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Location Bureaux 71 m² à 150 m²91-99 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 669 € HT-HC/mois
282 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux rénovés à louer - 150 m² - Montrouge, lumineux et fonctionnels

Location Bureaux 150 m²

190 € HT-HC/m²/an

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à deux pas de la porte d'Orléans, sur la nationale 20 dans un ensemble immobilier mixte, une surface de bureaux de 150 m² sur deux niveaux, un rez de chaussée et un rez de jardin reliés par un escalier central.
Les espaces ont été rénovés. Sol parquet.
Sanitaires privatifs.
A quelques minutes à pied du métro ligne 4 station "Mairie de Montrouge" et du RER B " Arcueil- Laplace".
Deux places de parkings complètent ce bien.
Pour visiter n'hésitez pas à nous contacter !
. Site clos
. Interphone
. Digicode
. Ascenseurs
. Accueil
. Locaux de bureaux rénovés
. Sur deux niveaux : RDC et RDJ
. Bureaux cloisonnés
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
. Chauffage central immeuble
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Ligne 4
RER Laplace (B)
Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
Route RN20
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2178283-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux150Immédiate190 m²/an HT HC
1SSAParkings-Immédiate1 320 place/an HT HC
Total150 m²
2

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Location Bureaux 71 m²

282 € HT-HC/m²/an

EVOLIS vous propose dans un immeuble de standing entièrement rénové, une surface de bureaux de 71,5 m² incluant les quottes part de parties communes située au 7ème étage avec vue tour eiffel.
Située sur la nationale 20, à moins de 500 mètres de la porte d'Orléans, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 4 station "mairie de Montrouge", de la station RER B "Arcueil-Laplace".
La surface est rénovée, climatisé, livrée en open space (ou aménagée mais avec loyer différent).
Vous bénéficierez en sus de la surface de bureaux d'une salle de réunion partagée, de sanitaires communs et d'une cuisine aménagée commune.
Dans l'immeuble un bel espace accueil, un espace détente / déjeunatoire en rez de jardin donnant sur un jardin commun et accessible.
. Site clos
. Interphone
. Digicode
. Ascenseurs
. Accueil
. Bureaux en Open-space
. Salle de réunion
. Phone box
. Climatisation double flux
. Dalles PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Les charges inclues l'électricité privative
. Kitchenette
. Sanitaires
Situation/Transports :
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Ligne 4
RER Laplace (B)
Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
Route RN20
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2188566-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7ABureaux71,5Immédiate280 m²/an/ HT/CC
Total71,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 7

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

91-99 Avenue Aristide BriandMontrouge 92120

Transports

Mairie De Montrouge

900 m (soit 10 min à pied)

Porte D'orléans

1 km (soit 13 min à pied)

Laplace

1 km (soit 13 min à pied)

Barbara

1 km (soit 13 min à pied)

Montsouris

1 km (soit 16 min à pied)

Gentilly

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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