À partir de
9 501 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 40 194 € HT/an

Bureaux avec double adresse Paris / Montrouge

Location Bureaux 522 m²

380 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels bénéficiant d'une double adresse stratégique à la frontière entre Paris 14e et Montrouge (92120). Situés au carrefour de la Porte d'Orléans et du boulevard périphérique, ces bureaux offrent une accessibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique.
Ce complexe immobilier de 6 000 m² vient de bénéficier d'une rénovation complète des services, offrant désormais un cadre de travail haut de gamme et entièrement modernisé :
. Accueil avec hôtesse/hôte
. Salles de réunion mutualisées
. Agora de 30 places
. Salle de sport
. Restaurant inter-entreprises
. Cafétéria et espace détente/lounge
. Local vélo sécurisé
Avec cette lourde rénovation, les bureaux sont conformes aux normes du décret tertiaire et certifiés BREEAM Good, garantissant le respect des standards environnementaux.
Des places de parking en sous-sol complètent cette offre. Une opportunité rare pour des entreprises en quête d'un environnement de travail premium et parfaitement desservi.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/12/2025
Référence : 192352-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
8Bureaux522
SSParkings-
Total522 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
ERP : ERP possible
Immeuble en double adresse parisienne
Services entièrement rénovés et livré fin 2024
ERP possible pouvant accueillir 100 personnes par plateau pour les 3 étages du bas
Hall d'accueil avec hôtesse
Salles de réunion mutualisées
Gestion technique de bâtiment de classe A neuve
Plateaux de bureaux équipés en ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
Chaud assuré par batteries
Froid assuré par Groupe Froid en toiture CTA dédiée bureaux
Bâtiment conforme décret tertiaire 2030
RIE, cafétéria, amphithéâtre, salles de réunion mutualisées, salle de sport, douche et vestiaires
Business center
Espace Détente / lounge
Frigos connectés Foodles
Petit agora
Local vélo
ERP possible

Location Bureaux 361 m²

360 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels bénéficiant d'une double adresse stratégique à la frontière entre Paris 14e et Montrouge (92120). Situés au carrefour de la Porte d'Orléans et du boulevard périphérique, ces bureaux offrent une accessibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique.
Ce complexe immobilier de 6 000 m² vient de bénéficier d'une rénovation complète des services, offrant désormais un cadre de travail haut de gamme et entièrement modernisé :
. Accueil avec hôtesse/hôte
. Salles de réunion mutualisées
. Agora de 30 places
. Salle de sport
. Restaurant inter-entreprises
. Cafétéria et espace détente/lounge
. Local vélo sécurisé
Avec cette lourde rénovation, les bureaux sont conformes aux normes du décret tertiaire et certifiés BREEAM Good, garantissant le respect des standards environnementaux.
Des places de parking en sous-sol complètent cette offre. Une opportunité rare pour des entreprises en quête d'un environnement de travail premium et parfaitement desservi.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/12/2025
Référence : 192353-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux361
SSParkings-
Total361 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
ERP : ERP possible
Immeuble en double adresse parisienne
Services entièrement rénovés et livré fin 2024
ERP possible pouvant accueillir 100 personnes par plateau pour les 3 étages du bas
Hall d'accueil avec hôtesse
Salles de réunion mutualisées
Gestion technique de bâtiment de classe A neuve
Plateaux de bureaux équipés en ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
Chaud assuré par batteries
Froid assuré par Groupe Froid en toiture CTA dédiée bureaux
Bâtiment conforme décret tertiaire 2030
RIE, cafétéria, amphithéâtre, salles de réunion mutualisées, salle de sport, douche et vestiaires
Business center
Espace Détente / lounge
Frigos connectés Foodles
Petit agora
Local vélo
ERP possible

Location Bureaux 300 m²

380 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels bénéficiant d'une double adresse stratégique à la frontière entre Paris 14e et Montrouge (92120). Situés au carrefour de la Porte d'Orléans et du boulevard périphérique, ces bureaux offrent une accessibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique.
Ce complexe immobilier de 6 000 m² vient de bénéficier d'une rénovation complète des services, offrant désormais un cadre de travail haut de gamme et entièrement modernisé :
. Accueil avec hôtesse/hôte
. Salles de réunion mutualisées
. Agora de 30 places
. Salle de sport
. Restaurant inter-entreprises
. Cafétéria et espace détente/lounge
. Local vélo sécurisé
Avec cette lourde rénovation, les bureaux sont conformes aux normes du décret tertiaire et certifiés BREEAM Good, garantissant le respect des standards environnementaux.
Des places de parking en sous-sol complètent cette offre. Une opportunité rare pour des entreprises en quête d'un environnement de travail premium et parfaitement desservi.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/12/2025
Référence : 190370-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
8Bureaux300
Total300 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
ERP : ERP possible
Immeuble en double adresse parisienne
Services entièrement rénovés et livré fin 2024
ERP possible pouvant accueillir 100 personnes par plateau pour les 3 étages du bas
Hall d'accueil avec hôtesse
Salles de réunion mutualisées
Gestion technique de bâtiment de classe A neuve
Plateaux de bureaux équipés en ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
Chaud assuré par batteries
Froid assuré par Groupe Froid en toiture CTA dédiée bureaux
Bâtiment conforme décret tertiaire 2030
RIE, cafétéria, amphithéâtre, salles de réunion mutualisées, salle de sport, douche et vestiaires
Business center
Espace Détente / lounge
Frigos connectés Foodles
Petit agora
Local vélo
Capacitaire : 60 personnes
ERP possible

Emplacement

25-29 Boulevard Romain RollandMontrouge 92120
Nom de l'immeuble : Frame/Up-On

Transports

Porte D'orléans

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
17 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Montrouge

Contacter l'agence

Mathilde Ajamian

À l'envoi, vous acceptez nos CGU