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Location Bureaux 140 m² à 281 m²100 Avenue De La Marne, 92120 Montrouge

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 8 711 € HT/an
À partir de
2 567 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer - Face à la gare du Grand Paris

Au sein d'un immeuble de bureaux à taille humaine, sécurisé et fonctionnel,
Plateaux de bureaux modulables profitant d'un emplacement stratégique : directement en face de la nouvelle gare du Grand Paris ligne 15 Sud et à un pied de la station Châtillon-Montrouge (métro ligne 13, tramway T6). Un positionnement idéal pour les PME et structures innovantes recherchant une accessibilité optimale pour leurs équipes.
Les plateaux, actuellement configurés en open space avec bureaux cloisonnés modulables, bénéficient d'un très bel apport de lumière naturelle et d'une cuisine équipée. Le site, entièrement clos et sécurisé, offre un accès 24h/24 et 7j/7 pour les équipes comme pour les visiteurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213298-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux141Immédiate220 HT/HC/m²/an31 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux140Immédiate220 HT/HC/m²/an31 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total281 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 141
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 140
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 281 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Prestations immeuble :
Immeuble en R+2
Site clos et sécurisé 24h/24 - 7j/7
Vidéosurveillance
Alarme volumétrique
Contrôle d'accès
Hall d'accueil
Portes renforcées à serrures multipoints
Interphone
Digicode
Accès véhicules légers
PRESTATIONS LOT(S) :
Chauffage individuel électrique
Fibre optique
Baie de brassage
Cablâge et précâblage RJ45
Plinthes périphériques
Menuiseries double vitrage et stores électriques
Luminaire LED
Cloisons amovibles
CONFIGURATION LOT(S) :
1ère étage :
1 bureau cloisonné
1 open space
2ème étage :
1 open space
1 salle de réunion
1 bureau cloisonné
1 kitchenette aménageable

Emplacement

100 Avenue De La MarneMontrouge 92120

Transports

Châtillon-Montrouge

200 m (soit 2 min à pied)

Châtillon - Montrouge

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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