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Location Bureaux 560 m² à 3 398 m²FOCUS, 41 Boulevard Romain Rolland, 92120 Montrouge

À partir de
17 500 € HT-HC/mois
375 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 308 557 € HT/an

Bureaux aménagés, cloisonnés à louer à Montrouge / Paris 14e

  • Immeuble certifié BREEAM in-use Very Good
  • Desservi par métro Porte d'Orléans
  • Visibilité exceptionnelle sur le boulevard périphérique
Immeuble de bureaux en R+9 avec de grands plateaux courants de 1096m². Au 9e étage une terrasse panoramique ouvre une perspective sur Paris et ses environs. L'immeuble est accessible par deux halls d'entrée avec bornes pour hôtesse d'accueil. Focus propose un RIE, un gardien 24h/24, accès PMR, 62 places de parking en sous-sol, une aire de livraison et est certificé BREEAM in-use Very Good.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 191668-0L, 192176-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux560 m²375 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux1106 m²375 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux1107 m²375 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux625 m²375 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2007
  • Haussmannien

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

41 Boulevard Romain RollandMontrouge 92120
Nom de l'immeuble : FOCUS

Transports

Mairie De Montrouge

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
19 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Pierre-jean Bertogli

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