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Location Local d'activités 2 667 m² à 5 344 m²1/5 Rue Nicolas Robert, 93600 Aulnay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 42 752 € HT/an
À partir de
41 116 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Aulnay Sous Bois 93600

Nous proposons à la location des locaux d'activité à Aulnay-sous-Bois, offrant un espace fonctionnel et stratégiquement situé pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Ces installations bénéficient d'une accessibilité optimale et sont idéales pour optimiser votre productivité dans un cadre professionnel stimulant et bien desservi.
8 m de hauteur sous poutre minimum
Cour camion de 30 m - 33 m
Site clos
4 portes à quai
4 portes de plain-pied
Bardage
double peau
Éclairage LED / GTB lumière et CVC
38 places de parking (1:138 m²)
Tarif jaune (100 kVA par lot)
5T/m²
Surface RDC : 4321 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Les Mardelles Maurice de Broglie (616)
Grand Paris Express Aulnay (L16 Mi 2027)
A 1, A 3 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2139974-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux51215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILAT
RdcActivités2 16515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILAT
Total Cellule A1A1Activités2 677Immédiate185 m²/an HT HC8 an HT/m²15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILATA1
1Bureaux51115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILAT
RdcActivités2 15615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILAT
Total Cellule A2A2Activités2 667Immédiate185 m²/an HT HC8 an HT/m²15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILATA2
Total5 344 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 512
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 2 165
Étage Total Cellule A1
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 2 677
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 511
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 2 156
Étage Total Cellule A2
Bâtiment A2
Type Activités
Surfaces 2 667
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 344 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : Assurance multirisques : 2,5 euros/m²/an HT
TF/TB/TASS : Sur demande

Emplacement

1/5 Rue Nicolas RobertAulnay-sous-Bois 93600

Transports

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 6 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 7 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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