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Location Bureaux 368 m² à 11 176 m²185 Avenue Des Grésillons, 92230 Gennevilliers

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 567 842 € HT/an
À partir de
1 475 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Gennevilliers - de 368 à 11 176 m² - au pied du RER C et de la future Ligne 15

  • ERP : ERP possible.
  • Immeuble en R+6.
  • Certifié HQE.
  • Rénovation février 2026 du hall d'accueil, du lounge et de la terrasse.
  • Espace de restauration.
  • Auditorium.
  • Espaces verts.
  • Bureaux, salle de réunion.
  • Possibilité crèche/activité ERP.
  • Carrelage en ardoise au RDC.
  • Moquette aux étages.
  • Portes en bois laqué.
  • Faux plafond en dalle minérale.
  • Système de pompe à chaleur.
  • Chauffage par poutre froide.
  • Surfaces climatisées.
  • Le RdC est ERP.
  • Géothermie remplacée en 2025.
  • Pompe à chaleur révisée.
  • Surface RDC : 1576 m².
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble pied de transports. (RER C et future Ligne 15) Installez vos équipes dans un immeuble HQE implanté dans un quartier en plein renouveau. Le hall d'accueil et son lounge ainsi que les espaces extérieurs seront rénovés en 2026. Les plateaux de bureaux sont climatisés, lumineux et immédiatement disponibles en l'état ou 3 mois après accord rénovés. Vous profiterez d'un auditorium pour réunir vos équipes ou vos clients. Un grand nombre de parkings sécurisés sont également disponibles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC368 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 56,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC - Salle de réunion118 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 56,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage1630 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 56,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage2180 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 56,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage2179 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 56,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
5e étage2176 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 56,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
6e étage1435 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 56,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 368 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - Salle de réunion
Surface 118 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 1630 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 2180 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 2179 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 2176 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage
Surface 1435 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

185 Avenue Des GrésillonsGennevilliers 92230

Transports

Les Grésillons

800 m (soit 10 min à pied)

Gabriel Péri

2 km (soit 5 min en voiture)

Timbaud

2 km (soit 3 min en voiture)

Gennevilliers

2 km (soit 4 min en voiture)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 4 min en voiture)

Chemin Des Reniers

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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