Location Bureaux 250 m²157 Rue Des Blains, 92220 Bagneux

4 167 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 796 922 € HT/an

A LOUER, BUREAUX ERPable et PMR AUX PIEDS DU RER B

Immprove, vous propose dans un immeuble de bureaux situé au pied du RER B « Bagneux » et à 5 min du périphérique « Porte d'Orléans » des surfaces de bureaux : 250 m², avec une terrasse privative de 80m² dans un immeuble avec ascenseur PMR et ERPable. Le bâtiment idéalement situé comprend également des places de parkings et un local d'archives.
Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Gardien
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Terrasses privatives pour les lots du 6ème bat A et 7eme pour le bat B
. Archives
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Inclut des archives d’une surface totale de 12 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : 21246470X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bâtiment A (Gauche)Bureaux250Immédiate
SSBâtiment A (Gauche)Archives12Immédiate
SSBâtiment A (Gauche)Parkings-Immédiate
Total262 m²
6 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1975

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

157 Rue Des BlainsBagneux 92220

Transports

Bagneux - Lucie Aubrac

2 km (soit 18 min à pied)

Bagneux

2 km (soit 3 min à pied)

Arcueil - Cachan

2 km (soit 17 min à pied)

Bourg-La-Reine

2 km (soit 5 min en voiture)

Sceaux

2 km (soit 5 min en voiture)

Fontenay-Aux-Roses

3 km (soit 5 min en voiture)

Barbara

3 km (soit 6 min en voiture)

Châtillon-Montrouge

3 km (soit 7 min en voiture)

Châtillon - Montrouge

3 km (soit 8 min en voiture)

Villejuif - Gustave Roussy

4 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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