Situé à 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, cet entrepôt de 2321 m² est divisible à partir de 1160 m². Il se trouve sur un site logistique sécurisé à Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate de l'accès aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'au RER B. Cette localisation offre une connectivité privilégiée vers les principaux pôles économiques.
Le site est clos et équipé d'un système de vidéosurveillance assurant la sécurité des marchandises et des équipes. Le bâtiment, en structure béton, propose un dallage supportant jusqu'à 5 tonnes par m², une hauteur libre de 10 mètres et des portes adaptées aux véhicules utilitaires. Des accès à quai et des rampes sont disponibles selon les lots, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
La sécurité incendie est garantie par un système de détection et un réseau RIA. Des locaux sociaux avec sanitaires sont prévus pour le confort du personnel. Cet entrepôt répond ainsi aux attentes des entreprises industrielles ou logistiques cherchant un espace fonctionnel, sécurisé et bien desservi pour accompagner leur développement.
Site clos
Vidéosurveillance
Poste de sécurité incendie 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24
Équipe de gestion immobilière présente sur site
Restaurant interentreprises sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services administratifs sur site
Présence de douanes
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 tonnes par mètre carré
Hauteur libre 10 mètres
Structure béton
Dimension des portes hauteur 3,37 mètres et largeur 13 mètres
Accès à quai
Rampe d'accès selon les lots
Détection incendie
Réseau RIA
Locaux sociaux
Sanitaires
Surface rez-de-chaussée 943 m²
ICPE
Autorisations 1510
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à proximité immédiate de l'autoroute A3, IMMPROVE vous propose des locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un parc récent et moderne à Aulnay-sous-Bois. Nous vous proposons plusieurs surfaces à la location, représentant un total de 1 264 m² divisibles à partir de 530 m².
Chaque espace est conçu pour répondre aux besoins des professionnels. Les locaux se composent de cellules d'activité avec des bureaux aménagés en mezzanine.
Le site offre également des places de parking privatives pour véhicules légers, ainsi qu'une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds.
Ce cadre fonctionnel et accessible est idéal pour développer votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
. Immeuble récent
. Ossature métallique
. Façade en bardage double peau
. Couverture : bac d'acier isolé étanchéité mulitcouche
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Chauffage immeuble gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Dalle de béton
. Dimensions porte : 3 (H) x 3.5 (L) mètres
. Hauteur sous plafond rdc : 6.5 mètres
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
. Plateaux Bureaux en mezzanine.
. Climatisation selon les lots
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 985 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Ligne B/ Le Blanc-Mesnil
Autoroute A1, A3 et A86
Route National 2
Aéroport CDG à 10 minutes
Aéroport le Bourget à 8 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt bénéficie d'une position idéale pour les activités industrielles, logistiques et de messagerie. Le site offre une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, du RER B et de plusieurs lignes de bus desservant directement la zone.
Le parc sécurisé est clos et sous vidéosurveillance 24h/24, garantissant un niveau de sûreté élevé pour vos opérations. La structure béton du bâtiment assure robustesse et durabilité, tandis que le dallage renforcé supporte jusqu'à 5 tonnes par m², permettant l'installation d'équipements industriels et le stockage de charges lourdes.
Les espaces intérieurs offrent une hauteur libre comprise entre 6,60 et 7,32 mètres, favorisant le stockage vertical ainsi que l'utilisation d'engins de manutention adaptés. Chaque entrepôt est équipé d'une porte de plain-pied de 3,37 mètres sur 3 mètres, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires pour le chargement et le déchargement.
La sécurité incendie est assurée par un système de détection et un réseau RIA. Le chauffage par aérothermes à eau chaude garantit un confort thermique pour les équipes. Des locaux sociaux avec sanitaires complètent l'ensemble, répondant aux besoins quotidiens des collaborateurs. Le bail dérogatoire permet une gestion souple et adaptée à vos projets.
Site clos
Vidéosurveillance
Sécurité incendie 24h24 7j7
Équipe de gestion sur place
Restauration sur site
Hôtels sur site
Services administratifs sur site
Dallage supportant 5 tonnes par mètre carré
Hauteur libre de 6,60 mètres à 7,32 mètres
Structure béton
Porte de plain-pied hauteur 3,37 mètres largeur 3 mètres
Détection incendie
Réseau RIA
Chauffage aérothermes à eau chaude
Locaux sociaux avec sanitaires
Surface rez-de-chaussée 287 mètres carrés
Autorisation ICPE 1510
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DATA IMMO vous présente à Aulnay-sous-bois, 1315 m2 d'activite
Data Immo vous propose à la vente un bâtiment de 1315 m2 d'activités dans un parc très récent sur la commune d'Aulnay sous bois.
Idéalement situé à Proximité des axes autoroutiers A1,A3 et A86.
Accès gros et moyen porteur.
HSP : entre 7,90 m et 8,18m
Places de parking

Situé à 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt indépendant de 4249 m² se trouve au cœur de la zone logistique de Garonor à Aulnay-sous-Bois. Il bénéficie d'une connexion directe aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'au RER B, facilitant les échanges de marchandises.
Le site, entièrement clos et sous vidéosurveillance, garantit la sécurité des opérations industrielles, logistiques et de messagerie. Il est disponible immédiatement pour répondre aux besoins des entreprises du transport, de la distribution ou du e-commerce.
Construit sur une structure métallique solide, il dispose d'un dallage renforcé supportant 5 tonnes par m². La hauteur libre varie de 4,63 à 5,78 mètres. La profondeur modulable de 27 à 35 mètres permet un aménagement flexible des espaces de stockage, préparation ou transit.
Les accès sont adaptés pour les utilitaires et poids lourds grâce à des portes de plain-pied, deux rampes dédiées, des quais équipés de niveleurs hydrauliques et un bureau de quai intégré. Le système de sécurité incendie comprend une détection dédiée et un réseau RIA. Les bureaux offrent un chauffage par eau chaude et les locaux sociaux sont équipés de sanitaires et de douches pour le confort du personnel.
Ce site propose un environnement fonctionnel, sécurisé et adapté à des activités logistiques exigeantes, sous bail commercial ou dérogatoire selon les besoins.
Site clos
Vidéosurveillance
Sécurité incendie 7j sur 7 et 24h sur 24
Equipe de gestion de site sur place
Restaurant interentreprises sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services administratifs sur site
Douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 t par m²
Hauteur libre de 4,63 m à 5,78 m
Profondeur de 27 m à 35 m
Portes H 3,10 m x L 3,45 m
Structure métallique
Accès à quai pour 30 véhicules utilitaires légers
Accès à quai pour 54 poids lourds
2 rampes d'accès
Bureau de quai
Détection incendie
Réseau RIA
Chauffage des bureaux par eau chaude
Sanitaires et douches dans les locaux sociaux
Surface rez-de-chaussée 4715 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 7 648m² ou divisible en plusieurs cellules à partir de 1 591 m² à usage d'activités et de stockage, au sein d'un parc d'activités et logistique, sur la commune d'Aulnay sous Bois.
Les lots disposent de portes à quais, d'un quai niveleur par cellule, d'un accès de plain-pied par rampe, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de minimum 8m. Autorisation d'exploiter : 1510
Ce parc d'activités logistiques et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au sein de la zone logistique de Garonor à Aulnay-sous-Bois, cet entrepôt à louer offre une surface totale de 7648 m² comprenant des entrepôts et des bureaux rénovés. Le bâtiment indépendant bénéficie d'un environnement sécurisé avec un site clos et une vidéosurveillance permanente. Labellisé BREEAM In Use Very Good et autorisé ICPE 1510, il garantit sécurité et respect des normes environnementales.
La structure en béton et le dallage renforcé supportent jusqu'à 5 tonnes par m², répondant aux besoins des activités intensives. Une hauteur libre de 8 mètres permet le stockage en grande hauteur tandis que l'aire de manœuvre de 30 mètres facilite la circulation des véhicules de toutes tailles.
Chaque cellule dispose d'un quai niveleur pour poids lourds et d'un accès de plain-pied par rampe standard de 2,70 x 3 m ainsi qu'un quai manuel pour s'adapter à tous types de livraisons. La sécurité incendie est assurée par un système de détection et un réseau RIA. Le confort est optimisé grâce au chauffage aérothermique électrique et à des déstratificateurs d'air. L'éclairage LED avec détection de présence et une GTB centralisée permettent une gestion intelligente des consommations. Des bornes de recharge électrique sont également disponibles. Les bureaux sont climatisés et chauffés par cassettes DRV, avec alimentation double tarif jaune et sous-compteurs fluides pour une gestion optimale des charges.
Site clos
Vidéosurveillance
PC sécurité incendie 7j sur 7 24h sur 24
Équipe de property management sur place
Équipe de facility management sur place
RIE sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Service douanes sur site
Service médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 t par m²
Hauteur libre 8 m
Structure béton
Aire de manœuvre 30 m
Portes à quai manuelles 2,70 m x 3,00 m
Quai niveleur par cellule
Accès de plain-pied par rampe par cellule 2,70 m x 3,00 m
Détection incendie
RIA
DI
Chauffage entrepôt aérothermes électriques
Déstratificateurs d'air
Borne de recharge électrique
GTB
Électricité double tarif jaune
Sous-compteurs fluides
Éclairage LED avec détection de présence
Chauffage bureaux cassettes DRV
Climatisation bureaux cassettes DRV
Surface RDC 6720 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'une zone d'activités logistiques à Aulnay-sous-Bois, une cellule à à usage d'activités et de stockage d'une surface de 287m².
Chaque cellule dispose d'une porte à quai, d'une hauteur libre de 7 mètres, d'une résistance au sol de 5T/ m².
Ce parc d'activités logistiques est édifié sur un site clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone et se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget.
Il est desservi par des transports en commun via le RER B 'Le Blanc Mesnil' via liaisons bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ces locaux d'activité à Aulnay-sous-Bois bénéficient d'une accessibilité remarquable. Les axes autoroutiers A1, A3 et D115, la proximité immédiate du RER B, du métro et d'un réseau de bus performant facilitent vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs.
L'ensemble immobilier, de construction récente, propose des surfaces modulables à partir de 313 m² jusqu'à 779 m², avec la possibilité d'aménager les bureaux selon vos besoins spécifiques. La capacité au sol de 3 tonnes par m² permet le stockage de charges lourdes, tandis que la mezzanine supporte jusqu'à 350 kg/m², idéale pour du stockage léger ou l'installation d'espaces tertiaires.
La hauteur sous poutre de 7 mètres optimise le stockage vertical et les opérations de manutention. Une porte sectionnelle adaptée facilite l'entrée de véhicules utilitaires et le chargement de marchandises volumineuses. Les locaux sont également dotés de sanitaires en rez-de-chaussée et de parkings extérieurs, offrant ainsi un excellent confort à vos équipes et visiteurs. Ce site modulable et sécurisé convient parfaitement aux PME et PMI recherchant efficacité opérationnelle et flexibilité d'aménagement.
Site clos et sécurisé
Digicode
Portail électrique
Accès gros porteur
Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux
Sanitaires accessibles au rez-de-chaussée
Porte sectionnelle 3 m x 3,50 m
Hauteur sous poutre 7 m
Charge au sol rez-de-chaussée 3 tonnes par m²
Charge au sol mezzanine 350 kg par m²
Parkings extérieurs
Surface rez-de-chaussée 1064 m²
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Route N2
Route N370
Métro Aulnay-sous-Bois
RER Aulnay-sous-Bois
RER Le Blanc-Mesnil
Transilien ligne K Aulnay-sous-Bois
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous proposons à la location des locaux d'activité à Aulnay-sous-Bois, offrant un espace fonctionnel et stratégiquement situé pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Ces installations bénéficient d'une accessibilité optimale et sont idéales pour optimiser votre productivité dans un cadre professionnel stimulant et bien desservi.
8 m de hauteur sous poutre minimum
Cour camion de 30 m - 33 m
Site clos
4 portes à quai
4 portes de plain-pied
Bardage
double peau
Éclairage LED / GTB lumière et CVC
38 places de parking (1:138 m²)
Tarif jaune (100 kVA par lot)
5T/m²
Surface RDC : 4321 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Les Mardelles Maurice de Broglie (616)
Grand Paris Express Aulnay (L16 Mi 2027)
A 1, A 3 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie)

Cet entrepôt industriel à louer à Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. L'accès est facilité par la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, D115, du RER B et de plusieurs lignes de bus, offrant une connectivité exceptionnelle au réseau de transport francilien.
Le site propose une surface de 1 484 m² non divisible, parfaitement adaptée aux activités de messagerie, de logistique urbaine ou de traitement de commandes e-commerce. Les opérations de chargement et déchargement sont optimisées grâce à 14 quais et une rampe dédiée aux utilitaires, permettant de gérer simultanément de multiples flux et typologies de livraison.
L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 9,50 m idéale pour le stockage grande hauteur ou l'intégration de systèmes automatisés. Le dallage renforcé supporte 5 tonnes par m², autorisant le stockage de marchandises à forte densité et l'utilisation de matériel de manutention lourd. La structure en béton assure robustesse et stabilité pour l'ancrage des équipements techniques.
La sécurité est renforcée par un système de détection incendie et un réseau RIA, garantissant la protection des personnes et des biens. Ce bien est ainsi parfaitement adapté aux opérateurs logistiques, 3PL ou e-commerçants à la recherche d'une plateforme moderne, fonctionnelle et directement opérationnelle.
Site clos
Vidéo-surveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Équipe de property management sur place
Équipe de facility management sur place
RIE sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services administratifs sur site
Douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 t/m²
Hauteur libre 9,50 m
Structure béton
14 quais
1 rampe
Détection incendie
RIA
Surface RDC 1075 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé entre Aulnay-Sous-Bois et Le Blanc-Mesnil, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 760 m² disposant de 6 quais de déchargement ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 8 m. Accès poids lourds et semi-remorques. Ideal pour du stockage/logistique.
Une centaine de m² de bureaux d'accompagnement sont présents avec plusieurs bureaux cloisonnés et des sanitaires privatifs.
Le site disposes d'emplacement de stationnements.
Les locaux sont disponibles immédiatement. Contactez-nous afin d'organiser une visite.
. Immeuble restructuré
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Cour
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Quai : 6
Surface RDC : 1760 m²
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À Aulnay-sous-Bois, cet entrepôt indépendant à louer offre une surface totale de 4 387 m² divisibles, dont 2 900 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 1 487 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Une rénovation complète du bâtiment est prévue pour 2027, avec une certification environnementale BREEAM Very Good, garantissant des standards élevés en matière de développement durable.
Construit en 1985, l'entrepôt bénéficie d'une structure en béton, d'un bardage double peau pour une isolation performante, ainsi que d'une hauteur sous plafond de 7,5 mètres et d'une résistance au sol de 3 tonnes par m². L'accès logistique est facilité par trois portes à quai, une porte de plain-pied et deux cours de camion distinctes, le tout sur un site entièrement clos assurant la sécurité des opérations.
Les bureaux sont rénovés et disposent de faux plafonds, de revêtements de sol, de la climatisation, de plinthes périphériques et de sanitaires. L'éclairage LED équipe l'ensemble du site. La localisation offre un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A86, à proximité de l'aéroport de Paris-Le Bourget. L'arrivée de la ligne 16 du métro prévue pour 2027 renforcera la desserte de cette zone dynamique du nord francilien, idéale pour les activités logistiques ou industrielles exigeant des prestations modernes et durables.
Proximité immédiate des autoroutes
Accès rapide à l'aéroport de Paris Le Bourget
Arrivée prévue de la ligne 16 du métro
Présence de lignes de bus à proximité
Entrepôt indépendant bâti en 1985
Rénovation totale en 2027
Certification BREEAM Very Good
Hauteur sous plafond de 7,5 mètres
Résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré
Deux cours de camion
Site entièrement clos
Trois portes à quai
Une porte de plain-pied
Bardage double peau
Structure béton
Éclairage LED dans l'entrepôt
Faux plafond dans les bureaux
Revêtement de sol dans les bureaux
Climatisation dans les bureaux
Plinthes périphériques dans les bureaux
Sanitaires dans les bureaux
Surface rez-de-chaussée 3645 m²
Situation/Transports :
Bus Les Mardelles Maurice de Broglie ligne 616
Bus Piscine ligne 610
Grand Paris Express Aulnay ligne 16 mi 2027
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A86
Aéroport de Paris Le Bourget
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un une cellule d'une surface de 1 591 m² à usage d'activités et de stockage, au sein d'un parc d'activités et logistique, sur la commune d'Aulnay sous Bois.
Les lots disposent de portes à quais, d'un quai niveleur par cellule, d'un accès de plain-pied par rampe, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de minimum 8m. Autorisation d'exploiter : 1510
Ce parc d'activités logistiques et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le site propose 2 562 m² de surfaces divisibles à partir de 254 m². Les espaces modulables s'adaptent aux activités industrielles, artisanales, logistiques, technologiques ou de services. Chaque cellule dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, d'un accès de plain-pied pour optimiser la manutention et d'un chauffage installé toute l'année. La flexibilité contractuelle, avec bail commercial ou dérogatoire, permet d'accompagner la croissance de chaque activité. Ce bien offre une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour les sociétés recherchant une implantation flexible en Île-de-France.
L'ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé dans un ensemble clos avec contrôle des accès et sécurité des installations. Les locaux rénovés comprennent moquette, faux plafond, luminaires encastrés, cloison de doublage sur murs périphériques et murs peints. Sont également mentionnés un dallage renforcé supportant jusqu'à 3 tonnes par m², une surcharge admissible de 400 kg par m², une surface RDC de 3653 m² et une hauteur libre minimum sous poutre de 7 m.
Situé au cœur de la zone industrielle des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, entre Paris et Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la D115, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B, le réseau Transilien, plusieurs lignes de bus, le métro Aulnay-sous-Bois, le RER Aulnay-sous-Bois, le RER Le Blanc-Mesnil et le train Transilien ligne K Aulnay-sous-Bois.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Conditions particulières à la location : Autres taxes : 5,9 euros/m²

Situé à Aulnay-sous-Bois; G2B Real Estate propose plusieurs surfaces de bureaux et d'activités, l'actif bénéficie d'une excellente liaison grâce à sa liaison aux grands axes routiers (A3/A1/N2) reliant plusieurs points de la capitale (15 min via l'A1). Le site est également à proximité immédiate de Garonor, pôle économique de référence du nord de l'Ile-de-France. Plusieurs lignes de bus desservent la zone.
Surface RDC : 2762 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : -6 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Situation/Transports :
Bus Marceau (BUS-627, BUS-23, BUS-617), Vieux Pays (BUS-615)
Autoroute A1
Autoroute A3
Route N2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux de 95 m² à 322 m² et des locaux d’activités de 254 m² à 1 300 m², dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les bureaux sont rénovés et cloisonnés. Les locaux sont idéaux pour le stockage. La hauteur sous plafond varie de 4,50 m à 8 m. Ils disposent d’une porte sectionnelle motorisée de 4,5 m (h) x 4 m (l), d’un accès poids lourds, d’une aire de manoeuvre et d’espaces d’archives/stockage.
Le site offre un environnement fonctionnel et flexible pour les entreprises. Il comprend des aérothermes gaz, un chauffage au gaz, un bardage double peau, un câblage RJ45, la fibre optique, un faux plafond, une kitchenette, une salle de réunion, des sanitaires communs, un éclairage extérieur, des espaces verts, un parking clos, ainsi que des revêtements de sol en dalle béton, linoléum et moquette.
Type de bail : commercial. Durée : 3-6-9 ans. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT. Indexation : annuelle, date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d’avance.
Le site bénéficie d’un accès direct à l’A1 et se situe dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois.

Proche Autoroute A3 / A1, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'activité sécurisé. Lots de bureaux seuls disponibles également. Accès livraisons, portes sectionnelles, belle hauteur sous poutres (5 à 6 m). Parkings extérieurs disponibles
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Vous avez accès à l'autoroute A1 pour entrer ou sortir, à l'autoroute A3 avec une entrée et une sortie, ainsi qu'à l'autoroute A86 et A15. Vous pouvez également profiter du Grand Paris Express à Aulnay en 2027, du bus François Arago ligne 616, de l'aéroport de Paris Le Bourget et d'une borne de recharge WAAT/s447753.
ERP : 5ème catégorie
- Site clos et sécurisé
- Aire de manoeuvre
- Parkings extérieurs inclus dans le loyer
ACTIVITE
- Portes sectionnelles
- Hauteur sous poutres 5 à 6 mètres
- Chauffage au gaz par aérotherme
- Dalle béton
- Charge au sol 3 T /m²
- Sanitaires privatifs selon les lots
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT
- Dalles LED selon les lots
- Faux plafonds
- Sol PVC / Moquette
- Surfaces modulables
- Chauffage immeuble
- Cloisons amovibles selon les lots
- Climatisation selon les lots
Surface RDC : 316 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 1 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie), A 3 (Entrée A 86, A 15)
Grand Paris Express Aulnay (L16 Mi 2027)
Bus François Arago (616)
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Borne de recharge WAAT/s447753 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

SiSTOM vous propose à la location des cellules d'activité neuves face à l'autoroute A3
A partir de 253 m² dont 7 m² de bureaux.
3 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3 t
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Open Space
- Porte sectionnelle 3 m × 3,50 mht
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m2
- Mezzanine brut ou bureaux
- Parc neuf

ADVENIS CONSEIL vous propose une cellule à usage d'activité et bureaux d'accompagnements d'une surface de 734m² au sein d'un parc d'activités récent, à Aulnay-sous-Bois.
Ce local bénéficie de deux entrées indépendantes, d'un local à usage de stockage d'une surface de 553m² avec une hauteur 6,5 mètres et 2 accès de plain-pied. Les bureaux d'accompagnements climatisés sont situés au RDC et R+1, avec un espace dédiés aux locaux sociaux et un espace kitchenette.
Idéalement situé au croisement de l'Autoroute A3 et de la Nationale 2 et au sein d'une zone d'activités très attractive, ce programme de qualité bénéficie d'une excellente visibilité sur l'autoroute.
La future ligne 16 du Grand Paris situé à proximité reliera les villes de Saint-Denis en 11 minutes, La Défenses en 25 minutes et Noisy-Champs en 8 minutes!
Idéal PME/PMI!
10 Parkings disponibles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

G2B Real Estate vous propose au sein du Parks Aulnay Mardelles, 6 lots d'activités répartis dans deux bâtiments. Certains lots disposent de bureaux d'accompagnement.Le site, clos et sécurisé, bénéficie d'un portail électrique et d'un système de vidéosurveillance. Les cellules disposent de portes sectionnelles et d'une hauteur sous poutre allant jusqu'à 7 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Surface RDC : 2479 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : -6 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Situation/Transports :
Bus Maurice de Broglie (616)
Grand Paris Express Aulnay (L16 Mi 2027)
A 1 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie), A 3 (Entrée A 86, A 15)
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Borne de recharge WAAT/s447753 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

DATA IMMO vous présente à Aulnay sous bois, 3264 m2 d'activite
Situé sur la zone de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93), le bâtiment propose différentes surfaces d'entrepôts et de bureaux d'accompagnement allant de 1160 m² à 3482 m² sur un site clos et vidéosurveillé.
Structure béton
Dimension des portes : H 3,57 m x l 3m
Bardage double peau
Accès à quai et accès plain-pied
Rampe
Détection incendie et RIA
Chauffage aérothermes à eau chaude selon les lots
Locaux sociaux : sanitaires et douche selon les lots
PC sécurité incendie 24h/24 et 7j/7
RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaire, etc.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités en excellent état d'une surface de 530m², au sein d'un parc d'activités récent, à Aulnay-sous-Bois.
Ce local d'activités dispose d'une entrée indépendante, d'un local à usage de stockage d'une surface 432m² avec une hauteur 6,5 mètres et un accès de plain-pied motorisé. Les bureaux d'accompagnements d'une surface de 98m² situés au R+1 sont en excellent état et climatisés. Plusieurs bureaux ont vue sur la partie stockage.
Le site est accessible aux moyens et gros porteurs.
Il est proposé avec 6 places de parkings.
Idéalement situé au croisement de l'Autoroute A3 et de la Nationale 2 et au sein d'une zone d'activités très attractive, ce programme de qualité bénéficie d'une excellente visibilité sur l'autoroute.
La future ligne 16 du Grand Paris situé à proximité reliera les villes de Saint-Denis en 11 minutes, La Défenses en 25 minutes et Noisy-Champs en 8 minutes!
Idéal PME/PMI!
6 Places de stationnement extérieurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités et de stockage, divisibles à partir de 225m², au sein d'un parc d'activités et logistique, sur la commune d'Aulnay sous Bois.
Les lots disposent de plusieurs portes à quais, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de minimum 6,98m. Autorisation d'exploiter : 1510.
Ce parc d'activités logistiques et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment de messagerie bi-face avec des bureaux d'accompagnement au d'un parc d'activités logistiques, clos et sécurisés.
Le bâtiment est divisibles en 2 cellules:
Une première cellule de 4 249m² composée d'une surface à usage d'entrepôt de 3 214m² en RDC et de bureaux d'accompagnement en RDC d'environ 225m² et en R+1 de 810m². Cette messagerie dispose de 2 faces comprenant au total 84 quais dont 3 niveleurs ainsi que 2 accès plain-pied (rampes).
L'entrepôt propose une profondeur allant de 27 à 35m, une charge au sol admissible de 5T/m² et une hauteur libre maximum de 5,78m.
La zone est sécurisée et gardiennée 24/24h et est accessible immédiatement via A1 et A3 par la route et par Bus en transports en commun via le RER B 'Le Blanc Mesnil'.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous présente à Aulnay-sous-bois, 734 m2 d'activite
Idéalement situé au croisement de l'Autoroute A3 et de la Nationale 2 et au sein d'une zone d'activités très attractive, ce Multiparc bénéficiera d'une excellente visibilité sur l'autoroute A3 et sera composé de deux bâtiments.
Composé de surfaces d'activité et de bureaux, ce type de bâtiment est idéal pour des PME / PMI.
• Porte sectionnelle 3 m × 3,50 mht
• Hauteur sous plafond Rdc : 6.50 m
• Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
• Sanitaires accessibles Rdc
• Plateaux Bureaux en mezzanine
• Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de une zone d'activités logistiques, plusieurs cellules à usage d'entrepôt et de stockage avec bureaux d'accompagnement avec autorisation d'exploiter 1510, divisibles à partir de 943m², sur la commune d'Aulnay sous Bois.
Toutes les cellules disponibles sont équipées de 4 portes à quai et un accès rampe, d'une très belle hauteur de 10 mètres et d'une résistance au sol est de 5T/ m².
Le parc d'activités logistiques est clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. Ce site se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle (13km) et du Bourget.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
Bail dérogatoire uniquement
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous présente à Aulnay sous bois, 530 m2 d'activite
Idéalement situé au croisement de l'Autoroute A3 et de la Nationale 2 et au sein d'une zone d'activités très attractive, ce Multiparc bénéficiera d'une excellente visibilité sur l'autoroute A3 et sera composé de deux bâtiments.
Composé de surfaces d'activité et de bureaux, ce type de bâtiment est idéal pour des PME / PMI.
• Porte sectionnelle 3 m × 3,50 mht
• Hauteur sous plafond Rdc : 6.50 m
• Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
• Sanitaires accessibles Rdc
• Plateaux Bureaux en mezzanine
• Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux

DATA IMMO vous présente à Aulnay sous bois, 287 m2 d'activite
STRUCTURE
• Dallage : 5 t/m²
• Hauteur libre : de 6,60m à 7,32m
• Structure : béton
• Dimension des portes: H 3,37 m x l 3 m
ÉQUIPEMENTS
• Quais/Plain-pied : Selon les lots
• Chauffage : Aérothermes à eau chaude selon les lots
• Détection automatique incendie et RIA
SERVICES
• PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
• Property Management sur zone
• Restaurant Inter-Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site
• Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaire, etc.

DATA IMMO vous présente à Aulnay sous bois, 4531 m2 d'activite
Zone de Garonor à Aulnay sous Bois 93
STRUCTURE
• Dallage : 5 t/m²
• Hauteur libre : 9,50 mètres
• Structure : béton
• Dimension des portes : H 3,57 m x l 3 m
• Bardage : double peau
ÉQUIPEMENTS
• Accès à quai et accès plain pied
• Rampe d'accès selon les lots
• Détection incendie et RIA
• Chauffage : Aérothermes à eau chaude selon les lots
• Locaux sociaux : sanitaires et douche
Parkings electriques, places équipables
SERVICES
• PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
• Property Management sur zone
• Restaurant Inter Entreprises, brasserie, et hôtels sur site
• Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc.