Bâtiment indépendant, lumineux et stratégiquement situé.

Nous vous proposons un bâtiment indépendant offrant une luminosité exceptionnelle et un emplacement de choix. Cet espace unique conjugue modernité et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

Espace indépendant adapté à divers projets (bureaux, showroom, ateliers).

Grande luminosité naturelle grâce à ses larges fenêtres.

Emplacement idéal avec accès facile aux transports en commun.

Accessibilité : Profitez d'une carte des transports variés assurant des liaisons rapides et pratiques vers les principaux axes de la ville.

Cette opportunité unique pourrait être le cadre parfait pour votre activité professionnelle ou vos projets personnels.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ne manquez pas cette occasion !

MURS COMMERCIAUX de 110M2 de plain pied situé au centre ville de st denis.
Tous commerces sauf nuisances
secteur Basilique.
Linéaire de 10M
HSP 3,5M
TF: 2000 euros
Prix net vendeur 350 000 euros
Honoraires de 20000 euros ttc charge acquéreur
Je suis disponible pour des visites tous les mardi de 11H30 à 14H
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur le bien.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, plusieurs lots à usage de commerces d'une surface de 1 393 m² divisible à partir de 669 m² bénéficiant de restaurants à proximité, de kitchenettes, de terrasses accessibles et de sanitaires privatifs.
Au coeur du centre-ville de Saint-Denis, au sein d'un bâtiment indépendant en R+5 à usage d'habitations, de bureaux et de commerces en pied d'immeuble, développant une surface de 4 423 m² sur un terrain d'une superficie de 1 205 m².
Situé au pied du Tramway T1 'Marché de Saint-Denis' et à 5 minutes de marche du Métro ligne 13 'Basilique de St Denis'.

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux à NOISY LE GRAND, d'une superficie totale de 1 765 m², non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent une visibilité optimale pour votre activité.
Bénéficiant d'une accessibilité remarquable, ces locaux sont parfaits pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux commerciaux d'exception.

. Rampe d'accès R-1
. Accès PMR
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 1765 m²

Situation/Transports :
Bus Square des Allobroges (306), Moulin à Vent (206, 207, 310)
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Autoroute N104, A4

Loyer prévisionnel (salle de sport) : 351,000 euros HT HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose la cession d'un fond de commerce ou droit au bail situé à Pantin. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 5 minutes de Paris.

Description du bien :
Superficie terrain : 2100 m²
Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :
Surface terrain : 2100 m² divisibles de plain pied au rez de chaussée
Atelier de mécanique de 100m²
un local commercial de 30m²
Belle hauteur sous Plafond
Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 2km du périphérique)

Idéal pour :
- ACTIVITE AUTOMOBILE AUTORISEE
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité :
Salles de sport : Fitness Park
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Pantin, Cafés et Brasseries.
Transports : Gare de Pantin (RER E), Métro ligne 5 - église de Pantin offrant des liaisons rapides vers Paris
Périphérique à 5 minutes
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 25 minutes de Paris - Charles de Gaulles

Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Le Bourget (93350), Bondy (93140), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

ERP : Catégorie non définie
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Accès camionnettes de plain-pied
Parking
Sanitaires
Activités autorisées : Tous commerces

Immeuble indépendant
Dépendances : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Pantin - Raymond Queneau (318), Raymond Queneau - Métro (145, 147, N45), Raymond Queneau - Anatole France (330)
Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau (5)
Autoroute A86 et A3
Tram T3b
RER E

MURS COMMERCIAUX de 25M2 de plain pied situé au centre ville de st denis.
secteur Basilique.
Linéaire de 4M
HSP 3,5M
Bien en copropriété. Le local est en cours de location. Dossiers en attente. Loyer demandé 750 euros HC Mensuel TF inclus.
loyer net annuel 9600 euros.
Prix net vendeur 120 000 euros
Honoraires de 12500 euros ttc charge acquéreur
Je suis disponible pour des visites tous les mardi de 11H30 à 14H
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur le bien.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:

Local commercial brut de béton, offrant une surface totale de 145 m², répartie comme suit RDC : 86 m²
Sous-sol : 58 m²

Idéalement situé à proximité immédiate de la station Métro L5 HOCHE.
Disponible dès maintenant

Activités de restauration refusées.

Prix indiqué en HT.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049371)

A VENDRE – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Place Antoine Renard à Noisy-le-Grand (93), au sein d'un pôle commercial et de services, le groupe SOPPEC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 156 m².

Le local est loué par une boulangerie. IDÉAL INVESTISSEUR

Prix : 672 000 € HD

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Boulevard de la Boissiere Emplacement 1

Loyer annuel perçu : 15 600 € HT/HC (pas de TVA)

Charges et taxe foncière : à la charge du locataire

Rentabilité brute : 7 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049367)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:

un local commercial vendu loué depuis 2009 à la même société locataire

Loyer annuel perçu : 19 309 € HT/HC (pas de TVA)

Charges et taxe foncière : à la charge du locataire

Rentabilité brute : 6,9 %nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049355)

Avenue de la République, à proximité directe de l'hôtel de Ville, au pied d'une très belle opération, local commercial d'angle de 130m²,brut de béton, fluides en attente, vitrine non posée et non fournie, équipé d'un tarif jaune.

Activité ciblée : Activité médicale ou Brasserie qualitative

Disponibilité immédiate.

Dossier complet sur demande.

-- Mon Nouveau Commerce --
-- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :

un local commercial vendu loué depuis 2015 à la même société locataire

Loyer annuel perçu : 7 667 € HT/HC (pas de TVA)

Charges et taxe foncière : à la charge du locataire

Rentabilité brute : 6,9 %
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049357)

GROUPE BABYLONE, vous propose des locaux commerciaux à vendre dans un environnement neuf à Bagnolet.
Surface bénéficiant d'une belle visibilité, grande vitrine d'angle, plusieurs accès sur rue.
Les locaux disposent d'une extraction et sont adaptés pour une activité de restauration.
Prix attractif, à visiter rapidement.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Boulevard de la Boissiere Emplacement 1

Un local commercial vendu loué depuis 2017 à la même société locataire.

Loyer annuel perçu : 13 488 € HT/HC (pas de TVA)

Charges et taxe foncière : à la charge du locataire

Rentabilité brute : 6,1 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049360)

Sur la Route Nationale 34 ! Axe important, beaucoup de passage de véhicules emplacement idéal
Local commercial de 240m2 sur un terrain de 822m2
Pour tous types d'activités, sauf station-service et lavage automobile (jusqu'en 2029)
Atouts du bien :
- Surface spacieuse et modulable selon votre projet - Grand terrain attenant (822 m2) : idéal pour stationnement, stockage ou aménagement extérieur - Belle visibilité avec un accès facile - Nombreuses possibilités : showroom, atelier, salle de sport, espace de coworking, entrepôt, magasin, activité artisanale...
Avant c'était une station service essence avec garage, le terrain a été dépollué.
Taxe foncière : 1900 euros par année

Si ce bien vous intéresse, contactez David DORES

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

SUR UN BOULEVARD PASSANT ET COMMERCIAL À LA COURNEUVE, LIMITROPHE AUBERVILLIERS ET À 5 MIN DE L'AUTOROUTE A86 ET DU RER B, UN LOCAL COMMERCIAL ET UN LOGEMENT (T2) POUR UN TOTAL DE 107 M².

LA TOTALITÉ EST LOUÉE À UN LOCATAIRE POUR 36 180 € / AN (BAIL 3.6.9).

PRIX : 405 000 € FAI
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047276)

PANTIN -4 CHEMINS. BRASSERIE bar restaurant . Surface totale de 392m², comprenant une salle de
restaurant d'env 180 places assises, terrasse de (18 x 1). Extraction de grande restauration, Licence IV. cuisine, labo de
plain pied en rez-de-chaussée. Caves au sous-sol d'environ 70 m² accessibles par les communs de l'immeuble

Le cabinet GHT IMMO vous propose:

En exclusivité A Aulnay sous bois, sur une rue commerçante en emplacement Numéro 1, une boutique de 170 m2 1er étage accès par escaliers.

Idéal pour tout types d'activités libéral et commerce:
Etude notarial, avocat, banque expert comptable, assurance...

Affaire rare sur le secteur, affaire a saisir !!! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049463)

Le cabinet GHTimmo vous propose:
Sur la commune de Romainville à la sortie A3, proche métro et commerce , sur une parcelle de 1700m2.
- 1000m2 entrepôt
- 250m2 bureaux
- 700m2 cours à l avant
- 1 portes sectionnelles
- 2 quaisnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048349)

RARE SUR LE MARCHE
Sur un axe passant à proximité du métro "Fort d'Aubervilliers" (ligne 7), G2B REAL ESTATE vous propose à la vente un local de 74 m² disposant d'un accès indépendant sur rue avec vitrine.

Local en pied d'immeuble sur axe passant
Accès indépendant sur rue
Vitrine
Surface de plain-pied en open-space
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 74 m²

Situation/Transports :
Bus Danielle Casanova - Pont Blanc (BUS-250, BUS-249, BUS-173)
RER LA COURNEUVE-AUBERVILLIERS (RER B)
Transilien La Courneuve - Aubervilliers (TRAIN-RER B)
SNCF La Courneuve-Aubervilliers (France)

Charges 1900 euros/an

Immeuble neuf de 1 765 m² (RDC + 1 + sous-sol), situé avenue Jean Monnet, dans une zone commerciale dynamique (Casa, Boulanger, Fitness Park.).
37 parkings en sous-sol + 10 en RDC.
Loyer annuel : 351 000 euros HT.
Prix de vente : 4 800 000 euros HT.
Livraison T3 2026.
Excellente visibilité sur axe passant
Toute activité possible

Le cabinet WIT Immobilier vous propose en exclusivité à la vente les murs libres d'un ancien restaurant Buffalo Grill, d'une surface totale d'environ 688 m² sur 1 078 m² de parcelle.

Ce bien comprend deux étages, un sous-sol et un rez-de-chaussée, offrant de vastes possibilités pour des projets commerciaux ambitieux.

Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A86, l'A4 et la N34, ainsi que des villes dynamiques à seulement 15 minutes de Rosny-sous-Bois et 10 minutes de Noisy-le-Grand.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 01.83.83.44.38.

Opportunité rare à saisir !

SAINT DENIS -QUARTIER REPUBLIQUE, THEATRE GERARD PHILIPPE - Cet ENSEMBLE IMMOBILIER se compose d'une BOUTIQUE (43 m2) avec rideau métallique accès directe à la réserve (32 m2) en sous-sol. La boutique est reliée à un ENTREPOT (270 m2 env) aux beaux volumes, éclairé par des SKYDOMES. Un SANITAIRE. 2 ACCES. VUES DEGAGEES FACE A UN JARDIN. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr