Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Vente commerces Seine-Saint-Denis (93) - 136 annonces

    Vente Commerce 120 m²

    Vente Commerce 120 m²

    93100 Montreuil

    À proximité du métro ligne 9 nous vous proposons à la vente un local commercial de 120 m² bénéficiant d'une partie stockage et bureaux et de deux places parkings privatives.



    Sol béton ciré partie bureaux
    Poutre métallique apparente
    Chauffage gaz
    Sanitaire + douche
    Partie bureaux : 1 open space + 1 bureaux cloisonnés
    Un espace aménagé en chambre
    Accès direct sur la rue rapatel
    2 places de parkings privatifs (1 borne électrique)
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Bus Jeanne d'Arc (127)
    A 3 (Entrée D 20), A 3 (Sortie D 20)

    G2B REAL ESTATE
    500 000 €

    Vente Commerce 360 m² à 695 m²

    93000 Bobigny

    A 300 mètres du métro BOBIGNY - Pablo Picasso, au coeur d'une résidence, GRANDS LOCAUX avec BELLE VISIBILITÉE.

    695 m² RDC - divisibles en 2 lots

    ERP 5 et PMR

    IDÉAL : Bureau | Sport | Médical | Alimentaire | Association

    Beaucoup de possibilités !!!

    PROMOCOMM
    À partir de
    983 880 €

    Vente Commerce 618 m²

    93360 Neuilly Plaisance

    Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un local commercial loué à une activité de santé d'une surface d'environ 620 m², bénéficiant d'un bail ferme de 9 ans.
    Actif pérenne et locataire solide, offrant une rentabilité supérieure à 8 %.
    Volume d'investissement : 1.150.000 € net vendeur
    Rentabilité : > 8 %
    Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
    #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #rentabilité #cabinetmédical #realestate #opportunité #bailferme #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

    ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - CAPITAL MARKETS
    1 150 000 €

    Vente Commerce 360 m² à 695 m²

    93000 Bobigny

    A 300 mètres du métro BOBIGNY - Pablo Picasso, au coeur d'une résidence, GRANDS LOCAUX avec BELLE VISIBILITÉE.

    695 m² RDC - divisibles en 2 lots

    ERP 5 et PMR

    IDÉAL : Bureau | Sport | Médical | Alimentaire | Association

    Beaucoup de possibilités !!!


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC / ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    PROMOCOMM
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 340 m²

    93200 Saint Denis

    SAINT DENIS -QUARTIER REPUBLIQUE, THEATRE GERARD PHILIPPE - Cet ENSEMBLE IMMOBILIER se compose d'un LOCAL COMMERCIAL (43 m2) avec rideau métallique accès directe à la réserve (32 m2) en sous-sol. La boutique est reliée à un ENTREPOT (270 m2 env) aux beaux volumes, éclairé par des SKYDOMES. Un SANITAIRE. 2 ACCES. VUES DEGAGEES FACE A UN JARDIN. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation.().
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    REZ-DE-CHAUSSEE.COM
    550 000 €

    Vente Commerce 65 m²

    93360 Neuilly Plaisance

    Vente de murs libres d'une surface commerciale de 65.55 m² environ, située à Neuilly Plaisance, de plain pied, situé dans un quartier résidentiel à proximité du RER A Rosny sous Bois et à 5 minutes de la future ligne 15 de métro. proche du centre ville et des commerces de proximité.
    Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, avec tarif bleu et extraction.
    Toutes activité possible sauf nuisance.

    Livraisons 1T 2028

    réf AELB 839958 - C2

    ALCOPRO
    189 000 €

    Vente Commerce 1 335 m²

    93100 Montreuil

    Découvrez une opportunité exceptionnelle à Montreuil avec EVOLIS ! Nous vous proposons des locaux commerciaux modernes et flexibles, totalisant 1 335 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Les locaux sont aménagés pour une activité médicale (ancienne activité), comprenant de nombreuses salles de consultation, de soins, dentaire, radiologie et mammographie. L'ensemble du matériel (fauteuil & matériel dentistes, imagerie, etc.) est sur place et peut être racheté, en supplément.
    Situés dans un secteur dynamique, ces espaces sont idéaux pour développer votre activité dans un environnement stimulant. Profitez d'une localisation stratégique et d'un cadre professionnel de qualité pour optimiser votre performance.



    . Locaux aménagés pour activité médicale
    . Nombreuses salles de consultations, de soins, dentaire, radiologie et mammographie
    . Ensemble du matériel sur place peut être racheté en supplément
    Surface RDC : 1335 m²



    Situation/Transports :
    Bus Alembert Carrel (202), Etienne Marcel (318), Rue de Paris (215, 351)
    Métro Robespierre (9)
    Tram Porte de Montreuil (T3b)
    A 3 (Entrée Sortie Porte de Montreuil N 302), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée)

    EVOLIS PARIS
    4 672 500 €

    Vente Commerce 148 m²

    93400 Saint Ouen

    Vente de murs libres d'un local commercial situé dans un immeuble de 60 logements dans la ville de Saint Ouen, d'une surface totale d'environ 148m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attente, sans vitrines, avec extraction.
    Possibilité d'acheter en complément 3 places de parking en sous-sol au prix de 20 000 Euros HT/Place.
    L'activité du futur exploitant devra être validée par la Ville de St Ouen.
    Dans la résidence, un Cabinet de Kiné s'installe.

    A proximité Mairie et nombreux commerces, lycée à 800m et centre commercial à 300 m (Magasin Leclerc, Leroy Merlin,...)
    Disponibilité immédiate.

    Réf ALB 840127

    ALCOPRO
    689 000 €

    Vente Commerce 141 m²

    93190 LIVRY GARGAN
    Le Boutiquier vous propose, à Livry-Gargan (93190), les murs occupés d’un local commercial d’une surface de 141,45 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant également d’une terrasse privative de 120 m² et de trois places de parking intérieures incluses dans le bail.

    Idéalement situé au 67 Allée de Rosny, en plein cœur d’un quartier résidentiel dense avec plus de 45 000 habitants à Livry-Gargan, le local jouit d’une excellente visibilité. La zone est caractérisée par un passage piéton régulier et une proximité immédiate avec des commerces populaires, ce qui en fait un emplacement de choix pour les professionnels en quête de stabilité locative.

    Le local est occupé depuis le 1er octobre 2020. La taxe foncière d’un montant de 4 000 € est intégralement imputée au locataire et les charges annuelles s’élèvent à 5 400 €.

    Loyer net annuel : 32 098,20 €
    Prix : 490 000 € FAI
    Rentabilité : 6,55 %
    REF : BO3-1776
    LE BOUTIQUIER
    490 000 €

    Vente Commerce 95 m²

    93360 Neuilly Plaisance

    Vente de murs libres d'une surface commerciale de 95.50 m² environ, située à Neuilly Plaisance, de plain pied, situé dans un quartier résidentiel à proximité du RER A Rosny sous Bois et à 5 minutes de la future ligne 15 de métro, proche du centre ville et des commerces de proximité.
    Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, avec tarif jaune et extraction.
    Toutes activité possible sauf nuisance.

    Livraison 1T 2028

    réf AELB 839957

    ALCOPRO
    270 000 €

    Vente Commerce 455 m²

    93140 Bondy
    Vente de murs libres , emplacement Prime N°1 visibilité exceptionnelle
    ICW IMMOBILIER
    1 900 000 €

    Vente Commerce 300 m²

    93400 Saint Ouen

    Vente de murs libres d'un local de bureaux ou de commerce situé dans un immeuble de 60 logements dans la ville de Saint Ouen, d'une surface totale d'environ 300m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attente, sans vitrines, avec extraction.
    Possibilité d'acheter en complément 2 places de parking en sous-sol au prix de 20 000 Euros HT/Place.
    L'activité du futur exploitant devra être validée par la Ville de St Ouen.
    Dans la résidence, un Cabinet de Kiné s'installe.

    A proximité Mairie et nombreux commerces, lycée à 800m et centre commercial à 300 m (Magasin Leclerc, Leroy Merlin,...)
    Disponibilité immédiate.

    Réf ALB 840127

    ALCOPRO
    1 113 000 €

    Vente Commerce 398 m²

    93230 ROMAINVILLE
    Le Boutiquier vous propose, à Romainville (93230), les murs libres d’un local commercial de 392 m² en rez-de-chaussée, situé au 79 Rue Gabriel Husson.

    Situé dans un quartier en pleine mutation à seulement 300 mètres du métro ligne 11 (Serge Gainsbourg), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone à fort potentiel commercial. À proximité immédiate du Campus Condorcet, du projet urbain de l'Horloge, de la place Carnot et du centre commercial Paddock Paris, le secteur connaît une forte fréquentation piétonne et automobile.

    Romainville compte environ 30 000 habitants, et attire une population jeune, active et en demande de nouveaux services de proximité. La présence d’enseignes nationales, d’établissements scolaires et de nombreux programmes immobiliers neufs dynamisent encore davantage le quartier.

    La taxe foncière annuelle de 1 400 € est imputée au locataire, et aucune charge de copropriété n’est à prévoir.

    Le local est actuellement libre de toute occupation, offrant ainsi une totale flexibilité au futur acquéreur, que ce soit pour y installer son activité ou pour le mettre en location selon ses propres conditions.

    Prix : 1 160 000 € FAI
    REF : BO3-1650
    LE BOUTIQUIER
    1 100 000 €

    Vente Commerce 122 m²

    93360 Neuilly Plaisance

    Vente de murs libres d'une surface commerciale de 122.25 m² environ, située à Neuilly Plaisance, de plain pied, situé dans un quartier résidentiel à proximité du RER A Rosny sous Bois et à 5 minutes de la future ligne 15 de métro, proche du centre ville et des commerces de proximité.
    Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, avec tarif jaune et extraction.
    Toutes activité possible sauf nuisance.

    Livraisons 1T2028

    réf AELB 839957 - C4

    ALCOPRO
    351 000 €

    Vente Commerce 32 m²

    43 Rue Jean Jaurès, 93130 Noisy-le-Sec
    Local loué par un centre de beauté
    Superficie : 32,56
    Loué 900e/mois CC
    215 000 EUROS FAI
    CHAMPS ELYSEES GESTION
    215 000 €

    Vente Commerce 88 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    Vente de murs libres d'un local commercial situé à Aulnay-sous-Bois, d'une surface totale d'envion 88m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attentes. Dans un quartier résidentiel d'Aulnay-sous-Bois, avec commerces de proximités - boulangerie - supérette, à 15 minutes à pied de la gare d'Aulnay , RER B , Transilien K et T4. Local commercial d'angle avec extraction.
    Livraison 4eme trimestre 2026.

    Réf ALB 839129

    ALCOPRO
    277 500 €

    Vente Commerce 180 m²

    93500 PANTIN
    Le Boutiquier vous propose, à Pantin (93500), les murs libres d’un local commercial d’une surface totale de 180m², répartis entre 90m² en rez-de-chaussée et 90m² en sous-sol avec accès direct. Le sous-sol comprend notamment une salle des coffres en état, des espaces de remise et d’archives.

    Situé au 206 avenue Jean Lolive, ce bien profite d’un emplacement stratégique au cœur de Pantin, commune en plein développement aux portes de Paris, comptant plus de 55 000 habitants. L’avenue Jean Lolive bénéficie d’un flux piéton important, renforcé par la proximité immédiate du métro Église de Pantin (Ligne 5), d’écoles, de bureaux, du Théâtre du Fil de l’Eau et du centre administratif municipal. La zone environnante est marquée par une forte densité commerciale, garantissant une excellente visibilité et attractivité pour toute activité de service ou de commerce.

    La prise d’effet du bail : 19 juin 2025
    Loyer annuel net estimé à 27 600 €
    Charges annuelles : 1 200 €
    Taxe foncière de 668 € imputée au futur locataire.

    Prix : 470 000 € FAI
    Rentabilité : 5,87 %
    REF : BO3-1767
    LE BOUTIQUIER
    470 000 €

    Vente Commerce 226 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    Vente de murs libres d'un local commercial situé à Aulnay-sous-Bois, d'une surface totale d'environ 226m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attentes. Dans un quartier résidentiel d'Aulnay-sous-Bois, avec commerces de proximités - boulangerie - supérette, à 15 minutes à pied de la gare d'Aulnay , RER B , Transilien K et T4. Local commercial d'angle avec extraction.
    Livraison 4eme trimestre 2026.

    Réf ALB 839129

    ALCOPRO
    712 000 €

    Vente Commerce 842 m²

    93500 PANTIN
    Le Boutiquier vous propose, à Pantin (93500), les murs libres d’un immeuble à usage de bureaux développant une surface totale de 842,44 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 488,44 m² et un étage de 354 m².

    Situé au 2 rue Montigny, dans un quartier dynamique en plein essor, cet actif bénéficie d’un environnement à forte densité résidentielle, avec plus de 60 000 habitants à Pantin et une proximité immédiate avec la capitale. L’emplacement profite d’un flux piéton important et régulier, renforcé par la proximité de la station RER E "Pantin", de la ligne 5 du métro, ainsi que d’arrêts de bus et pistes cyclables.

    Le quartier accueille de nombreux commerces de proximité, restaurants, supermarchés et enseignes nationales, participant à l’attractivité continue de la zone. À quelques minutes du Canal de l’Ourcq, des Grands Moulins et du Centre National de la Danse, ce secteur séduit aussi bien les professionnels que les investisseurs.

    Le bien est actuellement vacant, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation .

    Loyer estimé : 228 960 €
    Prix : 2 862 000 € FAI
    Rentabilité estimée : 8 %
    REF : BO3-1773
    LE BOUTIQUIER
    2 862 000 €

    Vente Commerce 270 m²

    93100 MONTREUIL
    L'Enseigne Parisienne vous propose un entrepôt en pleine propriété, situé dans un secteur recherché de Montreuil, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes. Le bien développe une surface totale d’environ 270 m², répartis sur un rez-de-chaussée spacieux de 200 m² et un niveau supérieur de 70 m². Hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le local est actuellement entièrement libre de toute occupation, idéal pour un exploitant souhaitant s’installer rapidement ou pour un investisseur recherchant un premier actif à fort potentiel locatif.

    Toutes activités autorisées, à l’exception des garages automobiles. Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
    L'ENSEIGNE PARISIENNE
    580 000 €

    Vente Commerce 304 m²

    93500 PANTIN
    Le Boutiquier vous propose, à Pantin (93500), les murs libres d’un ensemble immobilier atypique de type « double maison », à usage de bureaux, accessible par le 61 rue Jules Auffret.

    L’ensemble développe une surface totale d’environ 304 m², répartis comme suit :
    76,5 m² en rez-de-chaussée, 101,5 m² en étage, 82,4 m² en R+1 et 44,4 m² en R+2.

    Situé dans un quartier en pleine mutation, à moins de 300 mètres de la Mairie de Pantin et à proximité immédiate du métro Église de Pantin (ligne 5), l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique :
    Pantin compte plus de 60 000 habitants, une densité forte, un passage piéton quotidien important et un environnement dynamique mêlant bureaux, logements et commerces populaires comme Franprix, La Poste, ou encore des cafés de quartier très fréquentés.

    Bien vendu libre de toute occupation.

    Loyer estimé : 118 720 € HT HC par an
    Prix : 1 484 000 € FAI
    Rentabilité estimée : 8 %
    REF : BO3-1772
    LE BOUTIQUIER
    1 484 000 €

    Vente Commerce 107 m²

    93160 Noisy Le Grand

    Place Antoine Renard, Noisy-le-Grand (93)
    Au coeur d'un pôle commercial et de services dynamique, le groupe SOPPEC vous propose à la vente un local commercial de 107 m², actuellement loué pour une activité de restauration rapide.
    Caractéristiques du bien :
    * Surface : 107 m²
    * Local loué (bail en cours – activité restauration rapide)
    * Prix de vente : 430 000 € HT
    * Rendement brut : 7,5 %
    * Disponibilité : immédiate
    Un investissement clé en main :
    * Locataire en place
    * Emplacement stratégique au sein d'une zone à forte fréquentation
    * Produit idéal pour investisseur souhaitant un revenu locatif sécurisé
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

    GROUPE SOPPEC
    430 000 €

    Vente Commerce 49 m²

    93100 Montreuil

    Vente d'un local commercial en VEFA dans la commune de Montreuil (93100).
    Le futur local commercial de 49 m² est livré brut de béton et fluides en attente avec une extraction de 40 x 40 débouchant en toiture et vitrines posées côté rue et côté jardin. Il bénéficie d'une terrasse intérieure 5 m² et dans le prolongement d'un jardin de 23 m² dans un ensemble immobilier de 21 logements avec parking en sous-sol.
    Hauteur sous plafond : 3,50 m minimum. Puissance électrique Tarif bleu de 36 KVA
    À côté d'une école primaire et d'un parc. Spécial investisseur.

    Livraison 4T 2025 Réf: AELB: 838 095

    ALCOPRO
    162 000 €

    Vente Commerce 2 076 m²

    93210 Saint Denis

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:



    Un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 2 190 m², composé de :



    - Rez-de-chaussée – 1 027 m² : plusieurs salles, cuisine, réserve, salle de restaurant, grande salle de réception et entrepôt de stockage,
    - 1er étage – 370 m² : salle de réception, vestiaires et bureaux,
    - Sous-sol – 679 m² : lingerie, salle de restaurant et parking de 480 m².



    Toutes activités possibles



    Opportunité rare avec de grands volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049790)

    GHT IMMO
    4 500 000 €

    Vente Commerce 84 m²

    93000 Bobigny

    Vente de murs libres d'un local commercial situé dans le quartier de la Plaine de l'Ourcq en pleine mutation, dans la ville de Bobigny, d'une superficie de 85 m² avec une belle visibilité au croisement de la rue de Paris et de la rue jean Rochefort. Local livré brut de béton avec un local technique de 9 m² en sous-sol, avec fluides en attente et une trémie de 50x40 jusqu'en toiture, avec une hauteur sous plafond de 2,70m, à destination d'activités commerciales ou libérales .
    Destiné à un acheteur exploitant. Pas de restriction d'activité sauf celles créant des nuisances.

    Livraison au 2T 2028. Honoraires inclus dans le prix de venteRéférence : AEL 046L840082

    ALCOPRO
    210 350 €

    Vente Fonds de Commerce 27 m²

    93100 Montreuil
    A vendre fond de commerce de 27 m², idéalement situé à Montreuil (quartier la Boissière), au coeur d'un secteur commerçant dynamique et recherché.

    Le local, actuellement exploité en agence de voyage, bénéficie d'une excellente visibilité avec une vitrine sur rue passante, et à proximité des commerces et transports.

    Idéal pour poursuivre l'activité existante ou pour toute autre activité de service, bureau ou commerce de proximité (HORS RESTAURATION).

    Honoraire agence à charge acquéreur : 10000€

    Pour en savoir plus, votre agence The Wedge se fera un plaisir de vous aider.
    THE WEDGE
    Prix cession : 40 000 €
    Loyer : 1 400 €/mois

    Vente Commerce 175 m²

    93000 Bobigny

    Vente de murs libres d'un local commercial situé dans le quartier de la Plaine de l'Ourcq en pleine mutation, dans la ville de Bobigny, d'une superficie de 175.47 m² avec une belle visibilité au croisement de la future Halle et de la rue de Paris. Local livré brut de béton avec un local technique de 12 m² au 1er niveau de sous-sol, et livré avec fluides en attente et une trémie de 50x40 jusqu'en toiture, avec une hauteur sous plafond de 2,70m, à destination d'activités commerciales ou libérales .
    Destiné à un acheteur exploitant. Pas de restriction d'activité sauf celles créant des nuisances.

    Livraison au 2T 2028. Honoraires inclus dans le prix de venteRéférence : AEL 046L840082

    ALCOPRO
    434 300 €

    Vente Commerce 207 m²

    93800 EPINAY SUR SEINE
    Le Boutiquier vous propose à la vente les murs occupés d'un cabinet médical dans un secteur central d'Épinay-sur-Seine.
    Rez-de-chaussée : 87m² / 1er étage : 40m² / Sous-sol : 80m²
    Le premier étage est accessible indépendamment
    Loyer perçu : 43 512 € / an net des charges
    Charges : 4 200 € / an
    TF : 5 200 €
    Le bien est composé de 8 cellules de médecin, 3 cellules sont vacantes.
    Loyer après location des cellules vacantes : 56 372 € / an
    Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
    Prix : 380 000 € FAI
    REF : BO3-1524
    LE BOUTIQUIER
    380 000 €

    Vente Commerce 139 m²

    93000 Bobigny

    Vente de murs libres d'un local commercial situé dans le quartier de la Plaine de l'Ourcq en pleine mutation, dans la ville de Bobigny, d'une superficie de 139.78 m² avec une belle visibilité au croisement de la future Halle et du canal de l'Ourcq. Local livré brut de béton avec fluides en attente et une trémie de 50x40 jusqu'en toiture, avec une hauteur sous plafond de 2,70m, à destination d'activités commerciales ou libérales .
    Destiné à un acheteur exploitant. Pas de restriction d'activité sauf celles créant des nuisances.

    Livraison au 2T 2028. Honoraires inclus dans le prix de venteRéférence : AEL 046L840082

    ALCOPRO
    346 000 €

    Vente Commerce 250 m²

    93190 Livry Gargan

    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    Dans la ville de Livry-Gargan, une surface médicale de
    250m².nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049885)

    GHT IMMO
    650 000 €

    1 – 30 sur 136 Ventes

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 5

    Vente Commerces Seine-Saint-Senis

    Marché de la vente de commerces en Seine-Saint-Denis (93) en 2025

    Vente de commerces en Seine-Saint-Denis : état du marché en 2025

    En 2025, la Seine-Saint-Denis (93) affiche une croissance notable de +5,5 % des transactions commerciales par rapport à 2024, confirmant son dynamisme économique et urbain.

    Prix moyen des commerces en Seine-Saint-Denis

    Le prix moyen au mètre carré commercial est évalué à 3 800 €/m², avec des secteurs comme Saint-Denis, Montreuil et Aubervilliers en forte demande.

    Zones stratégiques pour l’achat de commerces

    Les quartiers centraux de Saint-Denis, la Croix de Chavaux à Montreuil et le centre-ville d’Aubervilliers attirent majoritairement les investisseurs et commerçants.

    Typologie des biens recherchés

    Les acquéreurs privilégient des surfaces commerciales entre 50 et 200 m², adaptées aux commerces de proximité, restauration et services.

    Perspectives d’investissement en Seine-Saint-Denis

    Avec un taux de vacance maîtrisé autour de 6,3 % et un rendement locatif moyen de 6,2 %, la Seine-Saint-Denis reste un territoire attractif pour les investisseurs.

    Conclusion : investir dans les commerces en Seine-Saint-Denis en 2025

    Grâce à sa proximité avec Paris, ses projets urbains ambitieux et son tissu commercial diversifié, la Seine-Saint-Denis est un marché porteur pour la vente de commerces en Île-de-France.

    Seine-Saint-Denis - Vente Locaux commerciaux

    • Montreuil (24)
    • Saint-Ouen-Sur-Seine (14)
    • Bondy (9)
    • Saint-Denis (9)
    • Bobigny (8)
    • Pantin (7)
    • Neuilly-Plaisance (6)
    • Noisy-le-Grand (6)
    • Aulnay-sous-Bois (6)
    • Bagnolet (6)
    • Le Pré-Saint-Gervais (6)
    • Les Lilas (5)
    • Tremblay-en-France (5)
    • Livry-Gargan (4)
    • Rosny-sous-Bois (3)
    • Les Pavillons-sous-Bois (2)
    • Drancy (2)
    • Épinay-sur-Seine (2)
    • Aubervilliers (2)
    • Le Raincy (2)
    • Neuilly-sur-Marne (2)
    • Romainville (1)
    • Pierrefitte-sur-Seine (1)
    • La Courneuve (1)
    • Noisy-le-Sec (1)
    • Villemomble (1)

    Seine-Saint-Denis - Autres recherches

    • Entrepôts à louer Seine-Saint-Denis (+100)
    • Location bureaux Seine-Saint-Denis (+100)
    • Entrepôts à vendre Seine-Saint-Denis (+100)
    • Bureaux à vendre Seine-Saint-Denis (+100)
    • Locaux commerciaux Seine-Saint-Denis (+100)
    • Coworking Seine-Saint-Denis (39)
    • Terrains à vendre Seine-Saint-Denis (7)
    • Terrains à louer Seine-Saint-Denis (5)
    © 2025 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris