19 055 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe foncière : 13 €/an

Location Local d'activités Le Bourget 93350

  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Voirie lourde
La propriété comprend une unité industrielle de construction en acier, construite en 2021, avec des bureaux répartis sur deux étages.
Ce bien est implanté dans une zone dynamique et bien desservie et bénéficie d’une proximité stratégique avec Paris, accessible rapidement grâce aux infrastructures de transport bien développées. Le Bourget est reconnu pour son environnement industriel et tertiaire, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un écosystème économique actif.
Le site offre également une connexion aisée au réseau routier grâce aux autoroutes à proximité, facilitant les déplacements des collaborateurs et le transport des marchandises. De plus, sa proximité avec l’aéroport de Paris-Le Bourget, un hub international pour l’aviation d’affaires, constitue un avantage de taille pour les entreprises ayant des activités à l’international ou nécessitant une logistique aérienne.
L'établissement est situé à 14 km au nord de Paris et à proximité de l'A1 et de l'A86.
Enfin, l’emplacement bénéficie d’un cadre urbain en développement, avec des infrastructures modernes, des services de proximité et des opportunités de partenariat avec les entreprises locales.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1236 m²185 € HT-HC/m²/an23/01/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2021
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 8

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

51 Rue Du Commandant RollandLe Bourget 93350
Nom de l'immeuble : Bâtiment F

Transports

Drancy

1 km (soit 13 min à pied)

Le Bourget

2 km (soit 16 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

3 km (soit 5 min en voiture)

Dugny - La Courneuve

4 km (soit 4 min en voiture)

Gaston Roulaud

4 km (soit 5 min en voiture)

Hôpital Avicenne

4 km (soit 6 min en voiture)

Escadrille Normandie-Niemen

4 km (soit 6 min en voiture)

La Courneuve - Aubervilliers

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

14 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue Du Fossé Blanc
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.
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Anthony Subercaze

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