Location Bureaux 300 m² à 5 808 m²Frame/Up-On, 29 Boulevard Romain Rolland, 92120 Montrouge

À partir de
9 286 € HT-HC/mois
371 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 377 520 € HT/an

A LOUER, IMMEUBLE DE BUREAUX RENOVES AVEC DOUBLE ADRESSE

Location Bureaux 300 m² à 5 808 m²

371 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer dans l'immeuble de grand standing « FRAME », situé sur le front du périphérique, sortie « Porte d'Orléans », ayant connu une lourde rénovation, des surfaces de bureaux rénovées divisibles à partir de 300 m².
Compte tenu de sa situation stratégique, il donne la possibilité à ses occupants de choisir entre une adresse Parisienne (14ème) ou une adresse basée sur Montrouge (92 120).
Un immeuble répartit sur 8 étages, desservis par 3 ascenseurs, avec un capacitaire total de 560 personnes.
Du 1er au 3ème étage il est possible d'y obtenir un ERP de catégorie 5.
L'immeuble propose de nombreux services ; un hall d'accueil avec hôte, un espace d'attente, de pause, ou de travail, un amphithéâtre entièrement équipé aux nouvelles technologies, des salles de réunions, call box entièrement équipées également et communes aux locataires de l'immeuble. Ensuite un espace de convivialité aménagé d'une cuisine, un espace « lounge », de vestiaires avec douches, une salle de sport, le tout décoré dans un esprit contemporain et « cocooning ».
Un restaurant inter entreprise et une cafétéria, communs aux immeubles voisins viennent compléter cette gamme de services.
Les plateaux sont entièrement rénovés, livrés en open space, avec vue sur Paris, et sa tour eiffel pour le dernier étage, avec une très belle luminosité naturelle.
Des emplacements de parking et un local vélos sont également disponibles dans l'immeuble. Et un accès au métro ligne 4 immédiate.
Dans un contexte compliqué pour les entreprises de faire revenir les salariés au bureau, le propriétaire a souhaité dans son programme de rénovation, proposer aux chefs d'entreprise, une solution complète de services, une ambiance « comme à la maison », donnant un nouvel élan au retour au bureau.
Une visite ne s'imposerait elle pas ?
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/05/2026
Référence : 13705080X-0026L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
8NORDBureaux522Immédiate
8SUDBureaux300Immédiate
6Bureaux835Immédiate
5Bureaux835Immédiate
4Bureaux834Immédiate
3Bureaux833Immédiate
2Bureaux834Immédiate
1NORDBureaux454Immédiate
1SUDBureaux361Immédiate
Parkings-
Total5 808 m²
148 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bâtiment en façade de périphérique, sortie porte d'Orléans avec double adresse MONTROUGE et PARIS
. Hall d'accueil avec hôte d'accueil et espace d'attente aménagé
. Auditorium privatisable et équipé avec système vidéoprojection
. Salles de réunions partagées, call boxes partagées
. Espace de partage avec point cuisine commun
. Amphithéatre
. Espace de salon lounge partagé
. Vestiaires avec douches
. Salle de sport aménagée
. Restaurant inter entreprise
. Local vélos
. 3 ascenseurs
. Bureaux entièrement rénovés et traversants
. Espaces livrés en open space
. Faux plancher technique
. Moquette
. Faux plafonds
. Système de climatisation réversible
. Sanitaires

Location Bureaux 454 m²

360 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer dans l'immeuble de grand standing « FRAME », situé sur le front du périphérique, sortie « Porte d'Orléans », ayant connu une lourde rénovation, un plateau de bureaux de 454 m² au 8ème étage avec vue tour eiffel .
Compte tenu de sa situation stratégique, il donne la possibilité à ses occupants de choisir entre une adresse Parisienne (14ème) ou une adresse basée sur Montrouge (92 120).
Un immeuble répartit sur 8 étages, desservis par 3 ascenseurs, avec un capacitaire total de 560 personnes.
Du 1er au 3ème étage il est possible d'y obtenir un ERP de catégorie 5.
L'immeuble propose de nombreux services ; un hall d'accueil avec hôte, un espace d'attente, de pause, ou de travail, un amphithéâtre entièrement équipé aux nouvelles technologies, des salles de réunions, call box entièrement équipées également et communes aux locataires de l'immeuble. Ensuite un espace de convivialité aménagé d'une cuisine, un espace « lounge », de vestiaires avec douches, une salle de sport, le tout décoré dans un esprit contemporain et « cocooning ».
Un restaurant inter entreprise et une cafétéria, communs aux immeubles voisins viennent compléter cette gamme de services.
Les plateaux sont entièrement rénovés, livrés en open space, avec vue sur Paris, et sa tour eiffel pour le dernier étage, avec une très belle luminosité naturelle.
Des emplacements de parking et un local vélos sont également disponibles dans l'immeuble. Et un accès au métro ligne 4 immédiate.
Dans un contexte compliqué pour les entreprises de faire revenir les salariés au bureau, le propriétaire a souhaité dans son programme de rénovation, proposer aux chefs d'entreprise, une solution complète de services, une ambiance « comme à la maison », donnant un nouvel élan au retour au bureau.
Une visite ne s'imposerait elle pas ?
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/05/2026
Référence : 13705190X-0020L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1NORDBureaux454Immédiate
Parkings-
Total454 m²
148 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bâtiment en façade de périphérique, sortie porte d'Orléans avec double adresse MONTROUGE et PARIS
. Hall d'accueil avec hôte d'accueil et espace d'attente aménagé
. Auditorium privatisable et équipé avec système vidéoprojection
. Salles de réunions partagées, call boxes partagées
. Espace de partage avec point cuisine commun
. Amphithéatre
. Espace de salon lounge partagé
. Vestiaires avec douches
. Salle de sport aménagée
. Restaurant inter entreprise
. Local vélos
. 3 ascenseurs
. Bureaux entièrement rénovés et traversants
. Espaces livrés en open space
. Faux plancher technique
. Moquette
. Faux plafonds
. Système de climatisation réversible
. Sanitaires

Location Bureaux 300 m²

380 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer dans l'immeuble de grand standing « FRAME », situé sur le front du périphérique, sortie « Porte d'Orléans », ayant connu une lourde rénovation, des surfaces de bureaux rénovées divisibles à partir de 300 m².
Compte tenu de sa situation stratégique, il donne la possibilité à ses occupants de choisir entre une adresse Parisienne (14ème) ou une adresse basée sur Montrouge (92 120).
Un immeuble répartit sur 8 étages, desservis par 3 ascenseurs, avec un capacitaire total de 560 personnes.
Du 1er au 3ème étage il est possible d'y obtenir un ERP de catégorie 5.
L'immeuble propose de nombreux services ; un hall d'accueil avec hôte, un espace d'attente, de pause, ou de travail, un amphithéâtre entièrement équipé aux nouvelles technologies, des salles de réunions, call box entièrement équipées également et communes aux locataires de l'immeuble. Ensuite un espace de convivialité aménagé d'une cuisine, un espace « lounge », de vestiaires avec douches, une salle de sport, le tout décoré dans un esprit contemporain et « cocooning ».
Un restaurant inter entreprise et une cafétéria, communs aux immeubles voisins viennent compléter cette gamme de services.
Les plateaux sont entièrement rénovés, livrés en open space, avec vue sur Paris, et sa tour eiffel pour le dernier étage, avec une très belle luminosité naturelle.
Des emplacements de parking et un local vélos sont également disponibles dans l'immeuble. Et un accès au métro ligne 4 immédiate.
Dans un contexte compliqué pour les entreprises de faire revenir les salariés au bureau, le propriétaire a souhaité dans son programme de rénovation, proposer aux chefs d'entreprise, une solution complète de services, une ambiance « comme à la maison », donnant un nouvel élan au retour au bureau.
Une visite ne s'imposerait elle pas ?
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/05/2026
Référence : 13705110X-0020L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
8SUDBureaux300Immédiate
Parkings-
Total300 m²
148 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bâtiment en façade de périphérique, sortie porte d'Orléans avec double adresse MONTROUGE et PARIS
. Hall d'accueil avec hôte d'accueil et espace d'attente aménagé
. Auditorium privatisable et équipé avec système vidéoprojection
. Salles de réunions partagées, call boxes partagées
. Espace de partage avec point cuisine commun
. Amphithéatre
. Espace de salon lounge partagé
. Vestiaires avec douches
. Salle de sport aménagée
. Restaurant inter entreprise
. Local vélos
. 3 ascenseurs
. Bureaux entièrement rénovés et traversants
. Espaces livrés en open space
. Faux plancher technique
. Moquette
. Faux plafonds
. Système de climatisation réversible
. Sanitaires

Emplacement

29 Boulevard Romain RollandMontrouge 92120
Nom de l'immeuble : Frame/Up-On

Transports

Porte D'orléans

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
17 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Montrouge

Contacter l'agence

Immprove 1ère Couronne Sud

À l'envoi, vous acceptez nos CGU