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Location Local d'activités 302 m² à 8 860 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 206 438 € HT/an
Taxe foncière : 109 145 €/an
À partir de
3 523 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose un entrepôt et des cellules d'activités avec bureaux à la location au sein d'un ensemble immobilier situé à Gennevilliers, en région Ile de France.
Au sein d'un site clos et sécurisé, les cellules, constituent un ensemble disponible de 10 234 m² et divisible à partir de 319 m² situées au sein d'un site clos et sécurisé. Les lots d'activités sont équipées de portes sectionnelles de plain-pied pour les livraisons, de quai de chargement, bénéficient d'une hauteur sous plafond allant de 4,30 m à 8,50 mètres selon les lots et d'une résistance au sol de 1T/m².
L'immeuble est situé à seulement 1 kilomètre de l'autoroute A86 et à 10 minutes à pied de la station de RER C « Les Grésillons ».Ce bâtiment dispose également de places de stationnement.
Nous vous proposons ces locaux pour un loyer à partir de 140,00 Euros HT / m² / an. Votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K21560
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A 103
Surface totale 2 608 m²
Activité 2 142 m²
Bureaux 466 m²
Loyer m²/an HT HC 140 €
Parking extérieur sur demande
Bât/Lot B 301/01c2a
Surface totale 302 m²
Activité 302 m²
Bureaux -
Loyer m²/an HT HC 140 €
Parking extérieur sur demande
Bât/Lot B 301/01b2a
Surface totale 414 m²
Activité 414 m²
Bureaux -
Loyer m²/an HT HC 140 €
Parking extérieur sur demande
Bât/Lot B 301/01a
Surface totale 582 m²
Activité 582 m²
Bureaux -
Loyer m²/an HT HC 140 €
Parking extérieur sur demande
Bât/Lot B 305 11c / 11b
Surface totale 244 m²
Activité -
Bureaux 244 m²
Loyer m²/an HT HC 100 €
Parking extérieur sur demande
Bât/Lot B 303/11
Surface totale 328 m²
Activité -
Bureaux 328 m²
Loyer m²/an HT HC 100 €
Parking extérieur sur demande
Bât/Lot B 301/11a
Surface totale 510 m²
Activité -
Bureaux 510 m²
Loyer m²/an HT HC 100 €
Parking extérieur sur demande
Bât/Lot C 208/01 & C208/11
Surface totale 520 m²
Activité 372 m²
Bureaux 148 m²
Loyer m²/an HT HC 140 €
Parking extérieur sur demande
Bât/Lot C 208/02 & C208/12
Surface totale 493 m²
Activité 415 m²
Bureaux 78 m²
Loyer m²/an HT HC 140 €
Parking extérieur sur demande
Bât/Lot C 212/02
Surface totale 783 m²
Activité 783 m²
Bureaux -
Loyer m²/an HT HC 140 €
Parking extérieur sur demande
Bât/Lot C 201/01
Surface totale 391 m²
Activité 391 m²
Bureaux -
Loyer m²/an HT HC 140 €
Parking extérieur sur demande
Bât/Lot C 212/01
Surface totale 399 m²
Activité 399 m²
Bureaux -
Loyer m²/an HT HC 140 €
Parking extérieur sur demande
Bât/Lot C 20512a
Surface totale 80 m²
Activité -
Bureaux 80 m²
Loyer m²/an HT HC 100 €
Parking extérieur sur demande
Bât/Lot C 212/11a
Surface totale 164 m²
Activité -
Bureaux 164 m²
Loyer m²/an HT HC 100 €
Parking extérieur sur demande
Bât/Lot C 212/12a
Surface totale 230 m²
Activité -
Bureaux 230 m²
Loyer m²/an HT HC 100 €
Parking extérieur sur demande
Bât/Lot C 212/12b
Surface totale 345 m²
Activité -
Bureaux 345 m²
Loyer m²/an HT HC 100 €
Parking extérieur sur demande
Bât/Lot C 212/11b
Surface totale 409 m²
Activité -
Bureaux 409 m²
Loyer m²/an HT HC 100 €
Parking extérieur sur demande
Bât/LotSurface totaleActivitéBureauxLoyer m²/an HT HCParking extérieur
A 1032 608 m²2 142 m²466 m²140 €sur demande
B 301/01c2a302 m²302 m²-140 €sur demande
B 301/01b2a414 m²414 m²-140 €sur demande
B 301/01a582 m²582 m²-140 €sur demande
B 305 11c / 11b244 m²-244 m²100 €sur demande
B 303/11328 m²-328 m²100 €sur demande
B 301/11a510 m²-510 m²100 €sur demande
C 208/01 & C208/11520 m²372 m²148 m²140 €sur demande
C 208/02 & C208/12493 m²415 m²78 m²140 €sur demande
C 212/02783 m²783 m²-140 €sur demande
C 201/01391 m²391 m²-140 €sur demande
C 212/01399 m²399 m²-140 €sur demande
C 20512a80 m²-80 m²100 €sur demande
C 212/11a164 m²-164 m²100 €sur demande
C 212/12a230 m²-230 m²100 €sur demande
C 212/12b345 m²-345 m²100 €sur demande
C 212/11b409 m²-409 m²100 €sur demande

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Site clos et sécurisé
- Site sécurisé par vidéosurveillance
- Accès poids lourds
- Accès de plain-pied
- Quais de chargement
- Portes sectionnelles
- Hauteur libre de 4,30 m à 8,50 m
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Aérotherme électrique
- Locaux livrés rénovés
- ERP possible
- Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
- Climatisation double flux
- Éclairage pavés LED
- Skydomes
- Plinthes techniques périphériques
- Patios accessibles pour certains lots
- Faux plafond technique
- Double vitrage

Emplacement

Gennevilliers 92230

Transports

Le Village

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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