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Location Commerce 160 m²Avenue Henri Ravera, 92220 Bagneux

3 333 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 10 058 € HT

TRES BEAU LOCAL POUR ACTIVITE DE BOULANGERIE

Quartier Mairie, à proximité des transports, sur grande avenue.
R.H CONSEILS VOUS PROPOSE UN LOCAL TRES BEAU LOCALCOMMERCIAL DE 160.94 M²
SUPERBE FACADE DE 17 METRES.
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UNIQUEMENT POUR UNE ACTIVITE DE BOULANGERIE.
Loyer :40 235 € HT/HC/HF.
Payable par trimestre à échoir.
Charges : A définir.
Dépôt de garantie : 3 mois.
Honoraires : 14 484.60 € HT
Caution Bancaire : 6 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
LOCAL POUR ACTIVITE DE BOULANGERIE

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/11/2025

Référence : THBA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	160 m²	250 € HT-HC/m²/an	27/11/2025	Négociable

Emplacement

Avenue Henri RaveraBagneux 92220

Transports

Bagneux - Lucie Aubrac

1 km (soit 15 min à pied)

Barbara

2 km (soit 19 min à pied)

Vauban

2 km (soit 6 min en voiture)

Arcueil - Cachan

2 km (soit 6 min en voiture)

Fontenay-Aux-Roses

2 km (soit 7 min en voiture)

Châtillon - Montrouge

3 km (soit 6 min en voiture)

Châtillon-Montrouge

3 km (soit 6 min en voiture)

Bagneux

3 km (soit 7 min en voiture)

Laplace

3 km (soit 9 min en voiture)

Vanves - Malakoff

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton

75012 Paris

C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.

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Richard Houant

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