Idéalement situé à Montreuil, à 1 km de Vincennes et à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Croix de Chavaux station, cet immeuble d'activité est proposé à la location. Il bénéficie d'un accès pour gros porteurs grâce à une porte sectionnelle et d'un environnement calme et sécurisé. Le local offre une surface de 610 m², avec une hauteur sous plafond de 8 mètres au plus bas et un éclairage zénithal par verrière. Des racks de stockage sont fournis et un espace bureaux de 30 m² est inclus. Cette location est idéale pour le stockage, la logistique urbaine, l'e-commerce, l'artisanat ou une activité légère, avec un accès rapide aux portes de Paris. Immeuble ancien . Immeuble indépendant . Cour privative . Alarme . Façade briques . Zone de déchargement . triphasé . Interphone . Porte sectionnelle 7X4mètres . Aire de livraison véhicules légers / moyens porteurs . 2 bureaux d'accompagnement . Lumière zénithale . . Locaux équipés de racks et fenwick . Rack de stockage . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 610 m² Haut. libre max. ss poutre : 8 m Ossature : Brique Couverture : Bac acier

Le Carré des Aviateurs est un ensemble immobilier dédié aux activités industrielles, logistiques et tertiaires, composé de plusieurs bâtiments indépendants organisés autour d’un site clos et sécurisé. Les bâtiments sont conçus pour accueillir des entreprises de tailles variées grâce à une divisibilité importante permettant des implantations flexibles selon les besoins. Chaque cellule combine généralement un espace d’activités en rez-de-chaussée avec une zone de bureaux en étage, offrant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et fonctions administratives. Les espaces logistiques bénéficient d’une hauteur libre importante, d’une résistance au sol adaptée aux charges industrielles et d’accès de plain-pied par portes sectionnelles facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le site dispose d’infrastructures modernes incluant un éclairage LED, un chauffage par aérothermes gaz pour les espaces d’activités et des équipements techniques destinés à optimiser l’exploitation des surfaces. L’ensemble est sécurisé par un contrôle des accès et un gardiennage permanent. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques complète l’offre en répondant aux enjeux actuels de mobilité durable des entreprises.

Le Carré des Aviateurs est un ensemble immobilier dédié aux activités industrielles, logistiques et tertiaires, composé de plusieurs bâtiments indépendants organisés autour d’un site clos et sécurisé. Les bâtiments sont conçus pour accueillir des entreprises de tailles variées grâce à une divisibilité importante permettant des implantations flexibles selon les besoins. Chaque cellule combine généralement un espace d’activités en rez-de-chaussée avec une zone de bureaux en étage, offrant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et fonctions administratives. Les espaces logistiques bénéficient d’une hauteur libre importante, d’une résistance au sol adaptée aux charges industrielles et d’accès de plain-pied par portes sectionnelles facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le site dispose d’infrastructures modernes incluant un éclairage LED, un chauffage par aérothermes gaz pour les espaces d’activités et des équipements techniques destinés à optimiser l’exploitation des surfaces. L’ensemble est sécurisé par un contrôle des accès et un gardiennage permanent. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques complète l’offre en répondant aux enjeux actuels de mobilité durable des entreprises.

Le Carré des Aviateurs est un ensemble immobilier dédié aux activités industrielles, logistiques et tertiaires, composé de plusieurs bâtiments indépendants organisés autour d’un site clos et sécurisé. Les bâtiments sont conçus pour accueillir des entreprises de tailles variées grâce à une divisibilité importante permettant des implantations flexibles selon les besoins. Chaque cellule combine généralement un espace d’activités en rez-de-chaussée avec une zone de bureaux en étage, offrant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et fonctions administratives. Les espaces logistiques bénéficient d’une hauteur libre importante, d’une résistance au sol adaptée aux charges industrielles et d’accès de plain-pied par portes sectionnelles facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le site dispose d’infrastructures modernes incluant un éclairage LED, un chauffage par aérothermes gaz pour les espaces d’activités et des équipements techniques destinés à optimiser l’exploitation des surfaces. L’ensemble est sécurisé par un contrôle des accès et un gardiennage permanent. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques complète l’offre en répondant aux enjeux actuels de mobilité durable des entreprises.

Le Carré des Aviateurs est un ensemble immobilier dédié aux activités industrielles, logistiques et tertiaires, composé de plusieurs bâtiments indépendants organisés autour d’un site clos et sécurisé. Les bâtiments sont conçus pour accueillir des entreprises de tailles variées grâce à une divisibilité importante permettant des implantations flexibles selon les besoins. Chaque cellule combine généralement un espace d’activités en rez-de-chaussée avec une zone de bureaux en étage, offrant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et fonctions administratives. Les espaces logistiques bénéficient d’une hauteur libre importante, d’une résistance au sol adaptée aux charges industrielles et d’accès de plain-pied par portes sectionnelles facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le site dispose d’infrastructures modernes incluant un éclairage LED, un chauffage par aérothermes gaz pour les espaces d’activités et des équipements techniques destinés à optimiser l’exploitation des surfaces. L’ensemble est sécurisé par un contrôle des accès et un gardiennage permanent. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques complète l’offre en répondant aux enjeux actuels de mobilité durable des entreprises.

Située stratégiquement au sein de la ZI CDG Tremblay, à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle et de sa zone hôtelière, découvrez ce projet immobilier d'envergure de 7 104 m² divisibles selon vos besoins. Ce futur ensemble bénéficie d'une accessibilité multimodale exceptionnelle via les autoroutes A1 et l'A104, ainsi que par le RER B station « Parc des Expositions », la Gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus. Choisir cette implantation en zone aéroportuaire, c'est garantir à votre entreprise une connectivité internationale et une efficacité opérationnelle maximale au carrefour des flux logistiques du Grand Paris. Ce projet en contrat clés en main locatif propose un bâtiment industriel moderne, clos et sécurisé, conçu pour s'adapter aux exigences techniques les plus strictes de votre activité. La partie stockage et production se distingue par une hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres et un dallage béton à haute résistance supportant 3 tonnes par m², configuration idéale pour le stockage de masse ou la production industrielle. Le confort thermique de la zone d'activité est assuré par un système performant d'aérothermes au gaz. L'interface logistique est optimisée avec 6 portes à quai équipées et 4 portes de plain-pied de grandes dimensions (4 x 4,5 m), complétée par une aire de stockage extérieur ou de stationnement supplémentaire disponible à la location. Les bureaux, soignés et fonctionnels, sont livrés avec moquette, faux plafonds et locaux sociaux dédiés, bénéficiant d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible de dernière génération. L'ensemble immobilier est valorisé par 55 places de parking privatives. Cette construction neuve offre une flexibilité totale d'aménagement, permettant de personnaliser chaque cellule dès 1 038 m² pour répondre parfaitement à vos processus industriels ou tertiaires au sein d'un environnement professionnel d'excellence. Moquette Faux plafonds Locaux sociaux Aérothermes gaz 55 parkings VL Surface RDC : 5860 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 6 Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute Autoroutes A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sistom vous propose à la location, un entrepôt indépendant d'une surface totale d'environ 2 504m², réhabilité, au sein d'un site clos et sécurisé, au Blanc Mesnil. Cet entrepôt bénéfice d'une surface à usage de stockage et d'activités d'une surface totale de 2 367m² avec une très belle hauteur de 7 mètres, une porte à quai électrique, 5 accès de plain-pied (dont 3 portes manuelles et 2 portes électriques, une résistance au sol de 4,40T/m² et des bureaux d'accompagnement d'une surface de 137m². Les bureaux sont proposés avec de belles prestations: climatisation réversible, sol PVC, pavés LED et sont très lumineux. Idéalement situé au sein de la ZI du Coudray, il dispose d'une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A3/A1, et également à proximité du RER B 'Le Blanc Mesnil' (13 minutes en bus) et de la future gare du Blanc Mesnil (ligne 16). - o Hauteur sous poutre : 7 mètres - o Structure métallique - o Bardage double peau - o Charge au sol : - o 4,40 T/m² uniformément répartie - o 1 porte à quai éléctrique (niveleur) (4,50 m x 5,50 m) - o 3 portes de plain-pied manuelles (2,25 m x 2,50 m) - o 1 porte de plain-pied éléctrique (4,75 x 4,30 m) - o 1 porte de plain-pied éléctrique (4 x 2,96 m) - o Détection incendie - o Portail manuel - o Borne éléctrique - o Electricité : Tarif jaune - o Eclairage LED - o Climatisation bureaux : système de chauffage - /rafraichissement réversible à détente directe de type VRV

L’ensemble immobilier se trouve en façade de l’autoroute A1, au sein d’un parc d’activités récent du Blanc-Mesnil, commune bien implantée dans le tissu économique du nord parisien. Sa localisation permet une connexion rapide avec l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle, la zone aéroportuaire et les réseaux autoroutiers stratégiques (A1, A3, A104). Le parc a été conçu pour répondre aux exigences de la logistique urbaine, avec des voiries adaptées aux poids lourds, des parkings privatifs, une signalétique claire et des aménagements paysagers. Il accueille des activités diverses, du stockage à la distribution, en passant par les services aux entreprises.

L’ensemble immobilier se trouve en façade de l’autoroute A1, au sein d’un parc d’activités récent du Blanc-Mesnil, commune bien implantée dans le tissu économique du nord parisien. Sa localisation permet une connexion rapide avec l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle, la zone aéroportuaire et les réseaux autoroutiers stratégiques (A1, A3, A104). Le parc a été conçu pour répondre aux exigences de la logistique urbaine, avec des voiries adaptées aux poids lourds, des parkings privatifs, une signalétique claire et des aménagements paysagers. Il accueille des activités diverses, du stockage à la distribution, en passant par les services aux entreprises.

L’ensemble immobilier se trouve en façade de l’autoroute A1, au sein d’un parc d’activités récent du Blanc-Mesnil, commune bien implantée dans le tissu économique du nord parisien. Sa localisation permet une connexion rapide avec l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle, la zone aéroportuaire et les réseaux autoroutiers stratégiques (A1, A3, A104). Le parc a été conçu pour répondre aux exigences de la logistique urbaine, avec des voiries adaptées aux poids lourds, des parkings privatifs, une signalétique claire et des aménagements paysagers. Il accueille des activités diverses, du stockage à la distribution, en passant par les services aux entreprises.

Proposée par la société IMMPROVE, cette exceptionnelle cellule d'activité, située au coeur de la vibrante zone d'activités des Richardets à Noisy-le-Grand, offre une superficie de 530 m² non divisibles, intégrant des bureaux d'accompagnement. Idéalement positionnée, cette opportunité immobilière se distingue par son accès facilité aux grands axes routiers, notamment les autoroutes A4 et N104, et par sa proximité avec le RER A, accessible grâce à une liaison bus. Cette localisation stratégique en fait un choix de premier ordre pour les entreprises recherchant à conjuguer fonctionnalité et accessibilité dans un cadre en pleine effervescence. Accès poids lourds . Site clos et sécurisé . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain pied motorisée . Dimensions porte : 4(H) x 4 (L) m . Espace ouvert . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Faux plafond . Moquette . Climatisation . Sanitaires privatifs Surface RDC : 530 m²

Ce parc d’activités moderne réunit plusieurs bâtiments conçus pour accueillir des entreprises dans un environnement professionnel structuré. L’ensemble bénéficie d’un cadre paysager agréable et d’un niveau de sécurité renforcé incluant clôture, vidéosurveillance et rondes dédiées. Les bâtiments sont conçus pour faciliter les opérations logistiques grâce à une résistance élevée au sol, des portes sectionnelles adaptées et des circulations différenciées entre véhicules légers et poids lourds. Les espaces bénéficient d’un éclairage naturel renforcé, de solutions techniques contemporaines et de services communs répondant aux besoins opérationnels courants. Le site jouit d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et des réseaux de transports en commun, ainsi que des aéroports majeurs de la région, permettant une accessibilité optimale tant pour les collaborateurs que pour les partenaires commerciaux.

Ce parc d’activités moderne réunit plusieurs bâtiments conçus pour accueillir des entreprises dans un environnement professionnel structuré. L’ensemble bénéficie d’un cadre paysager agréable et d’un niveau de sécurité renforcé incluant clôture, vidéosurveillance et rondes dédiées. Les bâtiments sont conçus pour faciliter les opérations logistiques grâce à une résistance élevée au sol, des portes sectionnelles adaptées et des circulations différenciées entre véhicules légers et poids lourds. Les espaces bénéficient d’un éclairage naturel renforcé, de solutions techniques contemporaines et de services communs répondant aux besoins opérationnels courants. Le site jouit d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et des réseaux de transports en commun, ainsi que des aéroports majeurs de la région, permettant une accessibilité optimale tant pour les collaborateurs que pour les partenaires commerciaux.

Le bâtiment est neuf et certifié BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique et environnementale élevée. Il dispose d’un bardage double peau, d’un éclairage LED et de deux montes-charges pour optimiser la logistique. Situé à Tremblay-en-France, il bénéficie d’une excellente accessibilité : proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, à quelques minutes de l’aéroport Paris-CDG et du RER B. L’environnement est dynamique, avec des infrastructures adaptées aux activités industrielles et tertiaires.

Le bâtiment est neuf et certifié BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique et environnementale élevée. Il dispose d’un bardage double peau, d’un éclairage LED et de deux montes-charges pour optimiser la logistique. Situé à Tremblay-en-France, il bénéficie d’une excellente accessibilité : proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, à quelques minutes de l’aéroport Paris-CDG et du RER B. L’environnement est dynamique, avec des infrastructures adaptées aux activités industrielles et tertiaires.

Le bâtiment s’inscrit dans un parc d’activités situé à Saint-Ouen, bénéficiant d’un positionnement stratégique au nord de Paris. L’emplacement permet de rejoindre rapidement l’A1, l’A86, le boulevard périphérique et les quais de Seine, facilitant les déplacements vers les différents pôles économiques de la région. Le site profite également d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce aux lignes 13 et 14 du métro ainsi qu’au RER C, qui assurent une connectivité fluide pour les collaborateurs et les visiteurs. Le parc est conçu pour accueillir différents types d’entreprises et offre un environnement sécurisé avec de larges aires de manœuvre adaptées à tous types de véhicules. Les services présents, dont un restaurant interentreprises, renforcent la praticité du site pour les utilisateurs. L’ensemble propose une implantation rationnelle et facilement exploitable, idéale pour des activités recherchant un équilibre entre accessibilité, fonctionnalité et confort de travail.

Le bâtiment s’intègre dans un parc d’activités situé à Saint-Ouen et bénéficie d’une excellente accessibilité, tant par la route que par les transports en commun. L’environnement immédiat est relié aux grands axes tels que l’A86, l’A1, le boulevard périphérique et les quais de Seine, permettant des déplacements fluides entre Paris et les communes voisines. Les lignes de métro 13 et 14, le RER C ainsi que plusieurs lignes de bus desservent le secteur, offrant des alternatives de mobilité appréciables pour les entreprises et leurs collaborateurs. Le parc dispose d’un niveau de sécurisation adapté aux besoins professionnels et offre de larges aires de manœuvre compatibles avec divers types de véhicules. L’ensemble intègre également un restaurant interentreprises, apportant un service pratique au quotidien. Les bâtiments, conçus pour accueillir une variété d’activités, proposent des espaces modulables permettant une installation flexible dans un secteur dynamique et en évolution continue au nord de Paris. Ce site constitue un choix efficace pour une implantation professionnelle combinant accessibilité, services et fonctionnalité.

Le bâtiment s’inscrit au cœur d’un parc d’activités situé à Saint-Ouen, bénéficiant d’une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate de l’A86, de l’A1, du boulevard périphérique et des quais de Seine. Cette localisation assure des déplacements rapides vers Paris comme vers les communes voisines de la petite couronne. Le site est également très bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 13 et 14 ainsi que le RER C, auxquels s’ajoute un réseau de bus facilitant les trajets quotidiens. Le parc propose un environnement sécurisé et fonctionnel, avec de larges espaces de manœuvre adaptés à différents types de véhicules et des bâtiments organisés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Un restaurant interentreprises est présent sur le site, apportant une solution pratique pour les occupants. L’ensemble offre un cadre professionnel alliant accessibilité, services et souplesse d’utilisation, particulièrement adapté aux structures recherchant une implantation dans un secteur dynamique du nord parisien.

Le bâtiment s’inscrit dans un parc d’activités établi à Saint-Ouen, bénéficiant d’une excellente accessibilité par les principaux axes routiers, notamment l’autoroute A1, l’A86, le boulevard périphérique et les quais de Seine. Le site est également desservi par les lignes de métro 13 et 14 ainsi que par le RER C, qui facilitent les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L’environnement immédiat est composé de services variés tels que commerces de proximité, salles de sport et points de restauration, dont un restaurant inter-entreprises directement intégré au site. La configuration générale du parc permet d’accueillir une large typologie d’activités grâce à ses aires de manœuvre généreuses, son organisation rationnelle et son niveau de sécurisation. L’ensemble constitue une implantation adaptée aux entreprises cherchant un équilibre entre accessibilité, fonctionnalité et qualité de vie au travail, au sein d’un secteur en constante évolution au nord de Paris.

Local d'activités, Atelier, bureaux, stockage indépendant et proche de Paris. 429 m2 au sol + 100 mezzanine = 529 m2 dont 250m2 de Bureaux Proche RER & autoroute A1 Situé à équidistance entre la porte de la Chapelle et le Stade de France pour toute demande d'information: CONTACT@LOWENI.COM Locale indépendant d'activité, zone calme. Proximité RER & A1, paris Nord -petite couronne. 429m2 au sol + 100m2 de mezzanine

RG Conseil vous propose à Aubervilliers, à la location, un local d'activités de 1400 m², disponible 3 mois après accord, au pied de la A86, Contrôle d'accès Accès camions Accès camionnettes Chauffage individuel gaz Chauffage individuel électrique Travaux à prévoir Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Alarme Télésurveillance Contrôle d'accès par badge Escalier intérieur Bureaux aménagés, cloisonnés Rideau métallique Accès camionnettes de plain-pied Charpente : métallique Chauffage au gaz par radiant Hauteur la plus haute : 4,50 m Puissance électrique Sol : dalle industrielle . Bâtiment indépendant . Accès privatif sur rue . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain pied : . Sanitaires . Tarif jaune Surface RDC : 1250 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Au pied de la A86 Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Radiant Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Situation/Transports : Bus Pont du Chemin de Fer (170) RER La Plaine Stade de France (B) SNCF La Plaine-Stade-De-France (Gare SNCF) Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030), La Courneuve "Six Routes" (L16/L17 Mi 2027) A 1 (Entrée St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 86 (Entrée D 27), A 86 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ACTI'LOG Transaction vous propose à la location, des locaux d'activités à partir de 114 m² en RDC et R+1 idéalement situés à Epinay-sur-Seine. Site clos et sécurisé Portail d'accès Système de télésurveillance Alarme Bardage double-peau Accès poids lourds Aire de chargement Porte sectionnelle de plain-pied HSP : 3,5m Bureaux à l'étage Eclairage LED Faux plafond

local entrepôt de 610 m2 avec belle hauteur ss/plafond au porte de paris. rack de stockage fourni . .a 5mn de la station de métro croix de chaveaux .bureau de 30m2 .endroit très calme .libre au 1 février .frais de bail avec l agence .loyer mensuel 4500 ht h.c local entrepôt de 610 m2 avec belle hauteur ss/plafond au porte de paris. rack de stockage fourni . .a 5mn de la station de métro croix de chaveaux .bureau de 30m2 .endroit très calme .libre au 1 février .frais de bail avec l agence .loyer mensuel 4500 ht h.c

Situés à proximité de la N3 et des autoroutes A86 et A3 ,EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 7 096 m² non divisibles. Bénéficiant d'une localisation stratégique, cet entrepôt offre des caractéristiques secondaires attrayantes telles que des quais de chargement, une hauteur sous plafond généreuse et un accès facile aux grands axes routiers. . Site clos . Cour camion de 35 mètres . Bardage double peau . Portes à quai : 5 . Porte de plain-pied : 1 . Hauteur sous plafond : 10 mètres . Hauteur sous mezzanine : 7,50 mètres . Charge au sol : 3t/m² . Eclairage LED . Bureaux en très bon état . Locaux techniques . Faux plafonds . Climatisation . Locaux sociaux et sanitaires . Les bureaux du RDC peuvent être transformés en surface de stockage Immeuble indépendant Surface RDC : 5486 m² Situation/Transports : Bus Avenue de Metz (147, N45), Raymond Queneau - Route de Noisy (145, 318), Raymond Queneau - Anatole France (330) Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau (5) Grand Paris Express Bobigny Pablo Picasso (L15 Horizon 2030) Route N3 Autoroute A86 ; A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisques: 3 euros/m²/an HT

Le bâtiment semi-indépendant est implanté dans la zone d’activité des Chanoux, à Neuilly-sur-Marne. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun, notamment la ligne de bus desservant la zone. L’environnement immédiat propose des services pratiques et des restaurants, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises. Le site est clôturé et sécurisé, offrant un cadre professionnel fiable et adapté aux besoins des utilisateurs.

Aubervilliers, aux portes de Paris : local d'activité traversant de 853 m² avec bureaux en mezzanine, à seulement 6 minutes à pied du métro ligne 7 station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins. Implanté dans un quartier urbain dynamique mêlant activités, bureaux et logements, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Triple accessibilité par rampe, monte-charge et escaliers. Une opportunité rare pour les entreprises privilégiant la desserte transport en commun. Ce local d'activité de 853 m² non divisibles offre un cadre de travail particulièrement agréable grâce à sa configuration traversante et ses multiples ouvertures apportant une luminosité naturelle généreuse, qualité rare pour des locaux d'activité en zone urbaine dense. L'espace bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres permettant l'optimisation du stockage et l'installation d'équipements de production ou de manutention standard. L'alimentation électrique en tarif jaune répond aux besoins des activités professionnelles. Les opérations logistiques sont facilitées par une porte sectionnelle de 3 x 3,50 mètres donnant accès à une aire de déchargement située directement devant le lot, simplifiant les réceptions et expéditions de marchandises. L'accessibilité du local constitue un atout différenciant avec une triple desserte intérieure par rampe, monte-charge et escaliers, offrant une souplesse d'utilisation appréciable pour la circulation des personnes et des marchandises entre les différents niveaux. Les bureaux d'accompagnement aménagés en mezzanine permettent d'isoler les fonctions administratives de l'activité opérationnelle tout en conservant une vue d'ensemble sur l'exploitation. Des sanitaires privatifs complètent les équipements. La desserte en transports en commun remarquable via le métro ligne 7 constitue un avantage majeur pour le recrutement et la fidélisation des équipes. Ce bien s'adresse aux entreprises artisanales, de services ou de négoce recherchant un local fonctionnel et lumineux en première couronne, combinant accessibilité urbaine et prestations adaptées aux activités professionnelles. Site clôture et sécurisé Vidéosurveillance Portails intratone Digicode Accessible par une rampe, un monte-charge et des escaliers Porte sectionnelle : 3 x 3,50 m Aire de déchargement devant le lot HSP : 4,50 m Tarif jaune Bureaux d'accompagnement en mezzanine Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Condorcet (BUS-330, BUS, BUS-152) Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (METRO-7) Route BP Porte d'Aubervilliers Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à seulement 4,8 kilomètres de Paris et à proximité immédiate de la sortie Aubervilliers de l'A86, ce bâtiment industriel indépendant de 1 137 m², non divisible, représente une opportunité idéale pour développer des activités industrielles ou de distribution. Bénéficiant d'une localisation stratégique, le site permet d'accéder rapidement aux principaux axes routiers tels que l'A1, l'A86 et la RN2, ainsi qu'au RER B. Ce bâtiment indépendant constitue un choix pertinent pour toute entreprise recherchant fonctionnalité et accessibilité aux portes de Paris. Accès rapide aux grands axes routiers Proximité immédiate de Paris Connexion directe à l'aéroport Charles de Gaulle Environnement industriel dynamique Desservi par plusieurs lignes de transports en commun Bâtiment indépendant Site clos Accès poids lourds et véhicules légers Bureaux en l'état Hauteur libre maximale 8 m Résistance au sol 5 T/m² Un accès de plain-pied Surface rez-de-chaussée 743 m² Situation/Transports : Bus Pont du Chemin de Fer ligne 170 RER La Plaine Stade de France ligne B Grand Paris Express Stade de France ligne 15 Horizon 2030 Grand Paris Express La Courneuve Six Routes lignes 16 et 17 mi 2027 Autoroutes A1 A16 A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L’entrepôt s’inscrit au sein d’un ensemble logistique de grande envergure conçu pour la distribution urbaine et les activités de stockage en première couronne parisienne. Le bâtiment se caractérise par une structure en béton armé associée à une façade en bardage double peau, garantissant robustesse, durabilité et bonnes performances thermiques. L’architecture multiniveau permet d’optimiser l’exploitation logistique sur plusieurs plateaux tout en conservant des accès poids lourds adaptés aux flux importants. L’ensemble du site est entièrement clos et sécurisé, avec une surveillance permanente 24 heures sur 24 et la présence d’un gardien. Les infrastructures logistiques sont dimensionnées pour des opérations intensives avec de vastes aires de manœuvre, une rampe dédiée pour la circulation des poids lourds entre les niveaux et un nombre important de quais de chargement répartis entre les bâtiments. Le site offre également une capacité de stationnement importante, comprenant environ 800 places pour véhicules légers et 27 places pour poids lourds, permettant d’accueillir les équipes et les flux logistiques dans de bonnes conditions d’exploitation. La configuration globale du complexe en fait un outil logistique urbain structuré et adapté aux besoins des opérateurs recherchant des surfaces proches de Paris.

Le Carré des Aviateurs est un ensemble immobilier dédié aux activités industrielles, logistiques et tertiaires, composé de plusieurs bâtiments indépendants organisés autour d’un site clos et sécurisé. Les bâtiments sont conçus pour accueillir des entreprises de tailles variées grâce à une divisibilité importante permettant des implantations flexibles selon les besoins. Chaque cellule combine généralement un espace d’activités en rez-de-chaussée avec une zone de bureaux en étage, offrant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et fonctions administratives. Les espaces logistiques bénéficient d’une hauteur libre importante, d’une résistance au sol adaptée aux charges industrielles et d’accès de plain-pied par portes sectionnelles facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le site dispose d’infrastructures modernes incluant un éclairage LED, un chauffage par aérothermes gaz pour les espaces d’activités et des équipements techniques destinés à optimiser l’exploitation des surfaces. L’ensemble est sécurisé par un contrôle des accès et un gardiennage permanent. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques complète l’offre en répondant aux enjeux actuels de mobilité durable des entreprises.

Le bâtiment s’inscrit au sein d’un ensemble indépendant offrant un niveau de standing rare pour un local mêlant activité, bureaux et showroom. Son architecture soignée et ses prestations haut de gamme lui confèrent une image professionnelle valorisante pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement qualitatif. Le site bénéficie d’un terrain généreux permettant stationnement, manœuvres et flux logistiques dans de bonnes conditions. Il s’intègre dans un secteur dynamique disposant de services et d’un accès facile aux axes principaux, garantissant une bonne desserte pour les collaborateurs, visiteurs et partenaires.