaque étage
Espace extérieur à usage non exclusif.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 67 m²
Situation/Transports :
Bus Bus: 12/126/188/197/323
RER RER B "Laplace"
Metro "Mairie de Montrouge" (4)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans" N20,A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LE FAIRWAY
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des surfaces disponibles à la location aux portes de Paris à 10 minutes du métro ligne 13, nous vous proposons 5 602 m² divisibles à partir de 815 m² au sein d’un immeuble de services : RIE, cafétéria, salles de réunions mutualisées. Un environnement de travail agréable autour d’un jardin arboré.
Le Fairway est situé à 10 minutes de la Porte de Chatillon.
L'immeuble possède des bureaux climatisés avec une hauteur sous plafond de 2,70m ainsi que plusieurs autres prestations techniques : faux plafond, faux plancher.
Vous y trouverez différents services :
- Hall d'accueil double hauteur
- RIE
- Cafétéria
- Salles de réunions mutualisées
- Jardin Arboré
Le Fairway est labélisé (label Minergie, HQE, BBC).

Cet espace de bureaux entièrement rénové est livré en open space et offre un environnement moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’un plafond suspendu, d’une moquette intégrale, d’une climatisation réversible, de sanitaires intégrés et d’un accès facilité par trois ascenseurs.
Au sein de l’immeuble FRAME, récemment rénové, à l’architecture contemporaine et aux prestations haut de gamme, les utilisateurs profitent de services et espaces mutualisés comprenant des salles de réunion, des call boxes, des salons lounge, des points cuisine, un hall d’accueil avec hôtesse, un auditorium équipé, un amphithéâtre, une cafétéria, un restaurant interentreprises, une salle de sport ainsi que des vestiaires avec douches.
Situé à la sortie Porte d’Orléans, à une double adresse Paris et Montrouge, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité via le périphérique et les transports en commun.

LE FAIRWAY est un immeuble emblématique signé Jacques Haour, situé aux portes de Paris dans un environnement dynamique et mixte. Il se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, incluant un hall d’accueil prestigieux en double hauteur, un restaurant interentreprises rénové, une cafétéria, un business center et des espaces collaboratifs. L’immeuble dispose également d’un vaste jardin paysager et de nombreuses terrasses offrant des vues dégagées sur Paris et la Tour Eiffel. Certifié HQE, BBC, Finergie et Minergie, il garantit un haut niveau de performance énergétique et de confort. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro ligne 13, du tram T6 et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, ainsi qu’aux principaux axes routiers.

IMMPROVE vous propose à la location, en plein coeur du quartier d'affaires de Montrouge, dans l'immeuble de standing le PALATIS conçu en 2012, stratégiquement situé entre le périphérique « Porte d'Orléans » et la rue Barbès, conforme aux normes environnementales du bâtiment basse consommation (BBC), bénéficiant d'une accessibilité optimale, via axes routiers (A6, Périphérique) et transports en commun (Métro ligne 4 et tramway T2 ) et de nombreuses lignes de bus, deux plateaux de bureaux de 1 325 m² et 171 m².
. Immeuble Haute Qualité Environnementale
. Ascenseurs
. 2 Monte-charges
. 2 halls d'accueil indépendants
. Restaurant inter- entreprise
. Bureaux rénovés livrés en open space
. Traversants et lumineux
. Faux plafond / moquette
. Faux planchers technique
. Climatisation réversible et apport d'air neuf
. Hauteur libre de 2,70 m
. Profondeur des plateaux (17,65 m, 13 m et 10,30 m)
. Sanitaires privatifs et accessibles PMR
. Espace cuisine aménagé au 3ème étage
. Très grande terrasse de 164m² accessible et pouvant être privatisée au 5ème étage.
Situation/Transports :
Bus Gabriel Péri (BUS-125, BUS-187, BUS-188, BUS-197, BUS-N14)
RER CITE UNIVERSITAIRE (RER B)
Transilien Cité Universitaire (TRAIN-RER B)
Tram Porte d'Orléans (TRAMWAY-T3a)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer bureaux de 702 m² à Montrouge situés à proximité du métro Barbara ligne 4 et du RER B Laplace Ces espaces modernes offrent une configuration modulable pouvant être divisée ou privatisée selon les besoins de chaque entreprise Les plateaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée Livrés brut de béton ces bureaux peuvent être aménagés sur mesure avec la possibilité d'une participation du bailleur aux travaux ou d'une livraison clé en main entièrement équipée Cet immeuble récent combine confort modernité et flexibilité dans un environnement dynamique et recherché aux portes de Paris idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique alliant accessibilité et qualité de vie au travail

Rare sur le secteur
SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
A la location sur la commune de Montrouge (92) aux portes de paris, une surface de 264 m² répartis sur 2 niveaux à destinations mixtes (activité, commerce, stockage, bureau).
Local au sein d'une copropriété calme, proposé avec du stationnement et entrée indépendante (double porte piétons ou porte de garage avec possibilité de se stationner à cul).
SURFACE:
- 164m² en RDC pour activité/ commerce/stockage
- 110m² en R+1 pour du bureau / archive
CONDITIONS FINANCERES:
264 € / m² / an / HC HT / hors honoraires de commercialisation
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter directement le bureau.

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 157 m² à Montrouge idéalement située entre le métro Barbara ligne 4 et le RER B Laplace Ces bureaux modernes offrent un espace de travail flexible et lumineux permettant un aménagement entièrement personnalisé selon vos besoins Livrés brut de béton ils peuvent être adaptés à votre cahier des charges avec la possibilité d'une participation financière du bailleur ou d'une livraison clé en main
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité au sud immédiat de Paris ainsi que d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces restaurants et services à proximité Une opportunité rare de louer des bureaux contemporains dans un secteur recherché combinant visibilité confort et praticité pour vos équipes

IMMPROVE vous propose dans un immeuble de standing un bureau rénové traversant de 186 m2 quote part parties commune incluse, en étages avec ascenseur, idéalement située dans un quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et confortable, parfait pour accueillir votre entreprise. La proximité des transports (Métro 4 à 600M et bus 126, 187, 57, 62, 68 au pied de l'immeuble ainsi que le RER B) sont un atout. Et pour tout ce qui est restauration un large choix d'adresse et la proximité du centre commercial la Vache Noire. Contactez nous!
. Immeuble récent
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation
. Climatisation Réversible LG (entretien compris dans les charges)
. Interphone avec visio
. Entrée Vigik et digicode
. Luminaire LED
. Accès étage sécurisé
. Parking couvert
Situation/Transports :
Metro Mairie de Montrouge (4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer bureaux lumineux de 221 m² à Montrouge idéalement situés à proximité du métro Barbara ligne 4 et du RER B Laplace Ces espaces de travail modernes et fonctionnels offrent une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes baies vitrées assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée
Les plateaux sont livrés brut de béton offrant une liberté totale d'aménagement selon les besoins et l'identité de votre entreprise Le bailleur peut accompagner les utilisateurs dans leur projet avec une participation financière aux travaux ou proposer une livraison clé en main entièrement aménagée selon les attentes Cet immeuble récent à l'architecture contemporaine bénéficie d'une excellente desserte et d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier vivant aux portes de Paris alliant confort visibilité et attractivité

IMMOPROVE vous fait découvrir une opportunité exceptionnelle : un espace d'activité ou bureaux de 277 m², idéalement situé au coeur de la commune de Montrouge.
Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 4 et 15 prochainement) et du périphérique.
Ce local, conforme aux normes ERP, est équipé du triphasé, et offre un cadre parfait pour vos activités créatives ou de bureautique.
Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet espace promet un potentiel remarquable pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble à usage mixte d'habitations, de bureaux et d'activités
. Chauffage collectif au gaz
. Gardienne sur place
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Metro Châtillon-Montrouge (13)
Route Accès routiers BP, RD 906, RD 63a, RD 63
Autoroute Boulevard Périphérique sortie "Porte de Châtillon"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 435 m² à Montrouge idéalement située entre le métro Barbara ligne 4 et le RER B Laplace Ces bureaux lumineux et divisibles offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et confort Les espaces sont livrés brut de béton et peuvent être aménagés sur mesure selon vos exigences avec la possibilité d'une participation du bailleur ou d'une livraison clé en main L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de Paris dans un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services accessibles à pied Une opportunité à ne pas manquer pour implanter votre entreprise dans un secteur attractif et très bien desservi

À la recherche d'un espace de bureau dans un immeuble situé en plein coeur du centre ville dynamique de Montrouge, à façade industrielle, ne cherchez plus!
IMMPROVE vous propose deux plateaux de bureaux lumineux de 150 et 328 m².
Salle de sport au pied de l'immeuble.
Avec sa localisation prisée à Montrouge, cet espace de bureau offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise en quête d'un environnement tertiaire dynamique, d'une proximité immédiate aux transports en commun. En effet, à moins de 5 minutes à pieds de la rue commerçante de Montrouge, et du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge".
Les bureaux sont lumineux, spacieux et parfaitement adaptés à tous types d'activités professionnelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette offre, et pour les visiter.
. Immeuble mixte à façade industrielle
. Gardienne sur l'immeuble
. Fibre optique
. Ascenseur
. Locaux lumineux
. Sol PVC imitation parquet
. Chauffage central immeuble
. Faux plafond
. Stores
. Kitchenette
pour la surface de 128 m² :
. Espace accueil
. Open space
. 4 bureaux fermés
. Double sanitaires privatifs
pour la surface de 328 m² (en cours de nettoyage) :
. Espace ouvert + 2 grands bureaux
. Un sanitaire privatif
. Une cuisine aménagée
. Sol PVC
Situation/Transports :
Bus Verdier - République (BUS-128), Verdier - Guillot (BUS-68)
Métro Ligne 4 (Mairie de Montrouge)
Métro Ligne 13 (Chatillon- Montrouge)
Métro Ligne 15 (Chatillon- Montrouge)
Tramway Ligne 6 (Chatillon-Montrouge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée, classé ERP, permet d’accueillir du public en toute conformité réglementaire.
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne et élégant situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge. Sa façade contemporaine et soignée reflète une image professionnelle et accueillante. L’entrée se compose d’un hall spacieux donnant sur l’entrée principale, avec un espace d’accueil et la présence d’une hôtesse, garantissant un confort optimal pour les visiteurs et collaborateurs. Les accès piétons et véhicules sont fluides.
Situé dans un quartier dynamique au sud immédiat de Paris, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte : métro Mairie de Montrouge (ligne 4) à 7 minutes à pied, tram T3a, plusieurs lignes de bus et proximité du périphérique, offrant un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. L’environnement est animé et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants, services, équipements sportifs et établissements scolaires accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs et offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.

En collaboration exclusive, IMMPROVE est honoré de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace de travail alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux, au 100 avenue de la Marne, ce bureau de 145 m², non divisible, incarne l'excellence en matière d'immobilier d'entreprise. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'état impeccable de cet espace, qui a été conçu pour répondre aux exigences les plus élevées des professionnels. La disposition intérieure est pensée pour favoriser la productivité et le bien-être, avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour les pauses conviviales, une salle de réunion propice aux échanges fructueux, un open space baigné de lumière naturelle pour encourager la collaboration, ainsi qu'un bureau fermé offrant l'intimité nécessaire pour les tâches nécessitant concentration et confidentialité. La luminosité exceptionnelle de cet espace est un atout majeur, créant une atmosphère de travail agréable et stimulante. De plus, la connexion à la fibre optique garantit une performance optimale pour toutes vos activités numériques. L'emplacement de ce bureau est tout simplement idéal, situé aux pieds de la station de métro Chatillon Montrouge, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. De surcroît, la proximité de la future ligne 15 du métro renforce l'attractivité de cette adresse, promettant une connectivité encore plus grande dans un avenir proche. Cette offre unique est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité rare de vous installer sans délai dans un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance de donner à votre entreprise l'environnement qu'elle mérite. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace. IMMPROVE se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Autoroute Boulevard Périphérique
Bus CHATILLON-MONTROUGE-METRO (194, 195, 294, 295, 323, 388, 391, 68, AMIBUS, MONTMAR), PIERRE BROSSOLETTE - ETIENNE DOLET (597)
Métro Châtillon Montrouge (13)
Tram CHATILLON - MONTROUGE (T6)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 106 m² de bureaux idéalement située en plein centre de Montrouge, au 3e étage d'un immeuble indépendant. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), garantissant un accès rapide et direct vers Paris.
L'adresse profite également d'une desserte (un peu plus loin) avec la ligne 13 du métro accessible à proximité et l'arrivée prochaine de la future ligne 15 à la station Châtillon-Montrouge, qui renforcera encore la connectivité du secteur.
Ces bureaux de 106 m² offrent un espace fonctionnel et agréable, parfaitement adapté pour une PME ou une société en développement souhaitant s'installer dans un environnement urbain recherché. Le quartier central de Montrouge est particulièrement dynamique et propose une multitude de commerces, restaurants, services et commodités accessibles immédiatement à pied, facilitant le quotidien des collaborateurs.
Le loyer est extrêmement attractif, représentant une véritable opportunité pour les entreprises à la recherche d'un bureau de qualité tout en optimisant leur budget immobilier.
Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite de ces bureaux à Montrouge, n'hésitez pas à nous contacter.
Chauffage individuel électrique
3ème étage : locaux rénovés

Situé au coeur de Montrouge, à quelques minutes à pied de la Mairie et de la ligne 4 du métro, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 148,50 m² ainsi qu'un lot d'archives de 79,3m² dans un immeuble de bon standing. Ce lot, en bon état et déjà cloisonné, est commercialisé avec des parkings souterrains. L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur commun aux locataires de l'immeuble d'environ 120 m².
Immeuble moderne en R+4
Certification BREEAM In-Use Good
Capacité 30 personnes au RDC
Moquette
Faux plafond
Éclairage néons encastrés
Climatisation encastrée
Goulotte en périphérie
Fibre dans l'immeuble
Interphone
Accès PMR
Ascenseur
Alarme
Cloisons amovibles
Parkings intérieurs
Archives
Stores
Sanitaires en parties communes
Terrasse intérieure mutualisée pour les locataires de l'immeuble
Surface RDC : 148,5 m²
Situation/Transports :
Autoroute A6
Autoroute Boulevard Périphérique " Porte d'Orléans"
Route N20
Métro Mairie de Montrouge (4) : 2 minutes à pied
Bus lignes : 38,68 et 92
Tram 3a : 7 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

HIGH LINE, un immeuble serviciel avec rooftop livré en oct. 2023.
Situé à proximité du métro ligne 4, cet ensemble offre des plateaux traversants et lumineux donnant sur plusieurs terrasses.
Les occupants pourront bénéficier d'espaces communs neufs dont notamment, un RIE ouvert sur l'extérieur, une cafétéria en RDC + une 2nd au R+4 donnant sur le roof top, un business center de plusieurs salles de réunion équipées, un espace wellness et des espaces collaboratifs partagés.

IMMPROVE, vous propose dans l'ensemble immobilier SOPARQ qui se situe à proximité immédiate du périphérique de la Porte d'Orléans, et de la cité Universitaire, en plein coeur du quartier d'affaires très prisé de Montrouge, qui offre une excellente desserte routière et accessibilité en transports en commun via le métro ligne 4, le RER B, ses nombreuses lignes de bus et le Tramway, des surfaces de bureaux rénovées et climatisées dont les superficies sont flexibles et adaptables aux besoins de votre entreprise. Malgré son implantation centrale offrant une offre diverse de restauration, et d'hôtels, le SOPARQ propose de nombreux services à ses occupants, comme des espaces extérieurs aménagés pour des pauses ou des réunions informelles, un restaurant inter-entreprises, une salle de sport et un service de conciergerie. Le site est surveillé par un service de sécurité sur place. De nombreux emplacements de parkings, dont des places de parkings équipées pour véhicules électriques sont disponibles sur 3 niveaux de sous sol, mais également des emplacements réservés pour les véhicules deux roues, motorisés ou non. Nous disposons de 13 492 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 87 m².
Les plateaux de bureaux sont traversants, et bénéficient d'un cadre agréable de travail grâce au parc arboré. Des solutions de bâtiments indépendants sont également possibles, pour 2000, 3000 ou 5000 m².
Une étude d'ERPéabilité est en cours sur ces bâtiments afin de pouvoir accueillir des établissements recevant du public tels que des établissements de formation. Des plateaux de bureaux qui seront livrés selon vos besoin, entièrement rénovés, et ce à un loyer très attractif compte tenu de son standing et de ses prestations.
Pour répondre à vos besoins, nous sommes disponibles, pour vous donner de plus amples renseignements sur ce bien et vous proposer une visite des surfaces. N'hésitez pas à nous contacter rapidement !
. Ensemble immobilier de bureaux de standing avec services
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace restauration et cafétéria / salle de sport avec cours collectifs, espace zen
. Cour arborée et aménagée
. Terrain de pétanque
. Tables de ping - pong
. Locaux traversants et lumineux
. Optimisation et flexibilité des aménagements
. Luminaires en suspensions LED avec détection de présence
. Climatisation réversible en allège
. Sol moquette
. Sanitaires en privatifs pour certains lots
. Huisseries ouvrantes
Surface RDC : 1204,29 m²
Situation/Transports :
Bus Barbes - Ory (BUS-125)
Tram Montsouris (T3a)
Metro Mairie de Montrouge (M4)
RER Gentilly (B)
Autoroute A6
Autoroute Boulevard Périphérique (porte d'Orléans)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux à louer à Montrouge, offrant 10 353 m² d'espace modulable, divisibles à partir de 968 m². Emplacement stratégique, accès facile aux transports en commun, parkings disponibles.

IMMPROVE vous propose dans un immeuble de standing en R+5, sécurisé par badge et interphone, situé sur la nationale 20, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge », et à 10 minutes du RER B « LAPLACE » des plateaux de bureaux entièrement rénovés et climatisés, livrés en open space à partir de 254 m².
Les locaux sont climatisés, rénovés et peuvent proposer les aménagements des anciens locataires (cuisine, cloison amovible, pré-câblage informatique)
L'immeuble est situé à moins de 2 minutes en voiture du périphérique « Porte d'Orléans », et se situe proche de tous commerces notamment le centre commercial LA VACHE NOIRE.
Ascenseurs, fibre optique.
Parkings et archives en sous-sol.
. Immeuble de bureaux de bon standing
. 2 ascenseurs
. interphone / Badge / et digicode
. Bureaux lumineux et traversant
. Plateau du 5ème étage en cours de rénovation
. Moquette / faux plafond
. Climatisation réversible en faux plafond
. Sanitaires privatifs rénovés
. plinthes périphériques
. Crèche d'entreprise en pied d'immeuble
. Escalier de secours
. Parkings disponibles en sous sol.
Situation/Transports :
Métro Ligne 4 "Mairie de Montrouge"
RER B "Arcueil - Laplace"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées à Montrouge, à seulement trois minutes à pied de la station Mairie de Montrouge sur la ligne 4 du métro. Ces bureaux se trouvent en plein coeur de la ville, dans un environnement dynamique, bénéficiant d'une localisation prime avec un accès immédiat à tous les commerces et services de proximité, notamment des restaurants, supermarchés, boulangeries et autres commodités essentielles pour le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs.
Les surfaces disponibles se composent de plusieurs plateaux d'environ 400 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit en open space, bureaux cloisonnés ou configuration mixte selon les besoins des utilisateurs. Des petites surfaces situées en rez-de-chaussée viennent compléter l'offre.
Les espaces bénéficient d'une bonne luminosité naturelle et offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, dans un quartier particulièrement recherché aux portes de Paris. La proximité immédiate du périphérique renforce l'accessibilité du site aussi bien pour les transports en commun que pour les déplacements en voiture.
Le loyer proposé est particulièrement attractif pour le secteur, représentant une belle opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement dans un environnement central tout en maîtrisant leur budget immobilier.
Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ces bureaux à Montrouge représentent une solution idéale pour développer votre activité dans un cadre urbain, vivant et parfaitement desservi.
Immeuble tertiaire situé en plein centre-ville de Montrouge
Hall d'entrée
Ascenseur
Escalier de service
Locaux en rénovation

L'immeuble Soparcq moderne et fonctionnel avec des parkings à disposition, se trouve au cœur d'un campus urbain rénové en 2018, le long de la coulée verte de Montrouge, à dix minutes des transports en commun

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés dans le quartier dynamique du nord de Montrouge. Idéalement situé à la frontière de Paris 14, cet immeuble bénéficie d'une double adresse parisienne, offrant ainsi un emplacement stratégique au cœur de la Première Couronne Sud de Paris.
Les aménagements existants et qualitatifs correspondent parfaitement aux entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et flexible. La divisibilité des niveaux s'étudie selon les besoins, avec des surfaces allant de 200 m² à 3 400 m². La flexibilité est facilitée par un faux-plancher technique et faux-plafonds, courants sur la totalité des plateaux, des cloisonnements vitrés qui maximisent la lumière naturelle, et un éclairage LED pour un confort visuel optimal. Deux des plateaux sont équipés d'une cuisine, permettant aux équipes de se retrouver dans un cadre agréable pendant les pauses.
L'environnement autour de l'immeuble est particulièrement dynamique. Vous profiterez d'une grande variété de commerces, restaurants, et services à proximité immédiate, créant ainsi un cadre de travail très agréable pour vos collaborateurs.
Un restaurant d'entreprise se trouve à seulement trois minutes à pied.
Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la station de métro Porte d'Orléans (ligne 4) située à seulement 3 minutes à pied, pour une connexion directe avec Paris et le reste de l'Île de France. La proximité immédiate de nombreux commerces et services vient renforcer l'attractivité de cet emplacement.
Certains lots sont également équipés de RJ45, offrant une infrastructure réseau de qualité. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de climatisation réversible.
L'intégralité des 3 400 m² est immédiatement disponible, et les divisions seront réalisées conformément à l'agenda des utilisateurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces espaces modulables à Montrouge, un emplacement de choix à deux pas de Paris.