R.H. Conseils

QUARTIER POINTE DU LAC DONNANT DIRECTEMENT SUR UN SQUARE ENTOURE DE COMMERCES ET D'ECOLES.
R.H CONSEILS VOUS PROPOSE UN LOCAL COMMERCIAL DE 69,46 M² SUR RUE POUR ACTIVITE DE LOCAL/BUREAUX.
Divisé en accueil, bureaux, Salle de réunion, W.C PMR, Placards.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Loyer : 13 544,70 € HT/HC/HF.
Payable par trimestre à échoir.
Charges : 780 €/An.
Dépôt de garantie : 3 386,18 €
Honoraires : 4 063,42 € HT + 812,69 € TVA = 4876,10 € TTC
GAPD : 3 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire de 2 000 €.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr

HCI CONSEILS vous propose à la location UN LOCAL D'ACTIVITES dans un bâtiment indépendant situé en zone pavillonnaire et à proximité du centre ville.
Proche T4, Bus, Nationale 3 à 10 minutes des autoroutes A3 et A86.
Idéal pour une activité de stockage et bureaux, d'une surface de 700 m² divisée en 100 m² de bureaux et 600 m² de stockage avec élévateur ou monte charge et 8 places de parkings extérieurs.
RIDEAUX METALLIQUES/ELEVATEUR/CILMATISATION/STOCKAGE/RJ 45 et BAIE DE BRASSAGE.
Chauffage individuel AIR/EAU et électrique.
Loyer : 55 200 €/An HT/HC/HF.
Charges : Provision 1 200 €/An
Dépôt de Garantie : 13 800 €
Honoraires : 16 560 € HT + 3 312 € TVA = 19 872 € TTC
Taxe foncière : 10 700 €
Charles Houant : 06 47 53 22 54
ch.houant@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE. A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MAIRIE.
EMPLACEMENT N°1.
R.H CONSEILS vous propose un superbe emplacement commercial sur rond-point pour activité de restauration.
Grande Salle de Restaurant. Grande cuisine avec sortie arrière. Sanitaires PMR.
Chauffage et eau chaude individuels.
Loyer: 36 000 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges: 840 €/An
Dépôt de Garantie: 9 000 €
Honoraires: 10 800 € HT + 2 160 € TVA = 12 960 € TTC
Caution Bancaire: 3 mois.
Taxe Foncière à la charge du locataire : 2 300 €/An (base 2024)
POUR ACTIVITE DE RESTAURATION.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr

Ce bien se situe à Sceaux, dans une zone résidentielle et agréable du département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris. La ville de Sceaux, réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, est idéale pour les entreprises recherchant un environnement propice à la concentration tout en restant bien connectées à la capitale.
À seulement 8 kilomètres au sud du centre de Paris, cette localisation bénéficie d'un accès facile aux grands axes de transport, notamment l'A6 et la N20, permettant de relier rapidement les principaux pôles économiques de la région. Le RER B, avec sa gare à proximité, offre un accès direct à Paris, en moins de 20 minutes, facilitant ainsi la mobilité des collaborateurs et des partenaires d’affaires.
En outre, Sceaux dispose de tous les services nécessaires à la vie professionnelle et personnelle : commerces, restaurants, équipements sportifs, ainsi que des espaces verts comme le célèbre parc de Sceaux, offrant un cadre agréable pour les pauses déjeuner et la détente. L'environnement est également sécurisé et dynamique, avec une forte présence d'établissements éducatifs et de projets de développement économique, assurant ainsi une attractivité croissante.

LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE FACE MAIRIE/LA POSTE EMPLACEMENT N°1.
R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
En face de la mairie, avec ses commerces, la poste et un grand parking public devant.
RER E Emerainville/Pontault-Combault à 1 200 mètres.
Local commercial d'une surface de 32,76 m² divisé actuellement en accueil, bureau, réserve, coin cuisine et sanitaires.
Chauffage individuel.
BAIL 3/6/9, régime fiscal TVA, terme trimestriel à échoir. Foncier à la charge du Locataire de 900 euros.
Loyer : 10 808,28 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : 420 €/An
Dépôt de Garantie : 2 702,07 €
Honoraires : 3 317,48 € HT + 663,50 € TVA = 3 890,98 € TTC
GAPD : 3 Mois
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr

En plein cœur du Raincy, sur l'avenue principale et très commerçante, vente d'un Fonds de commerce de vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes.
Le local bénéficie d'un EMPLACEMENT N°1, avec une très belle visibilité.
En parfait état, ce local est divisé en boutique sur rue avec arrière-boutique, réserve et sanitaires. Tout le matériel est récent et en bon état.
Le Bail (3/6/9) est renouvelé depuis le 10 février 2026 aux mêmes conditions, le loyer est de 1 550,49 euros mensuels HT/HC/HF. Les charges sont de 155 euros par mois. Le bail stipule activité de : vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes.
Activités d'achat et revente autorisées SAUF ALIMENTATION GENERALE ET RESTAURATION, PAS DE NUISANCES SONORES OU OLFACTIVES.
Prix de Cession : 55 000 €
Honoraires compris à la charge du vendeur.
Loyer : 18 605,88 €/An HT/HC/HF.
Dépôt de garantie : 4 279,50 euros.
Pour tous Renseignements : Charles HOUANT 06.47.53.22.54
Mail : ch.houant@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En plein cœur du Raincy, sur l'avenue principale et très commerçante, vente d'un Fonds de commerce de vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes.
Le local bénéficie d'un EMPLACEMENT N°1, avec une très belle visibilité.
En parfait état, ce local est divisé en boutique sur rue avec arrière-boutique, réserve et sanitaires. Tout le matériel est récent et en bon état.
Le Bail (3/6/9) est renouvelé depuis le 10 février 2026 aux mêmes conditions, le loyer est de 1 550,49 euros mensuels HT/HC/HF. Les charges sont de 155 euros par mois. Le bail stipule activité de : vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes.
Activités d'achat et revente autorisées SAUF ALIMENTATION GENERALE ET RESTAURATION, PAS DE NUISANCES SONORES OU OLFACTIVES.
Prix de Cession : 55 000 €
Honoraires compris à la charge du vendeur.
Loyer : 18 605,88 €/An HT/HC/HF.
Dépôt de garantie : 4 279,50 euros.
Pour tous Renseignements : Charles HOUANT 06.47.53.22.54
Mail : ch.houant@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier commerçant, sur une belle et large avenue R.H CONSEILS vous propose UN TRES JOLI LOCAL COMMERCIAL DE 38 M² AVEC UNE BELLE FACADE.
RDC : Une pièce de 18 m² environ.
S/sol : Accès par escalier intérieur, une pièce de 20 m². Sol cimenté et avec électricité.
Sanitaires dans les parties communes de l'immeuble. Sortie arrière. Vitrine récente. Chauffage individuel.
PAS DE TVA - IDEAL PROFESSION LIBERALE.
PAS DE RESTAURATION. PAS D'ALIMENTATION GENERALE. PAS DE NUISANCES.
Loyer : 12 000 €/An HC/HF.
Payable mensuellement à terme échu.
Charges : Provision 540 €/An
Dépôt de Garantie : 3 000 €
Honoraires : 3 600 € HT + 720 € TVA = 4 320 € TTC
Taxe foncière : 460 €
Caution Bancaire : 3 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr
PAS DE TVA - TRES BEAU LOCAL.

Quartier Mairie, à proximité des transports, sur grande avenue.
R.H CONSEILS VOUS PROPOSE UN LOCAL TRES BEAU LOCALCOMMERCIAL DE 160.94 M²
SUPERBE FACADE DE 17 METRES.
LOCAL LIVRE BRUT DE BETON VITRINES POSEES.
UNIQUEMENT POUR UNE ACTIVITE DE BOULANGERIE.
Loyer :40 235 € HT/HC/HF.
Payable par trimestre à échoir.
Charges : A définir.
Dépôt de garantie : 3 mois.
Honoraires : 14 484.60 € HT
Caution Bancaire : 3 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr

CENTRE VILLE. A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MAIRIE.
BEAU LOCAL D'ANGLE.
R.H CONSEILS vous propose un local neuf pour activité de restauration.
Loyer: 48 000 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges: 2 400 €/An
Dépôt de Garantie: 12 000 €
Honoraires: 14 400 € HT + 2 880 € TVA = 17 280 € TTC
Caution Bancaire: 3 mois.
Taxe Foncière à la charge du locataire.
POUR ACTIVITE DE RESTAURATION.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
POUR ACTIVITE DE RESTAURATION - BEAU LOCAL D'ANGLE