À La Courneuve, dans le parc Segro Business Park, des locaux d'activité et bureaux à louer dans un environnement paysagé et sécurisé. Surfaces modulables à partir de 956 m², accessibles facilement depuis Paris et les principaux axes routiers. Bâtiments modernes, activités variées possibles, site sécurisé et attractif pour les entreprises souhaitant allier visibilité et efficacité opérationnelle.
Ces espaces offrent une charpente métallique et des murs en bardage double, sur des dalles béton robustes, avec une hauteur sous plafond de 6,5 m et une capacité au sol de 3 T/m², idéales pour l'industrie légère, la logistique ou des activités mixtes bureaux/stockage. L'accès plain-pied simplifie les flux entrants et sortants, tandis que les aérothermes gaz assurent un confort thermique optimal. Le site est clos, sous surveillance vidéo et gardiennage, et dispose d'un restaurant interentreprises pour le confort des collaborateurs. Situé à proximité de l'A1, de l'A86, de la RN2, du RER B et du métro, et à seulement 7,5 km de Paris, ce parc combine accessibilité, sécurité et environnement de travail de qualité pour des entreprises exigeantes.

Parc d'activités d'env. 22 000 m²
Site clos et sécurisé/gardienné
Accueil
Gardien
Contrôle d'accès extérieur
Vidéosurveillance 24/24
Flexibilité d'aménagement
Vestiaires
Faux plafond
Climatisation
Surface RDC : 1900 m²
Equipements entrepôts : Charpente : Métallique
Murs : Bardage double
Sol : Dalle béton
Hauteur sous plafond : 6,5m
Charge/sol : 3 T/m²
Accès plain pied
Aérothermes gaz

Situation/Transports :
Autoroute Au pied de l'A86 et A1
Route A 4 kms de la Porte de la Chapelle
Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 (7)
RER Le Bourget (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités situés sur la commune de la Courneuve dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité des autoroutes A1, A86 sur la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ils disposent d'une belle hauteur, de plusieurs portes de plain pied et d'emplacements de parking. Belle surface de 4 519 m² divisibles à partir de 1 498 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Location

Complexe d'activités URBAPARC de 4 519 m² à louer, fractionnable dès 531 m² implanté sur l'axe économique stratégique A86. Cette plateforme d'excellence industrielle capitalise sur un écosystème logistique performant : gateway parisien à 8 km, corridor aéroportuaire CDG à 15 km, convergence autoroutière A1/A86/A104 et interconnexions ferroviaires RER B/métro 7/tramway T1 vers Roissy TGV.
Cette infrastructure d'activités nouvelle génération intègre une approche technique innovante avec système de chauffage par tubes radiants gaz sombre offrant une régulation thermique précise et économe en énergie. L'éclairage professionnel par tubes fluorescents optimise les conditions de travail pour les process industriels et les espaces tertiaires intégrés. Le dispositif sécuritaire anti-intrusion STADIP protège les installations et équipements sensibles. L'architecture électrique repose sur un transformateur EDF dédié délivrant 36 KWA par module avec possibilité d'extension haute puissance pour machines-outils et équipements spécialisés. Chaque unité d'exploitation bénéficie d'un sas logistique privatif de plain pied, d'une hauteur sous plafond de 8 mètres et d'un dallage industriel supportant 3 tonnes au mètre carré, configuré pour recevoir ponts roulants, systèmes de convoyage et robots industriels. Cette plateforme technique polyvalente accompagne la transformation digitale des entreprises manufacturières, centres de R&D et bases logistiques omnicanales.

Site gardienné la nuit (de 19h à 7h) et le WE (24h/24)
Fermeture du site par clôture et portails sur rue
Hall d'accueil privatif par lot
Moquette
Faux plafond, luminaires encastrés
Distribution électrique par plinthes PVC (courant fort/courant faible)
Chauffage par convecteurs électriques
Parkings extérieurs
Surface RDC : 3503 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Chauffage par tubes radiants gaz sombre
Eclairage par tubes fluorescents
Vitrage anti-effraction (type STADIP)
Alimentation électrique à partir du transformateur EDF du parc : puissance de base installée = 36 KWA/lot (possibilité de puissance élevée à la demande)
1 accès livraison par cellule
2 quais niveleurs sur les lots 43 et 44
Stockage ext possible pour le lot 47
Ossature : Métallique

Situation/Transports :
Route N2 - Boulevard Périphérique "Porte de la Villette" à 3,5 km
Autoroute A1 - A3 - A86
Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 (7) à 700 m.
RER La Courneuve - Aubervilliers (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Entrepôt / Local d'activité – 1 000 m²
Disponible immédiatement
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 000 m² situé à La Courneuve, au sein d'un parc sécurisé et gardienné 24/7. Le site bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage, la logistique ou la production.
Atouts du site
Belle hauteur utile
Parc sécurisé + gardiennage
Accès poids lourds
Emplacement stratégique
Localisation premium
À proximité immédiate de l'A86
Accès rapide à l'A1 et à Paris
Zone industrielle dynamique, très recherchée
Conditions financières
Loyer attractif

Disponible immédiatement.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 18 750 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

France Locaux vous propose un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux au sein d'une zone d'activité gardiennée au pied de l'A86, la N2 et du métro ligne 7 - La Courneuve 8 mai 1945

Entrepôt / Local d'activité – 1 000 m²

Disponible immédiatement
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 000 m² situé à La Courneuve, au sein d'un parc sécurisé et gardienné 24/7. Le site bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage, la logistique ou la production.

Atouts du site
Belle hauteur utile
Parc sécurisé + gardiennage
Accès poids lourds
Emplacement stratégique
Localisation premium
À proximité immédiate de l'A86
Accès rapide à l'A1 et à Paris
Zone industrielle dynamique, très recherchée
Conditions financières
Loyer attractif
Disponibilité : immédiate

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 19 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 416 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement. Surfaces lumineuses, fonctionnelles avec une belle hauteur sous poutres.
Portes sectionnelles avec aires de manoeuvres, accès gros porteurs et stationnements disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite

ERP : 5ème catégorie
- Site clos et sécurisé
- Gardien nuit et WE
- Voirie Lourde
- Accès gros porteurs
- Accès indépendant
- Hall d'entrée indépendant
- Accès livraisons
- Aire de manoeuvre
- Dalle béton
- Belle Hauteur sous poutre 8 mètres
- Sanitaires privatifs
- Portes sectionnelles
- Mezzanine
- Locaux lumineux
- Faux plafond
- Sol Pvc / Moquette
- Parkings
Surface RDC : 4839 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 (METRO-7)
Tram Danton (T1)
Bus Rue Danton (Bus-152, BUS-607, BUS-609)
Autoroute Autoroute A86

Situé à La Courneuve (93) dans un bâtiment indépendant, IMMPROVE vous propose à la location une surface de 1887 m² . Ces locaux bénéficie d'un visibilité depuis l'autoroute A86 et d'une accessibilité particulièrement privilégiée.

. Façades en cassettes métalliques
. Accès poids lourds et véhicules légers
. Gardiennage (nuit et week-end)
ACTIVITE :
. Hauteur : 8 m
. Hall privatif
. Accès de plain-pied pour portes sectionnelles
. Charge au sol : 3,5 T/m²
. Quais niveleurs pour les cellules 4.3 et 4.4
. Stockage extérieur pour la cellule 4.7
BUREAUX :
. Chauffage par convecteurs électriques
. Dalles moquette
. Faux plafonds
. Luminaires encastrés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1486 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Tram Ligne T1 - Stade Géo André
Grand Paris Express Fort d'Aubervilliers (L15 Horizon 2030)
RER Le Bourget RER (L16/L17 Mi 2027)
Autoroute A 1, A 16 et A 86
Aéroport Aéroport - Roissy Charles de Gaulle à 15 km
Aéroport Aéroport - Le Bourget à 4 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location:

Business Park - Parc des Damiers

A 3,5 km du Boulevard Périphérique (Porte de La Villette) et à 400 mètres du Métro (Station La Courneuve-8 mai 1945), le Parc des Damiers, clos et gardienné 24h/24h, offre un ensemble de 7 bâtiments bénéficiant d'une architecture et d'un environnement de qualité.

Disponible immédiatement

Situé à La Courneuve (93), IMMPROVE vous propose à la location une surface de 2 446 m². Ces locaux bénéficie d'un visibilité depuis l'autoroute A86 et d'une accessibilité particulièrement privilégiée.

. Façades en cassettes métalliques
. Accès poids lourds et véhicules légers
. Gardiennage (nuit et week-end)
ACTIVITE :
. Hauteur : 8 m
. Hall privatif
. Accès de plain-pied pour portes sectionnelles
. Charge au sol : 3,5 T/m²
. Quais niveleurs pour les cellules 4.3 et 4.4
. Stockage extérieur pour la cellule 4.7
BUREAUX :
. Chauffage par convecteurs électriques
. Dalles moquette
. Faux plafonds
. Luminaires encastrés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1851 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Tram Ligne T1 - Stade Géo André
Grand Paris Express Fort d'Aubervilliers (L15 Horizon 2030)
RER Le Bourget RER (L16/L17 Mi 2027)
Autoroute A 1, A 16 et A 86
Aéroport Aéroport - Roissy Charles de Gaulle à 15 km
Aéroport Aéroport - Le Bourget à 4 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Avison Young France vous propose un local d'activité qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte de la Villette), offrant un accès direct à l'autoroutes A1. Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.

La cellule de 2 446 m² dispose de 4 portes sectionnelles et 2 accès quai.

La cellules est accessible aux gros porteurs, VUL et vélos-cargos.

Le site est clos, sécurisé, et gardienné la nuit

Je suis disponible pour tout complément d'information.

Situé à La Courneuve (93), IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 4 519 m² divisibles à partir de 1 134 m². Ces locaux bénéficie d'un visibilité depuis l'autoroute A86 et d'une accessibilité particulièrement privilégiée.

. Façades en cassettes métalliques
. Accès poids lourds et véhicules légers
. Gardiennage (nuit et week-end)
ACTIVITE :
. Hauteur : 8 m
. Hall privatif
. Accès de plain-pied pour portes sectionnelles
. Charge au sol : 3,5 T/m²
. Quais niveleurs pour les cellules 4.3 et 4.4
. Stockage extérieur pour la cellule 4.7
BUREAUX :
. Chauffage par convecteurs électriques
. Dalles moquette
. Faux plafonds
. Luminaires encastrés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3503 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Tram Ligne T1 - Stade Géo André
Grand Paris Express Fort d'Aubervilliers (L15 Horizon 2030)
RER Le Bourget RER (L16/L17 Mi 2027)
Autoroute A 1, A 16 et A 86
Aéroport Aéroport - Roissy Charles de Gaulle à 15 km
Aéroport Aéroport - Le Bourget à 4 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Avison Young France vous propose un local d'activité qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte de la Villette), offrant un accès direct à l'autoroutes A1. Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.

La cellule de 694 m² dispose de 1 porte sectionnelle.

La cellules est accessible aux gros porteurs, VUL et vélos-cargos.

Le site est clos, sécurisé, et gardienné la nuit

Je suis disponible pour tout complément d'information.

Situé à La Courneuve (93), IMMPROVE vous propose à la location dans un bâtiment indépendant une surface de 1 134 m². Ces locaux bénéficie d'un visibilité depuis l'autoroute A86 et d'une accessibilité particulièrement privilégiée.

. Façades en cassettes métalliques
. Accès poids lourds et véhicules légers
. Gardiennage (nuit et week-end)
ACTIVITE :
. Hauteur : 8 m
. Hall privatif
. Accès de plain-pied pour portes sectionnelles
. Charge au sol : 3,5 T/m²
. Quais niveleurs pour les cellules 4.3 et 4.4
. Stockage extérieur pour la cellule 4.7
BUREAUX :
. Chauffage par convecteurs électriques
. Dalles moquette
. Faux plafonds
. Luminaires encastrés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 820 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Tram Ligne T1 - Stade Géo André
Grand Paris Express Fort d'Aubervilliers (L15 Horizon 2030)
RER Le Bourget RER (L16/L17 Mi 2027)
Autoroute A 1, A 16 et A 86
Aéroport Aéroport - Roissy Charles de Gaulle à 15 km
Aéroport Aéroport - Le Bourget à 4 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Avison Young France vous propose un local d'activité qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte de la Villette), offrant un accès direct à l'autoroutes A1. Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.

La cellule de 4 519 m² dispose de 7 portes sectionnelles et 2 accès quai.

La cellules est accessible aux gros porteurs, VUL et vélos-cargos.

Le site est clos, sécurisé, et gardienné la nuit

Je suis disponible pour tout complément d'information.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités et de stockage, d'une surface totale 4 519m², divisibles à partir de 1134m², situé dans un parc d'activités clos, sécurisé et gardienné, en façade de l'autoroute A86, à la Courneuve.

Ce bâtiment est composé d'une cellule à usage d'activités et de stockage de 3 503m², avec une hauteur de 8 mètres, 7 accès de plain-pied dont 2 équipés de quais niveleurs et une résistance au sol de 3,5T/m², de bureaux d'accompagnement répartis sur le RDC et l'étage et de locaux sociaux.

Des divisions peut être étudier sur ce bâtiment permettant de proposer des cellules entre 1 134m² et 2500m², permettant de s'adapter à tout utilisateur.

Plusieurs divisibilités possibles à partir de 1134m² représentant une cellule avec 2 accès de plain pied, 1887m² une cellule avec 2 quais niveleurs et un accès de plain pied ou encore 2446m² représentant une cellule avec 2 quais niveleurs et 2 accès de plain-pied.

Ce parc d'activités, situé en façade de l'A86 et à 3,5km de la porte de la Villette bénéficie d'une visibilité particulièrement privilégiée et d'une localisation stratégique avec un accès direct aux autoroutes A86 et A1, ainsi qu'à proximité du boulevard périphérique.

Il est également situé à proximité des transports en commun: RER B 'Aubervilliers La Courneuve', de la station de métro 'La Courneuve-8 mai 1945' (Ligne 7), située à 9 minutes à pied et de la station du Tramway 'Danton' (Ligne T1).

Possibilité de réaliser du stockage extérieur sur certaines cellules.

Des places de parkings sont disponibles.
Activités non acceptées: Cash & Carry
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Avison Young France vous propose un local d'activité qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte de la Villette), offrant un accès direct à l'autoroutes A1. Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.

La cellule de 603 m² dispose de 1 porte sectionnelle.

La cellules est accessible aux gros porteurs, VUL et vélos-cargos.

Le site est clos, sécurisé, et gardienné la nuit

Je suis disponible pour tout complément d'information.

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de La Courneuve dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne B du du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de quai de chargement, stockage, Belle surface de 170 m². Location entrepôt pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Avison Young France vous propose un local d'activité qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte de la Villette), offrant un accès direct à l'autoroutes A1. Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.

La cellule de 575 m² dispose de 1 porte sectionnelle.

La cellules est accessible aux gros porteurs, VUL et vélos-cargos.

Le site est clos, sécurisé, et gardienné la nuit

Je suis disponible pour tout complément d'information.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE

AU PIED DE LA A 86 UN ENTREPOT DE 220M² + 220M² DE MEZZANINE
PLACES DE PARKING
6 METRES DE HAUTEUR
ACCES GROS PORTEUR

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044743)

Avison Young France vous propose un local d'activité qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte de la Villette), offrant un accès direct à l'autoroutes A1. Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.

La cellule de 1 134 m² dispose de 2 portes sectionnelles.

La cellules est accessible aux gros porteurs, VUL et vélos-cargos.

Le site est clos, sécurisé, et gardienné la nuit

Je suis disponible pour tout complément d'information.

France Locaux vous propose des bureaux indépendant avec une zone de stockage à louer au bord de la N2 à La Courneuve et à proximité du métro Ligne 7 La Courneuve 8 mai 1945.

Avison Young France vous propose un local d'activité qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte de la Villette), offrant un accès direct à l'autoroutes A1. Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.

La cellule de 749 m² dispose de 1 portes sectionnelles et 2 accès quai.

La cellules est accessible aux gros porteurs, VUL et vélos-cargos.

Le site est clos, sécurisé, et gardienné la nuit

Je suis disponible pour tout complément d'information.

Immprove vous propose à la location, sur la commune de La Courneuve (93), une messagerie indépendante d'une surface d'environ 2400 m², au pied des axes autoroutiers A1 et A86.
Certification BREEAM Very Good.

. Certification BREEAM Very Good
. Bâtiment indépendant
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 33 mètres
. Bureaux et locaux sociaux
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Accès quais : 46
. Accès plain-pied : 1
. Eclairage LED
Surface RDC : 2004 m²
Surface terrain : 10838

Situation/Transports :
Tram Danton (TRAMWAY-T1)
Autoroute A1 ; A86
Route N2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Avison Young France vous propose un local d'activité qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte de la Villette), offrant un accès direct à l'autoroutes A1. Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.

La cellule de 563 m² dispose de 1 porte sectionnelle.

La cellules est accessible aux gros porteurs, VUL et vélos-cargos.

Le site est clos, sécurisé, et gardienné la nuit

Je suis disponible pour tout complément d'information.

Avison Young France vous propose un local d'activité qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte de la Villette), offrant un accès direct à l'autoroutes A1. Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.

La cellule de 1 887 m² dispose de 3 portes sectionnelles et 2 accès quai.

La cellules est accessible aux gros porteurs, VUL et vélos-cargos.

Le site est clos, sécurisé, et gardienné la nuit

Je suis disponible pour tout complément d'information.

DATA IMMO vous présente à La courneuve, 3551 m² d'activité

Hauteur sous poutre minimum : 8 m
Cours camion de 32 et 42 m
Aire de béquillage béton
Fourreaux bornes électriques
Bardage double peau
Eclairage LED
Parking
Tarif jaune

Nous vous proposons, à la location, des locaux d'activités/bureaux

Prestations techniques : hauteur libre 6,50 mètres env., aire de manoeuvre, accès plain-pied, PC sécurité, accès tous porteurs

Bureaux cloisonnés, hall d'accueil, climatisation réversible, parkings

Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A86 & A1, RER B "Le Bourget", M7 "La Courneuve-8Mai 1945"