À louer à Gagny (93220), deux locaux d'activités / entrepôts d'environ 350 m² chacun, entièrement remis à neuf et disponibles immédiatement.

Caractéristiques principales :
Hauteur sous plafond : 8 mètres
Porte sectionnelle : 4,5 m de hauteur, idéale pour le chargement/déchargement
Accès poids lourds et semi-remorques
Alimentation électrique triphasée
2 places de parking privatives par lot
Locaux refaits au propre, prêts à l'emploi
Ces entrepôts conviennent parfaitement pour stockage, logistique, artisanat ou activité industrielle légère.

Emplacement stratégique à proximité des axes routiers majeurs et facile d'accès pour les poids lourds, offrant une excellente desserte en Île-de-France.

Disponibilité : immédiate.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et sécuriser votre implantation à Gagny.

RG Conseil vous propose à la location, en bail dérogatoire, un entrepôt de 1400 m² environ, situé à Garonor, Aulnay sous Bois, équipé de 14 quais et un plain pied, avec une hauteur libre de 9,50, et une résistance au sol de 5T au m², disponible immédiatement,
Brasserie et hôtels à proximité

Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Pré-câblage informatique et téléphonique
PC de sécurité
Détection incendie
Escalier intérieur
Sol : dalle béton
Structure : bardage double peau
Structure : sipporex
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9,50 m
. Rampe de plain pied : 1
. Quai : 14
. Sanitaires
Surface RDC : 1075 m²
Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 14
Nbr de portes plain pied : 1
ICPE :
Autorisations : 1510
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Garonor - Porte Sud (350, N42, 616, 247)
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Mi 2027)
A 1, A 3 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/VQODSEY6PD (Bornes de recharge)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose dans un parc clos et idéalement desservi par la N2 et le RER B, une Cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement de 2 919 m².

. Parc clos et sécurisé
. Vidéo surveillance
. Gardiennage
. Mur bardage double peau
. Hauteur sous poutre : 9,5 m
. 38 portes à quais
. Chauffage gaz aérotherme
. Tarif vert
. Charges au sol : 5T/m²
. Places de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2524 m²

Situation/Transports :
Autoroute A1 et A86
Bus Ligne 703
Tramway T11
Métro Futures lignes de métro 16 et 17

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SiSTOM vous propose une cellule d'activité à la location sur la commune de Tremblay. Idéalement placé avec la proximité immédiate des axes autoroutiers : A 104 et A1, ce local d'activité se trouve sur un parc d'activité dédié PME-PMI. Il est composé d'une partie activité de 348 m² et d'une partie bureaux de 110 m².
Le site est à proximité de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.

MY TRANSAC vous propose à la location plusieurs cellules d'activités à partir de 181 m² avec entrepôt et bureaux aménageables à l'étage sur la commune de Bagnolet 93.

Caractéristiques du parc :
Parc sécurisé par portail
Portes sectionnelles motorisée (3m50 x 3m).
2 emplacements parkings par cellule

Prestations :
Hauteur libre de 4 m
Charge au sol de 1T/m²
Bureaux ou stockage en R+1.
WC et Kitchenette
Locaux livrés bruts
Loyer : 220€/m2/HT/HC/an soit 3317 euros HT HC
Charges : 260 euros HT mensuels
Taxe Foncière : 284 euros Mensuels

Accès Autoroute A3 et Périphérique
Métro 9 Station Croix de Chavaux
Métro 3 Station Galliéni

SiSTOM vous propose à la location des cellules d'activité neuves face à l'autoroute A3

A partir de 224 m² dont 66 m² de bureaux.

3 places de parking

My Transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux de 370 m² et 392 m² situés à Bondy

Prestations :

Cellule de 392m²:
- Local d'activités (environ 330 m2 d'activités
en RDC) et bureaux d'accompagnement (environ 62 m2
en R+1)
+ 3emplacements de stationnement extérieurs
Accès par porte sectionnelle de 3,50x4,50m

- Loyer Annuel : 40 950 € HT HC ( 105 € / m² / an HT HC)
- Taxes foncières : 6415€
- Assurance bailleur : 250€
- Charges de copropriété : 1982€

Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT

Accès :

11 km des Portes de Paris (via A3)
7 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
16 km de l'aéroport Roissy CDG
30 km de l'aéroport Paris-Orly

RER E Bondy à 5 min

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZAC Aérolians, un parc d'activités neuf, composé de plusieurs cellules à usage de stockage, avec bureaux d'accompagnement, accessibles aux moyens et gros porteurs, à Tremblay en France.

Ce parc d'activités en étage neuf, construit sur un site clôturé et sécurisé, certifié 'Breeam Very Good - Biodiversity', est composé de 3 bâtiments divisibles en 22 lots, proposant des cellules à partir de 482m².

Chaque cellule est composée d'une zone d'activité avec une très belle hauteur et un accès par porte sectionnelle et des bureaux d'accompagnement en mezzanine, équipés de la climatisation réversible.

Les cellules en étage sont accessible via une rampe d'accès et des quais mutualisés sont disponibles pour les livraisons via gros porteurs.

Chaque lot dispose 3 à 4 places de parkings extérieurs et des places de stationnement supplémentaires sont disponibles sur un parking Evergreen à proximité immédiate du programme.

Il se situe à proximité des axes autoroutiers A104, A1 et A3 et est desservi par des dessertes de bus depuis la gare du RER B 'Parc des Expositions'.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sistom vous propose à la location dans un parc d'activité fermé et sécurisé une surface de 310 m² comprenant 98 m² de bureaux. 5 places de parking extérieur incluses.

Pas d'activité de garage ou ERP.

My Transac vous propose à la location des entrepôts et bureaux situé à Aulnay-sous-Bois (93)

Prestations :

- Hauteur sous poutre : 7m
- Résistance au sol : 3T/m²
- Vidéo-surveillance et gardiennage
- Portail électrique
- Porte sectionnelle
- Parking

Conditions financières :

Loyer : 118 €/m²/HT/HC/an
Charges : 23,6 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an

Accès :

(A3/A1/N2)
Plusieurs lignes de bus desservent la zone.

Idéalement situé au pied du noeud autoroutier A3/A86, sur la commune de Bondy, EVOLIS vous propose à la location le programme neuf « La Factory », à usage d'activité, labellisé BREEAM Excellent, développant une surface totale d'environ 20 666 m² divisibles à partir de 535 m².

. Accès sécurisé
. Accès par rampes VUL
. Panneaux solaires en toiture
. Bornes de recharge pour voitures électriques
. Rooftop accessible et toiture végétalisée
. Portes de plain pied : 22
. Puissance électrique : 96Kva min
. Tarif jaune
Bâtiment 1 :
. Hauteur libre : entre 4,5 m et 6,60 m
. Hauteur libre sous mezzanine : 2,75 m
. Charge au sol : 1,5t/m²
. Eclairage LED
Bâtiment 2 :
. Hauteur libre : 11,5 m au RDC; 4,5m sous mezzanine
. Hauteur libre en mezzanine : 2,5m
. Charge au sol : 1,5t/m²
. Eclairage LED
. Parking poids lourds : 4 places
. Places VUL avec mises à quai : 26 (site total)
. Monte-charge
.Locaux aménagés en :
.Espace ouvert
.Local technique
.Sanitaires privatifs
.Faux plafonds
.Moquette
.Plinthes périphériques
Surface RDC : 7213 m²

Situation/Transports :
Bus Brément - Général de Gaulle (105, 143), Echangeur de Rosny (102, 145, 221, 346, N23), Metz - Etienne Dolet (TUB)
RER Bondy (E)
Tram Bondy (T4)
Autoroute A3; A86; N3
Grand Paris Express Bondy (L15 Horizon 2030)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

MY TRANSAC vous propose à la location un cellule d'activités de 160m² avec entrepôt et bureaux possible sur la commune de Neuilly-Plaisance.

Caractéristiques du parc :
Parc sécurisé avec vidéosurveillance et parkings.
Portes sectionnelles motorisée (3m x 3m).

Prestations :
Hauteur libre de 3,50 m
Charge au sol de 2T/m²
Bureaux ou stockage en R+1.
Locaux livrés bruts
Loyer : 145€/m2/HT/HC/an
Charges : 182 € HT / mois ou 546 € HT / Trimestre
Taxes : 192€ / mois ou 576 € HT / Trimestre

Accès Autoroute A86
RER Station Neuilly-Plaisance
RER Station Val de Fontenay

My Transac vous propose à la location un local industriel de 871 m² d'activité et de bureaux d'accompagnement situé à Montreuil 93 aux portes de Paris

Prestations Entrepôt :

1 portes sectionnelles de plain pied de 5m de Haut
Chauffage par aérotherme gaz
Hauteur sous poutre de 5 m

4 emplacements parkings

Accès piéton Showroom de 96m²
Bureaux de 172m² en mezzanine entièrement rénovés
Eclairage LED

Conditions financières :

Loyer : 147 € HT HC /m²/an
Charges : Néant
Taxe Foncière : 13 900 /an
Bail commercial : 3/6/9/12
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Accès :

Accès proche du périphérique porte de Bagnolet ou porte de Montreuil.
A 86 à 1km.
METRO Boul Théophile Sueur 950m
Bus pour RER Val de Fontenay

ADVENIS Conseil vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 2 415 m², divisible à partir de 1 007 m², idéalement situé au coeur du Parc des Portes de Paris à Aubervilliers.

Ce bâtiment indépendant, d'environ 2 500 m², combine espaces d'activité et bureaux d'accompagnement. Il offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un outil opérationnel performant : stockage, production légère, logistique urbaine, atelier technique, ou encore siège de PME.

Le parc bénéficie d'une excellente accessibilité et propose de nombreux services pour le confort des utilisateurs :

PC sécurité
Conciergerie
Crèche
Salle de sport
Restaurant inter-entreprises (RIE)
Cafétéria
Espaces sportifs extérieurs

Le site jouit d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du métro ligne 12 - station "Front Populaire". Il est également desservi par :

RER D : station Stade de France - Saint-Denis
RER E : station Rosa Parks
Tramway T3B : stations Porte d'Aubervilliers

D'ici 2030, le site bénéficiera en outre du prolongement du tramway T8, offrant une nouvelle desserte dédiée.
Accès routiers :
Boulevard Périphérique (sortie Porte d'Aubervilliers) / A1 / A86 (sortie Aubervilliers) / N301 / D20.

Cette offre est proposée par votre interlocuteur dédié :
Jean-Damien CHARMOILLAUX - ADVENIS Conseil

Loyer à partir de 230 Euros HT HC / m² / an.

N'hésitez pas à contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MY TRANSAC vous propose à la location plusieurs cellules d'activités à partir de 134 m² avec entrepôt et bureaux aménageables à l'étage sur la commune de Bagnolet 93.

Caractéristiques du parc :
Parc sécurisé par portail
Portes sectionnelles motorisée (3m50 x 3m).
2 emplacements parkings par cellule

Prestations :
Hauteur libre de 4 m
Charge au sol de 1T/m²
Bureaux ou stockage en R+1.
WC et Kitchenette
Locaux livrés bruts
Loyer : 220€/m2/HT/HC/an soit 2457 euros HT HC
Charges : 193 euros HT mensuels
Taxe Foncière : 210 euros Mensuels

Accès Autoroute A3 et Périphérique
Métro 9 Station Croix de Chavaux
Métro 3 Station Galliéni

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZAC Aérolians, un parc d'activités neuf, composé de plusieurs cellules à usage d'entrepôts, avec bureaux d'accompagnement, accessibles aux moyens et gros porteurs, à Tremblay en France.

Ce parc d'activités neuf, construit sur un site clôturé et sécurisé, certifié 'Breeam Very Good - Biodiversity', est composé de 3 bâtiments divisibles en 22 lots, proposant des cellules en RDC à partir de 1 810m² et jusqu'à 2 635m².

Chaque cellule est composée d'une zone d'activité avec une très belle hauteur, d'un accès de plain-pied et d'un accès à quai. Des bureaux d'accompagnement climatisés complètent chaque cellule afin d'y installer vos équipes administratives.

Ce programme dispose de nombreuses places de parkings extérieurs et bénéficie d'un parking Evergreen avec de nombreuses places de parkings additionnelles.

Il se situe à proximité des axes autoroutiers A104, A1 et A3 et est desservi par des dessertes de bus depuis la gare du RER B 'Parc des Expositions'.
La Gare TGV Roissy Charles de Gaulle se trouve à 5 minutes en voiture.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

My Transac vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité de 3 384 m² dont 617m² de bureaux sur un terrain d'une surface totale de 7 512 m².

Prestations :

Portes à quai : 2
Porte sectionnelle : 1
Résistance au sol : 3T/m²
Hauteur libre exploitable allant de 5,20 à 6,50 mètres
Aire de manœuvre et un espace de stockage extérieur sont disponibles ainsi que des places de stationnement.

Conditions Financières :

Loyer : 115 € HT HC /m²/an
Charges locatives : 6,2 € HT /m²/an
Taxe Foncière : 19,9 € /m²/an
Autres taxes : 4,5 € /m²/an
Disponibilité : immédiate
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/H

Accès :

Idéalement situé à proximité des autoroutes A1, A3 et A104, et de la départementale D40 permettant la desserte rapide de Paris-Porte de la Villette en une vingtaine de minutes.
A proximité de l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle, et se situe également à quelques minutes du centre commercial Aéroville.
Site est accessible par la station Parc des Expositions desservie par le RER B mais également par les lignes de bus 39, 43 et 350.

À proximité immédiate des axes autoroutiers A86, A3 et du périphérique, ainsi que du futur arrêt du tram T1 prévu en 2025 (à moins de 100 mètres), Immprove vous propose à la location une surface d'activité rare sur le secteur.
Ce lot développe 500 m² d'activité en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 5,5 mètres, idéale pour le stockage ou toute activité nécessitant un volume important. Une mezzanine de 50 m² à usage de bureaux complète l'ensemble.
Situé au sein d'un site sécurisé et gardienné 24h/24, le bien dispose d'un accès poids lourd, d'un quai de chargement, d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que de deux places de stationnement privatives incluses dans le lot.

MY TRANSAC vous propose à la location plusieurs cellules d'activités à partir de 175 m² avec entrepôt et bureaux aménageables à l'étage sur la commune de Bagnolet 93.

Caractéristiques du parc :
Parc sécurisé par portail
Portes sectionnelles motorisée (3m50 x 3m).
2 emplacements parkings par cellule

Prestations :
Hauteur libre de 4 m
Charge au sol de 1T/m²
Bureaux ou stockage en R+1.
WC et Kitchenette
Locaux livrés bruts
Loyer : 220€/m2/HT/HC/an soit 3210 euros HT HC
Charges : 252 euros HT mensuels
Taxe Foncière : 275 euros Mensuels

Accès Autoroute A3 et Périphérique
Métro 9 Station Croix de Chavaux
Métro 3 Station Galliéni

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 500 m² situé à STAINS.

Les + :

My Transac vous propose à la location des entrepôts et bureaux situé à Aulnay-sous-Bois (93)

Prestations :

- Hauteur sous poutre : 7m
- Résistance au sol : 3T/m²
- Vidéo-surveillance et gardiennage
- Portail électrique
- Porte sectionnelle
- Parking

Conditions financières :

Loyer : 118 €/m²/HT/HC/an
Charges : 23,6 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an

Accès :

(A3/A1/N2)
Plusieurs lignes de bus desservent la zone.

EOL vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2 090 m² divisibles à partir de 1 039 m² au sein d'un immeuble à étages situé à Bondy (93).

Cette offre se compose d'une porte de plain-pied et d'une charge au sol de 1,50 t/m².

Doté de la certification BREEAM EXCELLENT, ce site privatif et sécurisé dispose de parkings adaptés aux VL, PL et VUL, complétés par des bornes de recharge électrique. Les accès aux différents étages se font par rampe et par monte-charges.

L'ensemble de 23 cellules développe sur 3 niveaux environ 20 000 m² divisibles à partir de 525 m².

Bénéficiant d'une excellente desserte, cette offre est accessible via les axes routiers (A86 et A3) et les transports en commun (RER E, Tramway T4, métros lignes 11 et de nombreux bus). De plus, les aéroports Paris-Le Bourget et Paris-Charles de Gaulle sont à proximité (15 à 20 km environ).

Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

My Transac vous propose à la location des entrepôts et bureaux situé à Aulnay-sous-Bois (93)

Prestations :

- Hauteur sous poutre : 7m
- Résistance au sol : 3T/m²
- Vidéo-surveillance et gardiennage
- Portail électrique
- Porte sectionnelle
- Parking

Conditions financières :

Loyer : 118 €/m²/HT/HC/an
Charges : 23,6 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an

Accès :

(A3/A1/N2)
Plusieurs lignes de bus desservent la zone.

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR. Au sein d'une petite zone d'activité idéalement situé à 200 m du RER B « La Plaine Stade de France » IMMPROVE vous propose à la location un lot d'activité de 385 m² lumineux et en très bon état. Le lot bénéficie de 3 emplacements de parkings à l'avant et d'une cour privative d'environ 250 m² à l'arrière.

Le site est sécurisé et gardienné 24h/24.

MY TRANSAC vous propose à la location plusieurs cellules d'activités à partir de 132 m² avec entrepôt et bureaux aménageables à l'étage sur la commune de Bagnolet 93.

Caractéristiques du parc :
Parc sécurisé par portail
Portes sectionnelles motorisée (3m50 x 3m).
2 emplacements parkings par cellule

Prestations :
Hauteur libre de 4 m
Charge au sol de 1T/m²
Bureaux ou stockage en R+1.
WC et Kitchenette
Locaux livrés bruts
Loyer : 220€/m2/HT/HC/an soit 2420 euros HT HC
Charges : 190 euros HT mensuels
Taxe Foncière : 207 euros Mensuels

Accès Autoroute A3 et Périphérique
Métro 9 Station Croix de Chavaux
Métro 3 Station Galliéni

SiSTOM vous propose à la location des cellules d'activité neuves face à l'autoroute A3

A partir de 291 m² dont 66 m² de bureaux.

Deuxième et dernière phase du parc.

Locaux Brut de béton, à louer en l'état ou avec des aménagements (wc / escalier / bureaux)

Dernier lot de 466 m² (don't 97 m² de bureaux)

6 places de parking

My Transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux de 370 m² et 392 m² situés à Bondy

Prestations :

Cellule de 392m²:
- Local d'activités (environ 330 m2 d'activités
en RDC) et bureaux d'accompagnement (environ 62 m2
en R+1)
+ 3emplacements de stationnement extérieurs
Accès par porte sectionnelle de 3,50x4,50m

- Loyer Annuel : 40 950 € HT HC ( 105 € / m² / an HT HC)
- Taxes foncières : 6415€
- Assurance bailleur : 250€
- Charges de copropriété : 1982€

Cellule de 370m²:
-Local d'activités (environ 285 m2 d'activités
en RDC) et bureaux d'accompagnement (environ 40 m2
en RDC et 45 m2 en R+1)
+ 3 emplacements de stationnement extérieurs
Accès par porte sectionnelle de 3,50x4,50m

- Loyer Annuel : 38 850 € HT HC ( 105 € / m² / an HT HC)
- Taxes foncières : 5708 €
- Taxes Bureaux: 121€
- Assurance bailleur : 250€
- Charges de copropriété : 1982€

Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT

Accès :

11 km des Portes de Paris (via A3)
7 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
16 km de l'aéroport Roissy CDG
30 km de l'aéroport Paris-Orly

RER E Bondy à 5 min

MY TRANSAC vous propose à la location un cellule d'activités de 329m² avec entrepôt et bureaux possible sur la commune de Neuilly-Plaisance.

Caractéristiques du parc :
Parc sécurisé avec vidéosurveillance et parkings.
Portes sectionnelles motorisée (3m x 3m).

Prestations :
Hauteur libre de 3,50 m
Charge au sol de 2T/m²
Bureaux ou stockage en R+1.
Locaux livrés bruts
Loyer : 125€/m2/HT/HC/an
Charges : 374 € HT / mois ou 1122 € HT / Trimestre
Taxes : 394€ / mois ou 1184 € HT / Trimestre

Accès Autoroute A86
RER Station Neuilly-Plaisance
RER Station Val de Fontenay

My Transac vous propose un local d'activité de 1 044m² situé à Blanc-Mesnil

Prestations :

Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
Hauteur libre : 5 à 6 m
2 Portes sectionnelle : 3,70 x 4,15 m
Charge au sol: 3 T
15 emplacements de stationnement extérieurs inclus dans le loyer
Local en bon état : rénovation récente.

Conditions financières :

- Surface du lot : 731 m2 activités et 313 m2 de bureaux
- Loyer HT HC / an/m² : 110 €
- Provisions pour charges HT / an /m² : 10 €
- Taxe foncière HT / an /m²: 19,65 €

Accès :

16 km des Portes de Paris (via A1 ou A3)
3 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
13 km de l'aéroport Roissy CDG
35 km de l'aéroport Paris-Orly

RER B « Le Blanc-Mesnil » à 17 min à pied
Bus 45 et 610 à 2 min à pied, bus 346 et 620 à moins de
5 min à pied
Métro 16 « Le Blanc-Mesnil » à proximité (future ligne du
GPE)