Location d'entrepôts et de locaux d'activités Aubervilliers - 41 annonces

À 4,8 km de Paris, au pied de la sortie Aubervilliers de l'A86, ce bâtiment industriel à construire et indépendant de 3 123 m² non divisible offre une localisation optimale pour les activités industrielles et de distribution. Avec un permis de construire obtenu et purgé, ce site garantit un accès rapide aux grands axes routiers (A1, A86, RN2) et au RER B, facilitant les flux entrants et sortants vers Paris et l'aéroport Charles de Gaulle (19 km). Ce projet certifié BREEAM Excellent répond aux exigences environnementales et opérationnelles des entreprises modernes.

Le bâtiment propose une hauteur libre maximale de 10 m et un plancher capable de supporter 3 tonnes/m², adapté aux opérations de stockage intensives. Deux quais poids lourds, sept quais pour véhicules utilitaires légers et une porte plain-pied assurent une logistique fluide. L'éclairage LED haute performance, le bardage double peau et l'installation photovoltaïque en toiture optimisent l'efficacité énergétique. Les bureaux climatisés, situés en mezzanine, bénéficient d'un faux-plafond à 2,50 m, de plinthes périphériques et d'un revêtement en dalles moquette, assurant un confort de travail optimal. Ce bâtiment fonctionnel conjugue performance technique et respect de l'environnement pour répondre aux exigences des PME et grands groupes.

Site clos
Accès PL et VL
Espaces verts
Hall d'accueil privatif
Bureaux climatisés
Charges d'exploitation : 250 kg/m²
Hteur sous faux-plafonds : 2,50 m
Plinthes périphériques
Dalles moquette
Surface RDC : 2626 m²
Surface terrain : 7468
Equipements entrepôts : Hauteur libre max : 10 m
Résistance au sol : 3 T/m²
2 quais PL + 7 quais VUL + 1 PP
Eclairage LED
Bardage double peau
Panneaux photovoltaïques en toiture

Situation/Transports :
Autoroute A1 - A3 - A86
Route N2
Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 (7)
RER La Courneuve Aubervilliers (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1386 m² situé à Aubervilliers (93).

Spécificités techniques :
- Hauteur libre : 5 mètres
- 1 quai de déchargement
- 1 accès de plain-pied
- 1 petite cour privative

Accès : boulevard Périphérique - N2 - N301 - A86, RER : Ligne E "Gare de Pantin" et Ligne 7 quatre Chemins et Porte de la Villette"

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

À Aubervilliers, au coeur d'un site clos et gardienné, découvrez ces locaux d'activité de 470 m² non divisibles avec bureaux d'accompagnement. Idéalement situés aux portes de Paris, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale pour la logistique urbaine et les flux de marchandises vers la capitale. Dallage industriel résistant 3T/m², hauteur sous plafond 7,5 m, équipements techniques complets et stationnements inclus garantissent une exploitation immédiate et performante.
La zone d'activité offre un environnement professionnel sécurisé avec gardiennage permanent, parfait pour les entreprises recherchant proximité avec Paris et facilités logistiques. Les locaux disposent d'un dallage industriel calibré pour supporter 3 tonnes par mètre carré, d'une hauteur sous poutre de 7,5 mètres et d'une hauteur de passage de 3,70 mètres, permettant l'optimisation du stockage vertical. L'éclairage LED performant, le chauffage par aérothermes gaz et les compteurs privatifs eau et électricité assurent une maîtrise totale des charges d'exploitation. Les fourreaux fibre optique en attente permettent un déploiement rapide de la connectivité haut débit. Les bureaux d'accompagnement sont équipés de moquette, doublage isolant BA13, éclairage LED 300 lux, et installations chauffage-climatisation. Des emplacements de stationnement complètent cette offre turnkey pour une activité immédiate.

Site clos
Gardiennage de nuit
ACTIVITE
Dallage industriel : 3T/m²
Électricité / Eclairage LED
HSP: 7,5 m / 3,70 m
Chauffage par aérothermes gaz
Eau potable : compteur privatif
Électricité : compteur privatif
Fibre optique : Fourreaux en attente
Gaz : Distribution par compteur privatif
Emplacements de stationnement suivant plans.
Surface RDC : 362 m²
Equipements entrepôts : BUREAUX
Sol : Moquette ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 isolé
Peinture : blanche
Eclairage : 300 lux/LED
Prises de courant dans les plinthes
Courant faible : à câbler par le Preneur
Chauffage / Climatisation

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Route N2
Autoroute A1 - A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de la Villette"
Métro Aubervilliers-Pantin 4 Chemins (7)
RER Pantin (E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DATA IMMO vous propose à Aubervilliers, 500 m² d'activité

Bâtiment indépendant dans une copropriété

France Locaux vous propose un local d'activité et de bureaux mixte à louer à Aubervilliers à proximité de la Porte de la Villette au sein d'une zone d'activité gardiennée.

DATA IMMO vous propose à Aubervilliers, 470 m² d'activité

DATA IMMO vous propose à la location un entrepôt de 407m2.
Site clos et gardienné, contrôle d'accès sur portails
Clôtures à barreaux métalliques sur murets, rue des Cités et rue des Écoles. Murs en maçonnerie sur fonds voisins.
Voirie légère pour les parkings voitures particulières
Espaces verts selon les plans de paysagement bordures et trottoirs
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade
Emplacements de stationnement suivant plans.

ACTIVITÉ
HSP: 7,5 m
Sol : Résistance 3 000 Kg/m² uniformément répartis
Structure, charpente : Structure métallique HSP 6 65 m
Murs séparatifs parpaings entre les cellules, assurant le coupe feu
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation
Accès : Portes sectionnelles et portes d'accès piétons
Éclairage : Niveau éclairage 150 lux
Éclairage sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques
Distribution électrique : En attente sur armoire dans local TGBT
Chauffage : Chaudière collective gaz Aérothermes à circulation eau chaude
Performance : +15°C intérieur / 77°C extérieur

Bureaux :
Double vitrage, faux plafond, moquette, chaudière au gaz

France Locaux vous propose un local d'activité d'environ 1400 m² avec un parking de 15 places dans le centre ville d'Aubervilliers.

Nous vous proposons, à la location, un bâtiment indépendant d'activités, d'entreposage et bureaux d'une surface globale d'env. 3 071 m². 

Terrain de 7.468 m² environ : nous consulter.

Prestations techniques : 7 accès à quai VUL, 2 accès à quai, 1 accès plain-pied,  hauteur sous poutre d'env. 10 mètres.

Bureaux : hall d'accueil, sanitaires, aménagements particuliers suivant cahier des charges.

Parkings : 23 emplacements VL.

Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A86 et A1, RER B La Courneuve - Aubervilliers et Métro 7 La Courneuve - 8 Mai 1945. Aéroports Paris Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle.

Porte d'Aubervilliers, CRENO REAL ESTATE vous propose au sein d'un Parc d'activité clos et sécurisé une cellule de 308 m2 d'activité avec 162 m2 de bureaux d'accompagnement.
Cellule fonctionnelle avec porte sectionnelle, aire de manoeuvre et belle hauteur sous poutre de 7,5 mètres.
Parkings extérieurs disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
L'adresse en question bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (ligne 7) et l'Autoroute Périphérique Porte d'Aubervilliers. De plus, les autoroutes A 1, A 3 et A 86 sont accessibles à proximité, tout comme la sortie A 3 Porte de Pantin. Pour compléter ces options de transport, il est possible de rejoindre la future station Grand Paris Express Mairie d'Aubervilliers (ligne 15, prévue pour 2030) ainsi que les bus desservant l'Hôpital La Roseraie (lignes 150, 170, 249).

- Parc d'activité clos et sécurisé
- Structure Béton
- Couverture bac acier isolé multi-couche
- Aire de manoeuvre
- Accès Poids Lourds
- Porte sectionnelle plain pied
- Accès bureaux indépendant
- Chauffage au gaz / Aérothermes
- Grande hauteur sous poutres 7,3 mètres
- Dallage industriel. Résistance au sol : 3T/m²
- Bureaux lumineux
- Bureaux climatisés
- Moquette
- Faux plafond / Luminaires LED
- Sanitaires privatifs / Douche
- 9 parkings extérieurs : 450 euros HT /place /an en sus
Surface RDC : 362 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,3 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (7)
Autoroute Périphérique Porte d'Aubervilliers
A 1, A 3, A 86 (Entrée), A 1, A 86 (Sortie), A 3 (Sortie Porte de Pantin)
Grand Paris Express Mairie d'Aubervilliers (L15 Horizon 2030)
Bus Hôpital La Roseraie (150, 170, 249)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Avison Young France vous propose un local d'activité qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte de la Villette), offrant un accès direct à l'autoroutes A1. Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.

La cellule de 470 m² dispose d'une porte sectionnelle.

La cellules est accessible aux moyens porteurs, VUL et vélos-cargos.

Le site est clos et sécurisé

Je suis disponible pour tout complément d'information.

je vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 2 200 m², bénéficiant d'une cour privative d'environ 650 m², permettant la manoeuvre de poids-lourds et offrant environ 30 places de stationnement.
Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 7 m, d'une dalle renforcée (3T/m²), de bureaux en bon état, ainsi que de deux accès de plain-pied facilitant les flux entrants et sortants.La configuration permet l'accueil d'activités nécessitant à la fois zone de stockage, espace d'activité, et showroom / réception clients.
L'emplacement bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers (A86), offrant une excellente connexion logistique.

Atouts principaux
Indépendance totale du site
Cour privative avec accès poids-lourds
~30 places de parking
7 m de hauteur sous plafond
2 accès de plain-pied
Bureaux rénovés, modulables
Visibilité commerciale

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 49 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 87 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Avison Young France vous propose un local d'activité rénové avec bureau d'accompagnement d'une surface de 854 m² situé à Aubervilliers, à seulement 5 minutes du périphérique (Porte de la Villette) et du métro 7 Aubervilliers Pantin (4 Chemins).

Le local dispose d'une hauteur libre de 4.50 m de 8 emplacements de stationnement en R-1.

Le site est clos et sécurisé (vidéosurveillance, portail et digicode).

Je suis disponible pour tout complément d'information.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne E du RER d'Île-de-France
308 M² D'ENTREPÔT - 162 ² DE BUREAUX

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES: SITE CLOS ET GARDIENNE - CONTROLE D'ACCES SUR
PORTAILS - ALARME ANTI INTRUSION - HAUTEUR LIBRE SOUS POUTRE 6,65 M - RESISTANCE SOL 3T/M7 - ACCES PAR PORTES SECTIONNELLES + PORTES PIETONS -
TRAPPE DE DESENFUMAGE - CHAUFFAGE AEROTHERME GAZ - OSSATURE METALLIQUE -
COUVERTURE BAC ACIER DOUBLE PEAU ISOLANTE - FAUX PLAFONDS - MOQUETTE - BUREAUX CLOISONNES - PLINTHES PERIPHERIQUES - PRE-CABLAGE INFORMATIQUE ET TELEPHONIQUE - CHARGE AU SOL 250 KG/ETAGE.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410009)

France Locaux vous propose un local d'activité très lumineux à proximité de la Porte de la Villette à Aubervilliers dans une zone d'activité.

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 864 m² situé à Aubervilliers (93).

Ce bien a une hauteur libre de 4,5m et une aire de déchargement devant la porte sectionnelle (3x3,5m). Les bureaux sont en mezzanine et il y 8 emplacements de stationnement en R-1 inclus dans le loyer. Ce lot est lumineux, traversant et présente de nombreuses ouvertures. Ce site est clos et sécurisé (vidéosurveillance, portail et digicode).

Idéalement situé, à proximité des transports en commun (métro ligne 7 et des bus : 150, 152, 170, 249, 330 et N42) et des grands axes routiers (N2, D20 et boulevard périphérique "Porte de La Villette"). Les aéroports Paris-Charles de Gaulle et Paris-Orly sont à quelques km du bien.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Porte d'Aubervilliers, CRENO REAL ESTATE vous propose dans un Parc d'Activité clos et sécurisé une cellule de 853 m2 d'Activité avec Mezzanine (Bureaux d'accompagnement).
Locaux lumineux, traversants avec aire de manoeuvre devant la porte sectionnelle.
Parkings inclus dans le loyer.
A votre disposition pour convenir d'une visite.

- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Portails intratone
- Digicode
Activité :
- 853 m2 dont bureaux en mezzanine
- 1 porte sectionnelle : 3 x 3,5 m
- Aire de déchargement devant la porte sectionnelle
- Hauteur sous poutres 4,5 mètres
- Charges au sol : 800 kg/m2
- Local lumineux, nombreuses ouvertures et traversant
- Bureaux en Mezzanine
- Sanitaires privatifs
- 8 emplacements de stationnement en R-1 inclus dans le loyer
- Possibilité de climatisation réversible
Surface RDC : 853,5 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Ossature : Béton

Situation/Transports :
Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (METRO-7) 600 mètres
Autoroute Périphérique Porte d'Aubervilliers
Autoroute Autoroute A1
Bus Cimetière Parisien (BUS-330, BUS, BUS-152)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de la Porte de la Villette et des métro Ligne 7 "Aubervilliers - Pantin 4 Chemins" & « Fort d'Aubervilliers », Immprove vous propose à la location un local d'activité de 853 m² en très bon état et lumineux. Le lot dispose de bureaux d'accompagnement. Tarif jaune. Local accessible par une rampe d'accès limitée à 3,5T.
8 places de parkings en sous-sol sont incluses dans le loyer.
Idéal activité artisanale, de production ou de logistique du dernier kilomètre.

DATA IMMO vous propose à Aubervilliers, 658 m² d'activité

DATA IMMO vous propose à la location une cellule d'activité de 658m2 avec bureaux d'accompagnement. sur la commune d' Aubervilliers à proximité des axes autoroutiers A1 et A86 et bien desservie par les transport en commun.
Contrôle d'accès au site
Détection RIA
Gardienné 24/24
Terrain clôturé

Activité :
Porte sectionnelle de 4,5 x 3 m
Eclairage zénithal par skydôme
Signalétique sur le site
Tarif jaune (selon les lots)
Chauffage au sol ou aérothermes électriques selon les lots

Bureaux :
Accès indépendant
Moquette / faux plafonds
Convecteurs électriques
Charge admissible 250 kg/m²

Nous vous proposons, à la location, des locaux à usage d'activités et bureaux d'une surface globale d'env. 3.021 m² sur deux niveaux. 

Prestations techniques : aire de manoeuvre, 1 accès plain-pied, accès tous porteurs, puissance électrique Tarif Bleu, hauteur libre d'env. 4 mètres, hauteur sous poutre d'env. 4 mètres, charge au sol RDC d'env. 1.5T/m², charge au sol étage d'env. 500 kg/m², charpente métallique, site clos, PC sécurité, locaux sociaux.

Prestations bureaux : hall d'accueil, chauffage individuel et électrique, climatisation.

Parkings : 10 emplacements extérieurs.

Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1 et A86, Métro 12 Front Populaire, Tramway 3 B Porte d'Aubervilliers ainsi que de nombreuses lignes de bus (512,239,139,302,153). Aéroports Paris le Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle.

EOL vous propose à la location un immeuble neuf indépendant de 3 100 m² d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement à Aubervilliers (93).

Le bâtiment sera certifié BREEAM Excellent, avec une livraison prévisionnelle à 9/10 mois après accord

En termes de prestations, il disposera de :
- 7 quais VUL
- 1porte de plain pied grande hauteur à l'arrière du bâtiment
- 2 quais équipés de niveleurs PL en façade avant
- les flux VL et PL sont séparés avec deux entrées distinctes
- 23 places de parkings VL dont 9 places équipées de bornes de recharges électriques

Le bâtiment a été conçu pour apporter au locataire un confort d'utilisation optimal, avec 27% d'espaces verts et espace pique-nique, local pour vélos, un maximum d'espaces de bureaux en premier jour, une terrasse paysagère accessible en toiture, les façades des bureaux traitées avec des matériaux type bois, centrale photovoltaïque en toiture, éclairage LED pour les bureaux et l'activité, pompe à chaleur réversible pour les bureaux.

Idéalement placé au pied de l'autoroute A86 et à proximité du RER B "La Courneuve - Aubervilliers"

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 854 m² à AUBERVILLIERS.

Les + :

Nous vous proposons un bâtiment indépendant d'activités & bureaux, de 2 772 m², au sein d'un parc d'affaires avec services.

Prestations activités : aire de manoeuvre, une porte de plain-pied et un quai, puissance électrique tarif jaune, PC sécurité, locaux sociaux (douches, vestiaires, sanitaires), tous porteurs

Prestations bureaux : bureaux cloisonnés, hall d'accueil, parkings extérieurs VL.

Les locaux sont idéalement situés : Métro 12 "Front Populaire", RER E "Rosa Parks", Bus 512, 239, 139, 302, 153, aéroports Paris Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle. Excellente desserte routière (A1, A86, sortie Porte d'Aubervilliers)

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 652 m² situé à AUBERVILLIERS.

Les + :

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:

Un local d'activités de 854m² en étage accessible par véhicules via une rampe d'accès. Situé sur la commune d'Aubervilliers à 600m du Métro 7 "Aubervilliers Quatre Chemins" et à 5 minutes du périphérique, le local dispose de 8 places de parking, peu de bureaux et d'une puissance électrique tarif jaune.

Proximité échangeur : Boulevard périphérique - N2 - Métro ligne 7 "Aubervilliers Quatre Chemins"

SURFACES
Entrepôt: 769m²
Bureaux : 85m²

CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 111 020 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Au coeur du parc historique des Portes de Paris d' Aubervilliers, situé à 200 m du périphérique et à proximité du métro L12 "Front populaire", IMMPROVE vous propose à la location une belle surface d'activité de 734 m² avec 67 m² de bureaux d'accompagnement.
Ce bâtiment bénéficie d'une belle hauteur supérieure à 6M, et de deux portes sectionnelles de plain-pied.
Des places de parkings sont aussi disponibles en sous-sol.
Offre rare sur le secteur.
Ideal activité de production audiovisuel ou photos.

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités à la location à Aubervilliers.

Au sein d'un site clos sécurisé, nous vous proposons 863 m² de locaux d'activités dont 166 m² de bureaux en mezzanine et 8 places de parking en sous-sol.
Nombreux bus à proximité.
Les surfaces d'activités disposent d'une hauteur sous plafond de 4,50 m, d'un accès livraison de plain-pied par portes sectionnelles 3 x 3,5 m, de chauffage par aérothermes gaz et d'un monte-charge.

Le site est situé à 600m à pied du métro ligne 7 'Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins' (7 min) et à moins d'1,5 km de Paris.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 130 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à proximité des principaux axes autoroutiers A86 et A1 ainsi que du RER B « La Plaine Stade de France », Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité de 1176 m² avec 189 m² de bureaux d'accompagnement.
Le bâtiment dispose d'une cour privative de 350 m².
Produit rare sur le secteur, idéal pour une activité artisanale, de production ou logistique du dernier kilomètre.

Situé au coeur du parc des portes de Paris et de la Plaine du Front Populaire ligne 12, Immprove vous propose des plateaux de bureaux et des locaux d'activités au sein d'un immeuble de très bon standing. L'obtention de normes E.R.P pourra être étudiée.