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Location Bureaux 1 600 m² à 2 559 m²
RESONANCE
46 Avenue Aristide Briand, 92220 Bagneux

À partir de
40 000 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau BAGNEUX 92220

IMMEUBLE DE BUREAUX RECENT A LOUER A 300€/M²/AN PROCHE METRO 4
BNP Paribas Real Estate vous propose 4.300m² de surfaces de bureaux à la location dans l'immeuble RESONANCE.
2.560m² avec deux grandes terrasse de 100m² chacune au 8éme et dernier étage divisibilité possible à partir de 1.600m². En complément une surface de 1.691m² environ est disponible au R+6.
Offre de services : Hôtesse, Conciergerie, Salle de sport, Vestiaires, Douches, locaux pour vélo et station d'entretien, Salle Weelness, Salle de massage, Salles de réunion mutualisées...
RESONNANCE La performance immobilière au bon prix
Optimisez votre poste immobilier tout en conservation la qualité. À 300 /m²/an HC-HT sur l'axe Nationale 20, RESONNACE vous offre un actif HQE neuf à une valeur locative compétitive face aux secteurs tertiaires parisiens classiques pour une enveloppe budgétaire nettement plus maîtrisée.
Un budget prévisible et flexible. La divisibilité dès 1600 m² vous permet de louer exactement la surface dont vous avez besoin, sans m² superflu. Vous calibrez votre charge locative au plus près de vos effectifs réels.
Des économies structurelles. Bâtiment HQE = consommations énergétiques optimisées et charges maîtrisées dans la durée. 192 places de parking intégrés : autant de coûts annexes que vous ne supportez pas ailleurs.
Zéro travaux, zéro délai. Faux plafonds, faux planchers, normes PMR : les plateaux sont prêts à accueillir vos équipes immédiatement. Peu de CAPEX d'aménagement lourd, pas de double loyer pendant les travaux.
Une localisation qui réduit vos coûts cachés. Accès au métro ligne 4, RER B et à la N20/A86/A6 : moins de temps de trajet, moins de frais logistiques, une attractivité géographique qui limite le turnover.
Disponible immédiatement.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2426205
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLBUR2426205/1
Bâtiment RESONANCE
Type Bureaux
Etage 8
Surface 2559.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2426205/1RESONANCEBureaux82559.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Certification : Certification : Very good
Métro : M4 Future Gare du Grand Paris
RER : B Arcueil/Cachan 8 m
Bus : 197 297
Aéroport : Oui
Gare : Montparnasse 12 m
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Rénové Clés en main
Cafétéria : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aire de livraison : Oui

Emplacement

46 Avenue Aristide BriandBagneux 92220

Transports

Bagneux - Lucie Aubrac

900 m (soit 10 min à pied)

Barbara

1 km (soit 11 min à pied)

Arcueil - Cachan

1 km (soit 15 min à pied)

Laplace

1 km (soit 15 min à pied)

Mairie De Montrouge

2 km (soit 5 min en voiture)

Châtillon-Montrouge

2 km (soit 8 min en voiture)

Châtillon - Montrouge

2 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RIVE GAUCHE S-O IDF (RGSO)

50 cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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