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Vente Commerce 39 m²Avenue De La Résistance, 93340 Le Raincy

55 000 €

Vente Commerce Le Raincy 93340

FONDS DE COMMERCE EMPLACEMENT N°1 LE RAINCY

En plein cœur du Raincy, sur l'avenue principale et très commerçante, vente d'un Fonds de commerce de vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes.
Le local bénéficie d'un EMPLACEMENT N°1, avec une très belle visibilité.
En parfait état, ce local est divisé en boutique sur rue avec arrière-boutique, réserve et sanitaires. Tout le matériel est récent et en bon état.
Le Bail (3/6/9) est renouvelé depuis le 10 février 2026 aux mêmes conditions, le loyer est de 1 550,49 euros mensuels HT/HC/HF. Les charges sont de 155 euros par mois. Le bail stipule activité de : vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes.
Activités d'achat et revente autorisées SAUF ALIMENTATION GENERALE ET RESTAURATION, PAS DE NUISANCES SONORES OU OLFACTIVES.
Prix de Cession : 55 000 €
Honoraires compris à la charge du vendeur.
Loyer : 18 605,88 €/An HT/HC/HF.
Dépôt de garantie : 4 279,50 euros.
Pour tous Renseignements : Charles HOUANT 06.47.53.22.54
Mail : ch.houant@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En plein cœur du Raincy, sur l'avenue principale et très commerçante, vente d'un Fonds de commerce de vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes.
Le local bénéficie d'un EMPLACEMENT N°1, avec une très belle visibilité.
En parfait état, ce local est divisé en boutique sur rue avec arrière-boutique, réserve et sanitaires. Tout le matériel est récent et en bon état.
Le Bail (3/6/9) est renouvelé depuis le 10 février 2026 aux mêmes conditions, le loyer est de 1 550,49 euros mensuels HT/HC/HF. Les charges sont de 155 euros par mois. Le bail stipule activité de : vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes.
Activités d'achat et revente autorisées SAUF ALIMENTATION GENERALE ET RESTAURATION, PAS DE NUISANCES SONORES OU OLFACTIVES.
Prix de Cession : 55 000 €
Honoraires compris à la charge du vendeur.
Loyer : 18 605,88 €/An HT/HC/HF.
Dépôt de garantie : 4 279,50 euros.
Pour tous Renseignements : Charles HOUANT 06.47.53.22.54
Mail : ch.houant@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Prix	Type de bien
RDC	39 m²	55000 €	Commerce
Notes sur la vente En plein cœur du Raincy, sur l'avenue principale et très commerçante, vente d'un Fonds de commerce de vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes. Le local bénéficie d'un EMPLACEMENT N°1, avec une très belle visibilité. En parfait état, ce local est divisé en boutique sur rue avec arrière-boutique, réserve et sanitaires. Tout le matériel est récent et en bon état. Le Bail (3/6/9) est renouvelé depuis le 10 février 2026 aux mêmes conditions, le loyer est de 1 550,49 euros mensuels HT/HC/HF. Les charges sont de 155 euros par mois. Le bail stipule activité de : vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes. Activités d'achat et revente autorisées SAUF ALIMENTATION GENERALE ET RESTAURATION, PAS DE NUISANCES SONORES OU OLFACTIVES. Prix de Cession : 55 000 € Honoraires compris à la charge du vendeur. Loyer : 18 605,88 €/An HT/HC/HF. Dépôt de garantie : 4 279,50 euros. Pour tous Renseignements : Charles HOUANT 06.47.53.22.54 Mail : ch.houant@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Espace / Lot RDC

Surface 39 m²

Prix 55000 €

Type de bien Commerce

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Avenue De La RésistanceLe Raincy 93340

Transports

Le Raincy - Villemomble - Montfermeil

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton

75012 Paris

C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.

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