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Location Local d'activités 345 m² à 3 733 m²86-114 Avenue Louis Roche, 92230 Gennevilliers

À partir de
4 600 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 74 660 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Location Local d'activités 345 m² à 3 733 m²

160 € HT-HC/m²/an

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 391 m² à 520 m² situés à GENNEVILLIERS.
Les + :
- Emplacement stratégique à proximité de l'A86 et A15
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 92_0052
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDCR+1Surface totale (en m2)Parking
201/01&212/11b391408799sur demande
208/01 - 208/12372148520sur demande
212/02-212/12a-/11a7833941177sur demande
208/01&C205/1141578493sur demande
205/12a (Bureaux)8080sur demande
212/12b (Bureaux)345345sur demande

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking
- Eclairage LED
- Parking
- Site clos et sécurisé

Location Local d'activités 462 m² à 3 453 m²

165 € HT-HC/m²/an

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 462 à 1 092 m² situés à GENNEVILLIERS.
Les + :
- Emplacement stratégique à proximité de l'A86 et A15
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 92_0051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDCR+1Surface totale (en m2)Parking
301/01c2a&302/11b302160462sur demande
301/01c2b&301/11a377150527sur demande
304bis/01&305/11c250379630sur demande
301b&303/11414328742sur demande
301/01a&301/11a5825101092sur demande

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking
- Eclairage LED
- Parking
- Site clos et sécurisé

Emplacement

86-114 Avenue Louis RocheGennevilliers 92230

Transports

Parc Des Chanteraines

1 km (soit 13 min à pied)

Les Grésillons

1 km (soit 14 min à pied)

Chemin Des Reniers

1 km (soit 15 min à pied)

Gennevilliers

1 km (soit 16 min à pied)

La Noue

2 km (soit 20 min à pied)

Timbaud

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Ouen

3 km (soit 5 min en voiture)

Stade De France Saint-Denis

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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