Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Aulnay-sous-Bois - 122 annonces

    Location Local d'activités 2 635 m²

    Location Local d'activités 2 635 m²

    Rue Nicolas Robert, 93600 Aulnay-sous-Bois
    LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - AULNAY-SOUS-BOIS

    A LOUER LOCAUX D’ACTIVITÉS AVEC BUREAUX D' ACCOMPAGNEMENT

    Située au à Aulnay-Sous-Bois, le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la location une cellule à usage d’activités d’une surface totale de 2 635 m², dont 2 137 m² à usage d’activité, ainsi que 498 m² de bureaux d’accompagnement.

    Accès (transports en communs & routiers) :



    CARACTERISTIQUES DU BATIMENT :

    Sites clos
    Façade en bardage
    Accès véhicules légers
    Accès poids lourds
    Aire de manœuvre
    Aire de chargement
    Fibre optique
    Cour


    CHARGE AU SOL :

    5 tonnes / m²

    HAUTEUR LIBRE :

    8 mètres sous poutres

    ACCES / PORTE :

    Quai : 4 portes
    Porte de plain-pied : 4 portes
    Parking : 38 places véhicules légers
    Cour Camion 30 - 33 mètres

    PUISSANCE :

    Tarif jaune (100 kVA par lot)
    Eclairage LED
    GTB et CVC

    IBI ENTREPRISE — Conseil en Immobilier d’Entreprise

    lhan BUDAK :

    06 17 47 06 23
    IBI ENTREPRISE
    40 623 €/mois

    Location Entrepôt 1 591 m² à 7 648 m²

    GARONOR, 93600 Aulnay Sous Bois

    Situé sur la zone de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93), nous vous proposons sur le bâtiment 21 plusieurs cellules d'entrepôt/messagerie et de bureaux d'accompagnement rénovées d'une surface totale d'environ 7 648 m² au sein d'un site clos et vidéosurveillé.



    Autorisation ICPE : 1510
    BREEAM In Use Very Good



    Site clos
    Vidéosurveillance
    PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
    Equipe de property et facility management sur place
    RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
    Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaires,...
    Dallage: 5 t/m²
    Hauteur libre : 8 m
    Structure: béton
    Aire de manoeuvre : 30 m
    Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m)
    1 quai niveleur par cellule
    1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m)
    Détection incendie
    RIA
    DI
    Chauffage entrepot : aérothermes éléctriques
    Déstratificateurs
    Borne de recharges
    GTB
    Electricité : 2 Tarif jaune
    Sous-compteurs fluides
    Eclairage LED (détection de présence)
    Chauffage/climatisation bureaux : cassettes DRV
    Surface RDC : 6720 m²



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    Bus Bus 350 - 627 - 148 - 45 et 609 desservant directement GARONOR
    RER Le Blanc-Mesnil (B)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    19 225 €/mois

    Location Entrepôt 1 195 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    CESSION DE DROIT AU BAIL - ENTREPÔT AVEC QUAIS - AULNAY-SOUS-BOIS FOSSES À LA BARBIÈRE

    Le cabinet WIT Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, la cession de droit au bail d'un entrepôt de 1 195 m² situé dans un secteur stratégique et dynamique d'Aulnay-sous-Bois, à proximité des axes routiers majeurs.

    Ce bien rare offre :

    o Un espace de stockage de 1 080 m² + 115 m² de de bureaux en r+1

    o Une large aire de manoeuvres pour accéder aux quais et du stationnement

    o 5 quais de déchargement et une rampe à quai pour un accès pratique aux véhicules

    o Chambre froide positif et négatif

    Parfait pour développer ou implanter votre activité dans un environnement professionnel, accessible et fonctionnel.

    Disponible immédiatement.

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite au 0183834439 !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    WIT - ILE-DE-FRANCE
    8 534 €/mois

    Location Entrepôt 4 249 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment de messagerie bi-face avec des bureaux d'accompagnement au d'un parc d'activités logistiques, clos et sécurisés.



    Cette cellule est composée d'une surface à usage d'entrepôt de 3439m² en RDC et de bureaux d'accompagnement en R+1 de 810m². Cette messagerie dispose de 2 faces comprenant 84 quais dont 3 niveleurs ainsi que 2 accès plain-pied (rampes).



    L'entrepôt propose une profondeur allant de 27 à 35m, une charge au sol admissible de 5T/m² et une hauteur libre maximum de 5,78m.
    La zone est sécurisée et gardiennée 24/24h et est accessible immédiatement via A1 et A3 par la route et par Bus en transports en commun via le RER B 'Le Blanc Mesnil'
    - Type de bail : Dérogatoire
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    53 113 €/mois

    Location Local d'activités 290 m² à 1 388 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    FRANCE LOCAUX
    3 384 €/mois

    Location Local d'activités 413 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'une zone d'activités logistiques à Aulnay-sous-Bois, plusieurs cellules à à usage d'activités et de stockage.



    Chaque cellule dispose d'une porte à quai, d'une hauteur libre de 7 mètres, d'une résistance au sol de 5T/ m².



    Ce parc d'activités logistiques est édifié sur un site clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone et se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget.



    Il est desservi par des transports en commun via le RER B 'Le Blanc Mesnil' via liaisons bus.
    - Type de bail : Dérogatoire
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    3 786 €/mois

    Location Local d'activités 466 m²

    17 rue Henri Becquerel, 93600 Aulnay Sous Bois

    SiSTOM vous propose à la location des cellules d'activité neuves face à l'autoroute A3

    A partir de 291 m² dont 66 m² de bureaux.

    Deuxième et dernière phase du parc.

    Locaux Brut de béton, à louer en l'état ou avec des aménagements (wc / escalier / bureaux)

    Dernier lot de 530 m² (don't 100 m² de bureaux)

    6 places de parking


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels

    SISTOM
    5 521 €/mois

    Location Entrepôt 1 591 m² à 7 648 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 7 648m² ou divisible en plusieurs cellules à partir de 1 591 m² à usage d'activités et de stockage, au sein d'un parc d'activités et logistique, sur la commune d'Aulnay sous Bois.



    Les lots disposent de portes à quais, d'un quai niveleur par cellule, d'un accès de plain-pied par rampe, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de minimum 8m. Autorisation d'exploiter : 1510



    Ce parc d'activités logistiques et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    19 225 €/mois

    Location Entrepôt 1 160 m² à 2 321 m²

    GARONOR, 93600 Aulnay Sous Bois

    A 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, Aulnay sous Bois propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle, de stockage ou de messagerie. Cette commune est accessible par l'A3, l'A1, la D115, par le RER B "Aulnay sous Bois" ainsi que plusieurs lignes de bus.
    Site clos et vidéo surveillé, directement accessible depuis l'A1 et l'A3.



    Site clos
    Vidéosurveillance
    PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
    Equipe de property et facility management sur place
    RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
    Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaires,...
    Dallage: 5 t/m²
    Hauteur libre : 10 mètres
    Structure: béton
    Dimension des portes : H 3,37 m x l 3 m
    Accès à quai
    Rampe d'accès selon les lots
    Détection incendie et RIA
    Locaux sociaux : sanitaires



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    Bus Bus 350 - 627 - 148 - 45 et 609 desservant directement GARONOR
    RER Le Blanc-Mesnil (B)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    10 633 €/mois

    Location Entrepôt 2 635 m² à 5 270 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un programme neuf à usage d'activités et de distribution, d'une surface totale de 5 720m², divisibles à partir de 2 635m², sur la commune d'Aulnay sous Bois.



    Ce projet de logistique urbaine répond aux plus hauts standards techniques et environnementaux. Il vise une certification BREEAM Very Good et sera divisible deux ou quatre cellules, le rendant adapté aussi bien à un utilisateur unique qu'à plusieurs locataires.



    Il offrira notamment une cour de manoeuvre de 33 mètres de profondeur, 4 portes à quai, 4 accès de plain-pied, une hauteur sous poutre minimum de 8 mètres, des bureaux d'accompagnement climatisés et des nombreuses mesures environnementales comme des panneaux solaires en toiture.



    Sa livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026.



    Stratégiquement situé à l'intersection des autoroutes A1 et A3, à seulement quelques kilomètres de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le secteur bénéficie également de l'arrivée d'une nouvelle station de métro en cours de construction.



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce projet de logistique du dernier kilomètre aux portes de Paris!

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    40 623 €/mois

    Location Entrepôt 2 635 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un bâtiment d'activité d'une surface totale de 2 635m² :
    - 2 137m² d'activité en RDC (HSP 8M)
    - 498 m² de bureaux
    -Surface totale : 2 635m²



    - 2 Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
    - 2 Portes à quai
    - 19 places de parking disponibles
    - Bardage double-peau
    - Cour camion de 30m - 33m
    - Divisible en 2 unités chacune ayant 1 quai et 1porte de plain pied, prix sur demande.



    - Disponibilité : T2 2026



    - Photo non contractuelle



    Récapitulatif financier :
    -Loyer Mensuel : 3 953€ HT HC
    -Charges mensuelles : 1 757€ HT
    -Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel



    N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Provision sur charges 1 757 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 859 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 877.765.818

    RÉSEAU BROKERS
    40 623 €/mois

    Location Entrepôt 1 160 m² à 2 321 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de une zone d'activités logistiques, plusieurs cellules à usage d'entrepôt et de stockage avec bureaux d'accompagnement avec autorisation d'exploiter 1510, d'une surface totale de 2 321m², sur la commune d'Aulnay sous Bois.



    Une première cellule, disponible immédiatement, est composée d'un entrepôt de 987m² à usage de stockage et de bureaux d'accompagnement d'environ 174m² en R+1. Elle bénéficie de 4 portes à quai et un accès avec rampe, d'une très belle hauteur de 10 mètres et d'une résistance au sol est de 5T/ m².



    Une cellule, disponible à partir du mois d'Août 2025, est composée d'un entrepôt de 986m² à usage de stockage et de bureaux d'accompagnement de 174m² en R+1. Elle bénéficie de 4 portes à quai, d'une très belle hauteur de 10 mètres et d'une résistance au sol est de 5T/ m².



    Les deux cellules peuvent être réunies permettant d'obtenir un entrepôt de 2 321m² avec 8 portes à quai et 1 rampe.



    Le parc d'activités logistiques est clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. Ce site se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle (13km) et du Bourget. Il est desservi par le RER B station 'Le Blanc Mesnil' via liaisons bus (350, 427, 625 et 45).
    - Type de bail : Dérogatoire
    - Durée : 36 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    10 633 €/mois

    Location Entrepôt 1 591 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    Situé sur la zone de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93), IMMPROVE vous propose à la location le bâtiment 21 plusieurs cellules d'entrepôt/messagerie avec bureaux d'accompagnement rénovées d'une surface totale d'environ 7 648 m² divisibles à partir de 1 591 m² au sein d'un site clos et vidéosurveillé. Chaque cellule dispose de 6 à 7 portes à quais ainsi qu'une porte sectionnelle de plain pieds.
    Les cellules bénéficie du Tarif Jaune et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 8 mètres et aire de manoeuvre de 30 m. restaurants, hôtels et services administratifs disponibles sur la zone.



    . Immeuble récent
    . Accès poids lourds
    . Portail d'accès
    . PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
    . Brasserie et hôtels sur site
    . Services administratifs sur place
    . Borne de recharges
    . Dallage: 5 t/m²
    . Hauteur libre : 8 m
    . Structure: béton
    . Aire de manoeuvre : 30 m
    . Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m)
    . 1 quai niveleur par cellule
    . 1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m)
    . Détection incendie
    . RIA
    . DI
    . Chauffage entrepôt : aérothermes électriques
    . Déstratificateurs
    . GTB
    . Electricité : 2 Tarif jaune
    . Sous-compteurs fluides
    CHARGES LOCATIVES : 18,84 euros m²/an HT
    Surface RDC : 1352 m²
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Bus Lignes 350, 427 627 et 45
    SNCF Gare du Blanc Mesnil à 7 km
    Aéroport Paris-CDG à 13 km
    Autoroute A1 et A3 accès immédiat



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove IDF NORD
    19 225 €/mois

    Location Local d'activités 290 m² à 1 069 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnements, divisibles à partir de 290m², au sein d'un parc d'activités construit en 2022, à Aulnay-sous-Bois.



    Chaque lot bénéficie d'une entrée indépendante, d'un local à usage de stockage avec une hauteur 6,5 mètres avec un accès de plain-pied. Les bureaux d'accompagnements sont situés au R+1 et sont climatisés.



    Idéalement situé au croisement de l'Autoroute A3 et de la Nationale 2 et au sein d'une zone d'activités très attractive, ce programme de qualité bénéficie d'une excellente visibilité sur l'autoroute.



    Idéal PME/PMI!
    Parkings disponibles
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    3 383 €/mois

    Location Local d'activités 2 635 m² à 5 270 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    EOL vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux de 5 000 m² divisibles à partir de 2 635 m² environ situé à Aulnay-sous-Bois (93).



    Ce bien se compose d'une hauteur sous poutre de 8 mètres minimum, de 4 accès de plain-pied, de 4 accès à quais et d'une charge au sol de 5 t/m². Des emplacements de parking sont également à disposition.



    Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien est accessible via les grands axes routiers (A1, A3, A104, A86) et les transports en commun (RER B, métro 16 et bus).



    Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

    EOL PARIS IDF
    40 623 €/mois

    Location Entrepôt 6 057 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    Situé sur la zone de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93), IMMPROVE vous propose à la location le bâtiment 21 plusieurs cellules d'entrepôt/messagerie avec bureaux d'accompagnement rénovées d'une surface totale d'environ 7 648 m² divisibles à partir de 1 591 m² au sein d'un site clos et vidéosurveillé. Chaque cellule dispose de 6 à 7 portes à quais ainsi qu'une porte sectionnelle de plain pieds.
    Les cellules bénéficie du Tarif Jaune et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 8 mètres et aire de manoeuvre de 30 m. restaurants, hôtels et services administratifs disponibles sur la zone.

    Immprove PARIS
    73 189 €/mois

    Location Local d'activités 290 m² à 1 388 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité située à Aulnay sous Bois.

    Idéalement situé à proximité immédiate des autoroute A3 et N2 ainsi que de la future ligne 16 du Grand Paris, reliant Aulnay à Saint Denis en 11 min, La Défense en 25 min, Noisy-Champs en 8 min.

    Caractéristique technique de la cellule

    Porte sectionnelle 3 m x 3,50 mht
    Hauteur sous plafond RDC : 6,5 m
    Charge au sol RDC : 3 tonnes/m²
    Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²

    Je suis à votre disposition pour tout complément d'information.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AVISON YOUNG
    3 384 €/mois

    Location Entrepôt 4 028 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    Situé sur la zone de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93), IMMPROVE vous propose à la location le bâtiment 21 plusieurs cellules d'entrepôt/messagerie avec bureaux d'accompagnement rénovées d'une surface totale d'environ 7 648 m² divisibles à partir de 1 591 m² au sein d'un site clos et vidéosurveillé. Chaque cellule dispose de 6 à 7 portes à quais ainsi qu'une porte sectionnelle de plain pieds.
    Les cellules bénéficie du Tarif Jaune et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 8 mètres et aire de manoeuvre de 30 m. restaurants, hôtels et services administratifs disponibles sur la zone.



    . Immeuble récent
    . Accès poids lourds
    . Portail d'accès
    . PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
    . Brasserie et hôtels sur site
    . Services administratifs sur place
    . Borne de recharges
    . Dallage: 5 t/m²
    . Hauteur libre : 8 m
    . Structure: béton
    . Aire de manoeuvre : 30 m
    . Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m)
    . 1 quai niveleur par cellule
    . 1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m)
    . Détection incendie
    . RIA
    . DI
    . Chauffage entrepôt : aérothermes électriques
    . Déstratificateurs
    . GTB
    . Electricité : 2 Tarif jaune
    . Sous-compteurs fluides
    Surface RDC : 3568 m²
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Bus Lignes 350, 427 627 et 45
    SNCF Gare du Blanc Mesnil à 7 km
    Aéroport Paris-CDG à 13 km
    Autoroute A1 et A3 accès immédiat



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove IDF NORD
    48 672 €/mois

    Location Local d'activités 290 m²

    17 RUE HENRI BECQUEREL, 93600 Aulnay Sous Bois

    A 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, Aulnay sous Bois propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle, de stockage ou de messagerie. Cette commune est accessible par l'A3, l'A1, la D115, par le RER B "Aulnay sous Bois" ainsi que plusieurs lignes de bus.
    Composé de surfaces d'activité et de bureaux, ce type de bâtiment est idéal pour des PME / PMI.



    Site clos et sécurisé : digicode
    Portail électrique
    Accès gros porteur
    Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux
    Charge au sol mezz; : 350 kg/m²
    Sanitaires accessibles RDC
    Porte sectionnelle 3 m × 3,50 mht
    Hauteur sous poutre : 7 m
    Charge au sol : 3 T/m²
    Parkings extérieurs
    Surface RDC : 224 m²
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Autoroute A1 - A3 - N2 - N370
    Métro Aulnay-sous-Bois (4)
    RER Aulnay-sous-Bois (B) - Le Blanc-Mesnil (B)
    Train Transilien ligne K "Aulnay sous Bois"



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    3 384 €/mois

    Location Entrepôt 1 591 m² à 7 648 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    Situé sur la zone de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93), IMMPROVE vous propose à la location le bâtiment 21 plusieurs cellules d'entrepôt/messagerie avec bureaux d'accompagnement rénovées d'une surface totale d'environ 7 648 m² divisibles à partir de 1 591 m² au sein d'un site clos et vidéosurveillé. Chaque cellule dispose de 6 à 7 portes à quais ainsi qu'une porte sectionnelle de plain pieds.
    Les cellules bénéficie du Tarif Jaune et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 8 mètres et aire de manoeuvre de 30 m. restaurants, hôtels et services administratifs disponibles sur la zone.

    Immprove PARIS
    19 225 €/mois

    Location Local d'activités 310 m²

    93600 Aulnay-sous-Bois
    Situé à Aulnay-sous-Bois LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activité d'une surface de 310 m² comprenant une partie bureaux à proximité des autoroutes A86/A1

    - Accès routiers optimisés
    - Hauteur sous poutre : 6 Mètres
    - Porte sectionnelle
    - Charge au sol : 3T/m²
    - 4 Places de parking
    LOCAUX CONSEIL
    3 617 €/mois

    Location Entrepôt 2 018 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    Situé sur la zone de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93), IMMPROVE vous propose à la location le bâtiment 21 plusieurs cellules d'entrepôt/messagerie avec bureaux d'accompagnement rénovées d'une surface totale d'environ 7 648 m² divisibles à partir de 1 591 m² au sein d'un site clos et vidéosurveillé. Chaque cellule dispose de 6 à 7 portes à quais ainsi qu'une porte sectionnelle de plain pieds.
    Les cellules bénéficie du Tarif Jaune et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 8 mètres et aire de manoeuvre de 30 m. restaurants, hôtels et services administratifs disponibles sur la zone.



    . Immeuble récent
    . Accès poids lourds
    . Portail d'accès
    . PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
    . Brasserie et hôtels sur site
    . Services administratifs sur place
    . Borne de recharges
    . Dallage: 5 t/m²
    . Hauteur libre : 8 m
    . Structure: béton
    . Aire de manoeuvre : 30 m
    . Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m)
    . 1 quai niveleur par cellule
    . 1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m)
    . Détection incendie
    . RIA
    . DI
    . Chauffage entrepôt : aérothermes électriques
    . Déstratificateurs
    . GTB
    . Electricité : 2 Tarif jaune
    . Sous-compteurs fluides
    Surface RDC : 1780 m²
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Bus Lignes 350, 427 627 et 45
    SNCF Gare du Blanc Mesnil à 7 km
    Aéroport Paris-CDG à 13 km
    Autoroute A1 et A3 accès immédiat



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove IDF NORD
    24 384 €/mois

    Location Entrepôt 942 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    Nexim conseil vous propose à la location un local d'activité de 942 m2 dont 650 m2 d'activité sur Aulnay-sous-bois.

    D'autres biens sont disponibles sur le secteur.

    Ref : LAUL942FL

    NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES
    9 027 €/mois

    Location Entrepôt 441 m²

    GARONOR, 93600 Aulnay Sous Bois

    A 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, Aulnay sous Bois propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle, de stockage ou de messagerie. Cette commune est accessible par l'A3, l'A1, la D115, par le RER B "Aulnay sous Bois" ainsi que plusieurs lignes de bus.



    Ce bâtiment construit en 1972 est situé sur un site clos et vidéo surveillé, directement accessible depuis l'A1 et l'A3, situé à proximité du Centre Commercial Régional "O'Parinor".
    Autorisation ICPE : 1510



    Site clos
    Vidéosurveillance
    PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
    Equipe de property et facility management sur place
    RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
    Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaires,...
    Dallage: 5 t/m²
    Hauteur libre : 6,98m à 7,40m
    Structure: béton
    Dimension des portes : H 3,07 m x l 3,17 m
    Accès à quai
    Détection incendie et RIA
    Chauffage bureaux: par eau chaude
    Locaux sociaux : sanitaires et douches
    Surface RDC : 441 m²



    Situation/Transports :
    Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
    Autoroute A1 - A104 - A3
    Bus Bus 350 - 627 - 148 - 45 et 609 desservant directement GARONOR
    RER Le Blanc-Mesnil (B)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    4 043 €/mois

    Location Local d'activités 290 m² à 1 675 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    Aulnay-sous-Bois, entre la Porte de la Chapelle et l'aéroport Roissy CDG, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activités avec Bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 290 m². Surfaces récentes avec une belle hauteur sous poutres au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé.
    A votre disposition pour convenir d'une visite.
    A seulement 2 km de là, vous pourrez accéder facilement au RER Le Blanc-Mesnil (RER B). Vous trouverez également à proximité les arrêts de bus Division Leclerc Langevin (BUS-148, BUS-247) et Alfred Nobel (BUS-616). De plus, l'autoroute A3 est accessible rapidement pour vos déplacements en voiture.



    ERP : 5ème catégorie
    - Parc d'activité clos et sécurisé
    - Bornes de recharge éléctrique
    - Accès livraison
    - Aire de manoeuvre
    RDC Activité :
    - Portes sectionnelles L.3 m × Ht 3,50 m
    - Hauteur sous poutres, au plus haut : 6,5 m
    - Sanitaires accessibles PMR au RDC
    - Dalle béton
    - Charge au sol : 3 Tonnes /m²
    R+1 Bureaux:
    - Possibilité d'aménagement des bureaux
    - Charge au sol mezzanine : 350 Kg /m²
    - Chauffage électrique
    - Faux plafond
    - Sols PVC
    - Parkings extérieurs privatifs
    - Loyer parkings inclus dans le loyer
    - Taxe Foncière : 13 euros HT /m² /an
    - Taxe Bureaux : 6 euros HT /m² /an
    - Taxe Parking : 9,85 euros HT /Unité /an
    - Taxe Stationnement : 34 euros HT /unité /an
    Surface RDC : 1288 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    RER Le Blanc-Mesnil (RER B) 2 km
    Bus Division Leclerc Langevin (BUS-148, BUS-247)
    Bus Alfred Nobel (BUS-616)
    Autoroute Autoroute A3



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    CRENO REAL ESTATE
    3 187 €/mois

    Location Local d'activités 281 m²

    17 rue Henri Becquerel, 93600 Aulnay Sous Bois

    SiSTOM vous propose à la location des cellules d'activité neuves face à l'autoroute A3

    A partir de 224 m² dont 66 m² de bureaux.

    3 places de parking


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels

    SISTOM
    3 384 €/mois

    Location Local d'activités 290 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    Aulnay-sous-Bois, entre la Porte de la Chapelle et l'aéroport Roissy CDG, CRENO REAL ESTATE vous propose une cellule de 224 m² d'Activités avec 66 m² de Bureaux d'accompagnement. Surfaces récentes avec une belle hauteur sous poutres au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé.
    A votre disposition pour convenir d'une visite.
    A seulement 2 km de là, vous pourrez accéder facilement au RER Le Blanc-Mesnil (RER B). Vous trouverez également à proximité les arrêts de bus Division Leclerc Langevin (BUS-148, BUS-247) et Alfred Nobel (BUS-616). De plus, l'autoroute A3 est accessible rapidement pour vos déplacements en voiture.



    ERP : 5ème catégorie
    - Parc d'activité clos et sécurisé
    - Bornes de recharge éléctrique
    - Accès livraison
    - Aire de manoeuvre
    RDC Activité :
    - Portes sectionnelles L.3 m × Ht 3,50 m
    - Hauteur sous poutres, au plus haut : 6,5 m
    - Sanitaires accessibles PMR au RDC
    - Dalle béton
    - Charge au sol : 3 Tonnes /m²
    R+1 Bureaux:
    - Possibilité d'aménagement des bureaux
    - Charge au sol mezzanine : 350 Kg /m²
    - Chauffage électrique
    - Faux plafond
    - Sols PVC
    - Parkings extérieurs privatifs
    - Loyer parkings inclus dans le loyer
    - Taxe Foncière : 13 euros HT /m² /an
    - Taxe Bureaux : 6 euros HT /m² /an
    - Taxe Parking : 9,85 euros HT /Unité /an
    - Taxe Stationnement : 34 euros HT /unité /an
    Surface RDC : 224 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    RER Le Blanc-Mesnil (RER B) 2 km
    Bus Division Leclerc Langevin (BUS-148, BUS-247)
    Bus Alfred Nobel (BUS-616)
    Autoroute Autoroute A3



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    CRENO REAL ESTATE
    3 384 €/mois

    Location Entrepôt 321 m² à 2 356 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités et de stockage, au sein d'un parc d'activités et logistique, sur la commune d'Aulnay sous Bois.



    Les lots disposent de portes à quais, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de minimum 6,98m. Autorisation d'exploiter : 1510



    Ce parc d'activités logistiques et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.
    - Type de bail : Dérogatoire
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    2 943 €/mois

    Location Entrepôt logistique 2 321 m²

    93600 Aulnay-sous-Bois
    AULNAY-SOUS-BOIS (93)
    GARONOR - BATIMENT 13 - Lots E & F - ENTREPOT A LOUER
    BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un entrepôt de 2 321 m² dont 348 m² de bureaux, dans la ZI GARONOR, à proximité de l'A1 et l'A3.


    Nous vous proposons, à la location, un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 2 321 m² env. dans un bâtiment restructuré. L'entrepôt est divisible à partir de 1 160 m². 

     

    Prestations techniques : 7 portes à quai, 1 rampe, hauteur d'environ 9,50 m., aire de manoeuvre PL, parking VL, site clos. L'éclairement se fait par skydômes et l'éclairage par des rampes de tubes fluorescents.

    L'entrepôt est idéalement situé dans la ZI GARONOR, au bord des autoroutes A1 & A3, à proximité de l'aéroport de Paris CDG. RER B " Le Blanc Mesnil " à 15 min., lignes de bus 350, 427, 627.

     

    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE

    BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST
    21 276 €/mois

    Location Entrepôt 250 m² à 2 484 m²

    93600 Aulnay Sous Bois

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la zone d'activités logistiques à Aulnay-sous-Bois, plusieurs surface à usage d'entrepôt divisibles à partir de 250m² et jusqu'à 2 484m², au sein d'un site sécurisé.



    Surfaces disponibles à partir de 250 m². Chaque cellule dispose de portes à quai et d'une résistance au sol de 5T/ m². Autorisation d'exploiter : 1510.



    Le parc d'activités logistiques est clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. Ce site se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.



    Bail dérogatoire 36 mois.
    N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
    - Type de bail : Dérogatoire
    - Durée : 36 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    2 292 €/mois

    1 – 30 sur 122 Locations

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 5

    Louer Entrepôts Aulnay-sous-Bois

    Location d'entrepôts à Aulnay-sous-Bois en 2025 : chiffres et tendances

    Location d'entrepôts à Aulnay-sous-Bois : tendances du marché 2025

    Un marché dynamique à Aulnay-sous-Bois

    En 2025, le marché de la location d’entrepôts à Aulnay-sous-Bois connaît une croissance de 6,8%, portée par l’essor du e-commerce et la proximité de Paris.

    Tarifs moyens de location des entrepôts à Aulnay-sous-Bois

    Le prix moyen atteint 48 €/m²/an, en hausse de 4,5% par rapport à 2024, reflétant la forte demande pour des espaces logistiques modernes et bien situés.

    Types d'entrepôts et profils des locataires

    Les entrepôts neufs et connectés attirent 70% des locataires, principalement des acteurs du transport et de la distribution régionale.

    Zones stratégiques pour la location d'entrepôts

    Les secteurs proches des axes A1 et A3 sont particulièrement recherchés, grâce à leur accessibilité et à la présence d’infrastructures logistiques performantes.

    Perspectives pour 2026

    Les experts prévoient une stabilisation des loyers avec une montée en puissance des entrepôts écoresponsables, intégrant des solutions énergétiques durables.

    Seine-Saint-Denis - Location Entrepôt

    • Le Blanc-Mesnil (+100)
    • Tremblay-en-France (87)
    • Saint-Denis (66)
    • La Courneuve (59)
    • Bobigny (58)
    • Villepinte (57)
    • Le Bourget (57)
    • Pantin (48)
    • Stains (47)
    • Aubervilliers (44)
    • Bagnolet (41)
    • Rosny-sous-Bois (34)
    • Noisy-le-Grand (33)
    • Montreuil (33)
    • Épinay-sur-Seine (32)
    • Bondy (28)
    • Neuilly-Plaisance (22)
    • Saint-Ouen-Sur-Seine (22)
    • Romainville (21)
    • Les Pavillons-sous-Bois (20)
    • Neuilly-sur-Marne (19)
    • Noisy-le-Sec (14)
    • Montfermeil (13)
    • Villetaneuse (12)
    • Pierrefitte-sur-Seine (7)
    • Le Pré-Saint-Gervais (4)
    • Gagny (3)
    • Drancy (3)
    • Les Lilas (2)
    • Sevran (1)
    • Livry-Gargan (1)

    Aulnay-sous-Bois - Autres recherches

    • Location bureaux Aulnay-sous-Bois (18)
    • Locaux commerciaux Aulnay-sous-Bois (3)
    • Bureaux à vendre Aulnay-sous-Bois (2)
    • Locaux commerciaux à vendre Aulnay-sous-Bois (2)
    • Entrepôts à vendre Aulnay-sous-Bois (2)
    © 2025 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris