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Location Commerce 262 m²17 Place Simone Veil, 92160 Antony

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5 523 € HT-HC/mois

253 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Location Commerce Antony 92160

L’immeuble s’inscrit dans un programme immobilier neuf au cœur de l’écoquartier de Meudon-la-Forêt, pensé comme un véritable lieu de vie mêlant logements, commerces et espaces publics. Son architecture contemporaine, soignée et durable, répond aux dernières normes environnementales et s’intègre parfaitement dans un cadre urbain en plein renouveau.
Conçu pour accueillir des commerces en pied d’immeuble, il offre une visibilité optimale sur l’avenue principale, face à l’arrêt du tramway T6. Les accès sont facilités pour les piétons comme pour les véhicules, avec la présence de stationnements et une bonne desserte en transports en commun. L’ensemble forme un pôle attractif et qualitatif au sein d’un quartier à fort potentiel de fréquentation et de développement.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	262 m²	253 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Local commercial neuf situé au sein d’un pôle dynamique de l’écoquartier de Meudon-la-Forêt, en rez-de-chaussée d’un ensemble résidentiel récent, face à l’arrêt du tram T6. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant actif (pharmacie, opticien, supermarché, boulangerie), cet espace est réservé à une activité de restauration qualitative avec service à table. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente, offrant une totale liberté d’aménagement. Équipé d’une extraction de fumées, il permet l’implantation d’une brasserie ou d’un restaurant traditionnel (restauration rapide exclue). Une terrasse en façade pourra être aménagée, sous réserve d’accord municipal. Idéal pour un établissement à fort potentiel dans un quartier en plein développement. Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Excellente visibilité, en angle Extraction installée : idéal pour restaurant Terrasse possible en façade

Espace / Lot RDC

Surface 262 m²

Loyer 253 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Emplacement d'angle / locomotive
Année de construction : 2020
Pied d’immeuble

Emplacement

17 Place Simone VeilAntony 92160

Transports

Georges Millandy

300 m (soit 3 min à pied)

Meudon-La-Forêt

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SODES

41 Avenue Montaigne

75008 Paris

Le groupe SODES a été fondé en 1981 par Philippe Labouret. Ils ont développé des relations et établi des partenariats avec différentes communautés à travers la France pour réaménager les centres-villes. Ils sont fiers de travailler avec les communautés et les développeurs pour trouver ce dont la communauté a besoin et élaborent stratégiquement des plans qui soutiennent au mieux ces projets commerciaux.

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