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Location Local d'activités 151 m² à 1 718 m²205 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 68 720 € HT/an
Taxe foncière : 44 625 €/an
À partir de
1 888 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Activité / Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location des surfaces d'activités et de bureaux situées au sein d'un immeuble de standing mixte sur la commune de Nanterre.
Implanté dans un secteur tertiaire dynamique, le site bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de l'A86, de l'A14 et de la gare 'La Défense'.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-S12223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 2
Typologie Local d'activité
Surface 388
Loyer m²/an HT HC 150
Parking 10
Bât/Lot 3
Typologie Local d'activité
Surface 233
Loyer m²/an HT HC 150
Parking 5
Bât/Lot 4
Typologie Local d'activité
Surface 428
Loyer m²/an HT HC 150
Parking 10
Bât/Lot DD
Typologie Bureaux
Surface 259
Loyer m²/an HT HC 150
Parking 6
Bât/Lot DD
Typologie Bureaux
Surface 259
Loyer m²/an HT HC 150
Parking 6
Bât/Lot D
Typologie Bureaux
Surface 151
Loyer m²/an HT HC 150
Parking 3
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking
2Local d'activité38815010
3Local d'activité2331505
4Local d'activité42815010
DDBureaux2591506
DDBureaux2591506
DBureaux1511503

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Accès PMR
- Accueil/Réception
- Ascenseurs
- Climatisation
- Cloisonnement amovible
- Digicode
- Gardien sur site
- Parking intérieur et extérieur
- Plateaux lumineux
- Très bon standing

Emplacement

205 Avenue Georges ClemenceauNanterre 92000

Transports

Nanterre Préfecture

1 km (soit 16 min à pied)

Puteaux

2 km (soit 18 min à pied)

Belvédère

2 km (soit 5 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 10 min en voiture)

Suresnes Longchamp

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Mathieu Herman

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