Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Bourget - 46 annonces

DATA IMMO vous présente au Bourget, 618 m2 d'activite
Caractéristiques
‐ Locaux d'activités, stockages, bureaux, showroom
‐ Equipé d'un éclairage approprié,
‐ Chauffage par aérotherme gaz
- Mezzanine
- Cuisine et WC
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4 (H) x4 (L) m
Prestations
‐ Accès aux porteurs tous gabarits,
‐ Eligible à la Fibre,
‐ Zone sous contrôle vidéo‐surveillance avec gardien,
‐ Parkings utilisateurs,
‐ Parkings visiteurs disponibles à l'entrée de la zone

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 474 m² au sein d'un bâtiment de 1 070 m² situé au Bourget :
Récapitulatif du bien :
- 412 m² d'activité en RDC (HSP 5,7 m sous poutre)
-HSP :6m
- 62 m² de bureaux en RDC rénovés
- 1 porte sectionnelle
- Cour de 21 m
- 3 places de parking
- Climatisation
Récapitulatif financier :
- Loyer annuel : 75 840 € HT/HC
- Loyer mensuel : 6 320 € HT/HC
- Charges : 4 266 € HT/an
- TF : 7 347 € HT/an
Honoraires charge preneur : 15 % HT du loyer annuel.
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Provision sur charges 355 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 960 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

G2B Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 268 m² au sein de la ZI Le Vaillant au Bourget. Le bien dispose d'un espace de stockage, de bureaux et d'une mezzanine, dans un environnement sécurisé avec gardien et parkings. Il bénéficie également d'un accès facile pour les véhicules et d'une bonne desserte, à proximité du RER B.
Equipé d'un éclairage LED approprié,
Accès aux porteurs tous gabarits,
Eligible à la Fibre,
Zone sous contrôle vidéo-surveillance avec gardien,
Parkings utilisateurs,
Parkings visiteurs disponibles à l'entrée de la zone,
Hauteur s/plafond -6m50
Surface RDC : 216 m²
Situation/Transports :
SNCF Le Bourget (Gare SNCF)
Grand Paris Express Le Bourget RER (L16/L17 Mi 2027), Le Bourget Aéroport (L17 Mi 2027)
A 1 (Entrée N 2), A 1 (Sortie A 1), A 86 (Entrée Paris Pte de la Vilette, Le Bourget, La Courneuve - 4 routes), A 86 (Sortie Paris Pte de la Vilette, Le Bourget, La Courneuve - 4 routes)
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Borne de recharge Le Bourget - Hôtel Kyriad (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 596 m² au sein d'un bâtiment de 1 070 m² situé au Bourget :
Récapitulatif du bien :
- 536 m² d'activité en RDC (HSP 5,7 m sous poutre)
-HSP :6m
- 60 m² de bureaux en RDC rénovés
- 1 porte sectionnelle
- Cour de 21 m
- 3 places de parking
- Climatisation
Récapitulatif financier :
- Loyer annuel : 95 360 € HT/HC
- Loyer mensuel : 7947 € HT/HC
- Charges : 5 364 € HT/an
- TF : 9238 € HT/an
Honoraires charge preneur : 15 % HT du loyer annuel.
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Provision sur charges 447 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 840 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situés au Bourget, ces locaux d'activité à louer à partir de 268 m² bénéficient d'une excellente accessibilité via l'autoroute A1, la RN2 et le RER B. L'emplacement est stratégique, à seulement 11 km de Paris et 12 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, facilitant les échanges nationaux et internationaux. Chaque espace lumineux propose une hauteur libre de 6,5 mètres, adaptée au stockage vertical et à la manutention. Un accès poids lourds tous gabarits et des portes de plain-pied sont prévus pour optimiser les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux cloisonnés offrent un environnement de travail structuré, certains lots étant climatisés. La présence de parkings réservés pour utilisateurs et visiteurs garantit la praticité au quotidien. Le site clos assure la sécurité et le contrôle des accès. Un dépôt de garantie de six mois de loyer est demandé par le bailleur.
Zone sous contrôle vidéo-surveillance avec gardien
Accès aux porteurs tous gabarits
Parkings utilisateurs
Parkings visiteurs disponibles à l'entrée de la zone
Eligible à la fibre
Locaux d'activités
Espace de stockage
Bureaux
Show-room
Éclairage approprié
Lot A5 équipé d'un éclairage LED approprié
Lot A5 hauteur sous plafond 6,5 m
Lot A9 locaux climatisés
Lot A9 hauteur sous plafond 6,5 m
Lot C4 deux entrées équipées de portes sectionnelles
Lot C4 deux entrées équipées de portes piétons
Lot C4 hauteur sous plafond 7,5 m
Surface rez-de-chaussée 1866 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A86
RER Le Bourget ligne B
Bus 133
Bus 703
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose à la location des locaux neufs d'activités avec bureaux divisibles à partir de 474 m².
Les cellules bénéficient de prestations haut de gamme.
. Parc clos et sécurisé
. Vidéo surveillance
. Gardiennage
. Mur bardage double peau
ACTIVITES :
. Résistance au sol : 3T/m²
. Hauteur sous poutre 5.7 m
. Cour : 21 m
. Bureaux rénovés
. Chauffage gaz indépendant
. Portes de plain-pied
. Places de stationnement
Surface RDC : 1070 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 et A86
Bus Ligne 703
Tramway T11
Métro Futures lignes de métro 16 et 17
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cet ensemble immobilier d'activité et de distribution de 13 415 m², divisible à partir de 2 145 m², est situé au Bourget. Le bâtiment indépendant est doté de 38 portes à quai, d'une hauteur sous plafond de 9,5 m et d'une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré. Il propose des espaces adaptés à l'activité, au stockage et des bureaux aménagés.
L'emplacement offre une desserte multimodale vers Paris et les principaux axes franciliens, avec un accès direct aux routes A1 et RN2 et une proximité avec l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, situé à 12 kilomètres. Le site bénéficie d'un tarif électrique avantageux et d'un environnement professionnel fonctionnel.
La desserte en transports en commun est assurée par le RER B à proximité immédiate et sera prochainement renforcée par les lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. Les caractéristiques techniques incluent une structure en charpente béton, un bardage double peau, un chauffage par aérothermes et des bureaux avec faux plafonds, moquette et chauffage par convecteurs électriques.
À l'extérieur, une cour de manœuvre de 30 mètres permet la circulation des poids lourds. Un parking de 60 places est disponible pour les véhicules légers. La divisibilité du site permet d'ajuster les surfaces en fonction des besoins de chaque entreprise.
Poste de sécurité
Deux accès indépendants
Faux plafonds
Moquette
Convecteurs électriques
Hauteur sous plafond de 9,5 m
Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré
Cour de manœuvre de 30 mètres
Chauffage par aérothermes
Bardage double peau
Charpente béton
Trente-huit portes à quai
Soixante places véhicules légers
Tarif vert
Surface rez-de-chaussée 11063 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER Le Bourget ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités divisibles à partir de 447m², au sein d'un parc clos et sécurisé, au Bourget.
Dans un cadre arboré et sécurisé, plusieurs cellules d'activités et bureaux modernes sont disponibles à la location. Possibilité de réunir plusieurs cellules pour accueillir une entreprise qui souhaite louer une surface d'environ 1349m² avec 3 accès de plain-pied et de nombreuses places de parkings.
Chaque cellule dispose d'une hauteur de 8,5 mètres, d'un accès de plain-pied ou deux selon les lots et des bureaux d'accompagnement, avec entrée indépendante. Des places de parkings sont attribuées pour chaque cellule.
Ce programme est situé à seulement 10 minutes à pied du RER B et à proximité immédiate de l'A1 et A104. Un lieu idéal pour développer votre entreprise en toute sérénité.
Local en très bon état avec places de parkings disponibles!
Offre rare sur le secteur!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

RG Conseil vous propose un local d'activités situé au Bourget, proche A1 et A86, à la location, disposant de 3 accès plain pied et d'un quai, d'une hauteur libre de 8 m, disponible immédiatement
Gardiennage
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Chauffage par aérotherme
Locaux neufs
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Portail automatique
Accès livraison camionnette
Trappe de désemfumage
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Hauteur la plus haute : 8m
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Quai : 1
. Sanitaires
Surface RDC : 1152 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Zone d'Activité (703)
RER Le Bourget (B)
SNCF Le Bourget (Gare SNCF)
Grand Paris Express Drancy - Bobigny (L15 Horizon 2030), Le Bourget RER (L16/L17 Mi 2027), Le Bourget Aéroport (L17 Mi 2027)
A 1 (Entrée N 2), A 1 (Sortie Dugny centre), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Paris Pte de la Vilette, Le Bourget, La Courneuve - 4 routes)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôts, d'une surface totale de 13 416m², divisibles à partir de 2 145m², au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget.
Ce bâtiment sera livré au 2ème trimestre 2027 avec une réhabilitation totale.
Il dispose au total de 38 portes à quai, d'une cour de manoeuvre de 30 mètres et de 60 places de parkings.
Chaque cellule bénéficie de plusieurs quais, d'une hauteur sous poutre d'environ 9,5m, d'une charpente béton, d'une résistance de dalle de 5T/m² , chauffage gaz par aérothermes et du tarif vert. Des bureaux d'accompagnement climatisés sont également disponibles sur chaque cellule.
Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques.
Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86.
Ce bâtiment est adapté pour une activité de distribution du dernier kilomètre.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité des autoroutes A1, A86 et A104, dans un parc d'activité, G2B REAL ESTATE vous propose la location de 13 837 m² de locaux d'activité et leurs bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 2 153 m².
38 portes à quai, 9.5 m de hauteur sous poutre.
Site clos par portails électriques
Poste de sécurité
2 accès indépendants
Isolation bureaux RT2012
Immeuble indépendant
Surface RDC : 11063 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12 - A13 - A86
Bus Actipôle (BUS-703)
RER DRANCY (RER B), LE BOURGET (RER B)
Métro futures lignes de métro 16 et 17
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules à usage d'activités d'une surface totale de 1 164m², divisibles à partir de 568m², entièrement rénovées, au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget.
Chaque cellule bénéficie d'une porte de plain-pied neuve, d'une hauteur sous poutre d'environ 5,7m, d'une entrée indépendante, résistance de dalle de 3T/m² , chauffage gaz et tarif bleu.
Les bureaux d'accompagnement d'environ 60m² par cellule, situés en rez-de-chaussée sont totalement rénovés: sol PVC et pavés LED.
Trois places de parkings sont disponibles pour chaque cellule.
Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques.
Les cellules sont totalement rénovées.
Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86.
Les cellules sont disponibles immédiatement !
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité des autoroutes A1, A86 et A104, dans un parc d'activité, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activités et leurs bureaux d'accompagnement.
Jusqu'à 3 000 m² sans cloisons et 8 mètres de hauteur sous poutre minimum.
Site clos par portails électriques
Poste de sécurité
2 accès indépendants
Isolation bureaux RT2012
Faux plafond
Convecteurs électriques
Plinthes périphériques
Plancher 350 kg/m²
Sanitaires PMR au RDC
Carrelage au RDC
Dalles moquette au R+1
Surface RDC : 10869 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 9
Equipements entrepôts : Jusqu'à 3 000 m² sans cloison
Eclairage LED - 50 kva par lot
Bardage double peau
Sol dalle industrielle quartzée
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12 - A13 - A86
Bus Actipôle (BUS-703)
RER DRANCY (RER B), LE BOURGET (RER B)
Métro futures lignes de métro 16 et 17
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces d'entrepôts avec bureaux d'accompagnements à partir de 1 245 m² au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget.
Chaque cellule bénéficie d'un quai minimum, d'une hauteur sous poutre d'environ 8m minimum, d'une charpente métallique, d'une résistance de dalle de 5T/m², chauffage halle aérothermes, éclairage LED (50kva par lot) et GTB lumière et CVC.
Des places de parkings extérieures viennent compléter chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques.
Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86.
N'hésitez à pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous proposons à la location des bureaux d'exception situés au Bourget, offrant un cadre professionnel idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et stratégique. Ces espaces, conçus pour optimiser la productivité, bénéficient d'une accessibilité remarquable et d'infrastructures modernes, répondant aux exigences des professionnels les plus avisés.
Site clos par portails électriques
Poste de sécurité
2 accès indépendants
Isolation bureaux RT2012
5.7 m de hauteur sous poutre
Cour de 21 m
Bureaux rénovés
1 porte de plain-pied par lot
Bardage double peau
Chauffage gaz indépendant
3 places de parking par lot
Tarif bleu
3T/m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12 - A13 - A86
Bus Actipôle (BUS-703)
RER DRANCY (RER B), LE BOURGET (RER B)
Métro futures lignes de métro 16 et 17

DATA IMMO vous présente au Bourget, 11639 m2 d'activite
Valor Park - Parc d'Activité sécurisé par un poste de sécurité sur la commune du Bourget. A proximité des axes autoroutiers A1 et N2.
28000 m² disponibles en 4 bâtiments de 7000 m²
8 m de hauteur sous poutre
Charpente métallique
Eclairage LED
Bardage double peau
Isolation bureaux RT2012
Chauffage halle aérothermes
58 portes / quais
310 places VL
Poste de garde
Vidéo-surveillance
2 accès indépendants

À louer au Bourget, ces locaux d'activité modulables bénéficient d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une résistance au sol jusqu'à 3 tonnes par mètre carré, idéals pour accueillir des activités industrielles ou logistiques. Chaque lot propose un accès de plain-pied dimensionné à 4,5 x 4 mètres, facilitant la manutention et l'acheminement des marchandises. La construction robuste est assurée par une couverture en bac acier et une charpente en lamellé-collé, garantissant la solidité et la pérennité des installations.
Les cellules sont équipées de RIA pour la sécurité incendie, et l'éclairage naturel optimisé par skydômes contribue à réduire la consommation électrique. Le confort thermique est assuré par des aérothermes gaz pour des volumes importants. Les espaces tertiaires disposent d'un accès piéton indépendant et d'un accueil en rez-de-chaussée avec sanitaires pour hommes et femmes.
Les bureaux offrent des prestations soignées, avec sol en moquette ou PVC selon les lots, faux plafonds et chauffage par convecteurs électriques. Certains espaces bénéficient également de la climatisation. Très bien situés, ces locaux sont facilement accessibles depuis Paris grâce à la proximité de grands axes routiers, du RER B et de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Ce site propose ainsi un environnement de travail souple, sécurisé et confortable, adapté à de nombreux secteurs d'activité.
Accès immédiat aux grands axes routiers
Proximité du RER B
Proximité de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Façades soignées
Fermeture du site par clôture
Fermeture du site par portail
Présence de RIA
Couverture en bac acier
Charpente en lamellé-collé
Murs en bardage double peau
Hauteur sous plafond 7 m
Charge au sol 3 T par m²
Accès plain-pied 4,5 x 4 m par lot
Puissance électrique 80 kVa
Chauffage par aérotherme gaz
Accès piéton indépendant
Accueil en rez-de-chaussée
Sanitaires hommes
Sanitaires femmes
Sol moquette selon les lots
Sol PVC selon les lots
Éclairage tubes fluorescents selon les zones
Éclairage LED selon les zones
Faux plafond
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation selon les lots
Surface rez-de-chaussée 2744,04 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 7 m
Nombre de portes plain-pied 1
Ossature bois
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Route D30
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A86
RER B Le Bourget
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
A la location, un local d'activités de 575m² dont 75m2 de bureaux sur le secteur du Bourget (93350).
Proximité échangeur A1 / A86 / A104 , RER B & Tram 11 "Gare du Bourget" ou "Drancy"
SURFACES
Entrepôt : 500m²
Bureaux RDC: 75m²
Hauteur sous poutre: 5,7 m
Accès livraison: 1 porte de plain-pied
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 86 250€ HC HT / an HT/HC hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 5.7m
Charge au sol : 3
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Inclut des terrains d’une surface totale de 690 m²

MyLocaux vous propose des locaux d'activités neufs équipés de quais de déchargements situés au
Bourget à proxmité du RER B "Drancy" et des autoroutes A1 & A86
3 quais + 3 Plain pied
Bureaux :
- open space
- faux plafond
- éclairage LED
- climatisation
Activités :
- accès livraison de plain-pied
- quai de déchargements
- hauteur sous poutre 8m
- charge au sol 5T/m²
- chauffage aérotherme gaz
- éclairage LED
Sur site :
- poste de garde 24/7
- accès gros porteurs
- nombreux parkings
- site clos

La propriété comprend une unité industrielle de construction en acier, construite en 2021, avec des bureaux répartis sur deux étages.
Ce bien est implanté dans une zone dynamique et bien desservie et bénéficie d’une proximité stratégique avec Paris, accessible rapidement grâce aux infrastructures de transport bien développées. Le Bourget est reconnu pour son environnement industriel et tertiaire, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un écosystème économique actif.
Le site offre également une connexion aisée au réseau routier grâce aux autoroutes à proximité, facilitant les déplacements des collaborateurs et le transport des marchandises. De plus, sa proximité avec l’aéroport de Paris-Le Bourget, un hub international pour l’aviation d’affaires, constitue un avantage de taille pour les entreprises ayant des activités à l’international ou nécessitant une logistique aérienne.
L'établissement est situé à 14 km au nord de Paris et à proximité de l'A1 et de l'A86.
Enfin, l’emplacement bénéficie d’un cadre urbain en développement, avec des infrastructures modernes, des services de proximité et des opportunités de partenariat avec les entreprises locales.

Disponibilité T2 2027
Le Bourget BATIMENT B :
Accès piétons :
• 1,3 km de la Gare du Bourget
(RER B, tram 11, futures lignes de métro 16 et 17)
• 1,1 km de la Gare RER B de Drancy
Accessibilité :
• 2,5 km de l' A1
• 2,5 km de l' A86
• 6 km du périphérique
• 8 km de l' A104

EOL vous propose à la location des locaux d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 268 m² et de 350 m² situés au Bourget (93).
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce site est accessible via les axes routiers (A1 et A86) et les transports en commun (RER B et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 12km environ.
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
Hauteur : 0 à 6,5 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage

IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activité situé au 51 rue du Commandant Rolland au Bourget, au sein d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente desserte routière et d'une proximité immédiate avec les principaux pôles logistiques du Grand Paris. Le bien développe une surface totale de 3481 m² comprenant 2894 m² à usage de stockage (entrepôt) accompagné de 587 m² de bureaux. Accessibilité et transportsAccès direct aux autoroutes A1, A3 et A86À proximité immédiate de l'aéroport Paris-Le BourgetÀ moins de 15 minutes de l'aéroport Paris-Charles de GaulleRER B Le BourgetGare Le Bourget (RER B et Transilien K)Nombreuses lignes de bus à proximitéFuture desserte du Grand Paris Express Caractéristiques du bienBardage double peauCharpente bétonSite logistique performantHauteur libre : 9,5 mètres sous poutreCharge au sol : 5 T/m²9 portes à quaiCour camion de 30 mètres12 places de stationnement VL (ratio : 1 place pour 42 m² de bureaux)Tarif VertCVC (Chauffage, Ventilation, Climatisation) Conditions financièresBail : 3/6/9Loyer : 185 /m²/an HT/HCCharges : 10 /m²/an HT(hors fluides et hors contrats de maintenance à la charge du preneur)Assurance multirisques : 1,50 /m²/an HTTF / TB / TASS : 15 /m²/an HTDisponibilité : T2 2027Honoraires à la charge du preneur. Ce site constitue une opportunité rare pour les utilisateurs à la recherche d'un outil logistique performant aux portes de Paris, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle et de prestations techniques adaptées aux exigences des activités de stockage, distribution et messagerie. Ce bien vous intéresse ? Contatctez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

EOL vous propose à la location, des locaux d'activité avec bureaux d'une surface de 474 m² à 596 m² environ situés au Bourget (93).
Le site est équipé d'une hauteur sous poutre de 5,7 mètres, de portes de plain-pied et de places de parking. Une accessibilité aux gros porteurs est également possible. De plus, cet emplacement est sécurisé par la présence d'un gardien 24/7.
Idéalement situés, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers (A86 et A1) et des transports en commun (RER B, Tramway T1 et T11 et de nombreux bus).
Idéal PME-PMI.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Avison Young France vous propose des cellules d'activité neuve à la location bénéficiant d'une localisation exceptionnelle.
Le bâtiment de plus de 7000 m² est divisible en 4 lots, respectivement de 1284 m², 1302 m², 1955 m² et 2527 m².
Chaque lot dispose de porte à quai et porte de plain-pied.
De nombreuses places de stationnement complètent le lot.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose dans un parc clos et idéalement desservi par la N2 et le RER B, des Cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement à partir de 2 181 m².
. Parc clos et sécurisé
. Vidéo surveillance
. Gardiennage
. Mur bardage double peau
. Hauteur sous poutre : 9,5 m
. 38 portes à quais
. Chauffage gaz aérotherme
. Tarif vert
. Charges au sol : 5T/m²
. Places de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 11063 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 et A86
Bus Ligne 703
Tramway T11
Métro Futures lignes de métro 16 et 17
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés en plein coeur du Grand Paris, à proximité du RER B et des axes autoroutiers A1 et A86, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activités de 9 564 m², divisibles à partir de 1 245 m², au sein d'un parc dernière génération.
. Poste de garde 24h/7j
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Portes à quais : 8
. Portes de plain-pied : 10
. Hauteur sous poutre : 8 mètres minimum
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. Chauffage halle aérothermes
. GTB lumière et CVC
. Eclairage LED - 50kVa par cellule
. Parkings : 310 places (1/90 m²)
Disponibilité immédiate sauf si location des cellules G3 ou G4 seules : 2 mois après signature du bail
Surface RDC : 8976 m²
Situation/Transports :
Bus Actipôle (703)
RER Drancy (B)
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Fin 2026), Le Bourget RER (L16/L17 Fin 2026), Le Bourget Aéroport (L17 Fin 2026)
Autoroute A1, A86, A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer – Bâtiment indépendant d'environ 500 m² – Toutes activités – Le Bourget (93)
Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim Réseau Brokers, vous propose ce bâtiment indépendant d'environ 500 m² couverts, idéal pour accueillir tous types d'activités.
Activité Automobile Autorisée !!
Le bien se compose d'environ 450 m² d'espace d'activité et 50 m² de bureaux, offrant une configuration polyvalente et fonctionnelle.
Un emplacement stratégique
Situé au Bourget, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers du secteur et d'un réseau de transports particulièrement développé.
? RER B – Gare du Bourget
? Tramway T11 Express – Gare du Bourget
? Nombreuses lignes de bus à proximité
? Accès rapide aux A1, A3 et A86
?? Proximité de l'aéroport Paris-Le Bourget et accès rapide à Roissy-CDG
La gare du Bourget est notamment desservie par le RER B et le T11 Express, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les principaux pôles économiques du nord de l'Île-de-France.
Les atouts
• Bâtiment indépendant
• Environ 500 m² couverts
• 450 m² d'activité + 50 m² de bureaux
• Toutes activités autorisées
• Configuration polyvalente
• Emplacement stratégique
• Excellente accessibilité routière et transports
Conditions locatives
Loyer : 6 200 € HT/mois
Loyer trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Pas-de-porte : 65 000 €
? Le Bourget – Seine-Saint-Denis
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du Grand Paris. EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activités modernes de 474 m² et 596 m², idéalement situées au Bourget. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité du RER B et des autoroutes A1 et A86. Ces locaux d'activité, livrés rénovés, offrent une flexibilité unique avec des portes de plain-pied par lot, et la possibilité de les relier pour répondre à vos besoins spécifiques.
Disponibilité au 2ème trimestre 2026
. Poste de garde 24h/7j
. Bardage double peau
. Cour de 21 mètres
. Porte de plain-pied : 1 par lot
. Hauteur sous poutre : 5,70 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes/m²
. Chauffage gaz indépendant
. Tarif bleu
. Bureaux rénovés
Surface RDC : 1070 m²
Situation/Transports :
Bus Actipôle (703)
RER Drancy (B)
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Fin 2026), Le Bourget RER (L16/L17 Fin 2026), Le Bourget Aéroport (L17 Fin 2026)
Autoroute A1, A86, A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés en plein coeur du Grand Paris, à proximité du RER B et des axes autoroutiers A1 et A86, EVOLIS vous propose à la location des entrepôts de 13 393m², divisibles à partir de 2 182 m², bénéficiant de prestations de qualité.
. Poste de garde 24h/7j
. Charpente béton
. Bardage double peau
. Cour de 30 mètres
. Portes à quai : 38
. Hauteur sous poutre : 9,50 mètres minimum
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. Chauffage gaz aérotherme
. Tarif vert
. Parkings : 60 places (1/42 m² de bureaux)
Surface RDC : 11063 m²
Situation/Transports :
Bus Actipôle (703)
RER Drancy (B)
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Fin 2026), Le Bourget RER (L16/L17 Fin 2026), Le Bourget Aéroport (L17 Fin 2026)
Autoroute A1, A86, A104