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Location Bureaux 57 m² à 1 650 m²Le Renan, 57-63 Rue Ernest Renan, 92000 Nanterre

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 74 250 € HT/an
Taxe foncière : 4 953 €/an
À partir de
950 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

A 700m de la gare du RER A

Le GROUPE BABYLONE a le plaisir de vous présenter des surfaces de bureaux et d'espaces d'activités au sein de l'immeuble LE RENAN, idéalement situé à proximité immédiate de la station de RER A "Nanterre Ville". Cette localisation stratégique offre une accessibilité optimale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour vos collaborateurs et partenaires. L'ensemble immobilier propose une surface totale de 1 651 m², judicieusement modulable pour répondre à vos besoins spécifiques, avec des espaces divisibles à partir de 57 m². Les surfaces d'activités sont parfaitement configurés pour accueillir diverses opérations professionnelles, offrant flexibilité et fonctionnalité. En choisissant cette adresse, vous vous assurez une implantation dans un quartier facilement accessible. Le GROUPE BABYLONE, fort de son expertise et de son engagement envers ses clients, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2195253-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bâtiment Lot 1 3DBureaux195Immédiate200 HT/HC/m²/an45 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.02-Commercial ou DérogatoireINSEETrimestriel d'avance3D
3Bâtiment Lot 1Bureaux57Immédiate200 HT/HC/m²/an45 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.02-Commercial ou DérogatoireINSEETrimestriel d'avance
2Bâtiment Lot 1 2DBureaux196Immédiate200 HT/HC/m²/an45 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.02-Commercial ou DérogatoireINSEETrimestriel d'avance2D
1Bâtiment Lot 1 1GBureaux196Immédiate200 HT/HC/m²/an45 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.02-Commercial ou DérogatoireINSEETrimestriel d'avance1G
RDCBâtiment Lot 1Bureaux252Immédiate200 HT/HC/m²/an45 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.02-Commercial ou DérogatoireINSEETrimestriel d'avance
RDCBâtiment Lot 1Bureaux125Immédiate200 HT/HC/m²/an45 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.02-Commercial ou DérogatoireINSEETrimestriel d'avance
RDC Stock.Bâtiment Lot 1Activités352Immédiate150 HT/HC/m²/an45 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.02-Commercial ou DérogatoireINSEETrimestriel d'avance
RDC Stock.Bâtiment Lot 1Activités177Immédiate150 HT/HC/m²/an45 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.02-Commercial ou DérogatoireINSEETrimestriel d'avance
RDC Stock.Bâtiment Lot 1Activités100Immédiate150 HT/HC/m²/an45 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.02-Commercial ou DérogatoireINSEETrimestriel d'avance
Cour arr.Bâtiment Lot 1Parkings-Immédiate1 000 HT/HC/place/anA la charge du preneur.T.V.A.02-Commercial ou DérogatoireINSEETrimestriel d'avance
Total1 650 m²
11
Étage 3
Bâtiment Bâtiment Lot 1 3D
Type Bureaux
Surfaces 195
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment Bâtiment Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 57
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment Bâtiment Lot 1 2D
Type Bureaux
Surfaces 196
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment Lot 1 1G
Type Bureaux
Surfaces 196
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 252
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 125
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage RDC Stock.
Bâtiment Bâtiment Lot 1
Type Activités
Surfaces 352
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage RDC Stock.
Bâtiment Bâtiment Lot 1
Type Activités
Surfaces 177
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage RDC Stock.
Bâtiment Bâtiment Lot 1
Type Activités
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage Cour arr.
Bâtiment Bâtiment Lot 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 1 650 m²
Étage 11

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse
  • Open space

Sécurité

  • Accueil
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Hôtesse d'accueil
Accès sécurisé
Interphone
Ascenseur
Chauffage collectif
PRESTATIONS LOT(S) :
Belle hauteur sous plafond (RDC)
Surface pouvant être livrée rénovée et adaptée à la configuration du Preneur par le Bailleur
Câblage informatique
Chauffage immeuble gaz
Immeuble non accessible PMR (ERP interdit)
CONFIGURATION LOT(S) :
Rez-de-chaussée : alternance bureaux cloisonnés et open-space, spacieuse terrasse
1er, 2e et 3ème étage : surface cloisonnée
Sanitaires privatifs à chaque niveau.
Surface RDC : 1006 m²

Emplacement

57-63 Rue Ernest RenanNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Le Renan

Transports

Nanterre Ville

800 m (soit 10 min à pied)

Rueil-Malmaison

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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