Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pierrefitte-sur-Seine - 5 annonces

France Locaux vous propose un local d'activité avec bureaux au sein d'une zone d'activité récente à proximité des transports en commun.
Garage et réception de public non autorisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SAINT-DENIS (93)
A LOUER / BATIMENT INDEPENDANT A USAGE D'ACTIVITES ET BUREAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activités et bureaux situé dans la commune Saint-Denis d'une surface globale d'env. 2 117 m².
Prestations techniques : accès tous porteurs, 4 portes d'accès plain-pied, hauteur sous poutre d'env. 7 mètres, charpente métallique, couverture en bac acier isolé, murs en parpaings
Parkings : emplacements extérieurs VL & PL
Prestations bureaux : hall d'accueil, bureaux cloisonnés, climatisation
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1, RN1 et A86, RER D station Pierrefitte - Stains, Transilien ligne H Epinay - Villetaneuse ainsi que de qu'une ligne de bus (256). Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

IMMPROVE vous propose à la location de 2 115 m² de locaux d'activité à louer à Pierrefitte-sur-Seine, un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique de l'immobilier d'entreprise.
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Bon état
. Hauteur sous plafond : 7 m minimum
. 4 Porte sectionnelle de plain-pied
. Bureaux d'accompagnements
Surface RDC : 2115 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Lignes 256 et 168
Tramway T5 - Suzanne Valadon
Tramway T8 - Villetaneuse Université
RER RER D - Pierrefitte/Stains
Autoroute A1
Route N1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCATION Local d'activité 316 m2 avec bureaux de 84 m2 et 9 parkings
Situation géographique & accessibilité
Le loca est situé 93380 Pierrefitte-sur-Seine, au sein d'un parc d'activités sécurisé dans un environnement à dominante activités, logistique et tertiaire.
Il bénéficie d'une bonne accessibilité routière, permettant de rejoindre rapidement :
les autoroutes A1 (Paris Lille Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle),
et A86, rocade majeure de l'Île-de-France.
Le site se situe à environ 25 à 30 minutes en voiture des Portes de Paris (notamment Porte de la Villette / Porte de Pantin), hors conditions de trafic.
Transports en commun
Arrêts de bus à environ 6 à 7 minutes à pied,
Tramway T11 station Joncherolles à environ 10 à 11 minutes à pied,
Gare Pierrefitte-Stains (RER D / T11 Express) accessible à environ 12 minutes à pied, facilitant les déplacements depuis Paris et la première couronne.
Proximité aéroportuaire
Aéroport Paris Le Bourget : env. 6 km,
Aéroport Paris Charles-de-Gaulle (CDG) : env. 25 km,
Aéroport Paris Orly (ORY) : env. 31 km.
Description des surfaces
Les locaux sont proposés à la location en un seul lot indivisible, pour une surface totale d'environ 400 m2, comprenant :
84 m2 de bureaux,
316 m2 de locaux d'activités / entrepôt.
Le bien dispose de 9 emplacements de stationnement privatifs extérieurs.
Prestations & caractéristiques techniques
Ensemble immobilier
Portail électrique
Système d'alarme
Voirie lourde adaptée aux accès et livraisons
Certification environnementale : BREEAM In-Use niveau 'Good'
Charpente métallique
Partie activités / entrepôt
Hauteur sous plafond : env. 7,50 m
Charge au sol : 3 T/m2
Accès de plain-pied
Chauffage par aérothermes gaz
Partie bureaux
Bureaux climatisés
Chauffage / climatisation par panneaux rayonnants
Conditions de location
Bail : commercial 3/6/9
Loyer bureaux : 150 EUR HT HC / m2 / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charges et taxes (à la charge du preneur)
Impôt foncier : 18,49 EUR / m2 / an
Charges locatives : 21,62 EUR HT / m2 / an
Honoraires de gestion : 3 % du loyer HT annuel
Destination
Local adapté aux activités de :
logistique urbaine,
stockage,
activités artisanales,
services aux entreprises,
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 409 m² situé à Pierrefitte sur Seine.
Cette offre comporte un accès de plain-pied, une résistance au sol de 3 t/m² et 9 emplacements de parking VL. De plus, ce local bénéficie de la certification BREEAM Good.
L'emplacement de ce bien est stratégique puisqu'il est accessible via les grands axes routiers (N1, A1 et A86) et les transports en commun (tram T5 et bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité (20 km).
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.