Location Bureaux Montrouge - 98 annonces - Page 2

Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée, classé ERP, permet d’accueillir du public en toute conformité réglementaire.
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne et élégant situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge. Sa façade contemporaine et soignée reflète une image professionnelle et accueillante. L’entrée se compose d’un hall spacieux donnant sur l’entrée principale, avec un espace d’accueil et la présence d’une hôtesse, garantissant un confort optimal pour les visiteurs et collaborateurs. Les accès piétons et véhicules sont fluides.
Situé dans un quartier dynamique au sud immédiat de Paris, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte : métro Mairie de Montrouge (ligne 4) à 7 minutes à pied, tram T3a, plusieurs lignes de bus et proximité du périphérique, offrant un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. L’environnement est animé et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants, services, équipements sportifs et établissements scolaires accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs et offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 106 m² de bureaux idéalement située en plein centre de Montrouge, au 3e étage d'un immeuble indépendant. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), garantissant un accès rapide et direct vers Paris.
L'adresse profite également d'une desserte (un peu plus loin) avec la ligne 13 du métro accessible à proximité et l'arrivée prochaine de la future ligne 15 à la station Châtillon-Montrouge, qui renforcera encore la connectivité du secteur.
Ces bureaux de 106 m² offrent un espace fonctionnel et agréable, parfaitement adapté pour une PME ou une société en développement souhaitant s'installer dans un environnement urbain recherché. Le quartier central de Montrouge est particulièrement dynamique et propose une multitude de commerces, restaurants, services et commodités accessibles immédiatement à pied, facilitant le quotidien des collaborateurs.
Le loyer est extrêmement attractif, représentant une véritable opportunité pour les entreprises à la recherche d'un bureau de qualité tout en optimisant leur budget immobilier.
Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite de ces bureaux à Montrouge, n'hésitez pas à nous contacter.
Chauffage individuel électrique
3ème étage : locaux rénovés

HIGH LINE, un immeuble serviciel avec rooftop livré en oct. 2023.
Situé à proximité du métro ligne 4, cet ensemble offre des plateaux traversants et lumineux donnant sur plusieurs terrasses.
Les occupants pourront bénéficier d'espaces communs neufs dont notamment, un RIE ouvert sur l'extérieur, une cafétéria en RDC + une 2nd au R+4 donnant sur le roof top, un business center de plusieurs salles de réunion équipées, un espace wellness et des espaces collaboratifs partagés.

L’immeuble GRAVITY se distingue par son architecture contemporaine et son effet d’enseigne remarquable, renforcé par une visibilité stratégique aux portes de Paris. Il bénéficie d’une certification HQE-BREEAM, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort. Sa situation privilégiée offre un accès immédiat aux transports en commun et aux principaux axes routiers, ainsi qu’à une large gamme de commerces et services, créant un écosystème dynamique pour les entreprises.

IMMPROVE vous propose dans un immeuble de standing un bureau rénové traversant de 186 m2 quote part parties commune incluse, en étages avec ascenseur, idéalement située dans un quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et confortable, parfait pour accueillir votre entreprise. La proximité des transports (Métro 4 à 600M et bus 126, 187, 57, 62, 68 au pied de l'immeuble ainsi que le RER B) sont un atout. Et pour tout ce qui est restauration un large choix d'adresse et la proximité du centre commercial la Vache Noire. Contactez nous!

IMMOPROVE vous fait découvrir une opportunité exceptionnelle : un espace d'activité ou bureaux de 277 m², idéalement situé au coeur de la commune de Montrouge.
Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 4 et 15 prochainement) et du périphérique.
Ce local, conforme aux normes ERP, est équipé du triphasé, et offre un cadre parfait pour vos activités créatives ou de bureautique.
Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet espace promet un potentiel remarquable pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

L’immeuble GRAVITY, situé au pied de la Porte d’Orléans, se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces extérieurs végétalisés : jardins, terrasses accessibles et rooftop panoramique. Il est labellisé BREEAM, HQE et WiredScore, garantissant performance énergétique et connectivité optimale. Les services incluent un restaurant inter-entreprises, vestiaires avec douches, espaces vélos et parkings en sous-sol. L’emplacement stratégique assure une excellente accessibilité via le périphérique, l’A6 et l’A4, ainsi qu’en transports en commun avec le métro ligne 4, le tramway T3a et plusieurs lignes de bus. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces et services à proximité.

IMMPROVE vous propose, dans l' immeuble sécurisé le LAZULI, de très bon standing situé en plein coeur du quartier d'affaires de Montrouge, non loin des sièges sociaux de grandes sociétés. Ce bien offre 2 318 m² de bureaux en excellent état, divisibles à partir de 292 m², disponibles à la location.
L'immeuble le LAZULI garantit une accessibilité optimale pour vous et vos collaborateurs, grâce à ses accès directs aux axes routiers et autoroutiers tels que l'A6 et le Périphérique « Porte d'Orléans ». Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec les stations de Métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » ou « Porte d'Orléans », et le tramway T2 à moins de 10 minutes à pied. La station « Gentilly » du RER B est quant à elle sensiblement à la même distance et reste donc facilement accessible. Nombreuses lignes de bus.
Dès votre entrée dans l'immeuble, vous bénéficierez d'un accès sécurisé par badge et passerez à travers des portiques de sécurité pour accéder à un hall chaleureux et accueillant. Les ascenseurs desservent chaque étage, facilitant la circulation à l'intérieur du bâtiment.
Le Lazuli est construit en forme de V, avec deux ailes de bureaux de chaque côté et un patio central et accessible pour une petite pause et permettant de laisser entrer la lumière naturelle via une double exposition.
Chaque étage tourne autour d'un palier central avec ascenseurs, sanitaires communs accessibles PMR, un espace cuisine et dessert deux plateaux de bureaux climatisés de 392 et 404 m² d'une superficie totale au 2ème étage de 796 m².
Le plateau de 392 m² est situé au 2ème étage, est en bon état et est cloisonné. Les deux plateaux de 404 m² du 2ème et 3ème étage sont en très bon état et son livrés en open space.
73 emplacements de parking en sous-sol, accompagnent ce bien.
. Immeuble de bureaux de standing
. Hall d'accueil
. Contrôle d'accès par badge
. Interphone
. 2 Ascenseurs
. Gestion technique du bâtiment
. Fibre optique
. Jardin et patio intérieur accessible
. Niveaux privatifs
. Sanitaires en parties communes
. Coin cuisine ou coin repos en commun sur chaque niveau
. Faux plafonds
. Moquette
. Panneaux LED
. Climatisation réversible par ventilo convecteurs
. Profondeur des plateaux de 12 m
. Stores aux fenêtres
. Plinthes périphériques doubles avec courant fort
. Issues de secours
Immeuble indépendant
Surface RDC : 731,1 m²
Situation/Transports :
Bus Bus 125, 126, 68
Metro Gentilly (B)
Metro Mairie de Montrouge (4)
Metro Porte d'Orléans (4)
Autoroute A6
Tramway Porte d'Orléans (3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose en exclusivité, dans un immeuble de bon standing de 6 étages, situé entre la Nationale 20, et le centre ville de Montrouge, avec ses nombreux commerces et lieux de restauration, des plateaux de bureaux en excellent état, cloisonné, câblé, et climatisé.
Côté transports, ce bien est situé à moins de 700 m du métro Ligne 4 "Mairie de Montrouge".
Les plateaux de 500 m² chacuns se trouvent aux 3ème, 4ème et 5ème étages de l'immeuble, et bénéficient d'une double exposition.
Leur configuration permet une bonne optimisation des espaces de travail.
A ce jour, le cloisonnement actuel propose des espaces ouverts, des bureaux individuels, des grands bureaux, une salle de réunion, un espace accueil, une belle cuisine aménagée et des sanitaires privatifs.
Les plateaux pourraient répondre aux normes d'ERP.
Places de parkings en sous sol accompagnent ce bien.
Pour le visiter, contactez nous !

En collaboration exclusive, IMMPROVE est honoré de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace de travail alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux, au 100 avenue de la Marne, ce bureau de 145 m², non divisible, incarne l'excellence en matière d'immobilier d'entreprise. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'état impeccable de cet espace, qui a été conçu pour répondre aux exigences les plus élevées des professionnels. La disposition intérieure est pensée pour favoriser la productivité et le bien-être, avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour les pauses conviviales, une salle de réunion propice aux échanges fructueux, un open space baigné de lumière naturelle pour encourager la collaboration, ainsi qu'un bureau fermé offrant l'intimité nécessaire pour les tâches nécessitant concentration et confidentialité. La luminosité exceptionnelle de cet espace est un atout majeur, créant une atmosphère de travail agréable et stimulante. De plus, la connexion à la fibre optique garantit une performance optimale pour toutes vos activités numériques. L'emplacement de ce bureau est tout simplement idéal, situé aux pieds de la station de métro Chatillon Montrouge, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. De surcroît, la proximité de la future ligne 15 du métro renforce l'attractivité de cette adresse, promettant une connectivité encore plus grande dans un avenir proche. Cette offre unique est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité rare de vous installer sans délai dans un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance de donner à votre entreprise l'environnement qu'elle mérite. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace. IMMPROVE se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées à Montrouge, à seulement trois minutes à pied de la station Mairie de Montrouge sur la ligne 4 du métro. Ces bureaux se trouvent en plein coeur de la ville, dans un environnement dynamique, bénéficiant d'une localisation prime avec un accès immédiat à tous les commerces et services de proximité, notamment des restaurants, supermarchés, boulangeries et autres commodités essentielles pour le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs.
Les surfaces disponibles se composent de plusieurs plateaux d'environ 400 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit en open space, bureaux cloisonnés ou configuration mixte selon les besoins des utilisateurs. Des petites surfaces situées en rez-de-chaussée viennent compléter l'offre.
Les espaces bénéficient d'une bonne luminosité naturelle et offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, dans un quartier particulièrement recherché aux portes de Paris. La proximité immédiate du périphérique renforce l'accessibilité du site aussi bien pour les transports en commun que pour les déplacements en voiture.
Le loyer proposé est particulièrement attractif pour le secteur, représentant une belle opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement dans un environnement central tout en maîtrisant leur budget immobilier.
Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ces bureaux à Montrouge représentent une solution idéale pour développer votre activité dans un cadre urbain, vivant et parfaitement desservi.
Immeuble tertiaire situé en plein centre-ville de Montrouge
Hall d'entrée
Ascenseur
Escalier de service
Locaux en rénovation

L'immeuble Soparcq moderne et fonctionnel avec des parkings à disposition, se trouve au cœur d'un campus urbain rénové en 2018, le long de la coulée verte de Montrouge, à dix minutes des transports en commun

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés dans le quartier dynamique du nord de Montrouge. Idéalement situé à la frontière de Paris 14, cet immeuble bénéficie d'une double adresse parisienne, offrant ainsi un emplacement stratégique au cœur de la Première Couronne Sud de Paris.
Les aménagements existants et qualitatifs correspondent parfaitement aux entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et flexible. La divisibilité des niveaux s'étudie selon les besoins, avec des surfaces allant de 200 m² à 3 400 m². La flexibilité est facilitée par un faux-plancher technique et faux-plafonds, courants sur la totalité des plateaux, des cloisonnements vitrés qui maximisent la lumière naturelle, et un éclairage LED pour un confort visuel optimal. Deux des plateaux sont équipés d'une cuisine, permettant aux équipes de se retrouver dans un cadre agréable pendant les pauses.
L'environnement autour de l'immeuble est particulièrement dynamique. Vous profiterez d'une grande variété de commerces, restaurants, et services à proximité immédiate, créant ainsi un cadre de travail très agréable pour vos collaborateurs.
Un restaurant d'entreprise se trouve à seulement trois minutes à pied.
Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la station de métro Porte d'Orléans (ligne 4) située à seulement 3 minutes à pied, pour une connexion directe avec Paris et le reste de l'Île de France. La proximité immédiate de nombreux commerces et services vient renforcer l'attractivité de cet emplacement.
Certains lots sont également équipés de RJ45, offrant une infrastructure réseau de qualité. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de climatisation réversible.
L'intégralité des 3 400 m² est immédiatement disponible, et les divisions seront réalisées conformément à l'agenda des utilisateurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces espaces modulables à Montrouge, un emplacement de choix à deux pas de Paris.

IMMPROVE, vous propose dans l'ensemble immobilier SOPARQ qui se situe à proximité immédiate du périphérique de la Porte d'Orléans, et de la cité Universitaire, en plein coeur du quartier d'affaires très prisé de Montrouge, qui offre une excellente desserte routière et accessibilité en transports en commun via le métro ligne 4, le RER B, ses nombreuses lignes de bus et le Tramway, un immeuble indépendant de 3 000 m² sur 6 niveaux de 430 m² environ, ERPéable.
Les surfaces sont flexibles et adaptables aux besoins de votre entreprise.
Malgré son implantation centrale offrant une offre diverse de restauration, et d'hôtels, le SOPARQ propose de nombreux services à ses occupants, comme des espaces extérieurs aménagés pour des pauses ou des réunions informelles, un restaurant inter-entreprises, une salle de sport et un service de conciergerie. Le site est surveillé par un service de sécurité sur place. De nombreux emplacements de parkings, dont des places de parkings équipées pour véhicules électriques sont disponibles sur 3 niveaux de sous sol, mais également des emplacements réservés pour les véhicules deux roues, motorisés ou non. Nous disposons de 13 492 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 87 m².
Les plateaux de bureaux sont traversants, et bénéficient d'un cadre agréable de travail grâce au parc arboré.
Des plateaux de bureaux qui seront livrés selon vos besoin, entièrement rénovés, et ce à un loyer très attractif compte tenu de son standing et de ses prestations.
Pour répondre à vos besoins, nous sommes disponibles, pour vous donner de plus amples renseignements sur ce bien et vous proposer une visite des surfaces.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement !
Ensemble immobilier de bureaux de standing avec services
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace restauration et cafétéria / salle de sport avec cours collectifs, espace zen
. Cour arborée et aménagée
. Terrain de pétanque
. Tables de ping - pong
. Locaux traversants et lumineux
. Optimisation et flexibilité des aménagements
. Luminaires en suspensions LED avec détection de présence
. Climatisation réversible en allège
. Sol moquette
. Sanitaires en privatifs pour certains lots
. Huisseries ouvrantes
Surface RDC : 416,97 m²

IMMPROVE vous propose EN EXCLUSIVITE à la location une surface de bureaux d'environ 170 m² dans un immeuble récent à Montrouge.
Cet immeuble est idéal pour les entreprises recherchant des locaux ERP.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la ligne « 13 », son implantation centrale permet une variété d'offre de restauration pour vos collaborateurs.
Les bureaux sont lumineux avec une belle hauteur sous plafond, déjà aménagés avec une cuisine équipée, des sanitaires privatifs.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement !
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble récent
. Année 1989
. Destination mixte habitation et commerciale
. Façade : moderne en bon état de ravalement
. Bâtiment sur rue
. Standing des parties communes : bon
. Etat des locaux rénovés
. Climatisation réversible
. Belle hauteur sous plafond
. ERP 5
. Cuisiné aménagée
. Fibré
. Cloisonnement amovible
. Baie de brassage
. Double vitrage
. Belle luminosité
. En option : le local peut etre loué meublé
. 2 blocs de sanitaires privatifs et PMR
Surface RDC : 169,65 m²
Situation/Transports :
Métro "Chatillon Montrouge" ligne 13
Bus "Montrouge" ligne 323
Bus "Jean Monnet" ligne 68
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 328 m² à Montrouge bénéficiant d'une très grande terrasse privative qui offre un espace extérieur lumineux et agréable
Ces bureaux sont idéalement situés à proximité du métro Barbara ligne 4 et du RER B Laplace et livrés brut de béton ce qui permet un aménagement entièrement personnalisé selon vos besoins Le bailleur peut intervenir avec une participation aux travaux ou proposer une livraison clé en main entièrement équipée L'immeuble se situe aux portes de Paris dans un quartier dynamique et recherché offrant un environnement de travail exceptionnel alliant flexibilité confort et accessibilité pour vos collaborateurs

Ce bâtiment est idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement calme et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un emplacement central, aux portes de Paris.
IMMPROVE est honoré de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition ou de location, nichée au coeur vibrant de Montrouge, une commune prisée pour sa proximité immédiate avec la capitale française. Ce bâtiment indépendant, d'une superficie totale de 473 m², se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de travail spacieux et non divisible, idéal pour accueillir les activités d'une entreprise en quête d'un cadre à la fois serein et fonctionnel. L'architecture du bâtiment, pensée pour optimiser le confort et l'efficacité, s'accompagne de neuf places de stationnement, un atout rare et précieux dans cette zone urbaine dynamique. Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, aux portes de Paris, permettant un accès aisé aux principaux axes de transport et aux infrastructures de la métropole. Les entreprises qui s'y installeront bénéficieront d'un environnement propice à la concentration et à la productivité, tout en étant à proximité immédiate des commodités et services essentiels. Montrouge, avec son charme unique et son dynamisme économique, offre un cadre de vie et de travail exceptionnel, alliant la tranquillité d'une commune résidentielle à l'effervescence d'une ville en pleine expansion. En choisissant cette offre, vous optez pour un investissement pérenne, soutenu par l'expertise et le savoir-faire d'IMMPROVE, votre partenaire de confiance dans la réalisation de vos projets immobiliers d'entreprise. Que vous envisagiez d'acheter ou de louer, cette opportunité représente une valeur sûre pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un secteur en pleine croissance, tout en bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'un cadre de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un espace qui conjugue harmonieusement modernité, accessibilité et fonctionnalité, et laissez IMMPROVE vous accompagner dans chaque étape de votre démarche, avec professionnalisme et dévouement.
Immeuble ancien rénové en R+2
. Bâtiment tertiaire d'origine industriel
. Façade: briques
. Bâtiment sur rue et cour
. Digicode
. Contrôle d'accès
. Vidéosurveillance / Système d'alarme
. Hall commun avec signalétique
. 2 ascenseurs
. Chauffage collectif
. Fibre optique
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Borne de recharge pour voiture électrique
. Site clos
. Bureaux cloisonnés
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Espace d'archivage et de stockage
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage collectif
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 255 m²

CE QUE NOUS AIMONS :
Un emplacement privilégié en coeur de ville et à 7 minutes à pied du métro ligne 4, station "Mairie de Montrouge".
Bâtiment indépendant en R+1 au sein d'une copropriété tertiaire bien entretenue.
Un accès livraison idéale pour une activité : bureaux & activités légères.
Plusieurs places de parkings disponibles.

Au sein d'un immeuble tertiaire activités/ bureaux, en plein coeur de Montrouge, secteur Mairie, nous vous vous proposons un plateau de 1 411 m². L'immeuble est accessible par le métro ligne 4 "Mairie de Montrouge" à moins de 300 m. Le plateau est doublement exposé, climatisé et prêt à l'emploi (cloisonné/ câblé).
Le site convient aussi bien à des activités industrielles légères (charge au sol renforcée, Monte-charge et HSP supérieur à 3 m) qu'à des activités de formation puisque le plateau a déjà fait l'objet d'une classification ERP de type R. Le plateau est divisible en deux parties égales pouvant bénéficier d'un accès dédié.
Parkings disponibles dans la copropriété.

CE QUE NOUS AIMONS :
La localisation des bureaux à 800 mètres du métro ligne 4, station "porte d'orleans" ou "Mairie de Montrouge".
Un immeuble de standing sécurisé en R+5 disposant de places de parkings et d'un local vélo.
Les magnifiques plateaux de bureaux au style industrielle.
CE QUE NOUS AIMONS :
La localisation des bureaux à 800 mètres du métro ligne 4, station "porte d'orleans" ou "Mairie de Montrouge".
Un immeuble de standing sécurisé en R+5 disposant de places de parkings et d'un local vélo.
Les magnifiques plateaux de bureaux au style industrielle.

Situés à Montrouge, proche de la Porte d’Orléans
Au pied du métro Porte d'Orléans, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux fonctionnelle et flexible d'agencement.
Les bureaux sont entièrement rénovés et idéalement situés, vous disposez d'un jardin commun et bénéficiez des commerces de proximité.

Bureaux lumineux, dans un environnement calme et prisé
BNP Paribas Real Estate vous présente des bureaux de 245m² à louer en plein centre de Montrouge
Les bureaux sont ouverts et cloisonnés, idéalement situés à Montrouge, en bon état, traversants, donnant sur cour et sur jardin. Possibilité de réagencer l'espace. 2 places de parkings en sus

Situé au coeur de Montrouge, à quelques minutes à pied de la Mairie et de la ligne 4 du métro, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 148,50 m² ainsi qu'un lot d'archives de 79,3m² dans un immeuble de bon standing. Ce lot, en bon état et déjà cloisonné, est commercialisé avec des parkings souterrains. L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur commun aux locataires de l'immeuble d'environ 120 m².
Immeuble moderne en R+4
Certification BREEAM In-Use Good
Capacité 30 personnes au RDC
Moquette
Faux plafond
Éclairage néons encastrés
Climatisation encastrée
Goulotte en périphérie
Fibre dans l'immeuble
Interphone
Accès PMR
Ascenseur
Alarme
Cloisons amovibles
Parkings intérieurs
Archives
Stores
Sanitaires en parties communes
Terrasse intérieure mutualisée pour les locataires de l'immeuble
Surface RDC : 148,5 m²
Situation/Transports :
Autoroute A6
Autoroute Boulevard Périphérique " Porte d'Orléans"
Route N20
Métro Mairie de Montrouge (4) : 2 minutes à pied
Bus lignes : 38,68 et 92
Tram 3a : 7 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

AP CONSEIL vous propose une opportunité unique de bureaux à la vente au coeur de Montrouge dans un ensemble tertiaire à l'architecture industrielle.
N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite.

Nous vous invitons à découvrir une opportunité immobilière d'exception proposée par IMMPROVE, qui saura répondre aux exigences les plus élevées des entreprises en quête d'un espace de travail à la fois moderne et fonctionnel. Situés à Montrouge, dans un quartier en pleine effervescence et en constante évolution, ces bureaux de 170 m², non divisibles, sont disponibles à la vente ou à la location. Leur emplacement stratégique constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un environnement dynamique et propice au développement de ses activités. Ces locaux se distinguent par leur conception soignée, offrant un cadre de travail lumineux grâce à une abondante lumière naturelle qui inonde l'espace, créant ainsi une atmosphère agréable et stimulante pour vos équipes. La vue dégagée qu'ils offrent ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, favorisant la concentration et la créativité. Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et la productivité, faisant de ces bureaux un lieu où il fait bon travailler. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à s'étendre, cette offre représente une occasion rare de vous installer dans un secteur en plein essor, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes de transport. Ne laissez pas passer cette chance unique de donner un nouvel élan à votre activité en choisissant un emplacement qui allie accessibilité et prestige. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ces bureaux d'exception, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE dès aujourd'hui. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir tous les renseignements nécessaires pour faire de cette acquisition ou location une réussite.
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Prises RJ45
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs PMR
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Jardin privatif
Surface RDC : 170 m²
Situation/Transports :
Bus Verdier (Ligne 128), Verdier - République (Ligne 68)
Métro (L4) Mairie de Montrouge

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 431 m², divisible à partir de 323 m². Idéalement situé à 500 m de la Porte d'Orléans et à 700 m de la station Mairie de Montrouge (ligne 4), cet ensemble se compose de deux bâtiments distincts, séparés par une cour d'environ 40 m². Le premier bâtiment développe 323 m² répartis sur trois niveaux de bureaux, ainsi qu'un sous-sol incluant une cuisine professionnelle. L'ensemble est sécurisé par un système d'alarme. Le second bâtiment offre 108 m² supplémentaires, aménagés sur deux niveaux.
. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Façade en pierres
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion et espace détente
. Cuisine et sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Cour privative
. Archives et local technique
. Faux plafonds, Sol Pvc
. Pavé LED
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance et Alarme
. Normes E.R.P. possible si ascenseur
. Chauffage individuel au gaz
Immeuble indépendant
Surface RDC : 189,06 m²
Situation/Transports :
Bus Barbès - Ory (125), Gabriel Péri (187, 188, 197, MONTBUS, N21, N14,V4,4502,9114, 9115, 9118)
RER Cité Universitaire (B)
Tram Montsouris (T3a)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Velib' Louis Lejeune-Barbès et Vanne Général de Gaulle
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE vous propose dans un immeuble à taille humaine occupé exclusivement par des entreprises, des bureaux indépendants de 106 m² et 13m² offrant confort et tranquillité. Toutes les charges sont incluses (eau, électricité et chauffage). Les locaux bénéficient d'une desserte optimale avec le métro 4, ainsi que plusieurs lignes de bus reliant facilement Paris et les communes avoisinantes.

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle à Montrouge pour implanter votre entreprise dans des bureaux modernes et modulables. Offrant une surface totale de 801 m², ces espaces sont divisibles à partir de 290 m².
Que vous souhaitiez acheter ou louer, ces bureaux sont idéalement situés pour maximiser votre visibilité et votre accessibilité. Profitez d'un cadre professionnel dynamique et d'une flexibilité inégalée pour accompagner la croissance de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
. Sécurisé
. Climatisation réversible
. Terrasse communes
. Restaurant
. Ascenseur
. Sauna
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux rationnels et modulables
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Climatisation réversible
. Pavé LED
Surface RDC : 511 m²
Situation/Transports :
Bus Barbès - Ory (125), De Gaulle / Vanne (MONTBUS)
RER Cité Universitaire (B)
Tram Montsouris (T3a)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge 2A RUE DANTON 92120 MONTROUGE (Bornes de recharge)

À Montrouge, plusieurs solutions de location de bureau sont proposées dans un même lieu pour répondre à différents formats d'équipe et de projet. L'adresse réunit un plateau indépendant d'environ 290 m², un second plateau de 511 m² divisible, Cette combinaison permet de loger aussi bien une équipe à partir de 15 personnes, jusqu'à une structure plus importante à la recherche d'une location de bureaux professionnels à Montrouge, avec la possibilité d'évoluer dans le temps sans changer d'environnement de travail.
. Internet - Fibre
. Accès 24/7
. Air Conditionné
. Bureaux équipés
. Espace cuisine
. Phonebox
. Salle de réunion
. Rangement
. Ménage
Situation/Transports :
Bus Barbès - Ory (125), De Gaulle / Vanne (MONTBUS)
RER Cité Universitaire (B)
Tram Montsouris (T3a)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge 2A RUE DANTON 92120 MONTROUGE (Bornes de recharge)

La location de bureaux à Montrouge par EVOLIS, c'est un espace indépendant composé de 2 bureaux privatifs meublés, réservé à une seule entreprise, pouvant accueillir une équipe jusqu'à 6 personnes. Idéalement situé aux portes de Paris, ce bureau à louer à Montrouge s'adresse aux structures qui souhaitent s'implanter durablement dans un environnement professionnel à taille humaine, facilement accessible en transports en commun et en vélo.
. Internet - Fibre
. Accès 24/7
. Air Conditionné
. Bureaux équipés
. Espace cuisine
. Phonebox
. Salle de réunion
. Rangement
. Ménage
Situation/Transports :
Bus Maurice Arnoux (68, 323), Stade Jean Lezer (MONTBUS)
Tram Châtillon - Montrouge (T6)
SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Châtillon), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Chatillon)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montrouge - Roger Salengro (Bornes de recharge)