Situé sur la zone de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93), nous vous proposons sur le bâtiment 21 plusieurs cellules d'entrepôt/messagerie et de bureaux d'accompagnement rénovées d'une surface totale d'environ 7 648 m² au sein d'un site clos et vidéosurveillé.

Autorisation ICPE : 1510
BREEAM In Use Very Good

Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de property et facility management sur place
RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaires,...
Dallage: 5 t/m²
Hauteur libre : 8 m
Structure: béton
Aire de manoeuvre : 30 m
Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m)
1 quai niveleur par cellule
1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m)
Détection incendie
RIA
DI
Chauffage entrepot : aérothermes éléctriques
Déstratificateurs
Borne de recharges
GTB
Electricité : 2 Tarif jaune
Sous-compteurs fluides
Eclairage LED (détection de présence)
Chauffage/climatisation bureaux : cassettes DRV
Surface RDC : 6720 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
Bus Bus 350 - 627 - 148 - 45 et 609 desservant directement GARONOR
RER Le Blanc-Mesnil (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CESSION DE DROIT AU BAIL - ENTREPÔT AVEC QUAIS - AULNAY-SOUS-BOIS FOSSES À LA BARBIÈRE

Le cabinet WIT Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, la cession de droit au bail d'un entrepôt de 1 195 m² situé dans un secteur stratégique et dynamique d'Aulnay-sous-Bois, à proximité des axes routiers majeurs.

Ce bien rare offre :

o Un espace de stockage de 1 080 m² + 115 m² de de bureaux en r+1

o Une large aire de manoeuvres pour accéder aux quais et du stationnement

o 5 quais de déchargement et une rampe à quai pour un accès pratique aux véhicules

o Chambre froide positif et négatif

Parfait pour développer ou implanter votre activité dans un environnement professionnel, accessible et fonctionnel.

Disponible immédiatement.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite au 0183834439 !

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment de messagerie bi-face avec des bureaux d'accompagnement au d'un parc d'activités logistiques, clos et sécurisés.

Cette cellule est composée d'une surface à usage d'entrepôt de 3439m² en RDC et de bureaux d'accompagnement en R+1 de 810m². Cette messagerie dispose de 2 faces comprenant 84 quais dont 3 niveleurs ainsi que 2 accès plain-pied (rampes).

L'entrepôt propose une profondeur allant de 27 à 35m, une charge au sol admissible de 5T/m² et une hauteur libre maximum de 5,78m.
La zone est sécurisée et gardiennée 24/24h et est accessible immédiatement via A1 et A3 par la route et par Bus en transports en commun via le RER B 'Le Blanc Mesnil'
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'une zone d'activités logistiques à Aulnay-sous-Bois, plusieurs cellules à à usage d'activités et de stockage.

Chaque cellule dispose d'une porte à quai, d'une hauteur libre de 7 mètres, d'une résistance au sol de 5T/ m².

Ce parc d'activités logistiques est édifié sur un site clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone et se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget.

Il est desservi par des transports en commun via le RER B 'Le Blanc Mesnil' via liaisons bus.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SiSTOM vous propose à la location des cellules d'activité neuves face à l'autoroute A3

A partir de 291 m² dont 66 m² de bureaux.

Deuxième et dernière phase du parc.

Locaux Brut de béton, à louer en l'état ou avec des aménagements (wc / escalier / bureaux)

Dernier lot de 530 m² (don't 100 m² de bureaux)

6 places de parking

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 7 648m² ou divisible en plusieurs cellules à partir de 1 591 m² à usage d'activités et de stockage, au sein d'un parc d'activités et logistique, sur la commune d'Aulnay sous Bois.

Les lots disposent de portes à quais, d'un quai niveleur par cellule, d'un accès de plain-pied par rampe, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de minimum 8m. Autorisation d'exploiter : 1510

Ce parc d'activités logistiques et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, Aulnay sous Bois propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle, de stockage ou de messagerie. Cette commune est accessible par l'A3, l'A1, la D115, par le RER B "Aulnay sous Bois" ainsi que plusieurs lignes de bus.
Site clos et vidéo surveillé, directement accessible depuis l'A1 et l'A3.

Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de property et facility management sur place
RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaires,...
Dallage: 5 t/m²
Hauteur libre : 10 mètres
Structure: béton
Dimension des portes : H 3,37 m x l 3 m
Accès à quai
Rampe d'accès selon les lots
Détection incendie et RIA
Locaux sociaux : sanitaires

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
Bus Bus 350 - 627 - 148 - 45 et 609 desservant directement GARONOR
RER Le Blanc-Mesnil (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un programme neuf à usage d'activités et de distribution, d'une surface totale de 5 720m², divisibles à partir de 2 635m², sur la commune d'Aulnay sous Bois.

Ce projet de logistique urbaine répond aux plus hauts standards techniques et environnementaux. Il vise une certification BREEAM Very Good et sera divisible deux ou quatre cellules, le rendant adapté aussi bien à un utilisateur unique qu'à plusieurs locataires.

Il offrira notamment une cour de manoeuvre de 33 mètres de profondeur, 4 portes à quai, 4 accès de plain-pied, une hauteur sous poutre minimum de 8 mètres, des bureaux d'accompagnement climatisés et des nombreuses mesures environnementales comme des panneaux solaires en toiture.

Sa livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026.

Stratégiquement situé à l'intersection des autoroutes A1 et A3, à seulement quelques kilomètres de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le secteur bénéficie également de l'arrivée d'une nouvelle station de métro en cours de construction.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce projet de logistique du dernier kilomètre aux portes de Paris!

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un bâtiment d'activité d'une surface totale de 2 635m² :
- 2 137m² d'activité en RDC (HSP 8M)
- 498 m² de bureaux
-Surface totale : 2 635m²

- 2 Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
- 2 Portes à quai
- 19 places de parking disponibles
- Bardage double-peau
- Cour camion de 30m - 33m
- Divisible en 2 unités chacune ayant 1 quai et 1porte de plain pied, prix sur demande.

- Disponibilité : T2 2026

- Photo non contractuelle

Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 3 953€ HT HC
-Charges mensuelles : 1 757€ HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 1 757 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 859 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de une zone d'activités logistiques, plusieurs cellules à usage d'entrepôt et de stockage avec bureaux d'accompagnement avec autorisation d'exploiter 1510, d'une surface totale de 2 321m², sur la commune d'Aulnay sous Bois.

Une première cellule, disponible immédiatement, est composée d'un entrepôt de 987m² à usage de stockage et de bureaux d'accompagnement d'environ 174m² en R+1. Elle bénéficie de 4 portes à quai et un accès avec rampe, d'une très belle hauteur de 10 mètres et d'une résistance au sol est de 5T/ m².

Une cellule, disponible à partir du mois d'Août 2025, est composée d'un entrepôt de 986m² à usage de stockage et de bureaux d'accompagnement de 174m² en R+1. Elle bénéficie de 4 portes à quai, d'une très belle hauteur de 10 mètres et d'une résistance au sol est de 5T/ m².

Les deux cellules peuvent être réunies permettant d'obtenir un entrepôt de 2 321m² avec 8 portes à quai et 1 rampe.

Le parc d'activités logistiques est clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. Ce site se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle (13km) et du Bourget. Il est desservi par le RER B station 'Le Blanc Mesnil' via liaisons bus (350, 427, 625 et 45).
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur la zone de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93), IMMPROVE vous propose à la location le bâtiment 21 plusieurs cellules d'entrepôt/messagerie avec bureaux d'accompagnement rénovées d'une surface totale d'environ 7 648 m² divisibles à partir de 1 591 m² au sein d'un site clos et vidéosurveillé. Chaque cellule dispose de 6 à 7 portes à quais ainsi qu'une porte sectionnelle de plain pieds.
Les cellules bénéficie du Tarif Jaune et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 8 mètres et aire de manoeuvre de 30 m. restaurants, hôtels et services administratifs disponibles sur la zone.

. Immeuble récent
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
. Brasserie et hôtels sur site
. Services administratifs sur place
. Borne de recharges
. Dallage: 5 t/m²
. Hauteur libre : 8 m
. Structure: béton
. Aire de manoeuvre : 30 m
. Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m)
. 1 quai niveleur par cellule
. 1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m)
. Détection incendie
. RIA
. DI
. Chauffage entrepôt : aérothermes électriques
. Déstratificateurs
. GTB
. Electricité : 2 Tarif jaune
. Sous-compteurs fluides
CHARGES LOCATIVES : 18,84 euros m²/an HT
Surface RDC : 1352 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Lignes 350, 427 627 et 45
SNCF Gare du Blanc Mesnil à 7 km
Aéroport Paris-CDG à 13 km
Autoroute A1 et A3 accès immédiat

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnements, divisibles à partir de 290m², au sein d'un parc d'activités construit en 2022, à Aulnay-sous-Bois.

Chaque lot bénéficie d'une entrée indépendante, d'un local à usage de stockage avec une hauteur 6,5 mètres avec un accès de plain-pied. Les bureaux d'accompagnements sont situés au R+1 et sont climatisés.

Idéalement situé au croisement de l'Autoroute A3 et de la Nationale 2 et au sein d'une zone d'activités très attractive, ce programme de qualité bénéficie d'une excellente visibilité sur l'autoroute.

Idéal PME/PMI!
Parkings disponibles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux de 5 000 m² divisibles à partir de 2 635 m² environ situé à Aulnay-sous-Bois (93).

Ce bien se compose d'une hauteur sous poutre de 8 mètres minimum, de 4 accès de plain-pied, de 4 accès à quais et d'une charge au sol de 5 t/m². Des emplacements de parking sont également à disposition.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien est accessible via les grands axes routiers (A1, A3, A104, A86) et les transports en commun (RER B, métro 16 et bus).

Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Situé sur la zone de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93), IMMPROVE vous propose à la location le bâtiment 21 plusieurs cellules d'entrepôt/messagerie avec bureaux d'accompagnement rénovées d'une surface totale d'environ 7 648 m² divisibles à partir de 1 591 m² au sein d'un site clos et vidéosurveillé. Chaque cellule dispose de 6 à 7 portes à quais ainsi qu'une porte sectionnelle de plain pieds.
Les cellules bénéficie du Tarif Jaune et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 8 mètres et aire de manoeuvre de 30 m. restaurants, hôtels et services administratifs disponibles sur la zone.

Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité située à Aulnay sous Bois.

Idéalement situé à proximité immédiate des autoroute A3 et N2 ainsi que de la future ligne 16 du Grand Paris, reliant Aulnay à Saint Denis en 11 min, La Défense en 25 min, Noisy-Champs en 8 min.

Caractéristique technique de la cellule

Porte sectionnelle 3 m x 3,50 mht
Hauteur sous plafond RDC : 6,5 m
Charge au sol RDC : 3 tonnes/m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²

Je suis à votre disposition pour tout complément d'information.

Situé sur la zone de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93), IMMPROVE vous propose à la location le bâtiment 21 plusieurs cellules d'entrepôt/messagerie avec bureaux d'accompagnement rénovées d'une surface totale d'environ 7 648 m² divisibles à partir de 1 591 m² au sein d'un site clos et vidéosurveillé. Chaque cellule dispose de 6 à 7 portes à quais ainsi qu'une porte sectionnelle de plain pieds.
Les cellules bénéficie du Tarif Jaune et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 8 mètres et aire de manoeuvre de 30 m. restaurants, hôtels et services administratifs disponibles sur la zone.

. Immeuble récent
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
. Brasserie et hôtels sur site
. Services administratifs sur place
. Borne de recharges
. Dallage: 5 t/m²
. Hauteur libre : 8 m
. Structure: béton
. Aire de manoeuvre : 30 m
. Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m)
. 1 quai niveleur par cellule
. 1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m)
. Détection incendie
. RIA
. DI
. Chauffage entrepôt : aérothermes électriques
. Déstratificateurs
. GTB
. Electricité : 2 Tarif jaune
. Sous-compteurs fluides
Surface RDC : 3568 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Lignes 350, 427 627 et 45
SNCF Gare du Blanc Mesnil à 7 km
Aéroport Paris-CDG à 13 km
Autoroute A1 et A3 accès immédiat

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, Aulnay sous Bois propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle, de stockage ou de messagerie. Cette commune est accessible par l'A3, l'A1, la D115, par le RER B "Aulnay sous Bois" ainsi que plusieurs lignes de bus.
Composé de surfaces d'activité et de bureaux, ce type de bâtiment est idéal pour des PME / PMI.

Site clos et sécurisé : digicode
Portail électrique
Accès gros porteur
Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux
Charge au sol mezz; : 350 kg/m²
Sanitaires accessibles RDC
Porte sectionnelle 3 m × 3,50 mht
Hauteur sous poutre : 7 m
Charge au sol : 3 T/m²
Parkings extérieurs
Surface RDC : 224 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A1 - A3 - N2 - N370
Métro Aulnay-sous-Bois (4)
RER Aulnay-sous-Bois (B) - Le Blanc-Mesnil (B)
Train Transilien ligne K "Aulnay sous Bois"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur la zone de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93), IMMPROVE vous propose à la location le bâtiment 21 plusieurs cellules d'entrepôt/messagerie avec bureaux d'accompagnement rénovées d'une surface totale d'environ 7 648 m² divisibles à partir de 1 591 m² au sein d'un site clos et vidéosurveillé. Chaque cellule dispose de 6 à 7 portes à quais ainsi qu'une porte sectionnelle de plain pieds.
Les cellules bénéficie du Tarif Jaune et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 8 mètres et aire de manoeuvre de 30 m. restaurants, hôtels et services administratifs disponibles sur la zone.

Situé sur la zone de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93), IMMPROVE vous propose à la location le bâtiment 21 plusieurs cellules d'entrepôt/messagerie avec bureaux d'accompagnement rénovées d'une surface totale d'environ 7 648 m² divisibles à partir de 1 591 m² au sein d'un site clos et vidéosurveillé. Chaque cellule dispose de 6 à 7 portes à quais ainsi qu'une porte sectionnelle de plain pieds.
Les cellules bénéficie du Tarif Jaune et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 8 mètres et aire de manoeuvre de 30 m. restaurants, hôtels et services administratifs disponibles sur la zone.

. Immeuble récent
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
. Brasserie et hôtels sur site
. Services administratifs sur place
. Borne de recharges
. Dallage: 5 t/m²
. Hauteur libre : 8 m
. Structure: béton
. Aire de manoeuvre : 30 m
. Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m)
. 1 quai niveleur par cellule
. 1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m)
. Détection incendie
. RIA
. DI
. Chauffage entrepôt : aérothermes électriques
. Déstratificateurs
. GTB
. Electricité : 2 Tarif jaune
. Sous-compteurs fluides
Surface RDC : 1780 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Lignes 350, 427 627 et 45
SNCF Gare du Blanc Mesnil à 7 km
Aéroport Paris-CDG à 13 km
Autoroute A1 et A3 accès immédiat

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nexim conseil vous propose à la location un local d'activité de 942 m2 dont 650 m2 d'activité sur Aulnay-sous-bois.

D'autres biens sont disponibles sur le secteur.

Ref : LAUL942FL

A 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, Aulnay sous Bois propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle, de stockage ou de messagerie. Cette commune est accessible par l'A3, l'A1, la D115, par le RER B "Aulnay sous Bois" ainsi que plusieurs lignes de bus.

Ce bâtiment construit en 1972 est situé sur un site clos et vidéo surveillé, directement accessible depuis l'A1 et l'A3, situé à proximité du Centre Commercial Régional "O'Parinor".
Autorisation ICPE : 1510

Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de property et facility management sur place
RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaires,...
Dallage: 5 t/m²
Hauteur libre : 6,98m à 7,40m
Structure: béton
Dimension des portes : H 3,07 m x l 3,17 m
Accès à quai
Détection incendie et RIA
Chauffage bureaux: par eau chaude
Locaux sociaux : sanitaires et douches
Surface RDC : 441 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
Bus Bus 350 - 627 - 148 - 45 et 609 desservant directement GARONOR
RER Le Blanc-Mesnil (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Aulnay-sous-Bois, entre la Porte de la Chapelle et l'aéroport Roissy CDG, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activités avec Bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 290 m². Surfaces récentes avec une belle hauteur sous poutres au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
A seulement 2 km de là, vous pourrez accéder facilement au RER Le Blanc-Mesnil (RER B). Vous trouverez également à proximité les arrêts de bus Division Leclerc Langevin (BUS-148, BUS-247) et Alfred Nobel (BUS-616). De plus, l'autoroute A3 est accessible rapidement pour vos déplacements en voiture.

ERP : 5ème catégorie
- Parc d'activité clos et sécurisé
- Bornes de recharge éléctrique
- Accès livraison
- Aire de manoeuvre
RDC Activité :
- Portes sectionnelles L.3 m × Ht 3,50 m
- Hauteur sous poutres, au plus haut : 6,5 m
- Sanitaires accessibles PMR au RDC
- Dalle béton
- Charge au sol : 3 Tonnes /m²
R+1 Bureaux:
- Possibilité d'aménagement des bureaux
- Charge au sol mezzanine : 350 Kg /m²
- Chauffage électrique
- Faux plafond
- Sols PVC
- Parkings extérieurs privatifs
- Loyer parkings inclus dans le loyer
- Taxe Foncière : 13 euros HT /m² /an
- Taxe Bureaux : 6 euros HT /m² /an
- Taxe Parking : 9,85 euros HT /Unité /an
- Taxe Stationnement : 34 euros HT /unité /an
Surface RDC : 1288 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
RER Le Blanc-Mesnil (RER B) 2 km
Bus Division Leclerc Langevin (BUS-148, BUS-247)
Bus Alfred Nobel (BUS-616)
Autoroute Autoroute A3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SiSTOM vous propose à la location des cellules d'activité neuves face à l'autoroute A3

A partir de 224 m² dont 66 m² de bureaux.

3 places de parking

Aulnay-sous-Bois, entre la Porte de la Chapelle et l'aéroport Roissy CDG, CRENO REAL ESTATE vous propose une cellule de 224 m² d'Activités avec 66 m² de Bureaux d'accompagnement. Surfaces récentes avec une belle hauteur sous poutres au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
A seulement 2 km de là, vous pourrez accéder facilement au RER Le Blanc-Mesnil (RER B). Vous trouverez également à proximité les arrêts de bus Division Leclerc Langevin (BUS-148, BUS-247) et Alfred Nobel (BUS-616). De plus, l'autoroute A3 est accessible rapidement pour vos déplacements en voiture.

ERP : 5ème catégorie
- Parc d'activité clos et sécurisé
- Bornes de recharge éléctrique
- Accès livraison
- Aire de manoeuvre
RDC Activité :
- Portes sectionnelles L.3 m × Ht 3,50 m
- Hauteur sous poutres, au plus haut : 6,5 m
- Sanitaires accessibles PMR au RDC
- Dalle béton
- Charge au sol : 3 Tonnes /m²
R+1 Bureaux:
- Possibilité d'aménagement des bureaux
- Charge au sol mezzanine : 350 Kg /m²
- Chauffage électrique
- Faux plafond
- Sols PVC
- Parkings extérieurs privatifs
- Loyer parkings inclus dans le loyer
- Taxe Foncière : 13 euros HT /m² /an
- Taxe Bureaux : 6 euros HT /m² /an
- Taxe Parking : 9,85 euros HT /Unité /an
- Taxe Stationnement : 34 euros HT /unité /an
Surface RDC : 224 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
RER Le Blanc-Mesnil (RER B) 2 km
Bus Division Leclerc Langevin (BUS-148, BUS-247)
Bus Alfred Nobel (BUS-616)
Autoroute Autoroute A3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités et de stockage, au sein d'un parc d'activités et logistique, sur la commune d'Aulnay sous Bois.

Les lots disposent de portes à quais, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de minimum 6,98m. Autorisation d'exploiter : 1510

Ce parc d'activités logistiques et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons, à la location, un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 2 321 m² env. dans un bâtiment restructuré. L'entrepôt est divisible à partir de 1 160 m². 

Prestations techniques : 7 portes à quai, 1 rampe, hauteur d'environ 9,50 m., aire de manoeuvre PL, parking VL, site clos. L'éclairement se fait par skydômes et l'éclairage par des rampes de tubes fluorescents.

L'entrepôt est idéalement situé dans la ZI GARONOR, au bord des autoroutes A1 & A3, à proximité de l'aéroport de Paris CDG. RER B " Le Blanc Mesnil " à 15 min., lignes de bus 350, 427, 627.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la zone d'activités logistiques à Aulnay-sous-Bois, plusieurs surface à usage d'entrepôt divisibles à partir de 250m² et jusqu'à 2 484m², au sein d'un site sécurisé.

Surfaces disponibles à partir de 250 m². Chaque cellule dispose de portes à quai et d'une résistance au sol de 5T/ m². Autorisation d'exploiter : 1510.

Le parc d'activités logistiques est clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. Ce site se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.

Bail dérogatoire 36 mois.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance