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Location Bureaux 700 m² à 2 576 m²Resonance, 42-46 Avenue Aristide Briand, 92220 Bagneux

Charges locatives : 154 560 € HT/an
Taxe foncière : 77 000 €/an
À partir de
17 500 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Plug & Play avec Terrasses - Services Haut de Gamme

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux modernes et lumineux au sein de Resonance, un immeuble récent aux volumes généreux, doté d'une façade double peau et de châssis vitrés toute hauteur offrant une luminosité optimale.
Accès transports privilégié :
RER B Arcueil-Cachan à 7 min à pied
Métro ligne 4 et future ligne 15 - Lucie Aubrac à 8 min à pied.
Les plateaux peuvent être proposés en plug & play (80 % en 1er jour), divisibles dès 700 m².
Grande hauteur sous plafond (2,70 m) et éclairage modulable.
Deux grandes terrasses privatives au R+8 complètent ce cadre de travail premium.
L'immeuble offre une palette complète de services :
- hall rénové, conciergerie, restauration & cafétéria -
salles de réunion - auditorium & business center
salle de sport & zen room -
facility manager "Have a Good Day" - parkings auto / moto avec bornes électriques -
parking vélos (200 places), vidéosurveillance, contrôle d'accès, groupe électrogène, GTC, aire de livraison.
Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 191032-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
8RESONANCEBureaux2 576300 HT/HC/m²/an60 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
RESONANCEParkings-1 400 HT/HC/place/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Total2 576 m²
110
Étage 8
Bâtiment RESONANCE
Type Bureaux
Surfaces 2 576
Loyer 300 HT/HC/m²/an
Bâtiment RESONANCE
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 400 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 2 576 m²
Étage 110

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble livré en 2016 avec une façade double peau ventilée
Châssis vitré toute hauteur
Hall d'accueil rénové
Etage courant : 2 500 m²
Production urbaine (CPCU/Climespace)
GTC
Groupe électrogène
Monte charge
Aire de livraison
Facility manager : Have a good Day
Vidéo surveillance, contrôle d'accès
Conciergerie
Espace de restauration : salade, plats chauds, grillades + entrées - desserts - encas et boissons
Cafétéria
Salle de sport bien être
Salles de réunion / business center
Auditorium non gradiné
Zen room
Parkings auto et moto
Parking vélos : 200 places
Aire dédiée aux 2 roues
Les surfaces peuvent être proposées en Plug & Play
80 % des surface en 1er jour
2 Terrasses privatives aménagées au R+8
Capacitaire : 1p/10 m²
HSP : 2.70 m
Plafond rayonnant
Faux plafond filant
Faux plancher 10 cm
Profondeur des plateaux : 12 à 18 m
Eclairage de confort modulable

Emplacement

42-46 Avenue Aristide BriandBagneux 92220
Nom de l'immeuble : Resonance

Transports

Bagneux - Lucie Aubrac

900 m (soit 11 min à pied)

Arcueil - Cachan

1 km (soit 13 min à pied)

Barbara

1 km (soit 12 min à pied)

Laplace

1 km (soit 14 min à pied)

Mairie De Montrouge

2 km (soit 5 min en voiture)

Châtillon-Montrouge

2 km (soit 8 min en voiture)

Châtillon - Montrouge

2 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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