Location Bureaux 60 m² à 242 m²1 Boulevard Du General De Gaulle, 92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 242 € HT/an
À partir de
2 592 € HT-HC/mois
518 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Montrouge 92120

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 292 m² divisible à partir de 60 m² en très bon état ERPable. La surface de 182m² dispose d'une terrasse de 50m². Situé proche des transports et de Paris.
. Immeuble restructuré
. Façade en pierres agrafées
. Parties communes de qualité
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Digicode / interphone / site clos
. Jardin paysager
. Cour privative
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Parties communes de bon standing
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
. 3 Places de parkings extérieurs
. 6 Places de parkings en sous-sol
Surface RDC : 242 m²
Situation/Transports :
Bus Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, MONTBUS, N21, N14)
Métro (4) mairie de Montrouge
Tram Porte d'Orléans (T3a)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2025)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12606940X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Loyer 460 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 182
Disponibilité Immédiate
Loyer 537,63 m²/an HT HC
Bâtiment 2
Type Parkings
Surfaces -
Étage SS
Bâtiment 2
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 242 m²
Étage 6 3 extérieur
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC1Bureaux60Immédiate460 m²/an HT HC
RDC2Bureaux182Immédiate537,63 m²/an HT HC
2Parkings-
SS2Parkings-
Total242 m²
6 3 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Boulevard Du General De GaulleMontrouge 92120

Transports

Mairie De Montrouge

600 m (soit 6 min à pied)

Porte D'orléans

700 m (soit 8 min à pied)

Montsouris

1 km (soit 11 min à pied)

Gentilly

1 km (soit 14 min à pied)

Cité Universitaire

1 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
22 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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