Local d'activité à louer de 170M2– Tremblay-en-France (93290)

Hakim Charni consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseau Brokers à la location un local d'activité fonctionnel et bien situé, offrant de belles prestations :

Surface RDC (activité) : environ 90 m² brut avec une hauteur sous plafond de 7,20 m

Surface bureaux : environ 80 m² aménagés

Accès : porte sectionnelle de 4 m x 3 m

Zone d'activités desservie par les voiries lourdes facilitant la logistique et le transport

Équipements :

Compteurs individuels (électricité Tri 36 KVA + eau)

Portails automatiques (ouverts de 7h à 20h, accès par code hors horaires, disponible 24h/24)

Accessibilité :

Proximité immédiate des grands axes autoroutiers : A1, A3 et A104

À quelques minutes de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle

Bien desservi par les transports en commun (RER B – station Vert-Galant et bus à proximité)

Réglementation d'activités :

Activités automobiles non autorisées

ERP (Établissement Recevant du Public) non autorisé

Conditions financières :

Loyer : 2 500 € HT/HC par mois

Provisions sur charges : 200 €/mois (en attente précisions foncier)

TVA applicable

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hakim Charni
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à 11 km de Paris, la ville du Bourget propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à usage d'activités/bureaux et de stockage. Elle est accessible par l'A1, la RN 2, la ligne de RER B, bientôt les lignes de métro 16 et 17. L'aéroport Paris Charles de Gaulle est situé à 12 km.

Poste de sécurité
2 accès indépendants
Faux plafonds
Moquette
Convecteurs électriques
HSP : 9,5 m
Résistance au sol : 5 T/m²
Cour de 30 m
Chauffage aérothermes
Bardage double peau
Charpente béton
38 portes à quai
60 places VL
Tarif vert
Surface RDC : 10866 m²

Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12 - A13 - A86
RER Le Bourget (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL vous propose à la location des locaux à usage d'activité/stockage de 991 m² et de 1 117 m² situés au sein de la ZAC de la Molette au Blanc Mesnil (93).

Les caractéristiques techniques :
- hauteur libre : 7 mètres
- charge au sol : 3 t/m²
- accès de plain-pied
- emplacements de parking VL

Les axes routiers (A1 - A3 - A86 - N2) et transports en commun (métro : Ligne 7 station "La Courneuve" et RER B "Le Blanc Mesnil") en font un emplacement stratégique.

Idéal pour création de showroom/vente

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

A proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus.
Bâtiment proche du RIE et de l'entrée du Parc

Restaurant inter-entreprises sur le site
Entrée indépendante
Chauffage central gaz (compris dans les charges)
Semi cloisonnés
Surface RDC : 963 m²
Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Chauffage par aérotherme gaz
1 accès plain pied

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Gare TGV

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL vous propose à la location une cellule d'activité neuve avec bureaux d'une surface de 4 500 m² divisible à partir de 2 000 m² située au Bourget (93).

Spécificités techniques :
- Charge au sol : 5 t/m²
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- 5 portes à quai
- 5 accès de plain-pied
- Site sécurisé
- Voirie lourde
- Emplacements VL
- Tarif jaune

Accès : A1, A86, A3, A104 et boulevard périphérique (Porte de la Villette).
Transports en commun : Transilien T11, RER B et la gare de Drancy

Disponibilité : immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:

Un local d'activités de 942 m² sur la commune d'AULNAY-SOUS-BOIS dans la ZI LES MARDELLES et à tout juste 15 min de la porte de Bagnolet et de la porte de la Chapelle via les autoroutes A1/A3.

Proximité échangeur A1 / A3 / N2.
 
SURFACES

Entrepôt: 970 m²

Bureaux : 330 m²

Hauteur sous plafond: 5 à 6.70 m

Accès livraison: 2 plain-pied 

EOL vous propose à la location une cellule d'activité neuve avec bureaux d'une surface de 6 800 m² divisible à partir de 1 300 m² située au Bourget (93).

Spécificités techniques :
- Charge au sol : 5 t/m²
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- 6 portes à quai
- 6 accès de plain-pied
- Site sécurisé
- Voirie lourde
- Emplacements VL
- Tarif jaune

Accès : A1, A86, A3, A104 et boulevard périphérique (Porte de la Villette).
Transports en commun : Transilien T11, RER B et la gare de Drancy

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.
Nous vous proposons une plateforme indépendante idéale pour du transport ou de la messagerie édifiée sur un site clos de 13 107 m².

Restaurants Inter-Entreprises, restaurants, hôtels, crèches inter-entreprises et salles de sport sur la zone
Portail électrique
Eclairage LED
1 pompe à chaleur air/eau type monobloc par cellule
Chauffage par aérotherme électrique
Bureaux : système de climatisation réversible
Tarif vert alimentant 1 tarif jaune par cellule
GTB + sous-compteurs
TGBT
DI (détection incendie)
RIA
Hauteur libre : 8,5 m
Dallage : 5t/m²
Structure mixte : métallique et bois
2 bornes de recharge double
Local vélo
Cellule A
Profondeur : 53,10 m
3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5 m)
3 portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3 m)
47 places VL
1 place PMR
2 places VUL
Cellule B
Profondeur : 36,90 m
3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5 m)
3 portes à quai électriques dotées de niveleurs(2,8 x 3 m)
33 places VL
1 place PMR
2 places VUL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5120 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A3 - N104
RER Parc des Expositions (B) - Villepinte (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Local de 1171m² HSP 5M dont 171m² de bureaux en mezzanine, porte sectionnelle poids lourds.
Cours et privatif en façade, chauffage gaz aérotherme
Hall d'accueil piéton/ show room, 3 blocs sanitaires H/F
Local très lumineux
Emplacement stratégique dans une petite zone d'activité aux portes de Paris (A86)
BAIL 3/6/9nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049782)

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:

Des locaux d'activités neufs à vocation industrielle, entreposage ou d'activités sur la zone d'activités Les Mardelles à Aulnay-sous-bois. Une aubaine à saisir pour les entreprises soucieuses d'exercer dans des locaux dernières générations et de haute qualité.

Proximité échangeur A3 - N2 - D115 - Métro ligne 16 du Grand Paris

SURFACES
Entrepôt: 225m²
Bureaux R+1: 66m²

CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 35 445 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Boostez votre logistique avec un entrepôt de 413 m² proposé à la location situé à Garonor (Aulnay-sous-Bois), un pôle stratégique à 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Ce site, parfaitement desservi par les autoroutes A1 et A3, la D115, le RER B et un réseau de bus complet, garantit une accessibilité optimale pour vos flux logistiques et vos équipes.
Sécurité et efficacité sont assurées grâce à un parc clos et vidéosurveillé 24/7, offrant un environnement protégé pour vos opérations. Conçu pour les activités industrielles, logistiques et de messagerie, cet entrepôt allie performance, sécurité et connectivité pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes.
Cet entrepôt locatif de 413 m², non divisible, est spécialement conçu pour les activités intensives avec une structure en béton armé et un dallage renforcé (5 t/m²), capable de supporter des charges lourdes. Avec une hauteur libre allant jusqu'à 7,32 m, il offre un volume de stockage optimal, tandis que ses portes de plain-pied (3,37 m x 3 m) facilitent les manoeuvres logistiques.
Équipé d'un système de détection incendie avec RIA et d'un chauffage par aérothermes à eau chaude, cet espace assure un environnement de travail sécurisé et confortable. Les locaux sociaux, incluant des sanitaires adaptés, sont conformes aux exigences des baux commerciaux et dérogatoires, offrant une solution opérationnelle clé en main.
Ce site sécurisé et hautement fonctionnel est idéal pour les entreprises recherchant une infrastructure logistique performante, combinant sécurité, accessibilité et modularité dans un cadre professionnel optimisé.

Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de property et facility management sur place
RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaires,...
Dallage: 5 t/m²
Hauteur libre : 6,60 m à 7,32 m
Structure: béton
Dimension des portes : H 3,37 m x l 3 m
Accès de plain-pied
Détection incendie et RIA
Chauffage: Aérothermes à eau chaude
Locaux sociaux : sanitaires
Surface RDC : 339 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
Bus Bus 350 - 627 - 148 - 45 et 609 desservant directement GARONOR
RER Le Blanc-Mesnil (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons, à la location, un lot dans un bâtiment neuf d'activités avec bureaux d'accompagnement.

Prestations techniques : hauteur sous poutre de 8 mètres, accès plain-pied, vidéo-surveillance, site gardienné, parkings VL extérieurs.

Le bâtiment est idéalement situé au croisement de l'A86, l'A1 et l'A3. Enfin, la ligne du RER B dessert les locaux via la station « Le Bourget » ainsi que par la ligne 11 du Tramway.

Rare sur le secteur, Immprove , cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux d'activité accompagnés de bureaux d'environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d'activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés.
Ils bénéficient d'une très belle hauteur libre de 6,5m et porte sectionnelle électrique pour l'une des deux cellules.
Le site est sécurisé par portail électrique et télésurveillance.
Les locaux sont accessibles par un accès porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations logistiques, et disposent d'une hauteur de stockage de 6 mètres. Cette configuration flexible permet de répondre à divers besoins d'entreprises cherchant un espace adapté pour leurs activités dans un emplacement stratégique.

Situés à Bondy en Zone Franche Urbaine à proximité immédiate de l'autoroute A3, IMMPROVE vous propose des locaux d'activités à la location d'une surface d'environ 722 m² divisibles à partir de 356 m².

A proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus.
Bâtiment proche du RIE et de l'entrée du Parc.

Restaurant inter-entreprises sur le site
Entrée indépendante
Faux plafond en dalle minérale
1 accès de plain pied
HSP : 6,50 m
Résistance au sol : 5 T/m²
Chauffage aérothermes
Parkings en sous-sol : 600 euros/U/an/HT/HC
Parkings extérieur : 300 euros/U/an/HT/HC
Surface RDC : 357 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Gare TGV

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Local de 871m² HSP 5M dont 171m² de bureaux en mezzanine, porte sectionnelle poids lourds.
Cours et privatif en façade, chauffage gaz aérotherme
Hall d'accueil piéton/ show room, 3 blocs sanitaires H/F
Local très lumineux
Emplacement stratégique dans une petite zone d'activité aux portes de Paris (A86)
BAIL 3/6/9nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043749)

SAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
Un local d'activités de 375 m² sur la commune d'AULNAY-SOUS-BOIS à tout juste 15 min de la porte de Bagnolet et de la porte de la Chapelle via les autoroutes A1/A3.
Proximité échangeur A1 / A3 / N2.
SURFACES
Entrepôt: 316 m²
bureaux : 59 m²
Hauteur sous plafond: 5 à 6 m
Accès livraison: 1 plain-pied

EOL vous propose à la location des locaux d'activité/entrepôts avec bureaux d'accompagnement de 321 m² à 505 m² au sein de la zone à GARONOR à Aulnay-sous-Bois (93).

Ces biens se composent de plusieurs accès à quai, de l'ICPE (A) 1510, d'une charge au sol de 5 t/m² et d'une hauteur comprise entre 5,95m et 7,3m. De plus, ce site est clos et sécurisé.

Idéalement situées, ces cellules sont accessibles via les axes routiers (A1, A3, A104 et N2) et les transports en commun (RER B "Le Blanc Mesnil" et de nombreux bus).

Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

IMMPROVE vous propose des Locaux d'Activités à louer à Aulnay-sous-Bois, totalisant 5 270 m², divisibles à partir de 2 635 m². Bénéficiez d'une excellente visibilité, d'un accès poids lourds et de parkings privatifs. Une opportunité idéale pour votre entreprise.

. Cour de 30 m à 33 m
. Site clos
. Bardage double peau
. Accès véhicule léger et poids lourds
. Hauteur sous poutre : 8 m minimum
. 4 portes à quai
. 4 portes de plain-pied
. Éclairage LED
. Charge au sol : 5T/m²
. Tarif jaune (100 kVA par lot)
. Places de parking
Surface RDC : 4274 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Ligne 616
Autoroute A1, A3 et A86
RER RER B - LE BLANC MESNIL
Métro Ligne 16

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EOL vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 383 m² en sous-sol, situé à Bobigny (93).

Caractéristiques techniques :

- Accès Fourgons et Véhicules utilitaires légers surélevés
- Hauteur : 3m et 4m
- Déchargement poids lourds dans la rampe d'accès,
- Charge au sol 5 T/m²
- Compteur électrique et eau individuel
- Construction tout béton

Accès : A86, N3 et boulevard périphérique - Tram 1 arrêt "Petit Noisy" - Ligne de métro 5 station "Bobigny-Pablo Picasso" - RER E arrêt "Noisy-le-Sec" et bus : 147, 301 et 322

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

IMMPROVE vous propose des Locaux d'Activités à louer à Aulnay-sous-Bois, totalisant 2 635 m². Bénéficiez d'une excellente visibilité, d'un accès poids lourds et de parkings privatifs. Une opportunité idéale pour votre entreprise.

. Cour de 30 m à 33 m
. Site clos
. Bardage double peau
. Accès véhicule léger et poids lourds
. Hauteur sous poutre : 8 m minimum
. 2 portes à quai
. 2 portes de plain-pied
. Éclairage LED
. Charge au sol : 5T/m²
. Tarif jaune
. Places de parking
Surface RDC : 2137 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Ligne 616
Autoroute A1, A3 et A86
RER RER B - LE BLANC MESNIL
Métro Ligne 16

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

GHT IMMO VOUS PROPOSE:

UN ENTREPOT DE 100M2 AVEC GRANDE COUR A L'AVANT SITUE AU LILAS, REFAIT A NEUF.
PORTE SECTIONNELLE, TRIPHASE, POINT D'EAU WC.
IDEAL ARTISAN
PAS D'ACTIVITE AUTOMOBILE.

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045004)

À voir : ce local d'activités et ses bureaux d'accompagnement pour un emploi d'activité disponible à la vente. Dépendant de l'agglomération de Pantin, l'emplacement tire avantage de la présence des plus importants axes routiers et des transports qui se trouvent à quelques mètres et le rendent facile d'accès.
Dans l'hypothèse ou vous auriez besoin d'un parking pour vous-même et vos salariés, ce bâtiment en a un.

IMMPROVE vous propose des Locaux d'Activités à louer à Aulnay-sous-Bois, totalisant 1 317 m². Bénéficiez d'une excellente visibilité, d'un accès poids lourds et de parkings privatifs. Une opportunité idéale pour votre entreprise.

. Cour de 30 m à 33 m
. Site clos
. Bardage double peau
. Accès véhicule léger et poids lourds
. Hauteur sous poutre : 8 m minimum
. 1 portes à quai
. 1 portes de plain-pied
. Éclairage LED
. Charge au sol : 5T/m²
. Tarif jaune
. Places de parking
CHARGES LOCATIVES : 8 euros m²/an HT
Surface RDC : 1068,5 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Ligne 616
Autoroute A1, A3 et A86
RER RER B - LE BLANC MESNIL
Métro Ligne 16

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer : deux locaux d'activités ou de stockage

DATA IMMO vous propose des locaux d'activités et de stockage à la location à Montreuil, quartier Branly - Boissière.

Surface disponible de 1171 m², divisée en deux locaux :

. Un local de 871 m² en façade. Il comprenant : un espace show-room de 96 m² et des bureaux en mezzanine de 172 m². Il offre un accès livraison via porte sectionnelle, dispose de 4 parkings privatifs, d'un chauffage aérotherme gaz, d'une hauteur libre d'environ 5 m et de 3 blocs sanitaires. Les bureaux ont été récemment rénovés : sols, murs, plafonds, éclairage LED, courant faible, ils ne sont pas climatisés. L'entrepôt a également été rénové : peinture, électricité, éclairage LED....

. Un local de 300 m² à usage d'activités ou de stockage avec sanitaire privatif et donne accès à une cour extérieure d'environ 200 m² mutualisée avec un autre occupant

Pour toute information et programmer une visite, contactez DATA IMMO.

A proximité du métro La Dhuys (l.11), et des axes autoroutiers, à louer une surface de près de 900m² de locaux d'activitéCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

871m2 en RDC grande hauteur (5m sous poutres), dont 96 m2 de show-room et 172m2 de bureaux en mezzanine

Porte sectionnelle poids lourds 5m

4 parkings privatifs en façade

Chauffage gaz aérotherme

Entrée et Hall d'accueil piéton / Show room

3 blocs sanitaires H/F

Local très lumineux

Emplacement stratégique dans zone d'activités aux portes de Paris