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Location Bureaux 262 m² à 4 841 m²97 Rue Martha Desrumaux, 92000 Nanterre

À partir de
4 803 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 117 152 € HT/an
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A LOUER - Locaux d'Activité neufs - NANTERRE (92)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer à Nanterre, offrant une flexibilité inégalée avec 4 579 m² divisibles à partir de 704 m².
Idéalement situés, ces espaces modernes bénéficient du prestigieux label HQE, garantissant une performance énergétique et environnementale optimale. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie, ces locaux s'adaptent à vos besoins spécifiques, vous permettant de créer un environnement de travail sur mesure. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans un cadre dynamique et durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
. Label HQE
. Air de livraison
. Accès de plain pied
Bâtiment A :
. Structure en béton
. Hauteur sous poutre de 3,60 mètres
. Hauteur sous plancher de 4,2 mètres
. 1 porte de plain pied
. Resistance au sol de 1Tonnes/m²
. Compteur privatif triphasé
. Fibre optique
. Locaux pré équipés de fourreaux pour installation de bornes de recharge de véhicules électrique
Bâtiments B,E Activité:
. Structure en béton
. Hauteur sous poutre de 3,60 mètres
. Hauteur sous plancher de 4,2 mètres
. 1 porte de plain pied par lots
. Resistance au sol de 1Tonnes/m²
.chauffage par aérothermes électriques
. Compteur privatif triphasé
. Eclairage LED
. Fibre optique
. Locaux pré équipés de fourreaux pour installation de bornes de recharge de véhicules électrique
Bâtiments B,E Bureaux:
. Structure en bois
. Hauteur sous plafond de 3 mètres
. Menuiseries extérieurs en aluminium
. Climatisation intégré
. Sol en moquette dans la zone bureaux
. Sol en PVC dans la zone cuisine
. Eclairage LED
. Ascenseur
. Terrasse
. Sanitaires
Bâtiment H Activité:
. Structure métal
. Hauteur sous poutre de 4,60 mètres
. Hauteur sous plancher de 5,20 mètres
. 1 porte de plain pied par lots
. Résistance au sol de 3Tonnes/m²
. Eclairage LED
. Chauffage par aérothermes électriques
. Compteur privatif triphasé
. Fibre optique
. Locaux pré équipés de fourreaux pour installation de bornes de recharge de véhicules électrique
. Bâtiment H Bureaux:
. Structure en métal
. Hauteur sous plafond de 2,70 mètres
. Menuiseries extérieur en aluminium
. Climatisation intégré
. Sol en moquette dans la zone bureaux
. Sol en PVC dans la zone cuisine
. Eclairage LED
. Patio central
Surface RDC : 2194 m²
Situation/Transports :
RER RER A, Nanterre Université
Bus 259, 304 et 378
Autoroute A14 et A86
Velib' stations à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 2155527-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2BBureaux368
1BBureaux368
RDCBActivités353
Total Cellule B1B B1Activités1 089Immédiate
2BBureaux318
1BBureaux325
RDCBActivités311
Total Cellule B2B B2Activités954Immédiate
1EBureaux350
RDCEActivités315
RDCEBureaux39
Total Cellule E2E E2Activités704Immédiate
1HBureaux410
RDCHActivités525
RDCHBureaux54
Total Cellule H3H H3Activités989Immédiate
1HBureaux246
RDCHActivités543
RDCHBureaux54
Total Cellule H4H H4Activités843Immédiate
RDCAActivités262Immédiate
Total4 841 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

97 Rue Martha DesrumauxNanterre 92000

Transports

Nanterre Ville

2 km (soit 17 min à pied)

Nanterre Université

2 km (soit 9 min à pied)

Nanterre Préfecture

3 km (soit 4 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

3 km (soit 5 min en voiture)

Nanterre-La-Folie

3 km (soit 5 min en voiture)

Victor Basch

3 km (soit 4 min en voiture)

Pont De Bezons

3 km (soit 5 min en voiture)

Charlebourg

3 km (soit 6 min en voiture)

Jacqueline Auriol

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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