À louer, terrain industriel en friche situé à La Courneuve, dans une zone d'activités très bien desservie au nord de Paris.
D'une superficie d'environ 19 000 m², le site comprend une partie bétonnée, idéale pour l'installation d'engins, le stockage de matériel ou le stationnement de poids lourds.Son emplacement stratégique, à proximité directe de l'autoroute A86 et des principaux axes de l'est parisien, en fait un secteur logistique clé en Île-de-France.
? Atouts principaux :
Terrain accessible aux poids lourds
Une partie déjà aménagée et stabilisée
Superficie totale : 19 000 m² divisible en 2 lots
Loyer : 18 €/m²/an toutes charges comprises
Bail Dérogatoire : 24 Mois
Environnement industriel dynamique (proximité Saint-Denis, Aubervilliers, Le Bourget)
? Loyer annuel : 342 000 € HTVA
Ce terrain conviendra parfaitement pour des activités de stockage, transport ou BTP, recherchant un site facilement accessible et proche des grands axes franciliens.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 34 200 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 85 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
