Location Local d'activités 470 m²93300 Aubervilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 684 €/an
5 875 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose des cellules à la location au sein du parc d'activités Aubervilliers Villette, situé à Aubervilliers.
Une première cellule d'une surface totale de 470 m², est composée d'une surface à usage de stockage et d'activités de 308 m² en rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux situé au premier étage de 162 m².
Les cellules sont équipées d'une porte sectionnelle de plain-pied pour les livraisons, et porte d'accès piétons, une hauteur sous plafond de 6,65 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m².
Ce parc d'activités dispose de prestations de qualités : un site clos et sécurisé par contrôle d'accès (portail roulant automatique), des clôtures à barreaux métalliques, de nombreux stationnements pour véhicule léger en extérieur et des espaces verts.
Ce parc d'activités bénéficie d'une excellente localisation : à moins de 5 kilomètres de Paris et à proximité immédiate du périphérique, Porte de la Villette et de l'A1. Il se trouve idéalement placé à proximité des transports en commun via la ligne 7 du métro, station « Aubervilliers Pantin Quatre Chemins».
Notre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX vous propose ce bien à la location, appelez rapidement Jean-Damien CHARMOILLAUX pour convenir d'une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K45928
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceSaurface activitésSurface bureauxLoyer m²/an HT HCParking
3470 m²308 m²162 m²150 €9
Bât/Lot 3
Surface 470 m²
Saurface activités 308 m²
Surface bureaux 162 m²
Loyer m²/an HT HC 150 €
Parking 9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.65 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Contrôle d'accès sur portails
- Accès de plain-pied
- Gardiennage
- Espaces verts
- Accès poids lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Hauteur libre : entre 7,5 et 3,70 m
- ERP possible
- Désenfumage
- Éclairage LED
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- TGBT
- Faux plafond
- Moquette/ Carrelage
- Sanitaires privatifs
- Emplacements de parking en extérieur

Emplacement

Aubervilliers 93300

Transports

Mairie D'aubervilliers

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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